Thông báo kết quả lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá tài sản

Ngày đăng: 10/03/2026

1.Thông tin tài sản được bán đấu giá:
1.1. Tên, địa chỉ người có tài sản đấu giá:
- Người có tài sản đấu giá: Agribank Chi nhánh Láng Hạ.
Địa chỉ:Số 24 Láng Hạ, phường Láng, Thành phố Hà Nội.
- Đại diện người có tài sản đấu giá: Agribank AMC.
Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9 số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Tây Hồ, Thành phố Hà Nội.
1.2. Tên và địa chỉ của bên nợ:
- Tên bên nợ: Công ty CP Đầu tư Phát Triển Đại Trường Phúc
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp Công ty CP Đầu tư Phát triển Đại Trường Phúc, mã số doanh nghiệp 0107752877 do Phòng đăng ký kinh doanh – Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hà Nội cấp lần đầu ngày 08/3/2017, cấp thay đổi lần thứ 06 ngày 17/11/2023.
- Địa chỉ cũ: Số 22 tập thể X16, tổ 83, phường Khương Trung, Quận Thanh Xuân, Thành phố Hà Nội.
1.3. Thông tin về khoản nợ
- Toàn bộ khoản nợ của Công ty CP Đầu tư Phát Triển Đại Trường Phúc tại Agribank Chi nhánh Láng Hạ theo Hợp đồng tín dụng số 1400LAV202401256 ngày 30/10/2024 và các Phụ lục hợp đồng kèm theo được ký giữa Agribank Chi nhánh Láng Hạ và Công ty CP Đầu tư Phát Triển Đại Trường Phúc. Tổng giá trị khoản nợ tạm tính đến ngày 24/02/2026 là: 41.701.522.589 đồng (Bằng chữ: Bốn mươi mốt tỷ bảy trăm lẻ một triệu năm trăm hai mươi hai nghìn năm trăm tám mươi chín đồng), trong đó:
+ Dư nợ gốc: 40.812.291.250 đồng (Bốn mươi tỷ tám trăm mười hai triệu hai trăm chín mươi mốt nghìn hai trăm năm mươi đồng)
+ Dư nợ lãi tạm tính đến ngày 24/02/2026: 889.231.339 đồng (Bằng chữ: Tám trăm tám mươi chín triệu hai trăm ba mươi mốt nghìn ba trăm ba mươi chín đồng).
*Ghi chú:
- Số tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 25/02/2026
- Dư nợ gốc có thể thấp hơn so với số dư nợ gốc nêu trên do khoảng thời gian đấu giá Công ty CP Đầu tư Phát Triển Đại Trường Phúc thực hiện nghĩa vụ trả nợ.
1.4. Thông tin tài sản bảo đảm
Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất tại địa chỉ xã Trung Chánh, Huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BE 728384, số vào sổ cấp GCN: CH 00301 do UBND Huyện Hóc Môn – TP Hồ Chí Minh cấp ngày 17/6/2011, chuyển nhượng cho Ông Nguyễn Tuấn Dương theo hồ sơ số 001934 CN 008 được xác nhận ngày 09/3/2023, cụ thể như sau:
- Thửa đất:
+ Thửa đất số 195; Tờ bản đồ số 15
+ Địa chỉ: Xã Trung Chánh, Huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh;
+ Diện tích: 953,9 m2 (Bằng chữ: Chín trăm năm mươi ba phẩy chín mét vuông);
+ Hình thức sử dụng: Riêng: 953,9 m2, chung: Không;
+ Mục đích sử dụng đất: Đất trồng cây lâu năm khác 953,9m2;
+ Thời hạn sử dụng đất: 50 năm;
+ Nguồn gốc: Công nhận quyền sử dụng đất như giao đất không thu tiền sử dụng đất.
- Nhà ở: -/-;
- Công trình xây dựng khác: -/-
Theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số công chứng 005191 quyển số 09/2023 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 14/9/2023 được ký giữa Bên thế chấp là Ông Nguyễn Tuấn Dương và Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Láng Hạ.
2.Giá khởi điểm của tài sản:
2.1. Giá trị khởi điểm bán đấu giá tài sản là khoản nợ của Công ty CP Đầu tư Phát Triển Đại Trường Phúc là: 41.701.522.589 đồng (Bằng chữ: Bốn mươi mốt tỷ bảy trăm lẻ một triệu năm trăm hai mươi hai nghìn năm trăm tám mươi chín đồng).
Giá chưa bao gồm thuế GTGT (nếu có) và chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí, các nghĩa vụ tài chính khác.
a) Thuế GTGT: Người mua được tài sản đấu giá có trách nhiệm thanh toán thuế GTGT trong trường hợp tài sản đấu giá thuộc diện phải chịu thuế GTGT theo quy định của pháp luật.
b) Các loại thuế, phí, lệ phí, các nghĩa vụ tài chính khác:
- Chi phí liên quan, phát sinh khi người mua được tài sản đấu giá (Chủ nợ mới) chịu trách nhiệm về các vấn đề liên quan đến hiện trạng tài sản tại Quy chế cuộc đấu giá.
- Người tham gia đấu giá xem tài sản đấu giá phải tự túc phương tiện và chịu các loại chi phí đi xem tài sản đấu giá, nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.
- Người mua được tài sản đấu giá có trách nhiệm thanh toán lệ phí công chứng Hợp đồng mua bán nợ (nếu có).
- Người mua được tài sản đấu giá có nghĩa vụ tự tìm hiểu, tự liên hệ, tự kê khai, tự nộp và phải thanh toán chi phí liên quan đến việc chuyển giao quyền sở hữu khoản nợ.
2.2.Bước giá: 100.000.000đồng(Bằng chữ:Một trăm triệuđồng).
2.3.Tiền đặt trước: 4.170.152.258(Bằng chữ: Bốn tỷ một trăm bảy mươi triệu một trăm năm mươi hai nghìn hai trăm năm mươi tám đồng) tương đương 10% giá khởi điểm được làm tròn xuống.
2.4. Phương thức thanh toán: Trả ngayhoặc theo quy định của Agribank.
3. Tiêu chí chọn tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Theo bảng tiêu chí đánh giá chấm điểm tổ chức hành nghề đấu giá tài sản đính kèm.
4. Hồ sơ gồm có
- Hồ sơ pháp lý doanh nghiệp.
- Bản mô tả năng lực kinh nghiệm.
- Thư chào giá dịch vụ, chi phí đấu giá tài sản.
- Phương án đấu giá tài sản chi tiết.
5. Thời gian, địa chỉ nộp hồ sơ.
-Hồ sơ được gửi về Phòng Hành chính Tổng hợp - Agribank AMC trong giờ hành chính chậm nhất là 17h00 ngày 13/3/2026.
- Địa chỉ: Tầng 8, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Tây Hồ, Thành phố Hà Nội.
Đầu mối liên hệ:
+ Bà Phạm Thị Nhung - Cán bộ xử lý nợ. ĐTDĐ: 0357.549.757
+ Bà Trần Minh Thảo Ly – Cán bộ xử lý nợ. ĐTDĐ: 096.2886.314
- Agribank AMC sẽ có văn bản thông báo về kết quả cho tổ chức hành nghề đấu giá tài sản được lựa chọn, những đơn vị không nhận được thông báo được hiểu là không được lựa chọn và Agribank AMC không hoàn trả hồ sơ với những đơn vị không được lựa chọn.

BẢNG TIÊU CHÍ
ĐÁNH GIÁ, CHẤM ĐIỂM TỔ CHỨCHÀNH NGHỀĐẤU GIÁ TÀI SẢN
(Theo Thông tư số 19/2024/TT-BTP ngày 31/12/2024của Bộ Tư pháp)

TT	NỘI DUNG	MỨC TỐI ĐA	CHẤM ĐIỂM
I	Có tên trong danh sách các tổ chứchành nghềđấu giá tài sản do Bộ Tư pháp công bố
1.	Có tên trong danh sách tổ chứchành nghềđấu giá tài sản do Bộ Tư pháp công bố	Đủ điều kiện
2.	Không có tên trong danh sách tổ chứchành nghềđấu giá tài sản do Bộ Tư pháp công bố	Không đủ điều kiện
II	Cơ sở vật chất, trang thiết bị cần thiết bảo đảm cho việc đấu giá đối với loại tài sản đấu giá	19,0
1.	Cơ sở vật chất bảo đảm cho việc đấu giá	10,0
1.1	Cóđịa chỉtrụ sở ổn định, rõ ràng (số điện thoại, địa chỉ thư điện tử…), trụ sở có đủ diện tích làm việc	5,0
1.2	Địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá công khai, thuận tiện	5,0
2.	Trang thiết bị cần thiết bảo đảm cho việc đấu giá	5,0
2.1	Có hệ thống camera giám sát hoặc thiết bị ghi hình tại trụ sở tổ chức hành nghề đấu giá tài sản khi bán, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá (có thể được trích xuất, lưu theo hồ sơ đấu giá)	2,0
2.2	Có hệ thống camera giám sát hoặc thiết bị ghi hình tại nơi tổ chức phiên đấu giá (được trích xuất, lưu theo hồ sơ đấu giá)	3,0
3.	Có trang thông tin điện tử của tổ chức hành nghề đấu giá tài sản đang hoạt động ổn định, được cập nhật thường xuyên Đối với Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản thì dùng Trang thông tin điện tử độc lập hoặc Trang thông tin thuộc Cổng Thông tin điện tử của Sở Tư pháp	2,0
4.	Có Trang thông tin đấu giá trực tuyến được phê duyệt hoặc trong năm trước liền kề đã thực hiện ít nhất 01 cuộc đấu giá bằng hình thức trực tuyến	1,0
5.	Có nơi lưu trữ hồ sơ đấu giá	1,0
III	Phương án đấu giá khả thi, hiệu quả (Thuyết minh đầy đủ các nội dung trong phương án)	16,0
1.	Phương án đấu giá đề xuất được hình thức đấu giá, bước giá, số vòng đấu giá có tính khả thi và hiệu quả cao	4,0
1.1	Hình thức đấu giá khả thi, hiệu quả	2,0
1.2	Bước giá, số vòng đấu giá khả thi, hiệu quả	2,0
2.	Phương án đấu giá đề xuất việc bán, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá công khai, khả thi, thuận tiện (địa điểm, phương thức bán, tiếp nhận hồ sơ)	4,0
3.	Phương án đấu giá đề xuất được đối tượng và điều kiện tham gia đấu giá phù hợp với tài sản đấu giá	4,0
3.1	Đối tượng theo đúng quy định của pháp luật	2,0
3.2	Điều kiện tham gia đấu giá phù hợp với quy định pháp luật áp dụng đối với tài sản đấu giá	2,0
4.	Phương án đấu giá đề xuất giải pháp giám sát việc tổ chức đấu giá hiệu quả; chống thông đồng, dìm giá, bảo đảm an toàn, an ninh trật tự của phiên đấu giá	4,0
IV	Năng lực, kinh nghiệm và uy tín của tổ chức hành nghề đấu giá tài sản	57,0
1.	Tổng số cuộc đấu giá đã tổ chức trong năm trước liền kề (bao gồm cả cuộc đấu giá thành và cuộc đấu giá không thành) Chỉ chọn chấm điểm một trong các tiêu chí.	15,0
1.1	Dưới 20 cuộc đấu giá	12,0
1.2	Từ 20 cuộc đấu giá đến dưới 40 cuộc đấu giá	13,0
1.3	Từ 40 cuộc đấu giá đến dưới 70 cuộc đấu giá	14,0
1.4	Từ 70 cuộc đấu giá trở lên	15,0
2.	Tổng số cuộc đấu giá thành trong năm trước liền kề Chỉ chọn chấm điểm một trong các tiêu chí.	7,0
2.1	Dưới 10 cuộc đấu giá thành (bao gồm cả trường hợp không có cuộc đấu giá thành nào)	4,0
2.2	Từ 10 cuộc đấu giá thành đến dưới 30 cuộc đấu giá thành	5,0
2.3	Từ 30 cuộc đấu giá thành đến dưới 50 cuộc đấu giá thành	6,0
2.4	Từ 50 cuộc đấu giá thành trở lên	7,0
3.	Tổng số cuộc đấu giá thành có chênh lệch giữa giá trúng so với giá khởi điểm trong năm trước liền kề(Người có tài sản không yêu cầu nộp hoặc cung cấp bản chính hoặc bản sao hợp đồng, quy chế cuộc đấu giá và các tài liệu có liên quan) Chỉ chọn chấm điểm một trong các tiêu chí.	7,0
3.1	Dưới 10 cuộc (bao gồm cả trường hợp không có chênh lệch)	4,0
3.2	Từ 10 cuộc đến dưới 30 cuộc	5,0
3.3	Từ 30 cuộc đến dưới 50 cuộc	6,0
3.4	Từ 50 cuộc trở lên	7,0
4.	Tổng số cuộc đấu giá thành trong năm trước liền kề có mức chênh lệch từ 10% trở lên(Người có tài sản đấu giá không yêu cầu nộp bản chính hoặc bản sao hợp đồng) Người có tài sản chấm điểm theo cách thức dưới đây. Trường hợp kết quả điểm là số thập phân thì được làm tròn đến hàng phần trăm. Trường hợp số điểm của tổ chức hành nghề đấu giá tài sản dưới 1 điểm (bao gồm cả trường hợp 0 điểm) thì được tính là 1 điểm.	3,0
4.1	Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản (A) có tổng số cuộc đấu giá thành trong năm trước liền kề có mức chênh lệch từ 10% trở lên nhiều nhất (Y cuộc) thì được tối đa 3 điểm	3,0
4.2	Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản (B) có tổng số cuộc đấu giá thành trong năm trước liền kề có mức chênh lệch từ 10% trở lên thấp hơn liền kề (U cuộc) thì số điểm được tính theo công thức: Số điểm của B = (U x 3)/Y
4.3	Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản (C) có tổng số cuộc đấu giá thành trong năm trước liền kề có mức chênh lệch từ 10% trở lên thấp hơn liền kề tiếp theo (V cuộc) thì số điểm được tính tương tự theo công thức nêu trên: Số điểm của C=(V x 3)/Y
5.	Thời gian hoạt động trong lĩnh vực đấu giá tài sản tính từ thời điểm có Quyết định thành lập hoặc được cấp Giấy đăng ký hoạt động (Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh đối với doanh nghiệp đấu giá tài sản được thành lập trước ngày Luật đấu giá tài sản có hiệu lực) Chỉ chọn chấm điểm một trong các tiêu chí.	7,0
5.1	Có thời gian hoạt động dưới 05 năm	4,0
5.2	Có thời gian hoạt động từ 05 năm đến dưới 10 năm	5,0
5.3	Có thời gian hoạt động từ 10 năm đến dưới 15 năm	6,0
5.4	Có thời gian hoạt động từ 15 năm trở lên	7,0
6.	Số lượng đấu giá viên của tổ chức hành nghề đấu giá tài sản Chỉ chọn chấm điểm một trong các tiêu chí.	4,0
6.1	01 đấu giá viên	2,0
6.2	Từ 02 đến dưới 05 đấu giá viên	3,0
6.3	Từ 05 đấu giá viên trở lên	4,0
7.	Kinh nghiệm hành nghề của đấu giá viên là Giám đốc Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản, Tổng giám đốc hoặc Giám đốc của Công ty đấu giá hợp danh, Giám đốc doanh nghiệp tư nhân (Tính từ thời điểm được cấp Thẻ đấu giá viên theo Nghị định số 05/2005/NĐ-CP ngày 18/01/2005 của Chính phủ về bán đấu giá tài sản hoặc đăng ký danh sách đấu giá viên tại Sở Tư pháp theo Nghị định số 17/2010/NĐ-CP ngày 04/3/2010 của Chính phủ về bán đấu giá tài sản hoặc Thẻ đấu giá viên theo Luật đấu giá tài sản hoặc thông tin về danh sách đấu giá viên trong Giấy đăng ký hoạt động của doanh nghiệp đấu giá tài sản theo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật đấu giá tài sản) Chỉ chọn chấm điểm một trong các tiêu chí.	4,0
7.1	Dưới 05 năm	2,0
7.2	Từ 05 năm đến dưới 10 năm	3,0
7.3	Từ 10 năm trở lên	4,0
8.	Kinh nghiệm của đấu giá viên hành nghề Chỉ chọn chấm điểm một trong các tiêu chí.	5,0
8.1	Không có đấu giá viên có thời gian hành nghề từ 05 năm trở lên	3,0
8.2	Có từ 01 đến 03 đấu giá viên có thời gian hành nghề từ 05 năm trở lên	4,0
8.3	Có từ 4 đấu giá viên trở lên có thời gian hành nghề từ 05 năm trở lên	5,0
9.	Số thuế thu nhập doanh nghiệp hoặc khoản tiền nộp vào ngân sách Nhà nước đối với Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản trong năm trước liền kề, trừ thuế giá trị gia tăng (Số thuế thu nhập doanh nghiệp phải nộp theo Tờ khai quyết toán thuế thu nhập doanh nghiệp trong báo cáo tài chính và số thuế thực nộp được cơ quan thuế xác nhận bằng chứng từ điện tử;đối với Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản thì có văn bản về việc thực hiện nghĩa vụ thuế với ngân sách Nhà nước) Chỉ chọn chấm điểm một trong các tiêu chí.	5,0
9.1	Dưới 50 triệu đồng	3,0
9.2	Từ 50 triệu đồng đến dưới 100 triệu đồng	4,0
9.3	Từ 100 triệu đồng trở lên	5,0
V	Tiêu chí khác phù hợp với tài sản đấu giá do người có tài sản đấu giá quyết định (Người có tài sản có thể chọn hoặc không chọn tiêu chí tại mục này để đánh giá chấm điểm. Trường hợp chọn tiêu chí tại mục này thì người có tài sản chọn một hoặc nhiều tiêu chí sau đây nhưng số điểm không được vượt quá mức tối đa của từng tiêu chí và tổng số điểm không được vượt quá mức tối đa của mục này)	8,0
1.	Đã tổ chức đấu giá thành tài sản cùng loại với tài sản đưa ra đấu giá - Tài sản cùng loại được phân theo cùng một điểm quy định tại khoản 1 Điều 4 Luật đấu giá tài sản được sửa đổi bổ sung theo khoản 2 Điều 1 của Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật đấu giá tài sản - Người có tài sản đấu giá phải công khai các tiêu chí thành phần kèm theo số điểm đối với tiêu chí này (nếu có)	2,0
2.	Đã từng ký kết hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản với với Agribank AMCvà đã tổ chức cuộc đấu giá thành theo hợp đồng đó	3,0
3.	Tiêu chí khác (trừ tiêu chí giá dịch vụ đấu giá tài sản, chi phí đấu giá tài sản và các tiêu chí đã quy định tại Phụ lục này) Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản có trụ sở chính tại thành phố Hà Nội, đồng thời có số lượng hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản/khoản nợ nhiều nhất với Agribank AMC	3,0
Tổng số điểm		100

Các bài viết liên quan

AMC tham gia Hội nghị tập huấn nghiệp vụ công tác Đảng năm 2016

Tưng bừng khai trương Trung tâm xử lý Tài sản

Lãnh đạo Phòng KHKD khai trương Trung tâm

Agribank AMC tham dự Hội nghị tổng kết đợt rà soát chất lượng tín dụng và nợ sau xử lý toàn hệ thống Agribank

Hội nghị Người lao động Công ty Quản lý nợ và Khai thác tài sản Agribank (AMC) năm 2017

Agribank AMC đã có cơ chế xử lý nợ xấu thu hồi nợ cho Agribank

Cần tìm đối tác Thẩm Định Giá

Cần tìm đối tác Thừa Phát Lại