THÔNG BÁO LỰA CHỌN ĐƠN VỊ TƯ VẤN LUẬT
Ngày đăng: 27/08/2026
Agribank AMC LTD thông báo lựa chọn tổ chức hành nghề luật sưđể tư vấn pháp luậtxử lý khoản nợ của Công ty TNHH Phân Bón Thành Tâmtại Agribank Chi nhánh Chợ Lớn. Nội dung cụ thể như sau:
1. Khoản nợ cần tư vấn pháp lý để xử lý nợ:Toàn bộ khoản nợ của Công ty TNHH Phân Bón Thành Tâm tại Agribank Chi nhánh Chợ Lớn theo Hợp đồng tín dụng số 6220-LAV-202500179/HĐTD ký ngày 25/4/2025.
2. Nguồngốc của khoản nợ: Là khoản nợ của Công ty TNHH Phân Bón Thành Tâmtại Agribank Chi nhánh Chợ Lớn theo Hợp đồng tín dụng số 6220-LAV-202000741/HĐTD ký ngày 29/12/2020.
Giá trị ghi sổ khoản nợ tạm tính đến ngày 05/02/2026 là: 45.116.599.428đồng, cụ thể như sau:
- Nợ gốc: 25.353.000.000 đồng
- Nợ lãi : 19.763.599.428đồng.
3. Tài sản bảo đảm của khoản nợ:
Khoản nợ củaCông ty TNHH Phân Bón Thành Tâmđược bảo đảm theo các Hợp đồng thế chấptài sản của bên thứ Ba số 6220-LCL-202000089/HĐTC ký ngày 05/3/2020; Hợp đồng thế chấp Quyền tài sản phát sinh từ Hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai số 6220-LCL-202400219 ký ngày 05/9/2024 và Hợp đồng thế chấp QSD đất số 6220-LCL-202400218 ký ngày 06/9/2024, cụ thể như sau:
* Tài sản thứ Nhất:
+ Địa chỉ: QSDĐ thửa số 3341, tờ bản đồ 6 (2ĐH.1) Khu phố Đông B, phường Đông Hoà, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương(Diện tích: 924,4 m2, Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng 924,4 m2, Mục đích sử dụng đất: Đất ở 903,2 m2; Đất trồng cây hàng năm khác 21,2 m2, Thời hạn sử dụng: Đất ở: Lâu dài; Đất trồng cây hàng năm khác: tháng 03/2067, Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất 903,2 m2; Công nhận quyền sử dụng đất như giao đất không thu tiền sử dụng đất: 21,2 m2)
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CO122832, số vào sổ cấp GCN: CS15579 do Sở TN&MT tỉnh Bình Dương (Nay là Sở NN&MT) cấp ngày 13/02/2019.
* Tài sản thứ Hai:
+ Địa chỉ: QSDĐ thửa số 3342, tờ bản đồ 6 Khu phố Đông B, phường Đông Hoà, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương(Diện tích: 111,8 m2, Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng 111,8 m2, Mục đích sử dụng đất: Đất ở 108,3 m2; Đất trồng cây lâu năm 3,5 m2, Thời hạn sử dụng: Đất ở: Lâu dài; Đất trồng cây lâu năm: tháng 07/2064)
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CR391472, số vào sổ cấp GCN: CH16298 do UBND Thị xã Dĩ An, Tỉnh Bình Dương cấp ngày 16/09/2019.
* Tài sản thứ Ba:
+ Quyền sở hữu đối với căn hộ và tất cả các quyền, lợi ích khác phát sinh từ Hợp đồng mua bán bất động sản là nhà ở hình thành trong tương lai số SAV.8-23.10/2018/HDMB/GP-SG ngày 23/8/2018 được ký kết giữa Công ty TNHH bất động sản Gia Phú và Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thương mại Skygroup; Văn bản chuyển nhượng Hợp đồng mua bán ngày 08/07/2024.
+ Bất động sản là Lô văn phòng 24/24, mã bất động sản: SAV.8-23.10, vị trí căn hộ: Số thứ tự 10, tầng 23, tháp 8 thuộc cao ốc The Sun Avenue, 28 Mai Chí Thọ, phường An Phú, thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh.
+ Diện tích căn hộ: 47,3 m2; Diện tích sàn xây dựng căn hộ: 51.14 m2.
+ Chủ đầu tư: Công ty TNHH Bất động sản Gia Phú.
- Giấy tờ về tài sản:
+ Hợp đồng mua bán bất động sản là nhà ở hình thành trong tương lai số SAV.8-23.10/2018/HĐMB/GP-SG ngày 23/08/2018 được ký kết giữa Cty TNHH Bất động sản Gia Phú và Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thương mại SkyGroup; Văn bản chuyển nhượng Hợp đồng mua bán ngày 08/07/2024.
+ Xác nhận chuyển quyền của Công ty TNHH Bất động sản Gia Phú ngày 12/07/2024.
+ Hoá đơn GTGT ngày 09/07/2024.
+ Biên bản bàn giao số SAV8.23.10/2018/BBBG/GP ngày 28/12/2018.
* Tài sản thứ Tư:
+ Thửa số 27, Tờ bản đồ số 18(Diện tích: 124,6 m2, Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng, Mục đích sử dụng đất: Đất ở tại nông thôn 102,6 m2, đất TCHN khác 22,0 m2, Thời hạn sử dụng: Đất ở Lâu dài, đất TCHN khác: 31/7/2067)
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DM 785960, số vào sổ cấp GCN: VP06907 do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai cấp ngày 27/11/2023.
(Chủ sở hữu, sử dụng Tài sản thứ Nhất và Tài sản thứ Hai là: Ông Lê Thanh Hổ; Chủ sở hữu, sử dụng Tài sản thứ Ba là: Ông Trương Thành Vinh và Bà Phạm Hải Ngọc; Chủ sở hữu, sử dụng Tài sản thứ Tư là: Bà Trần Mỹ Dung).
- Và các văn bản, tài liệu có liên quan khác.
4 .Nội dung tư vấn pháp lý:
- Tiến hành rà soát toàn bộ quá trình xử lý nợ xấu của Agribank AMC LTD từ khi Agribank AMC LTD và Agribank Chi nhánh Chợ Lớnký Hợp đồng dịch vụ xử lý nợđể đưa ra ý kiến tư vấn pháp luật về quá trình xử lý thu hồi khoản nợ.
- Tư vấn trong quá trình Agribank AMC LTD phối hợp cùng Agribank Chi nhánh Chợ Lớnxử lý nợ, xử lý tài sản bảo đảm để thu hồi nợ;
- Tư vấn các nội dung khác có liên quan đến quá trình xử lý nợ, xử lý tài sản bảo đảm của Agribank AMC LTD (nếu có);
Và các nội dung công việc khác có liên quan.
5 . Hồ sơ gồm :
- Hồ sơ pháp lý tổ chức hành nghề luật sư.
- Thư chào giá dịch vụ tư vấn pháp luật.
6 . Thời hạn, địa điểm nộp hồ sơ:
- Đề nghị tổ chức hành nghề luật sư liên hệ để tiếp cận thông tin các khoản nợ và gửi hồ sơ dịch vụ pháp lý cho Agribank AMC LTD bắt đầu từ ngày thông báo cho đến trước 17h ngày 09/09/2026.
- Địa chỉ Agribank AMCLTD:Tầng 8, tầng 9, số 135 Lạc Long Quân, Phường Tây Hồ, TP. Hà Nội hoặc số3-5 Hồ TùngMậu, PhườngSài Gòn, TP. Hồ Chí Minh.
- Người liên hệÔng Nguyễn Việt Hưng: 0965139686.
1. Khoản nợ cần tư vấn pháp lý để xử lý nợ:Toàn bộ khoản nợ của Công ty TNHH Phân Bón Thành Tâm tại Agribank Chi nhánh Chợ Lớn theo Hợp đồng tín dụng số 6220-LAV-202500179/HĐTD ký ngày 25/4/2025.
2. Nguồngốc của khoản nợ: Là khoản nợ của Công ty TNHH Phân Bón Thành Tâmtại Agribank Chi nhánh Chợ Lớn theo Hợp đồng tín dụng số 6220-LAV-202000741/HĐTD ký ngày 29/12/2020.
Giá trị ghi sổ khoản nợ tạm tính đến ngày 05/02/2026 là: 45.116.599.428đồng, cụ thể như sau:
- Nợ gốc: 25.353.000.000 đồng
- Nợ lãi : 19.763.599.428đồng.
3. Tài sản bảo đảm của khoản nợ:
Khoản nợ củaCông ty TNHH Phân Bón Thành Tâmđược bảo đảm theo các Hợp đồng thế chấptài sản của bên thứ Ba số 6220-LCL-202000089/HĐTC ký ngày 05/3/2020; Hợp đồng thế chấp Quyền tài sản phát sinh từ Hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai số 6220-LCL-202400219 ký ngày 05/9/2024 và Hợp đồng thế chấp QSD đất số 6220-LCL-202400218 ký ngày 06/9/2024, cụ thể như sau:
* Tài sản thứ Nhất:
+ Địa chỉ: QSDĐ thửa số 3341, tờ bản đồ 6 (2ĐH.1) Khu phố Đông B, phường Đông Hoà, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương(Diện tích: 924,4 m2, Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng 924,4 m2, Mục đích sử dụng đất: Đất ở 903,2 m2; Đất trồng cây hàng năm khác 21,2 m2, Thời hạn sử dụng: Đất ở: Lâu dài; Đất trồng cây hàng năm khác: tháng 03/2067, Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất 903,2 m2; Công nhận quyền sử dụng đất như giao đất không thu tiền sử dụng đất: 21,2 m2)
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CO122832, số vào sổ cấp GCN: CS15579 do Sở TN&MT tỉnh Bình Dương (Nay là Sở NN&MT) cấp ngày 13/02/2019.
* Tài sản thứ Hai:
+ Địa chỉ: QSDĐ thửa số 3342, tờ bản đồ 6 Khu phố Đông B, phường Đông Hoà, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương(Diện tích: 111,8 m2, Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng 111,8 m2, Mục đích sử dụng đất: Đất ở 108,3 m2; Đất trồng cây lâu năm 3,5 m2, Thời hạn sử dụng: Đất ở: Lâu dài; Đất trồng cây lâu năm: tháng 07/2064)
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CR391472, số vào sổ cấp GCN: CH16298 do UBND Thị xã Dĩ An, Tỉnh Bình Dương cấp ngày 16/09/2019.
* Tài sản thứ Ba:
+ Quyền sở hữu đối với căn hộ và tất cả các quyền, lợi ích khác phát sinh từ Hợp đồng mua bán bất động sản là nhà ở hình thành trong tương lai số SAV.8-23.10/2018/HDMB/GP-SG ngày 23/8/2018 được ký kết giữa Công ty TNHH bất động sản Gia Phú và Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thương mại Skygroup; Văn bản chuyển nhượng Hợp đồng mua bán ngày 08/07/2024.
+ Bất động sản là Lô văn phòng 24/24, mã bất động sản: SAV.8-23.10, vị trí căn hộ: Số thứ tự 10, tầng 23, tháp 8 thuộc cao ốc The Sun Avenue, 28 Mai Chí Thọ, phường An Phú, thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh.
+ Diện tích căn hộ: 47,3 m2; Diện tích sàn xây dựng căn hộ: 51.14 m2.
+ Chủ đầu tư: Công ty TNHH Bất động sản Gia Phú.
- Giấy tờ về tài sản:
+ Hợp đồng mua bán bất động sản là nhà ở hình thành trong tương lai số SAV.8-23.10/2018/HĐMB/GP-SG ngày 23/08/2018 được ký kết giữa Cty TNHH Bất động sản Gia Phú và Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thương mại SkyGroup; Văn bản chuyển nhượng Hợp đồng mua bán ngày 08/07/2024.
+ Xác nhận chuyển quyền của Công ty TNHH Bất động sản Gia Phú ngày 12/07/2024.
+ Hoá đơn GTGT ngày 09/07/2024.
+ Biên bản bàn giao số SAV8.23.10/2018/BBBG/GP ngày 28/12/2018.
* Tài sản thứ Tư:
+ Thửa số 27, Tờ bản đồ số 18(Diện tích: 124,6 m2, Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng, Mục đích sử dụng đất: Đất ở tại nông thôn 102,6 m2, đất TCHN khác 22,0 m2, Thời hạn sử dụng: Đất ở Lâu dài, đất TCHN khác: 31/7/2067)
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DM 785960, số vào sổ cấp GCN: VP06907 do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai cấp ngày 27/11/2023.
(Chủ sở hữu, sử dụng Tài sản thứ Nhất và Tài sản thứ Hai là: Ông Lê Thanh Hổ; Chủ sở hữu, sử dụng Tài sản thứ Ba là: Ông Trương Thành Vinh và Bà Phạm Hải Ngọc; Chủ sở hữu, sử dụng Tài sản thứ Tư là: Bà Trần Mỹ Dung).
- Và các văn bản, tài liệu có liên quan khác.
4 .Nội dung tư vấn pháp lý:
- Tiến hành rà soát toàn bộ quá trình xử lý nợ xấu của Agribank AMC LTD từ khi Agribank AMC LTD và Agribank Chi nhánh Chợ Lớnký Hợp đồng dịch vụ xử lý nợđể đưa ra ý kiến tư vấn pháp luật về quá trình xử lý thu hồi khoản nợ.
- Tư vấn trong quá trình Agribank AMC LTD phối hợp cùng Agribank Chi nhánh Chợ Lớnxử lý nợ, xử lý tài sản bảo đảm để thu hồi nợ;
- Tư vấn các nội dung khác có liên quan đến quá trình xử lý nợ, xử lý tài sản bảo đảm của Agribank AMC LTD (nếu có);
Và các nội dung công việc khác có liên quan.
5 . Hồ sơ gồm :
- Hồ sơ pháp lý tổ chức hành nghề luật sư.
- Thư chào giá dịch vụ tư vấn pháp luật.
6 . Thời hạn, địa điểm nộp hồ sơ:
- Đề nghị tổ chức hành nghề luật sư liên hệ để tiếp cận thông tin các khoản nợ và gửi hồ sơ dịch vụ pháp lý cho Agribank AMC LTD bắt đầu từ ngày thông báo cho đến trước 17h ngày 09/09/2026.
- Địa chỉ Agribank AMCLTD:Tầng 8, tầng 9, số 135 Lạc Long Quân, Phường Tây Hồ, TP. Hà Nội hoặc số3-5 Hồ TùngMậu, PhườngSài Gòn, TP. Hồ Chí Minh.
- Người liên hệÔng Nguyễn Việt Hưng: 0965139686.
Trân trọng!
Các bài viết liên quan
