I. Thông tin về Khoản nợ cần tư vấn pháp lý để xử lý nợ

1. Thông tin về khoản nợ

Thông tin về khoản nợ:

Tổng dư nợ tạm tính đến ngày 06/02/2025 là: 86.815.898.990 đồng. Trong đó:

- Dư nợ gốc: 63.814.000.000 đồng

- Dư nợ lãi: 23.001.898.990 đồng (Nợ trong hạn: 22.994.642.003; Nợ quá hạn 7.256.986 đồng)

* Hợp đồng tín dụng số 1420-LAV-201800413  ngày 13/11/2018 ;

- Số tiền vay: 51.865.000.000 đồng

- Thời hạn vay: 13/11/2018 đến hết ngày 13/11/2028.

- Mục đích sử dụng tiền vay: Mua trụ sở phục vụ hoạt động kinh doanh, mua máy móc thiết bị để cho thuê.

* Hợp đồng tín dụng số 1420-LAV-2022000176 ngày 03/06/2022

- Hạn mức tín dụng: 32.000.000.000 đồng

- Thời hạn: 03/06/2022- Hạn trả: 03/06/2023

- Mục đích sử dụng vốn vay: Bổ sung vốn lưu động cho hoạt động kinh doanh VLXD.

- Nhóm nợ: Nhóm 5

2. Thông tin về Tài sản bảo đảm

-Tài sản 1: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CP 022101, số vào sổ cấp GCN: CT – DA 01834 do Sở tài nguyên và môi trường Tp. Hà Nội cấp ngày 06/11/2018.  Chủ sở hữu Công ty TNHH Đầu tư xây dựng hạ tầng Tam Dương. Thửa đất số: 181  Tờ bản đồ số: 08.  Địa chỉ: P. Tây Mỗ, Q. Nam Từ Liêm, Tp. Hà Nội. Diện tích: 280,0m2.  Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị.

- Tài sản 2: Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CK 530474, Số vào sổ cấp GCN: CS-ĐA14009 do Sở tài nguyên và môi trường thành phố Hà Nội cấp ngày 12/09/2017.  Chủ sở hữu: Ông Nguyễn Văn Việt.  Thửa đất số 61-2, Tờ bản đồ số 40.  Địa chỉ: Thôn Viên Nội, Xã Vân Nội, H. Đông Anh, Tp. Hà Nội. Diện tích: 141,6 m2.

- Tài sản 3: Máy đào bánh xích hiệu KOBELCO SK115SR-1ES, Số khung: YV0403850, Số máy: 936939.

Trạm cân ô tô điện tử 120 tấn, Bao gồm các thiết bị: Loadcell QSD 30 tấn, Số lượng: 10 con mới 100% sản xuất năm 2018; Đầu cân D2008FA, Bước nhảy: D = 10kg; Hộp nối: 10 đầu, Màn hiển thị DOM5. Chủ sở hữu Công ty TNHH Đầu tư xây dựng hạ tầng Tam Dương.

Máy ủi nhãn hiệu SHANTUI SD 16. Số khung: SD16AA109137, Số máy: WD615-T1-3A-1508F123214, Màu sơn: vàng xanh

- Tài sản 4: Máy móc thiết bị theo “Hợp đồng mua bán máy móc - thiết bị (Có điều khoản chuyển giao công nghệ) số 0210/2018/HĐMB/TD-LG ngày 02/10/2018, giữa Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Hạ Tầng Tam Dương và Công ty Cổ Phần Đầu Tư Linge và Phụ lục hợp đồng số 01”. Chủ sở hữu: Công ty TNHH Đầu Tư Xây Dựng Hạ Tầng Tam Dương.

- Tài sản 5: Hệ thống băng tải sản xuất gạch Tuynel mua theo “Hợp đồng mua bán số 0509/2018/HĐMB/TD-NH ngày 05/09/2018 kèm Phụ lục Hợp đồng số 01, giữa Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Hạ Tầng Tam Dương và Công ty TNHH Xây dựng và Vận Tải Nhuận Hiển”. Chủ sở hữu: Công ty TNHH Đầu Tư Xây Dựng Hạ Tầng Tam Dương.

- Tài sản 6: Các máy móc thiết bị mua theo “Hợp đồng mua bán số 1509/2018/HĐMB/TD-NH ngày 15/09/2018, giữa Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Hạ Tầng Tam Dương và Công ty TNHH Xây dựng và Vận Tải Nhuận Hiển”. Chủ sở hữu: Công ty TNHH Đầu Tư Xây Dựng Hạ Tầng Tam Dương.

3. Nội dung tư vấn pháp lý

- Tiến hành rà soát toàn bộ quá trình xử lý nợ xấu của Agribank AMC từ khi Agribank AMC và Agribank Chi nhánh Hà Thành ký Hợp đồng thuê dịch vụ xử lý nợ; Hỗ trợ hoàn thiện hồ sơ pháp lý để đẩy nhanh quá trình xử lý nợ;

- Tư vấn/soạn thảo các văn bản, tài liệu, trao đổi, làm việc và các tài liệu khác có liên quan giữa các bên có liên quan để bán khoản nợ/tài sản bảo đảm thu hồi nợ; cách thức làm việc, nội dung làm việc và quy định của pháp luật đối với những nội dung liên quan đến việc xử lý thu hồi nợ; đàm phán, làm việc với các bên liên quan để trong suốt quá trình xử lý nợ;

- Chủ động đề xuất/cùng Agribank AMC làm việc với Khách hàng vay vốn, các bên liên quan, cơ quan chức năng trong suốt quá trình xử lý nợ; làm việc, đôn đốc khách hàng trả nợ;

- Phối hợp tìm kiếm khách hàng mua khoản nợ, tài sản bảo đảm; tư vấn bán nợ;

-Và những biện pháp khác theo quy định pháp luật.

II. Tiêuchí lựa chọn Tổ chức hành nghề luật sư

1. Tổ chức hành nghề luật sư có giấy phép hành nghề theo quy định; có kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn luật ít nhất 3 năm;

2. Đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn theo quy định của pháp luật;

3. Giá dịch vụ trọn gói (đã bao gồm thuế VAT, các loại thuế, phí, lệ phí theo quy định của pháp luật và tất cả các chi phí liên quan);

4. Các tiêu chí khác.

III. Hồ sơ chào cung cấp dịch vụ tư vấn

1. Hồ sơ pháp lý Tổ chức hành nghề luật sư.

2. Hồ sơ năng lực kinh nghiệm

3. Thư chào giá dịch vụ tư vấn luật.

IV. Thời hạn, địa chỉ nộp hồ sơ

1. Thời hạn nộp hồ sơ:Từ ngày 06/10/2025 đến hết ngày 09/10/2025.

2. Địa chỉ nộp hồ sơ

Phòng Quản lý Khai thác tài sản - Agribank AMC

- Địa chỉ: Tầng 8,9 số nhà 135 đường Lạc Long Quân, Phường Tây Hồ, Thành Phố Hà Nội.

- Điện thoại : 0243.7728432.

Agribank AMC sẽ có văn bản thông báo về kết quả cho tổ chức hành nghề luật sư được lựa chọn, những tổ chức không nhận được thông báo được hiểu là không được lựa chọn và Agribank AMC không hoàn trả hồ sơ với những tổ chức không được lựa chọn.

Trên cơ sở nội dung như trên, Phòng Quản lý Khai thác tài sản kính trình Tổng Giám đốc xem xét phê duyệt cho đăng thông tin lựa chọn Tổ chức hành nghề luật sư tư vấn pháp lý xử lý khoản nợ của Công ty TNHH Thương mại Xây dựng Hạ tầng Tam Dương theo quy định pháp luật.