ĐG khoản nợ của khách hàng Lê Văn Lợi. Giá khởi điểm ~13,6 tỷ đồng
Thông tin tài sản đấu giá
: Khoản nợ
: ĐG khoản nợ của khách hàng Lê Văn Lợi. Giá khởi điểm ~13,6 tỷ đồng
: 0
: 13,601,394,457 đ
: 1,360,000,000 đ
: Công ty Đấu giá Hợp danh Hưng Phát Hà Nội
Thông tin việc đấu giá
1. Tên, địa chỉ của người có khoản nợ đấu giá:
1.1.Người có khoản nợđấu giá: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam- Chi nhánhTràng An.Địa chỉ: Số 01 Phạm Huy Thông, phường GIảng Võ, thành phố Hà Nội
1.2. Đại diện cho người có khoản nợ đấu giá: Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank AMC). Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Tây Hồ, Thành phố Hà Nội.
2. Thông tin về khoản nợ đấu giá:
2.1 Khoản nợ đấu giá:Toàn bộ giá trị khoản nợ của khách hàng Lê Văn Lợi tại Agribank Chi nhánh Tràng An theo Hợp đồng tín dụng số 1305-LAV-201800715 ngày 31/8/2018 và các phụ lục Hợp đồng kèm theo được ký giữa Agribank Chi nhánh Tràng An và ông Lê Văn Lợi. Tổng giá trị ghi sổ khoản nợ tạm tính đến hết ngày 31/10/2024 là: 20.730.672.849 đồng (Hai mươi tỷ bảy trăm ba mươi triệu sáu trăm bảy mươi hai nghìn tám trăm bốn chín đồng), trong đó:
+ Dư nợ gốc: 12.374.500.000 đồng.
+ Dư nợ lãi: 8.356.172.849 đồng.
(Lưu ý: Số tiền lãi tiếp tục phát sinh cho đến khi ông Lê Văn Lợi thanh toán hết nợ gốc tại Agribank CN Tràng An)
2.2 Tài sản bảo đảm cho khoản nợ:
- Tài sản 1: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 77, tờ bản đồ số 59, địa chỉ: Khu phố 3, thị trấn Dương Đông, huyện Phú Quốc, Kiên Giang, diện tích: 191.3 m2, mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị, thời hạn sử dụng: Lâu dài theo GCN số BH903765, số vào sổ cấp GCN: CH02401 do UBND huyện Phú Quốc - tỉnh Kiên Giang cấp ngày 21/10/2011.
- Tài sản 2: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 1250, tờ bản đồ số 46, địa chỉ: Ấp Bến Tràm, xã Cửa Dương, huyện Phú Quốc, Kiên Giang, diện tích: 176.4 m2, mục đích sử dụng: Đất trồng cây lâu năm, thời hạn sử dụng: 10/2043 theo GCN số CI665696, số vào sổ cấp GCN: CS45615 do Sở TN&MT tỉnh Kiên Giang cấp ngày 26/5/2017.
- Tài sản 3: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 1249, tờ bản đồ số 46, địa chỉ: Ấp Bên Tràm, xã Cửa Dương, huyện Phú Quốc, Kiên Giang, diện tích: 300.3 m2, mục đích sử dụng: Đất trồng cây lâu năm, thời hạn sử dụng: 10/2043 theo GCN số CI665695, số vào sổ cấp GCN: CS45614 do Sở TN&MT tỉnh Kiên Giang cấp ngày 26/5/2017.
3. Giá khởi điểm là: 13.601.394.457 đồng (Mười ba tỷ sáu trăm linh một triệu ba trăm chín mươi tư nghìn bốn trăm năm bảy đồng)
Giá chưa bao gồm thuế GTGT (nếu có) và chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí, các nghĩa vụ tài chính khác.
- Tiền đặt trước: 1.360.000.000 đồng (Một tỷ ba trăm sáu mươi triệu đồng)
- Bước giá: 50.000.000 đồng (Năm mươi triệu đồng)
- Thời hạn thanh toán: Trả ngay theo Quy định số 2766/QyĐ-NHNo-TD ngày 14/11/2023 của Tổng Giám đốc Agribank về quy định mua bán nợ.
- Phí mua hồ sơ tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng (Một triệu đồng).
- Hình thức đấu giá: Trực tiếp bằng bỏ phiếu kín nhiều vòng tại cuộc đấu giá.
- Phương thứcđấu giá: Trả giá lên.
4. Thời gian, địa điểm xem hồ sơ khoản nợđấu giá:
- Thời gian: Ngày 12/8/2026, 13/8/2026 và 14/8/2026(Giờ hành chính).
- Địa điểm: Tầng 3 số 44 đường Tăng Thiết Giáp, phường Đông Ngạc, thành phố Hà Nội.
5. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá:
- Thời gian bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 08 giờ 00 phút ngày 06/8/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 17/8/2026 (trong giờ hành chính).
- Địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá: Tầng 3 số 44 đường Tăng Thiết Giáp, phường Đông Ngạc, thành phố Hà Nội.
6. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước:Từ 08 giờ 00 phút ngày 06/8/2026đến 17 giờ 00 phút ngày 17/8/2026. Khoản tiền đặt trước người tham gia đấu giá nộp vào tài khoản của Công ty Đấu giá Hợp danh Hưng Phát Hà Nội, theo thông tin sau:
- Đơn vị thụ hưởng: Công ty Đấu giá Hợp danh Hưng Phát Hà Nội;
- Số tài khoản: 1460201036275tại Agribank Chi nhánh Nam Hà Nội.
- Nội dung nộp tiền đặt trước: “Họ và tên cá nhân/Tên tổ chức tham gia đấu giá” số CCCD/ĐKHĐ nộp tiền đặt trước tham gia đầu giá PLHĐ 72.5/2026.
7. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:8h00’ngày 20/8/2026 tại Tầng 3 số 44 đường Tăng Thiết Giáp, phường Đông Ngạc, thành phố Hà Nội.
8. Điều kiện cách thức đăng ký tham gia đấu giá:Người tham gia đấu giá là cá nhân, tổ chức đã mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, nộp hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước đúng quy định và không thuộc trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá theo quy định tại Khoản 4 Điều 38 Luật đấu giá tài sản.
Trường hợp ủy quyền tham gia đấu giá thì một người chỉ được nhận ủy quyền tham gia đấu giá của một người. Người đã tham gia đấu giá thì không được nhận ủy quyền tham gia đấu giá của người khác. Việc ủy quyền phải được thực hiện bằng văn bản ủy quyền theo quy định của pháp luật.
Người tham gia đấu giá nộp hồ sơ tham gia đấu giá trực tiếp tại các địa điểm quy định hoặc gửi qua đường bưu chính tới trụ sở Trung tâm theo đúng thời gian quy định. Nếu người tham gia đấu giá nộp hồ sơ tham gia đấu giá qua đường bưu chính tới trụ sở Trung tâm thì thời gian Trung tâm nhận được hồ sơ từ đơn vị bưu chính là thời gian tiếp nhận hồ sơ. Mọi hồ sơ tham gia đấu giá Trung tâm tiếp nhận được sau thời gian nộp hồ sơ quy định trên đều không hợp lệ, không đủ điều kiện tham gia đấu giá.
9. Lưu ý:
- Người mua được khoản nợ được sở hữu toàn bộ quyền đòi nợ và các quyền, nghĩa vụ khác liên quan đến khoản nợ phát sinh theo Hợp đồng tín dụng số 1305-LAV-201800715ngày 31/8/2018ký giữa Agribank Chi nhánh Tràng An và ông Lê Văn Lợi.
- Toàn bộ khoản nợ được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “Có sao bán vậy”. Người đăng ký tham gia đấu giá khoản nợ có nghĩa vụ xem xét, tìm hiểu các hồ sơ pháp lý của khoản nợ và tự xác định tình trạng của khoản nợ, tình trạng tranh chấp về tài sản bảo đảm của khoản nợ, giá trị ghi sổ của khoản nợ và tự chịu trách nhiệm với các rủi ro xảy ra (nếu có). Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua khoản nợ đấu giá, cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự đối với việc đấu giá khoản nợ cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến đấu giá. Agribank Chi nhánh Tràng An, Agribank AMC và Công ty Đấu giá Hợp danh Hưng Phát Hà Nội không chịu trách nhiệm về chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá.
- Với trách nhiệm của mình, bên có khoản nợ và đơn vị tổ chức đấu giá minh bạch thông tin và sẽ hỗ trợ cung cấp tất cả thông tin/hồ sơ có được để khách hàng có nhu cầu mua đấu giá khoản nợ xem xét, quyết định.
Thông tin liên hệ:
- Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam. Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9 số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Tây Hồ, thành phố Hà Nội. Điện thoại: 024.3772.8282/0904947349 (Ông Duy Hùng).
- Công ty Đấu giá Hợp danh Hưng Phát Hà Nội. Địa chỉ: Tầng 3 số 44 đường Tăng Thiết Giáp, phường Đông Ngạc, thành phố Hà Nội.
Lưu ý: Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá.
1.1.Người có khoản nợđấu giá: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam- Chi nhánhTràng An.Địa chỉ: Số 01 Phạm Huy Thông, phường GIảng Võ, thành phố Hà Nội
1.2. Đại diện cho người có khoản nợ đấu giá: Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank AMC). Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Tây Hồ, Thành phố Hà Nội.
2. Thông tin về khoản nợ đấu giá:
2.1 Khoản nợ đấu giá:Toàn bộ giá trị khoản nợ của khách hàng Lê Văn Lợi tại Agribank Chi nhánh Tràng An theo Hợp đồng tín dụng số 1305-LAV-201800715 ngày 31/8/2018 và các phụ lục Hợp đồng kèm theo được ký giữa Agribank Chi nhánh Tràng An và ông Lê Văn Lợi. Tổng giá trị ghi sổ khoản nợ tạm tính đến hết ngày 31/10/2024 là: 20.730.672.849 đồng (Hai mươi tỷ bảy trăm ba mươi triệu sáu trăm bảy mươi hai nghìn tám trăm bốn chín đồng), trong đó:
+ Dư nợ gốc: 12.374.500.000 đồng.
+ Dư nợ lãi: 8.356.172.849 đồng.
(Lưu ý: Số tiền lãi tiếp tục phát sinh cho đến khi ông Lê Văn Lợi thanh toán hết nợ gốc tại Agribank CN Tràng An)
2.2 Tài sản bảo đảm cho khoản nợ:
- Tài sản 1: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 77, tờ bản đồ số 59, địa chỉ: Khu phố 3, thị trấn Dương Đông, huyện Phú Quốc, Kiên Giang, diện tích: 191.3 m2, mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị, thời hạn sử dụng: Lâu dài theo GCN số BH903765, số vào sổ cấp GCN: CH02401 do UBND huyện Phú Quốc - tỉnh Kiên Giang cấp ngày 21/10/2011.
- Tài sản 2: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 1250, tờ bản đồ số 46, địa chỉ: Ấp Bến Tràm, xã Cửa Dương, huyện Phú Quốc, Kiên Giang, diện tích: 176.4 m2, mục đích sử dụng: Đất trồng cây lâu năm, thời hạn sử dụng: 10/2043 theo GCN số CI665696, số vào sổ cấp GCN: CS45615 do Sở TN&MT tỉnh Kiên Giang cấp ngày 26/5/2017.
- Tài sản 3: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 1249, tờ bản đồ số 46, địa chỉ: Ấp Bên Tràm, xã Cửa Dương, huyện Phú Quốc, Kiên Giang, diện tích: 300.3 m2, mục đích sử dụng: Đất trồng cây lâu năm, thời hạn sử dụng: 10/2043 theo GCN số CI665695, số vào sổ cấp GCN: CS45614 do Sở TN&MT tỉnh Kiên Giang cấp ngày 26/5/2017.
3. Giá khởi điểm là: 13.601.394.457 đồng (Mười ba tỷ sáu trăm linh một triệu ba trăm chín mươi tư nghìn bốn trăm năm bảy đồng)
Giá chưa bao gồm thuế GTGT (nếu có) và chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí, các nghĩa vụ tài chính khác.
- Tiền đặt trước: 1.360.000.000 đồng (Một tỷ ba trăm sáu mươi triệu đồng)
- Bước giá: 50.000.000 đồng (Năm mươi triệu đồng)
- Thời hạn thanh toán: Trả ngay theo Quy định số 2766/QyĐ-NHNo-TD ngày 14/11/2023 của Tổng Giám đốc Agribank về quy định mua bán nợ.
- Phí mua hồ sơ tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng (Một triệu đồng).
- Hình thức đấu giá: Trực tiếp bằng bỏ phiếu kín nhiều vòng tại cuộc đấu giá.
- Phương thứcđấu giá: Trả giá lên.
4. Thời gian, địa điểm xem hồ sơ khoản nợđấu giá:
- Thời gian: Ngày 12/8/2026, 13/8/2026 và 14/8/2026(Giờ hành chính).
- Địa điểm: Tầng 3 số 44 đường Tăng Thiết Giáp, phường Đông Ngạc, thành phố Hà Nội.
5. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá:
- Thời gian bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 08 giờ 00 phút ngày 06/8/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 17/8/2026 (trong giờ hành chính).
- Địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá: Tầng 3 số 44 đường Tăng Thiết Giáp, phường Đông Ngạc, thành phố Hà Nội.
6. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước:Từ 08 giờ 00 phút ngày 06/8/2026đến 17 giờ 00 phút ngày 17/8/2026. Khoản tiền đặt trước người tham gia đấu giá nộp vào tài khoản của Công ty Đấu giá Hợp danh Hưng Phát Hà Nội, theo thông tin sau:
- Đơn vị thụ hưởng: Công ty Đấu giá Hợp danh Hưng Phát Hà Nội;
- Số tài khoản: 1460201036275tại Agribank Chi nhánh Nam Hà Nội.
- Nội dung nộp tiền đặt trước: “Họ và tên cá nhân/Tên tổ chức tham gia đấu giá” số CCCD/ĐKHĐ nộp tiền đặt trước tham gia đầu giá PLHĐ 72.5/2026.
7. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:8h00’ngày 20/8/2026 tại Tầng 3 số 44 đường Tăng Thiết Giáp, phường Đông Ngạc, thành phố Hà Nội.
8. Điều kiện cách thức đăng ký tham gia đấu giá:Người tham gia đấu giá là cá nhân, tổ chức đã mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, nộp hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước đúng quy định và không thuộc trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá theo quy định tại Khoản 4 Điều 38 Luật đấu giá tài sản.
Trường hợp ủy quyền tham gia đấu giá thì một người chỉ được nhận ủy quyền tham gia đấu giá của một người. Người đã tham gia đấu giá thì không được nhận ủy quyền tham gia đấu giá của người khác. Việc ủy quyền phải được thực hiện bằng văn bản ủy quyền theo quy định của pháp luật.
Người tham gia đấu giá nộp hồ sơ tham gia đấu giá trực tiếp tại các địa điểm quy định hoặc gửi qua đường bưu chính tới trụ sở Trung tâm theo đúng thời gian quy định. Nếu người tham gia đấu giá nộp hồ sơ tham gia đấu giá qua đường bưu chính tới trụ sở Trung tâm thì thời gian Trung tâm nhận được hồ sơ từ đơn vị bưu chính là thời gian tiếp nhận hồ sơ. Mọi hồ sơ tham gia đấu giá Trung tâm tiếp nhận được sau thời gian nộp hồ sơ quy định trên đều không hợp lệ, không đủ điều kiện tham gia đấu giá.
9. Lưu ý:
- Người mua được khoản nợ được sở hữu toàn bộ quyền đòi nợ và các quyền, nghĩa vụ khác liên quan đến khoản nợ phát sinh theo Hợp đồng tín dụng số 1305-LAV-201800715ngày 31/8/2018ký giữa Agribank Chi nhánh Tràng An và ông Lê Văn Lợi.
- Toàn bộ khoản nợ được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “Có sao bán vậy”. Người đăng ký tham gia đấu giá khoản nợ có nghĩa vụ xem xét, tìm hiểu các hồ sơ pháp lý của khoản nợ và tự xác định tình trạng của khoản nợ, tình trạng tranh chấp về tài sản bảo đảm của khoản nợ, giá trị ghi sổ của khoản nợ và tự chịu trách nhiệm với các rủi ro xảy ra (nếu có). Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua khoản nợ đấu giá, cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự đối với việc đấu giá khoản nợ cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến đấu giá. Agribank Chi nhánh Tràng An, Agribank AMC và Công ty Đấu giá Hợp danh Hưng Phát Hà Nội không chịu trách nhiệm về chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá.
- Với trách nhiệm của mình, bên có khoản nợ và đơn vị tổ chức đấu giá minh bạch thông tin và sẽ hỗ trợ cung cấp tất cả thông tin/hồ sơ có được để khách hàng có nhu cầu mua đấu giá khoản nợ xem xét, quyết định.
Thông tin liên hệ:
- Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam. Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9 số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Tây Hồ, thành phố Hà Nội. Điện thoại: 024.3772.8282/0904947349 (Ông Duy Hùng).
- Công ty Đấu giá Hợp danh Hưng Phát Hà Nội. Địa chỉ: Tầng 3 số 44 đường Tăng Thiết Giáp, phường Đông Ngạc, thành phố Hà Nội.
Lưu ý: Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá.
