Thông báo lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá tài sản
Ngày đăng: 25/03/2026
I. Tài sảncần thẩm định giá:
1. Tài sản theo Biên bản bàn giao số 01/BBBGTS ngày 24/3/2026
Là toànbộtài sản (bao gồm cả tài sản hình thành sau thời điểm nhận thế chấp), nhà xưởngcùng các quyền và lợi ích phát sinh từ tài sản thuộc quyền sở hữu hợp pháp của Công ty cổ phần Tổng công ty Giống cây trồng con nuôi Ninh Bìnhđã được bảo đảm tại Agribank Chi nhánh Ninh Bìnhtạicác thửa đấtvà máy móc thiết bị, phương tiện vận tải như sau:
- Nhà xưởng lợp pro, Các hạng mục phụ trợ, san lấp mặt bằng, Hệ thống đường điện nội bộ,…. Trên thửa đất theo GCN Quyền sử dụng đất số AM 254266, số vào sổ cấp GCN T00738 do UBND tỉnh Ninh Bình cấp ngày 27/5/2009; Địa chỉ tại Xã Khánh An, huyện Yên Khánh, tỉnh Ninh Bình (nay thuộc phường Đông Hoa Lư, tỉnh Ninh Bình). Tài sản gắn liền trên diện tích đất 56.063,5 m², gồm 14 thửa đất, tờ bản đồ số 1.
+ Ghi chú: Đã chuyển mục đích sử dụng là 44.793,7m2 tại Quyết định số 193/QĐ-UBND ngày 28/3/2014 của UBND tỉnh Ninh Bình. Diện tích còn lại là 11.269,8m2.
- Thửa đất theo GCN Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất số BP 851059 do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Ninh Bình cấp ngày 24/10/2014, số vào sổ: GCN CT02075, diện tích 19.088,2m2, thời hạn sử dụng đất đến ngày 01/01/2045.
- Nhà sấy nông sản; Nhà xưởng xay sát + kho; Nhà kho chứa trấu; Kho lạnh bảo quản nông sản; Các hạng mục phụ trợ, San lấp mặt bằng, tường rào, cổng chính, sân phơi, đường giao thông, cống rãnh thoát nước: Mặt bằng được san lấp cho toàn bộ diện tích sử dụng bằng đất đồi; được sử dụng ổn định,…. Trên thửa đất theo GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BP 455788 do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Ninh Bình cấp ngày 22/09/2015, số vào sổ: GCN CT02337, diện tích 25.705,5m2, thời hạn sử dụng đất đến ngày 01/01/2045.
- Máy móc thiết bị, phương tiện vận tải : Dây chuyền xay sát (10 – 12 tấn/giờ);Máy sấy hạt nhãn hiệu Haneko (10 tấn/ca); Xe nâng hàng HELI CPCD30;Ô tô tải Thaco Ollin 450A; Số khung 000BFC046172; Số máy LQB412019271; biển số đăng ký 35C-045.86;Ô tô tải Thaco Ollin 800A; Số khung 425AFC051286; Số máy 0E12F7F00269; biển số đăng ký 35C-047.14;Trạm biến áp 1000kVA;Băng tải B800 đồng bộ.
2. Tài sản theo Biên bản bàn giao số 02/BBBGTS ngày 24/3/2026
Tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất số AM 254207 do UBND tỉnh Ninh Bình cấp ngày 13/03/2009; Địa chỉ tại Xã Ninh Phúc, thành phố Ninh Bình, tỉnh Ninh Bình (nay thuộc phường Hoa Lư, tỉnh Ninh Bình). Tài sản gắn liền trên diện tích đất 2.593,6 m², thửa đất số 124, tờ bản đồ số 7, cụ thể:
* Quyền sử dụng đất:
- Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số AM 254207 do UBND tỉnh Ninh Bình cấp ngày 13/03/2009 cho Công ty Cổ phần Tổng công ty Giống cây trồng và con nuôi Ninh Bình
- Thửa đất:
+/ Thửa đất số: 124 +/ Tờ bản đồ số: 7
+/ Địa chỉ: Xã Ninh Phúc, thành phố Ninh Bình, tỉnh Ninh Bình (nay thuộc phường Hoa Lư, tỉnh Ninh Bình).
+/ Diện tích: 2.593,6 m2 (Hai nghìn năm trăm chín mươi ba phẩy sáu mét vuông)
+/ Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng
+/ Mục địch sử dụng: Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp
+/ Thời hạn sử dụng: đến ngày 01/01/2045
+/ Nguồn gốc sử dụng đất: Nhà nước cho thuê trả tiền hàng năm
* Tài sản gắn liền với đất theo Giấy chứng nhận: Chưa chứng nhận
- Ghi chú:
Trên thực tế, hiện trạng tài sản trên đất gồm: Nhà làm việc 2 tầng; Nhà bán hàng cấp 4; Nhà kho khô kỹ thuật; Nhà kho lạnh 1; Nhà kho lạnh 2; Mái che bằng tôn; Nhà ăn; Nhà bếp; Nhà để xe; Gara ô tô; Bể nước; San lấp mặt bằng; Sân đường bê tông; Hệ thống đường điện nội bộ.
3. Tài sản theo Biên bản bàn giao số 03/BBBGTS ngày 24/3/2026
Tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất số BA 888019 do UBND tỉnh Ninh Bình cấp ngày 13/03/2009,số vào sổ CT00964; Địa chỉ tại Xã Gia Phú, huyện Gia Viễn, tỉnh Ninh Bình (nay là xã Gia Hưng, tỉnh Ninh Bình). Tài sản gắn liền trên diện tích đất 3.775,5 m², thửa đất số 2136, tờ bản đồ số PL6-tờ 7, cụ thể:
* Quyền sử dụng đất:
- Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BA 888019 do UBND tỉnh Ninh Bình cấp ngày 13/03/2009 cho Công ty Cổ phần Tổng công ty Giống cây trồng và con nuôi Ninh Bình
- Thửa đất:
+/ Thửa đất số: 2136 +/ Tờ bản đồ số: PL6-tờ 7
+/ Địa chỉ: Xã Gia Phú, huyện Gia Viễn, tỉnh Ninh Bình (nay là xã Gia Hưng, tỉnh Ninh Bình).
+/ Diện tích: 3.775.5 m2 (Ba nghìn bảy trăm bảy mươi lăm phẩy năm mét vuông)
+/ Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng
+/ Mục địch sử dụng: Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp
+/ Thời hạn sử dụng: đến hết ngày 01/01/2045
+/ Nguồn gốc sử dụng đất: Nhà nước cho thuê trả tiền hàng năm
* Tài sản gắn liền với đất theo Giấy chứng nhận: Chưa chứng nhận
- Ghi chú:
Trên thực tế, hiện trạng tài sản trên đất gồm: Khách sạn Ngô Đồng, nhà để xe, bể nước, nhà ăn, nhà bếp, nhà vệ sinh, nhà kho 1, nhà kho 2, nhà bảo vệ và các hạng mục phụ trợ, hạ tầng kỹ thuật như sân đường nội bộ bê tông, sân đường cấp phối đá dăm, sân gạch đỏ, tường rào, chi phí san lấp mặt bằng….
4. Nguồn gốc của tài sản:
Làcáctài sản của Công ty cổ phần Tổng công ty Giống cây trồng con nuôi Ninh Bìnhthế chấp để xử lý khoản nợ của Công ty cổ phần Tổng công ty Giống cây trồng con nuôi Ninh Bìnhtại Agribank Chi nhánh Ninh Bình.
II. Các nội dung có liên quan
1. Mục đích thẩm định giá: Làm cơ sở tham khảo để xác định giá khởi điểm để đấu giá công khai theo quy định pháp luật.
2. Tiêuchí lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá:
a. Doanh nghiệpthẩm định giá được lựa chọn phải thuộc Danh sách công khai doanh nghiệp thẩm định giá đủ điều kiện hoạt động thẩm định giá của Bộ tài chính.
b. Doanh nghiệpthẩm định giá được lựa chọn không thuộc trường hợp không được thẩm định giá theo quy định của Luật giá và các văn bản hướng dẫn thi hành.
c. Đáp ứng Luật giá số 16/2023/QH15, ngày 19/06/2023 của Quốc hội khóa 15, các nghị định và hệ thông chuẩn mực thẩm định giá liên quan.
d. Thẩm định viên đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn theo quy định của Luật giá và quy định của pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá; doanh nghiệp thẩm định giá có uy tín.
e. Giá dịch vụ thẩm định giá trọn gói (đã bao gồm VAT, các chi phí đi khảo sát, thu thập thông tin,... để thẩm định giá tài sản);
f. Các tiêu chí khác: Cung cấp chứng thư theo quy định, chịu trách nhiệm về giá trị thẩm định.
3. Hồ sơ gồm có:
Hồ sơ pháp lý doanh nghiệp kèm mô tả năng lực, kinh nghiệm.
Thư chào giá dịch vụ thẩm định giá (đã bao gồm VAT và chi phí đi khảo sát thu thập thông tin...).
4. Thời hạn, địa điểm nộp hồ sơ.
Thời hạn: Kể từ ngày 25/03/2026 đến hết ngày 30/03/2026 (Trong giờ hành chính);
Địa điểm: Agribank AMC, Tầng 8, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Tây Hồ, thành phố Hà Nội.
Số điện thoại: 0243.7728282/0963755158 (Ông Trần Vũ Hải Hà)
1. Tài sản theo Biên bản bàn giao số 01/BBBGTS ngày 24/3/2026
Là toànbộtài sản (bao gồm cả tài sản hình thành sau thời điểm nhận thế chấp), nhà xưởngcùng các quyền và lợi ích phát sinh từ tài sản thuộc quyền sở hữu hợp pháp của Công ty cổ phần Tổng công ty Giống cây trồng con nuôi Ninh Bìnhđã được bảo đảm tại Agribank Chi nhánh Ninh Bìnhtạicác thửa đấtvà máy móc thiết bị, phương tiện vận tải như sau:
- Nhà xưởng lợp pro, Các hạng mục phụ trợ, san lấp mặt bằng, Hệ thống đường điện nội bộ,…. Trên thửa đất theo GCN Quyền sử dụng đất số AM 254266, số vào sổ cấp GCN T00738 do UBND tỉnh Ninh Bình cấp ngày 27/5/2009; Địa chỉ tại Xã Khánh An, huyện Yên Khánh, tỉnh Ninh Bình (nay thuộc phường Đông Hoa Lư, tỉnh Ninh Bình). Tài sản gắn liền trên diện tích đất 56.063,5 m², gồm 14 thửa đất, tờ bản đồ số 1.
+ Ghi chú: Đã chuyển mục đích sử dụng là 44.793,7m2 tại Quyết định số 193/QĐ-UBND ngày 28/3/2014 của UBND tỉnh Ninh Bình. Diện tích còn lại là 11.269,8m2.
- Thửa đất theo GCN Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất số BP 851059 do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Ninh Bình cấp ngày 24/10/2014, số vào sổ: GCN CT02075, diện tích 19.088,2m2, thời hạn sử dụng đất đến ngày 01/01/2045.
- Nhà sấy nông sản; Nhà xưởng xay sát + kho; Nhà kho chứa trấu; Kho lạnh bảo quản nông sản; Các hạng mục phụ trợ, San lấp mặt bằng, tường rào, cổng chính, sân phơi, đường giao thông, cống rãnh thoát nước: Mặt bằng được san lấp cho toàn bộ diện tích sử dụng bằng đất đồi; được sử dụng ổn định,…. Trên thửa đất theo GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BP 455788 do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Ninh Bình cấp ngày 22/09/2015, số vào sổ: GCN CT02337, diện tích 25.705,5m2, thời hạn sử dụng đất đến ngày 01/01/2045.
- Máy móc thiết bị, phương tiện vận tải : Dây chuyền xay sát (10 – 12 tấn/giờ);Máy sấy hạt nhãn hiệu Haneko (10 tấn/ca); Xe nâng hàng HELI CPCD30;Ô tô tải Thaco Ollin 450A; Số khung 000BFC046172; Số máy LQB412019271; biển số đăng ký 35C-045.86;Ô tô tải Thaco Ollin 800A; Số khung 425AFC051286; Số máy 0E12F7F00269; biển số đăng ký 35C-047.14;Trạm biến áp 1000kVA;Băng tải B800 đồng bộ.
2. Tài sản theo Biên bản bàn giao số 02/BBBGTS ngày 24/3/2026
Tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất số AM 254207 do UBND tỉnh Ninh Bình cấp ngày 13/03/2009; Địa chỉ tại Xã Ninh Phúc, thành phố Ninh Bình, tỉnh Ninh Bình (nay thuộc phường Hoa Lư, tỉnh Ninh Bình). Tài sản gắn liền trên diện tích đất 2.593,6 m², thửa đất số 124, tờ bản đồ số 7, cụ thể:
* Quyền sử dụng đất:
- Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số AM 254207 do UBND tỉnh Ninh Bình cấp ngày 13/03/2009 cho Công ty Cổ phần Tổng công ty Giống cây trồng và con nuôi Ninh Bình
- Thửa đất:
+/ Thửa đất số: 124 +/ Tờ bản đồ số: 7
+/ Địa chỉ: Xã Ninh Phúc, thành phố Ninh Bình, tỉnh Ninh Bình (nay thuộc phường Hoa Lư, tỉnh Ninh Bình).
+/ Diện tích: 2.593,6 m2 (Hai nghìn năm trăm chín mươi ba phẩy sáu mét vuông)
+/ Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng
+/ Mục địch sử dụng: Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp
+/ Thời hạn sử dụng: đến ngày 01/01/2045
+/ Nguồn gốc sử dụng đất: Nhà nước cho thuê trả tiền hàng năm
* Tài sản gắn liền với đất theo Giấy chứng nhận: Chưa chứng nhận
- Ghi chú:
Trên thực tế, hiện trạng tài sản trên đất gồm: Nhà làm việc 2 tầng; Nhà bán hàng cấp 4; Nhà kho khô kỹ thuật; Nhà kho lạnh 1; Nhà kho lạnh 2; Mái che bằng tôn; Nhà ăn; Nhà bếp; Nhà để xe; Gara ô tô; Bể nước; San lấp mặt bằng; Sân đường bê tông; Hệ thống đường điện nội bộ.
3. Tài sản theo Biên bản bàn giao số 03/BBBGTS ngày 24/3/2026
Tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất số BA 888019 do UBND tỉnh Ninh Bình cấp ngày 13/03/2009,số vào sổ CT00964; Địa chỉ tại Xã Gia Phú, huyện Gia Viễn, tỉnh Ninh Bình (nay là xã Gia Hưng, tỉnh Ninh Bình). Tài sản gắn liền trên diện tích đất 3.775,5 m², thửa đất số 2136, tờ bản đồ số PL6-tờ 7, cụ thể:
* Quyền sử dụng đất:
- Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BA 888019 do UBND tỉnh Ninh Bình cấp ngày 13/03/2009 cho Công ty Cổ phần Tổng công ty Giống cây trồng và con nuôi Ninh Bình
- Thửa đất:
+/ Thửa đất số: 2136 +/ Tờ bản đồ số: PL6-tờ 7
+/ Địa chỉ: Xã Gia Phú, huyện Gia Viễn, tỉnh Ninh Bình (nay là xã Gia Hưng, tỉnh Ninh Bình).
+/ Diện tích: 3.775.5 m2 (Ba nghìn bảy trăm bảy mươi lăm phẩy năm mét vuông)
+/ Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng
+/ Mục địch sử dụng: Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp
+/ Thời hạn sử dụng: đến hết ngày 01/01/2045
+/ Nguồn gốc sử dụng đất: Nhà nước cho thuê trả tiền hàng năm
* Tài sản gắn liền với đất theo Giấy chứng nhận: Chưa chứng nhận
- Ghi chú:
Trên thực tế, hiện trạng tài sản trên đất gồm: Khách sạn Ngô Đồng, nhà để xe, bể nước, nhà ăn, nhà bếp, nhà vệ sinh, nhà kho 1, nhà kho 2, nhà bảo vệ và các hạng mục phụ trợ, hạ tầng kỹ thuật như sân đường nội bộ bê tông, sân đường cấp phối đá dăm, sân gạch đỏ, tường rào, chi phí san lấp mặt bằng….
4. Nguồn gốc của tài sản:
Làcáctài sản của Công ty cổ phần Tổng công ty Giống cây trồng con nuôi Ninh Bìnhthế chấp để xử lý khoản nợ của Công ty cổ phần Tổng công ty Giống cây trồng con nuôi Ninh Bìnhtại Agribank Chi nhánh Ninh Bình.
II. Các nội dung có liên quan
1. Mục đích thẩm định giá: Làm cơ sở tham khảo để xác định giá khởi điểm để đấu giá công khai theo quy định pháp luật.
2. Tiêuchí lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá:
a. Doanh nghiệpthẩm định giá được lựa chọn phải thuộc Danh sách công khai doanh nghiệp thẩm định giá đủ điều kiện hoạt động thẩm định giá của Bộ tài chính.
b. Doanh nghiệpthẩm định giá được lựa chọn không thuộc trường hợp không được thẩm định giá theo quy định của Luật giá và các văn bản hướng dẫn thi hành.
c. Đáp ứng Luật giá số 16/2023/QH15, ngày 19/06/2023 của Quốc hội khóa 15, các nghị định và hệ thông chuẩn mực thẩm định giá liên quan.
d. Thẩm định viên đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn theo quy định của Luật giá và quy định của pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá; doanh nghiệp thẩm định giá có uy tín.
e. Giá dịch vụ thẩm định giá trọn gói (đã bao gồm VAT, các chi phí đi khảo sát, thu thập thông tin,... để thẩm định giá tài sản);
f. Các tiêu chí khác: Cung cấp chứng thư theo quy định, chịu trách nhiệm về giá trị thẩm định.
3. Hồ sơ gồm có:
Hồ sơ pháp lý doanh nghiệp kèm mô tả năng lực, kinh nghiệm.
Thư chào giá dịch vụ thẩm định giá (đã bao gồm VAT và chi phí đi khảo sát thu thập thông tin...).
4. Thời hạn, địa điểm nộp hồ sơ.
Thời hạn: Kể từ ngày 25/03/2026 đến hết ngày 30/03/2026 (Trong giờ hành chính);
Địa điểm: Agribank AMC, Tầng 8, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Tây Hồ, thành phố Hà Nội.
Số điện thoại: 0243.7728282/0963755158 (Ông Trần Vũ Hải Hà)
Agribank AMC sẽ có văn bản thông báo về kết quả cho doanh nghiệp Thẩm định giá được lựa chọn, những đơn vị không nhận được thông báo được hiểu là không được lựa chọn và Agribank AMC không hoàn trả hồ sơ với những đơn vị không được lựa chọn.
Các bài viết liên quan
