1. Tên,địa chỉ người có tài sản đấu giá:

1. Người cótài sản bảo đảmđấu giá:

-Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn(Agribank Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn)

- Địa chỉ: 28-30-32  Mạc Thị Bưởi, Phường Sài Gòn, TP. Hồ Chí Minh.

b. Đại diện cho người có tài sản bảo đảmđấu giá: Agribank AMCLTD (Theo Hợp đồng dịch vụ xử lý nợ số 130/2025/HĐDV/AMC-CNTTSGngày 18/6/2025và Văn bản ủy quyền số 130/2025/UQ.CNTTSG-AMC ngày 18/6/2025ký giữa Agribank Chi nhánh Trung tâm Sài Gònvà Agribank AMC LTD về việc xử lý khoản nợ xấu Công ty TNHH TM và DV Mai Hưng Phát)

- Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, số 135 đường Lạc Long Quân, phường Tây Hồ, TP. Hà Nội.

2. Thông tin tài sản đấu giá:

Tài sản bảo đảm cho khoản vay Công ty TNHH TM và DV Mai Hưng Phát tại Agribank Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn theo Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 6400-LCL-202200653 giữa Agribank Chi nhánh Gia Định và ông Lê Thanh Chương được công chứng tại Văn phòng công chứng Dương Thị Cẩm Thuỷ cùng ngày 21/10/2022, số công chứng 016875. Đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh Quận Bình Tân ngày 25/10/2022, như sau:

* Quyền sử dụng đất:

- Thửa đất số 516, Tờ bản đồ số 23;

- Địa chỉ tại: Phường Bình Trị Đông A, Quận Bình Tânnay là phường Bình TânTP.Hồ Chí Minh;

- Diện tích: 500 m2 (Năm trăm mét vuông);

- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng 500 m2; Sử dụng chung: không m2;

- Mục đích sử dụng: ODT-Đất ở tại đô thị;

- Thời hạn sử dụng: Lâu dài;

- Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất (nhận QSDĐ do chuyển nhượng QSDĐ).

* Tài sản gắn liền với đất: Đất trống

* Giấy tờ về tài sản: Giấy chứng nhận QSDĐ số: AĐ242780 vào số cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: H02018/Bình Trị Đông A do UBND Quận Bình Tân – TP.Hồ Chí Minh cấp ngày 18/8/2006.

3. Nguồn gốc của tài sản:

Là tài sản của ông Lê Thanh Chương thế chấp để bảo đảm cho khoản vay của Công ty TNHH TM và DV Mai Hưng Phát tại Agribank Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn theo: Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 6400-LCL-202200653 giữa Agribank Chi nhánh Gia Định và ông Lê Thanh Chương được công chứng tại Văn phòng công chứng Dương Thị Cẩm Thuỷ cùng ngày 21/10/2022, số công chứng 016875. Đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh Quận Bình Tân ngày 25/10/2022.

4. Hồ sơ pháp lý của tài sản:

- Hợp đồng tín dụng số 6400-LAV-202200780 ngày 14/10/2022 giữa Agribank – Chi nhánh Gia Định và Công ty TNHH TM và DV Mai Hưng Phát;

- Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 6400-LCL-202200653 giữa Agribank Chi nhánh Gia Định và ông Lê Thanh Chương được công chứng tại Văn phòng công chứng Dương Thị Cẩm Thuỷ cùng ngày 21/10/2022, số công chứng 016875. Đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh Quận Bình Tân ngày 25/10/2022.

- Các hồ sơ, tài liệu khác có liên quan đến tài sản.

5. Giá khởi điểm: 21.651.000.000 đồng.(Bằng chữ: Hai mươi mốt tỷ, sáu trăm năm mươi mốt triệuđồng), chưa bao gồm các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo qui định pháp luật.

Trường hợp phiên đấu giá không thành do không có khách hàng mua thì tiếp tục tổ chức các phiên đấu giá tiếp theo với giá khởi điểm giảm tối đa 10% so với giá khởi điểm của phiên đấu giá trước liền kề.

6.Hình thức đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá, phương thức trả giá lên, tài sản được bán theo hiện trạng “có sao bán vậy”.

7. Tiêu chí chọn tổ chức đấu giá: Theo bảng tiêu chí đánh giá chấm điểm tổ chức đấu giá tài sản (đính kèm).

8. Hồ sơ gồm có:

- Hồ sơ pháp lý doanh nghiệpvà Bản mô tả năng lực kinh nghiệmcủa tổ chức đấu giá.

- Thư chào giá dịch vụ, chi phí đăng tin, chi phí hành chính tổ chức đấu giá.

- Phương án đấu giá.

9.Thời gian, địa chỉ nộp hồ sơ.

- Thời gian: 03ngày làm việc kể từ ngày thông báo lựa chọn tổ chức đấu giá được đăng tải trên trang thông tin điện tử Agribank, Agribank AMC LTD và Cổng thông tin quốc gia về đấu giá tài sản.

- Phương thức nộp hồ sơ: Nộp trực tiếp hoặc gửi theo đường dịch vụ bưu chính bản chính hoặc bản sao có công chứng, chứng thực hợp pháp của hồ sơ đến Agribank AMC LTD.

- Địa chỉ trụ sở chính: Tầng 8, tầng 9 nhà số 135 Lạc Long Quân, phường Tây Hồ,TP. Hà Nội

- Hoặc Địa chỉliên hệ: Agribank AMC LTD, số: 3-5 Hồ TùngMậu, phường Sài Gòn, TP. Hồ Chí Minh. 

- Đầu mối liên hệ: Ông Phạm Công Cường (Điện thoại : 0986.66 11 45)

 (Lưu ý: Agribank AMC LTD không thông báo và không hoàn trả hồ sơ đối với các tổ chức đấu giákhông được lựa chọn)