vba.amc@gmail.com
vba.amc@gmail.com THÔNG BÁO LỰA CHỌN TỔ CHỨC HÀNH NGHỀ ĐẤU GIÁ TÀI SẢN CỦA CÔNG TY CP INOX THIÊN TÂN
1.Thông tin tài sản được bán đấu giá:
1.1. Tên, địa chỉ người có tài sản đấu giá:
- Người có tài sản đấu giá: Agribank Chi nhánh Thủ Đô.
Địa chỉ:Số 459C đường Bạch Mai, phường Bạch Mai, Thành phố Hà Nội.
- Đại diện người có tài sản đấu giá: Agribank AMC.
Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9 số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Tây Hồ, Thành phố Hà Nội.
1.2. Tên và địa chỉ của bên nợ:
- Tên bên nợ: Công ty CP INOX Thiên Tân
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp Công Ty CP Inox Thiên Tân, mã số doanh nghiệp 0106252688 đăng ký lần đầu ngày 05/08/2013, do phòng kinh doanh – Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hà Nội cấp và Đăng ký thay đổi lần thứ 8 ngày 25/12/2023.
- Địa chỉ trụ sở chính cũ: Số 38 phố Hoa Lâm, Phường Đức Giang, Quận Long Biên, Thành phố Hà Nội.
1.3. Thông tin về khoản nợ
- Toàn bộ khoản nợ của Công ty CP INOX Thiên Tân tại Agribank Chi nhánh Thủ Đô theo Hợp đồng tín dụng số 1483-LAV-202300595 ngày 03/11/2023 và các Phụ lục hợp đồng kèm theo được ký giữa Agribank Chi nhánh Thủ Đô và Công ty CP INOX Thiên Tân. Tổng giá trị khoản nợ tạm tính đến ngày 15/10/2025 là: 76.613.291.847 đồng (Bằng chữ: Bảy mươi sáu tỷ sáu trăm mười ba triệu hai trăm chín mươi mốt nghìn tám trăm bốn mươi bảy đồng), trong đó:
+ Dư nợ gốc: 62.359.803.549 đồng (Sáu mươi hai tỷ ba trăm năm mươi chín triệu tám trăm lẻ ba nghìn năm trăm bốn mươi chín đồng)
+ Dư nợ lãi tạm tính đến ngày 15/10/2025: 14.253.488.298 đồng (Bằng chữ: Mười bốn tỷ hai trăm năm mươi ba triệu bốn trăm tám mươi tám nghìn hai trăm chín mươi tám đồng).
*Ghi chú:
- Số tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 16/10/2025
- Dư nợ gốc có thể thấp hơn so với số dư nợ gốc nêu trên do khoảng thời gian đấu giá Công ty CP INOX Thiên Tân thực hiện nghĩa vụ trả nợ.
1.4. Thông tin tài sản bảo đảm
|
Thông tin chi tiết TSBĐ |
Hợp đồng thế chấp |
Phạm vi bảo đảm/giá trị TS |
|
TSBĐ 01:Quyền sử dụng đất tại Thửa đất số 184, tờ bản đồ số 26, có địa chỉ tại:Thôn Đoàn Kết, Xã Phù Lãng, Huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh; Diện tích: 180m2; Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn; Thời hạn sử dụng: Lâu dài; Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số AL 829809, số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: H02532, do UBND huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh cấp ngày 20/10/2009, đăng ký chuyển nhượng cho ông Nguyễn Trường Thọ và bà Chu Thị Thắm ngày 17/08/2018 theo hồ sơ số 512 ngày 19/07/2018 |
Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số công chứng 1683, quyển số 01.TP/CC-SCC/HĐGD ngày 02/11/2018 và các văn bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đấtđược ký giữa Bên thế chấp là ông Nguyễn Trường Thọ cùng vợ là bà Chu Thị Thắmvà Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Thủ Đô, tài sản đã đăng ký giao dịch bảo đảm tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Huyện Quế Võ ngày 12/11/2018 |
Phạm vi nghĩa vụ được bảo đảm: Toàn bộ nghĩa vụ trả nợ /Tổng giá trị tài sản đảm bảo: 3.600.000.000 đồng |
|
TSBĐ 02:Quyền sử dụng đất tại Thửa đất số 188, tờ bản đồ số 26, có địa chỉ tại:Thôn Đoàn Kết, Xã Phù Lãng, Huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh; Diện tích: 180 m2; Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn; Thời hạn sử dụng: Lâu dài; Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số AL 829812, số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: H02535 do UBND huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh cấp ngày 20/10/2009, đăng ký chuyển nhượng cho ông Nguyễn Trường Thọ và bà Chu Thị Thắm ngày 17/08/2018 theo hồ sơ số 513 ngày 19/07/2018 |
Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số công chứng 1685, quyển số 01.TP/CC-SCC/HĐGD ngày 02/11/2018và các văn bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đấtđược ký giữa Bên thế chấp là ông Nguyễn Trường Thọ cùng vợ là bà Chu Thị Thắmvà Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Thủ Đô, tài sản đã đăng ký giao dịch bảo đảm tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Huyện Quế Võ ngày 12/11/2018 |
Phạm vi nghĩa vụ được bảo đảm: Toàn bộ nghĩa vụ trả nợ /Tổng giá trị tài sản đảm bảo: 3.600.000.000 đồng |
|
TSBĐ 03: Quyền sử dụng đất tại Thửa đất số 189, tờ bản đồ số 26, có địa chỉ tại:Thôn Đoàn Kết, Xã Phù Lãng, Huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh; Diện tích: 180 m2; Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn; Thời hạn sử dụng: Lâu dài; Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số AL 829813, số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: H02536 do UBND huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh cấp ngày 20/10/2009, đăng ký chuyển nhượng cho ông Nguyễn Trường Thọ và bà Chu Thị Thắm ngày 17/08/2018 theo hồ sơ số 488 ngày 11/07/2018 |
Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số công chứng 1684, quyển số 01.TP/CC-SCC/HĐGD ngày 02/11/2018 và các văn bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đấtđược ký giữa Bên thế chấp là ông Nguyễn Trường Thọ cùng vợ là bà Chu Thị Thắm và Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Thủ Đô, tài sản đã đăng ký giao dịch bảo đảm tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Huyện Quế Võ ngày 12/11/2018 |
Phạm vi nghĩa vụ được bảo đảm: Toàn bộ nghĩa vụ trả nợ / Tổng giá trị tài sản đảm bảo: 3.600.000.000 đồng |
|
TSBĐ 04: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ởvà tài sản gắn liền với đất tại Thửa đất số 544, tờ bản đồ số 34, có địa chỉ tại: Xã Bình Mỹ, Huyện Củ Chi, Thành phố Hà Nội; Diện tích: 445,4m2; Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; Mục đích sử dụng: Đất ở 300,0m2, - Đất trồng cây lâu năm 145,4m2; Thời hạn sử dụng: Đất ở lầu dài, - Đất trồng cây lâu năm: 2051; Nguồn gốc sử dụng: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất. Ghi chú: Nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ GCN số H01504/03 do UBND huyện Củ Chi cấp ngày 27/08/2008. Đến ngày 28/08/2023 nhà nước thu hồi 287,2m2 (có 141,8m2 đất ở) để thực hiện Dự án thành phần 2. Bồi thường, hỗ trợ tái định cư đường vành đai 3 đoạn qua thành phố Hồ Chí Minh. Sau thu hồi thửa đất số: 544, tờ bản đồ số: 34, địa chỉ: xã Bình Mỹ, huyện Củ Chi, thành phố Hồ Chí Minh, diện tích còn lại là: 158,2m2 đất ở, thời gian sử dụng: Đất ở lầu dài theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BG 604087 số vào sổ cấp GCN: CH 03658 do UBND Huyện Củ Chi cấp ngày 12/07/2011, đăng ký chuyển nhượng cho ông Nguyễn Trường Thọ theo hồ sơ số 003761.CN.001 tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Huyện Củ Chi ngày 20/7/2020 |
Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số công chứng 001666, quyển số 03/2022 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 03/03/2022 được ký giữa Bên thế chấp là Ông Nguyễn Trường Thọ và Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Thủ Đô, tài sản đã đăng ký giao dịch bảo đảm tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Huyện Củ Chi ngày 11/3/2022 |
Phạm vi nghĩa vụ được bảo đảm: Toàn bộ nghĩa vụ trả nợ / Tổng giá trị tài sản đảm bảo: 9.814.000.000 đồng |
|
TSBĐ 05: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ởvà tài sản gắn liền với đất tại Thửa đất số 96, tờ bản đồ số 35, có địa chỉ tại: Xã Hoằng Tiến, Huyện Hoằng Hóa, Tỉnh Thanh Hóa, diện tích: 1058m2, hình thức sử dụng: Sử dụng riêng, Mục đích sử dụng: Đất thương mại, dịch vụ (XD nhà nghỉ dưỡng sinh thái), thời hạn sử dụng: Đến ngày 17/11/2053, nguồn gốc sử dụng: Nhà nước cho thuê đất (Đơn vị đã nộp tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê), ghi chú: + Thửa số 96 là thửa mới tạo thành theo Trích lục bản đồ địa chính khu đất số 890/TLBĐ, tỷ lệ 1/1000 do Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Sở tài nguyên và nôi trường lập ngày 14/12/2019. + Tách từ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số phát hành AM 284409 cấp ngày 03/12/2009. theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số số CP 640356 số vào sổ cấp GCN: CT 07270 do Sở Tài nguyên và Môi trường Thanh Hóa cấp cho Công ty TNHH Du lịch và Thương mại EURO ngày 09/01/2019 |
Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số: 0607/HĐTC-TT số công chứng: 005699, quyển số: 07/2022TP/CC-SCC/HĐGD ngày 06/07/2022 được ký giữa Bên thế chấp là Nguyễn Trường Thọ và Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Thủ Đô, tài sản đã đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng Đăng ký đất đai Thanh Hóa ngày 21/7/2022 |
Phạm vi nghĩa vụ được bảo đảm: Toàn bộ nghĩa vụ trả nợ / Tổng giá trị tài sản đảm bảo: 27.031.000.000 đồng |
|
TSBĐ 06: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ởvà tài sản gắn liền với đất tại Thửa đất 526, tờ bản đồ số: 34, địa chỉ: xã Bình Mỹ, huyện Củ Chi, thành phố Hồ Chí Minh, diện tích: 605,2m2, hình thức sử dụng: riêng, mục đích sử dụng: Đất ở 300,0m2, - Đất trồng cây lâu năm 305,2m2, thời hạn sử dụng: Đất ở: lâu dài, - Đất trồng cây lâu năm: 2051, nguồn gốc sử dụng: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất, ghi chú: Cấp đổi GCN số H 01504/03 do UBND huyện Củ Chi cấp ngày 27/08/2008. Tài sản thực tế gắn liền với đất: Mô tả tài sản: nhà xưởng 01 tầng; diện tích xây dựng: 605,2m2, diện tích sử dụng: 605,2m2, kết cấu: tường gạch, mái tôn, thời điểm xây dựng: 2020. Đến ngày 28/08/2023 Nhà nước thu hồi 6,9m2 mục đích thu hồi đề thực hiện dự án thành phần 2. Bồi thường, hỗ trợ tái định cư đường vàn đai 3 đoạn qua thành phố Hồ Chí Minh. Sau thu hồi thửa đất số: 526, tờ bản đồ số: 34, địa chỉ: xã Bình Mỹ, huyện Củ Chi, thành phố Hồ Chí Minh, diện tích còn lại là: 598,3m2 , hình thức sử dụng: riêng, mục đích sử dụng: Đất ở 293,1m2, - Đất trồng cây lâu năm 305,2m2, thời hạn sử dụng: Đất ở: lâu dài, - Đất trồng cây lâu năm: 2051 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BG 604146 số vào sổ cấp GCN: CH 03664 do UBND Huyện Củ Chi cấp ngày 12/7/2011. |
Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số: 0607/HĐTC-TT số công chứng: 005699, quyển số: 07/2022TP/CC-SCC/HĐGD ngày 06/07/2022 được ký giữa Bên thế chấp là Nguyễn Trường Thọ và Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Thủ Đô, tài sản đã đăng ký giao dịch bảo đảm tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Huyện Củ Chi ngày 06/7/2022 |
Phạm vi nghĩa vụ được bảo đảm: Toàn bộ nghĩa vụ trả nợ / Tổng giá trị tài sản đảm bảo: 7.513.000.000 đồng |
|
TSBĐ 07: Hàng hóa thép không gỉ các loại trong kho của Công ty CP Inox Thiên Tân tại Tổng kho kim khí số 2, số 109 ngõ 53 phố Đức Giang, phường Đức Giang, quận Long Biên, Hà Nội |
Hợp đồng thế chấp hàng hóa trong kho, bãi số: 0211/2022/HĐTC/TĐ-TT ngày 02/11/2023 được ký giữa Bên thế chấp là Công ty cổ phần INOX Thiên Tân và Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Thủ Đô, tài sản đã đăng ký biện pháp bảo đảm bằng động sản được Trung tâm Đăng ký giao dịch tài sản tại Thành phố Hà Nội ngày 02/11/2023 |
Phạm vi nghĩa vụ được bảo đảm: Toàn bộ nghĩa vụ trả nợ / Tổng giá trị tài sản đảm bảo: 66.514.756.006 đồng |
|
TSBĐ 08: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ởvà tài sản gắn liền với đấttại: Số 731 đường Ngô Gia Tự, Phường Đức Giang, Quận Long Biên, Thành phố Hà Nội. Gồm: thửa khu A: diện tích: 336,4m2 hình thức sử dụng: sử dụng riêng, mục đích sử dụng: Làm văn phòng làm việc, thương mại dịch vụ, thời gian sử dụng: 50 năm kể từ ngày 01/01/2006, nguồn gốc sử dụng: Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê. Khu B: Diện tích 8,9m2 hình thức sử dụng: sử dụng riêng, Mục đích sử dụng: Năm trong hành lang an toàn giao thông đường sắt. Thời hạn thuê đất: hàng năm. Công ty cổ phần khí công nghiệp Việt Nam có trách nhiệm quản lý sử dụng tuyệt đối không được xây dựng công trình, thời gian sử dụng: Thuê hàng năm, nguồn gốc sử dụng: Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm. Công trình khác: Hạng mục công trình: Nhà căng tin, hạng mục công trình: Nhà căng tin (03 tầng + lửng), diện tích: 1365,6m2, hình thức sở hữu: sở hữu riêng theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CD 674777, vào sổ cấp GCN: CT 02296 do Sở Tài nguyên và môi trường Thành phố Hà Nội cấp ngày 31/3/2016. |
Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số: 2407/2024/HĐTC-TĐ-PH số công chứng: 6050.2024, quyển số: 07/2024TP/CC-SCC/HĐGD ngày 24/07/2024 được ký giữa Bên thế chấp là Công ty cổ phần Inox Phúc Hưng và Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Thủ Đô, tài sản đã đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội ngày 03/8/2024 |
Phạm vi nghĩa vụ được bảo đảm: Toàn bộ nghĩa vụ trả nợ / Tổng giá trị tàisản đảm bảo: 17.450.880.000 đồng |
2.Giá khởi điểm của tài sản:
2.1. Giá trị khởi điểm bán đấu giá tài sản là khoản nợ của Công ty CP INOX Thiên Tânlà: 76.613.291.847 đồng(Bằng chữ: Bảy mươi sáu tỷ sáu trăm mười ba triệu hai trăm chín mươi mốt nghìn tám trăm bốn mươi bảy đồng).
Giá chưa bao gồm thuế GTGT (nếu có) và chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí, các nghĩa vụ tài chính khác.
a) Thuế GTGT: Người mua được tài sản đấu giá có trách nhiệm thanh toán thuế GTGT trong trường hợp tài sản đấu giá thuộc diện phải chịu thuế GTGT theo quy định của pháp luật.
b) Các loại thuế, phí, lệ phí, các nghĩa vụ tài chính khác:
- Chi phí liên quan, phát sinh khi người mua được tài sản đấu giá (Chủ nợ mới) chịu trách nhiệm về các vấn đề liên quan đến hiện trạng tài sản quy định cụ thể tại Quy chế cuộc đấu giá.
- Người tham gia đấu giá xem tài sản đấu giá phải tự túc phương tiện và chịu các loại chi phí đi xem tài sản đấu giá, nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.
- Người mua được tài sản đấu giá có trách nhiệm thanh toán lệ phí công chứng Hợp đồng mua bán nợ (nếu có).
- Người mua được tài sản đấu giá có nghĩa vụ tự tìm hiểu, tự liên hệ, tự kê khai, tự nộp và phải thanh toán chi phí liên quan đến việc chuyển giao quyền sở hữu khoản nợ.
2.2.Bước giá: 200.000.000đồng(Bằng chữ:Hai trăm triệuđồng).
2.3. Tiền đặt trước: 7.661.329.185(Bằng chữ: Bốn tỷ năm trăm tám mươi tám triệu sáu trăm ba mươi lăm nghìn tám trăm năm mươi ba đồng) tương đương 10% giá khởi điểm được làm tròn lên.
2.4.Phương thức thanh toán: Trả ngayhoặc theo quy định của Agribank.
3. Tiêu chí chọn tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Theo bảng tiêu chí đánh giá chấm điểm tổ chức hành nghề đấu giá tài sản đính kèm.
4. Hồ sơ gồm có
- Hồ sơ pháp lý doanh nghiệp.
- Bản mô tả năng lực kinh nghiệm.
- Thư chào giá dịch vụ, chi phí đăng tin, chi phí hành chính tổ chức đấu giá.
- Phương án đấu giá chi tiết tài sản.
5. Thời gian, địa chỉ nộp hồ sơ.
-Hồ sơ được gửi về Phòng Hành chính Tổng hợp - Agribank AMC trong giờ hành chính chậm nhất là 17h00 ngày 22/10/2025.
- Địa chỉ: Tầng 8, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Tây Hồ, Thành phố Hà Nội. Điện thoại : 024.37728282.
Đầu mối liên hệ: Bà Phạm Thị Nhung - Cán bộ xử lý nợ. ĐTDĐ: 0357.549.757
- Agribank AMC sẽ có văn bản thông báo về kết quả cho tổ chức hành nghề đấu giá tài sản được lựa chọn, những đơn vị không nhận được thông báo được hiểu là không được lựa chọn và Agribank AMC không hoàn trả hồ sơ với những đơn vị không được lựa chọn.
