Thông báo lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá tài sản

Ngày đăng: 12/05/2026

1. Thông tin người có TSBĐ cần thẩm định giá:
1.1.Người có TSBĐ cần thẩm định giá: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Chợ Lớn (Agribank Chi nhánhChợ Lớn).
Địa chỉ: 43 Hải Thượng Lãn Ông, Phường Chợ Lớn, Thành phố Hồ Chí Minh.
1.2.Đại diện cho người có TSBĐ cần thẩm định giá: Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank AMC LTD).
(TheoHợp đồng thuê dịch vụ xử lý nợ số24/2026/HĐDV/CNTĐ-AMC ngày 24/4/2026 và Văn bản ủy quyền số 586/2026/UQ.CNTĐ-AMC ngày 24/4/2026 ký giữa Agribank AMC LTD và Agribank Chi nhánh Chợ Lớn).
Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Tây Hồ, TP. Hà Nội.
2. Tài sản bảo đảm cần thẩm định giá:
2.2TSBDcủa Công ty TNHH Đầu tư Xuất nhập khẩu Phương Đông Việt Namđược bảo đảm bằng tài sản của Bà Vương Thị Hồng Nhungtheo các HĐTC tài sản như sau:
-Hợp đồng thế chấp số 6220-LCL-202500090/HĐTC ngày 26/03/2025; Hợp đồng Sửa đổi, Bổ sung Hợp đồng thế chấp số 6220-LCL-202500090/HĐTC/SĐBS-01 ngày 09/05/2025:Tài sản bảo đảm là Quyền sử dụng đất tại thửa đất 16, tờ bản đồ số 35, Khu phố 1, phường Thác Mơ, TX. Phước Long, Bình Phước (nay là phường Phước Long, tỉnh Đồng Nai)
+ Diện tích: 3424,8m2 (Thửa đất có 626,7 m2 đất thuộc HLAT Đường điện 110Kv)
+ Loại đất: Đất ở tại đô thị: 1.261,8m2; Đất trồng CLN: 2.163,0m2
+ Thời hạn sử dụng: Đất ở tại đô thị: Lâu dài; Đất trồng CLN: Ngày 31/01/2030
+ Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng
+ Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất số AA01012543, số vào sổ cấp GCN: VP3043 do VP ĐKĐĐ Tỉnh Bình Phước cấp ngày 26/3/2025, cập nhật biến động mới nhất ngày 07/05/2025
-Hợp đồng thế chấp số 6220-LCL-202500091/HĐTC ngày 26/03/2025; Hợp đồng Sửa đổi, Bổ sung Hợp đồng thế chấp số 6220-LCL-202500091/HĐTC/SĐBS-01 ngày 25/07/2025: Tài sản bảo đảm là Quyền sử dụng đất tại thửa đất 64, Tờ bản đồ 36, Khu phố 1, phường Thác Mơ, TX. Phước Long, Bình Phước (nay là phường Phước Long, tỉnh Đồng Nai)
+ Diện tích: 831,7 m2 (Thửa đất có 120,1 m2 đất thuộc HLAT Đường điện 110Kv)
+ Loại đất: Đất ở tại đô thị: 150 m2; Đất trồng CLN: 681,7 m2
+ Thời hạn sử dụng: Đất ở tại đô thị: Lâu dài; Đất trồng CLN: ngày 31/01/2030
+ Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng
+ Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất số AA01012541, số vào sổ cấp GCN: VP3041 do VP ĐKĐĐ Tỉnh Bình Phước cấp ngày 26/03/2025
- Hợp đồng thế chấp số 6220-LCL-202500092/HĐTC ngày 26/03/2025; Hợp đồng Sửa đổi, Bổ sung Hợp đồng thế chấp số 6220-LCL-202500092/HĐTC/SĐBS-01 ngày 25/07/2025: Tài sản bảo đảm là Quyền sử dụng đất tại thửa đất 27, Tờ bản đồ số 35, Khu phố 1, phường Thác Mơ, TX. Phước Long, Bình Phước (nay là phường Phước Long, tỉnh Đồng Nai)
+ Diện tích: 1440,3 m2                               
+ Loại đất: Đất trồng CLN. Thời hạn sử dụng: ngày 31/01/2030  
+ Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng
+ Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất số AA01012542, số vào sổ cấp GCN: VP3042 do VP ĐKĐĐTỉnh Bình Phước cấp ngày 26/03/2025
-Hợp đồng thế chấp số 6220-LCL-202500112/HĐTC ngày 08/04/2025; Hợp đồng Sửa đổi, Bổ sung Hợp đồng thế chấp số 6220-LCL-202500112/HĐTC/SĐBS-01 ngày 25/07/2025
: Tài sản bảo đảm là Quyền sử dụng đất tại thửa đất  88, tờ bản đồ số 36, Khu phố 1, phường Thác Mơ, TX. Phước Long, Bình Phước (nay là phường Phước Long, tỉnh Đồng Nai)
+ Diện tích: 956,4m2 (Thửa đất có 84,8 m2 đất thuộc HLAT Đường điện 110Kv)
+ Loại đất: Đất ở tại đô thị: 200,0m2;Đất trồng CLN: 756,4m2
+ Thời hạn sử dụng: Đất ở tại đô thị: Lâu dài; Đất trồng CLN: ngày 31/01/2030
+ Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng
+ Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất số AA01012555, số vào sổ cấp GCN: VP3466 do VP ĐKĐĐ Tỉnh Bình Phước cấp ngày 31/03/2025
2.3. TSBĐ của Công tyTNHH Relab được bảo đảm tài sản của Bà Vương Thị Hồng Nhung theo các HĐTC tài sản như sau:
-Hợp đồng thế chấp số 6220-LCL-202500090/HĐTC ngày 26/03/2025; Hợp đồng Sửa đổi, Bổ sung Hợp đồng thế chấp số 6220-LCL-202500090/HĐTC/SĐBS-01 ngày 09/05/2025: Tài sản bảo đảm là Quyền sử dụng đất tại thửa đất 16, tờ bản đồ số 35, Khu phố 1, phường Thác Mơ, TX. Phước Long, Bình Phước (nay là phường Phước Long, tỉnh Đồng Nai)
+ Diện tích: 3424,8m2 (Thửa đất có 626,7 m2 đất thuộc HLAT Đường điện 110Kv)
+ Loại đất: Đất ở tại đô thị: 1.261,8m2; Đất trồng CLN: 2.163,0m2
+ Thời hạn sử dụng: Đất ở tại đô thị: Lâu dài; Đất trồng CLN: Ngày 31/01/2030
+ Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng
+ Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất số AA01012543, số vào sổ cấp GCN: VP3043 do VP ĐKĐĐ Tỉnh Bình Phước cấp ngày 26/3/2025, cập nhật biến động mới nhất ngày 07/05/2025
-Hợp đồng thế chấp số 6220-LCL-202500273/HĐTC ngày 17/06/2025: Tài sản đảm bảo là Quyền sử dụng đấttại Thửa đất 113, Tờ bản đồ số 27, Thôn 7, xã Thống Nhất, huyện Bù Đăng, tỉnh Bình Phước(nay là xã Phước Sơn, Tỉnh Đồng Nai)
+ Diện tích: 2581,6m2 (Ghi chú: Thửa đất có 594,9m2 đất thuộc HLBV an toàn đường bộ )
+ Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng
+ Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn: 400m; Đất trồng cây lâu năm: 2181,6m2
+ Thời hạn sử dụng: Đất ở tại nông thôn: Lâu dài; Đất trồng cây lâu năm: đến ngày 31/12/2050
+ Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDD như giao đất có thu tiền sử dụng đất: 400m; Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDD như giao đất không thu tiền sử dụng đất: 2181,6m2
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DN075466 (Số vào sổ cấp giấy: VP12586) do Văn phòng đăng ký đất đai Tỉnh Bình Phước cấp ngày 10/06/2024
-Hợp đồng thế chấp số 6220-LCL-202500040 ngày 14/02/2025: Tài sản đảm bảo là Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 375, tờ bản đồ số 6, khu phố Phước Bình, phường Tân Xuân, thành phố Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước(nay là phường Bình Phước, tỉnh Đồng Nai)
+ Diện tích: 660,1 m2 (Bằng chữ: Sáu trăm sáu mươi phẩy một mét vuông)
+ Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng
+ Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị 150 m2 ; Đất trồng cây lâu năm 510,1 m2
+ Thời hạn sử dụng: Đất ở: Lâu dài, Đất trồng cây lâu năm đến 06/9/2048
+ Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất: 150 m2, Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất: 510,1 m2.
+ Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và Tài sản khác gắn liền với đất số DH 967562 (Số vào sổ cấp GCN: CS 01370) do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Phước cấp ngày 09/01/2023; Cập nhật thay đổi ngày 20/01/2025
3. Mục đích thẩm định giá: Làm cơ sở tham khảo để xác định giá khởi điểm đưa TSBĐ ra đấu giá công khai theo quy định pháp luật.
4. Tiêu chí lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá:
a. Doanh nghiệpthẩm định giá được lựa chọn phải thuộc Danh sách công khai doanh nghiệp thẩm định giá đủ điều kiện hoạt động thẩm định giá của Bộ tài chính.
b. Doanh nghiệpthẩm định giá được lựa chọn không thuộc trường hợp không được thẩm định giá theo quy định của Luật giá và các văn bản hướng dẫn thi hành.
c. Đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn của Hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam được ban hành theo Thông tư số 158/2014/TT-BTC ngày 27/10/2014, Thông tư số 28/2015/TT-BTC ngày 06/03/2015 của Bộ tài chính và các quy định của pháp luật về thẩm định giá.
d. Thẩm định viên đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn theo quy định của Luật giá và quy định của pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá; doanh nghiệp thẩm định giá có uy tín.
e. Giá dịch vụ thẩm định giá trọn gói (đã bao gồm các chi phí đi khảo sát, thu thập thông tin để thẩm định giá khoản nợ, tài sản bảo đảm, tài sản liên quan đến khoản nợ).
f. Các tiêu chí khác: Cung cấp chứng thư theo quy định, chịu trách nhiệm về giá trị thẩm định.
5. Hồ sơ gồm có:
Hồ sơ pháp lý doanh nghiệp
Bản mô tả năng lực kinh nghiệm
Thư chào giá dịch vụ thẩm định giá (đã bao gồm chi phí đi thẩm định, phí tính trên % giá trị TSBĐ trên chứng thư).
6. Thời hạn, địa chỉ nộp hồ sơ.
- Thời hạn nộp hồ sơ: Đến hết 17h ngày14/5/2026.
- Phương thức nộp hồ sơ: Nộp trực tiếp hoặc gửi theo đường dịch vụ bưu chính bản chính hoặc bản sao có công chứng, chứng thực hợp pháp của hồ sơđến Agribank AMC LTD.
- Địa điểm liên hệ: Agribank AMCLTD, số: 3-5 Hồ TùngMậu, phường Sài Gòn, TP. Hồ Chí Minh.
Đầu mối liên hệ: Bà Phan Thị Thúy Lan (Điện thoại: 0908472876).
(Lưu ý: Agribank AMC LTD không thông báo và không hoàn trả hồ sơ đối với các doanh nghiệp thẩm định giákhông được lựa chọn)
© 2016 Bản quyền thuộc Agribank AMC