1. Tên, địa chỉ của người có khoản nợ đấu giá:

a. Người có khoản nợđấu giá: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Hưng Yên (Agribank Chi nhánh Hưng Yên). Địa chỉ: Số 793 đường Nguyễn Văn Linh, phường Phố Hiến, tỉnh Hưng Yên.

b. Đại diện cho người có khoản nợ đấu giá: Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank AMC). Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Tây Hồ, Thành Phố Hà Nội.

2. Thông tin về khoản nợ đấu giá:

Khoản nợ đấu giá:Toàn bộ khoản nợ của Công ty TNHH Gia Vũ tại Agribank Chi nhánh Phù Cừ Hưng Yêntheo Hợp đồng tín dụng số 2411LAV201401724 ngày 02/06/2014ký giữa Agribank Chi nhánh Phù CừHưng Yên và Công ty TNHH Gia Vũ.

- Giá trị ghi sổ khoản nợ tạm tính đến hết ngày 13/10/2025 là: 2.158.854.289 đồng, cụ thể:

+ Dư nợ gốc: 1.322.000.000 đồng; Gồm nợ xử lý rủi ro thông thường: 1.322.000.000 đ; nợ bán cho VAMC: 0 đồng

+ Nợ lãi: 836.854.289 đồng; Gồm lãi trong hạn: 836.854.289 đồng, lãi quá hạn 0 đồng, phí 0 đồng

+ Tình trạng hiện tại của khoản nợ: Nợ đã XLRR

Tiền lãi tiếp tục phát sinh cho đến khi Công ty TNHH Gia Vũthanh toán hết nợ gốc tại Agribank Chi nhánh Phù Cừ Hưng Yên..

Tài sản bảo đảm cho khoản nợ:

Thửa đất số 153+154; tờ bản đồ số 04; diện tích 600m2; địa chỉ tài sản: Thôn Quang Xá, xã Quang Hưng, tỉnh Hưng Yên (Địa chỉ cũ: Thôn Quang Xá, xã Quang Hưng, huyện Phù Cừ, tỉnh Hưng Yên). Theo hợp đồng thế chấp bằng tài sản số 2013.600/GIAVU ngày 09/05/2013 ký giữa Agribank chi nhánh Phù Cừ Hưng Yên và Bà Vũ Thị Hương, Ông Vũ Huy Hạnh. Tài sảnchưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đăng ký giao dịch bảo đảm tại UBND xã Quang Hưng.

3. Giá khởi điểm là:2.158.854.289 đồng (Bằng chữ: Hai tỷ, một trăm năm mươi tám triệu, tám trăm năm mươi tư nghìn, hai trăm tám mươi chín đồng./.)

Giá khởi điểm trên chưabao gồm các loại thuế, phí,lệ phívà thuế giá trị gia tăng trong trường hợp khoản nợ đấu giá thuộc diện phải chịu thuế giá trị gia tăng theo quy định của pháp luật.

- Tiền đặt trước: 250.000.000 đồng(Bằng chữ: Hai trăm năm mươi triệu đồng./.).

- Bước giá: 20.000.000 đồng (Bằng chữ: Hai mươi triệu đồng)

- Phí mua hồ sơ tham gia đấu giá: 200.000 đồng (Bằng chữ: Hai trăm nghìn đồng).

- Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá.

- Phương thức: Trả giá lên.

4. Thời gian xem hồ sơ khoản nợ đấu giá:Ngày 26/11/2025, ngày 27/11/2025 và ngày 28/11/2025 (Trong giờ hành chính) tại Tầng 3 số 44 đường Tăng Thiết Giáp, phường Đông Ngạc, Thành phố Hà Nội hoặc Agribank Chi nhánh Hưng Yên hoặc Agribank AMC.

5. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá: Từ 08h00’ ngày 21/11/2025 đến 17h00’ ngày 01/12/2025.

- Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá:Trụ sở Công ty đấu giá hợp danh Hưng Phát Hà Nội hoặc Tầng 3 số 44 đường Tăng Thiết Giáp, phường Đông Ngạc, thành phố Hà Nội hoặc Agribank Chi nhánh Hưng Yên (trong giờ hành chính).

6. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước:Từ 08h00’ ngày 21/11/2025 đến 17h00’ ngày 01/12/2025.

Hình thức: Chuyển tiền vào tài khoản số: 1460201036275 của Công ty Đấu giá Hợp danh Hưng Phát Hà Nội tại Agribank Chi nhánh Nam Hà Nội.

7. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:09 giờ 30 phút ngày 04/12/2025 tại Phòng đấu giá - Tầng 3 số 44 đường Tăng Thiết Giáp, phường Đông Ngạc, thành phố Hà Nội. (Trường hợp sau khi hết hạn nộp hồ sơ tham gia đấu giá và nộp tiền đặt trước mà địa điểm tổ chức phiên đấu giá không đáp ứng được điều kiện tổ chức thì công ty sẽ thay đổi địa điểm tổ chức phiên đấu giá và thông báo cho người tham gia đấu giá đủ điều kiện được biết chậm nhất 01 ngày làm việc trước ngày mở phiên đấu giá).

8. Điều kiện cách thức đăng ký tham gia đấu giá:Người tham gia đấu giá là cá nhân, tổ chức đã mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, nộp hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước đúng quy định và không thuộc trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá theo quy định tại Khoản 4 Điều 38 Luật đấu giá tài sản.

9. Lưu ý:

- Người mua được khoản nợ được sở hữu toàn bộ quyền đòi nợ và các quyền, nghĩa vụ khác liên quan đến khoản nợ phát sinh theo Hợp đồng tín dụng số 2411LAV201401724 ngày 02/06/2014giữa Agribank Chi nhánh Phù Cừ Hưng Yênvà Công ty TNHH Gia VũcùngPhụ lục kèm theo.

- Toàn bộ khoản nợ được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “Có sao bán vậy”. Người đăng ký tham gia đấu giá khoản nợ có nghĩa vụ xem xét, tìm hiểu các hồ sơ pháp lý của khoản nợ và tự xác định tình trạng của khoản nợ, tình trạng tranh chấp về tài sản bảo đảm của khoản nợ, giá trị ghi sổ của khoản nợ và tự chịu trách nhiệm với các rủi ro xảy ra (nếu có). Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua khoản nợ đấu giá, cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự đối với việc đấu giá khoản nợ cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến đấu giá. Agribank Chi nhánh Hưng Yên, Agribank AMC và Công ty Đấu giá Hợp danh Hưng Phát Hà Nộikhông chịu trách nhiệm về chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá.

- Với trách nhiệm của mình, bên có khoản nợ và đơn vị tổ chức đấu giá minh bạch thông tin và sẽ hỗ trợ cung cấp tất cả thông tin/hồ sơ có được để khách hàng có nhu cầu mua đấu giá khoản nợ xem xét, quyết định.

          Thông tin liên hệ:

          - Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam. Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9 số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Tây Hồ, thành phố Hà Nội. Điện thoại: 024.3772.8282.

          - Công ty Đấu giá Hơp danh Hưng Phát. Địa chỉ: Tầng 3 số 44 đường Tăng Thiết Giáp, phường Đông Ngạc, thành phố Hà Nội. Điện thoại: 024.625.92974.

Lưu ý: Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá.