I. Thông tin về Khoản nợ cần tư vấn pháp lý để xử lý nợ

1. Thông tin về khoản nợ

Dư nợ gốc quá hạn của Công ty Cổ phần Kinh doanh thương mại và Đô thị Hà Nộitại Agribank theo Hợp đồng tín dụng tạm tính đến ngày 29/07/2025là 70.026.082.777 đồng. Trong đó: Dư nợ gốc là 47.300.000.000 đồng; nợ lãi là 22.726.082.777 đồng.

2. Thông tin về Tài sản bảo đảm

- Tài sản bảo đảm thứ nhất: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số: 268/1F, Tờ bản đồ số: B3 lập 1956, diện tích 23,2 m2, có địa chỉ: Số 3 phố Hàng Buồm, phường Hàng Buồm, quận Hoàn Kiếm, Thành phố Hà Nội theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CG 155224, số vào sổ cấp GCN: CS 38235 do Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố Hà Nội cấp ngày 15/12/2016 mang tên ông Nguyễn Ngọc Bích. Giấy chứng nhận được cấp đổi từ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CA 501158 do UBND quận Hoàn Kiếm cấp ngày 12/12/2015. Ngày 26/12/2019, chuyển nhượng cho ông Đinh Công Hóa và bà Mai Thị Nga theo hợp đồng mua bán nhà ở và chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở số 4626/2019 lập ngày 24/12/2019 tại Phòng Công chứng số 6, hồ sơ số 000067.CN.003.

- Tài sản bảo đảm thứ hai: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số: -/-, Tờ bản đồ số: -/-, diện tích 76,2 m2, có địa chỉ: Số 3 phố Hàng Buồm, phường Hàng Buồm, quận Hoàn Kiếm, Thành phố Hà Nội theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CG 155225, số vào sổ cấp GCN: CS 38234 do Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố Hà Nội cấp ngày 15/12/2016 mang tên ông Nguyễn Ngọc Bích. Giấy chứng nhận được cấp đổi từ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CE 686887 do Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố Hà Nội cấp ngày 27/10/2016. Ngày 26/12/2019, chuyển nhượng cho ông Đinh Công Hóa và bà Mai Thị Nga theo hợp đồng mua bán nhà ở và chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở số 4628/2019 lập ngày 24/12/2019 tại Phòng Công chứng số 6, hồ sơ số 000051.CN.004.

Tài sản bảo đảm thứ ba: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số: -/-, Tờ bản đồ số: -/-, diện tích 35,6 m2, có địa chỉ: Số 3 phố Hàng Buồm, phường Hàng Buồm, quận Hoàn Kiếm, Thành phố Hà Nội theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CG 155226, số vào sổ cấp GCN: CS 38232 do Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố Hà Nội cấp ngày 15/12/2016 mang tên ông Nguyễn Ngọc Bích. Giấy chứng nhận được cấp đổi từ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CD 764045 do Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố Hà Nội cấp ngày 06/09/2016. Ngày 26/12/2019, chuyển nhượng cho ông Đinh Công Hóa và bà Mai Thị Nga theo hợp đồng mua bán nhà ở và chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở số 4627/2019 lập ngày 24/12/2019 tại Phòng Công chứng số 6, hồ sơ số 000044.CN.006.

3. Nội dung tư vấn pháp lý

- Tiến hành rà soát toàn bộ quá trình xử lý nợ xấu của Agribank AMC từ khi Agribank AMC và Agribank Chi nhánh Đông Anh ký Hợp đồng dịch vụ xử lý nợ; Hỗ trợ hoàn thiện hồ sơ pháp lý để đẩy nhanh quá trình xử lý nợ;

- Tư vấn/soạn thảo các văn bản, tài liệu, trao đổi, làm việc và các tài liệu khác có liên quan giữa các bên có liên quan để bán khoản nợ/tài sản bảo đảm thu hồi nợ; cách thức làm việc, nội dung làm việc và quy định của pháp luật đối với những nội dung liên quan đến việc xử lý thu hồi nợ; đàm phán, làm việc với các bên liên quan để trong suốt quá trình xử lý nợ;

- Chủ động đề xuất/cùng Agribank AMC làm việc với Khách hàng vay vốn, các bên liên quan, cơ quan chức năng trong suốt quá trình xử lý nợ; làm việc, đôn đốc khách hàng trả nợ;

- Phối hợp tìm kiếm khách hàng mua khoản nợ, tài sản bảo đảm; tư vấn bán nợ;

-Và những biện pháp khác theo quy định pháp luật.

II. Tiêuchí lựa chọn Tổ chức hành nghề luật sư

1. Tổ chức hành nghề luật sư có giấy phép hành nghề theo quy định; có kinh nghiêm trong lĩnh vực tư vấn luật ít nhất 3 năm;

2. Đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn theo quy định của pháp luật;

3. Giá dịch vụ trọn gói (đã bao gồm thuế VAT, các loại thuế, phí, lệ phí theo quy định của pháp luật và tất cả các chi phí liên quan);

4. Các tiêu chí khác.

III. Hồ sơ chào cung cấp dịch vụ tư vấn

1. Hồ sơ pháp lý Tổ chức hành nghề luật sư.

2. Hồ sơ năng lực kinh nghiệm

3. Thư chào giá dịch vụ tư vấn luật.

IV. Thời hạn, địa chỉ nộp hồ sơ

1. Thời hạn nộp hồ sơ:Từ ngày 07/10/2025 đến hết ngày 09/10/2025.

2. Địa chỉ nộp hồ sơ

Phòng Quản lý Khai thác tài sản - Agribank AMC

- Địa chỉ: Tầng 8, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Tây Hồ, Thành Phố Hà Nội.

- Điện thoại : 0243.7728432.

Agribank AMC sẽ có văn bản thông báo về kết quả cho tổ chức hành nghề luật sư được lựa chọn, những tổ chức không nhận được thông báo được hiểu là không được lựa chọn và Agribank AMC không hoàn trả hồ sơ với những tổ chức không được lựa chọn.

Trên cơ sở nội dung như trên, Phòng Quản lý Khai thác tài sản kính trình Tổng Giám đốc xem xét phê duyệt cho đăng thông tin lựa chọn Tổ chức hành nghề luật sư tư vấn pháp lý xử lý khoản nợ của Công ty Cổ phần Kinh doanh thương mại và Đô thị Hà Nộitheo quy định pháp luật.