ĐG khoản nợ của Ông Phạm Văn Phát. Giá khởi điểm ~6 tỷ đồng
Thông tin tài sản đấu giá
: Khoản nợ
: ĐG khoản nợ của Ông Phạm Văn Phát. Giá khởi điểm ~6 tỷ đồng
: 0
: 6,056,043,307 đ
: 606,000,000 đ
: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An
Thông tin việc đấu giá
1. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - địa chỉ: Số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM.
2. Ngườicó khoản nợ đấu giá:Agribank Chi nhánh Chợ Lớn – địa chỉ: Số 43 Hải Thượng Lãn Ông, P.Chợ Lớn, TP.HCM.
*Đại diện Ngườicó khoản nợ đấu giá:Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản NHNo&PTNT Việt Nam (Agribank AMC LTD) - địa chỉ:Tầng 8, 9 số 135 Lạc Long Quân, P.Tây Hồ, TP.Hà Nội.
3. Khoản nợ đấu giá, nơi có khoản nợ, hồ sơ pháp lý của khoản nợ đấu giá:
3.1.Khoản nợ đấu giá: Toàn bộ khoản nợ của Ông Phạm Văn Phát tại Agribank Chi nhánh Chợ Lớn theo Hợp đồng tín dụng số 6220-LAV-201000743/HĐTD ngày 21/5/2010 ký giữa Agribank Chi nhánh Chợ Lớn và ông Phạm Văn Phát.
Giá trị ghi sổ của khoản nợ tạm tính đến ngày 20/5/2026là: 9.216.000.000 đồng, trong đó:
- Nợ gốc: 5.000.000.000 đồng;
- Nợ lãi : 4.216.000.000 đồng.
Ghi chú:Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 21/5/2026cho đến khi ông Phạm Văn Phát thanh toán hết nợ gốc và lãi tiền vay tại Agribank Chi nhánh Chợ Lớn.
3.2. Nơi có khoản nợ đấu giá: Agribank Chi nhánh Chợ Lớn – Địa chỉ: số 43 Hải Thượng Lãn Ông, P.Chợ Lớn, TP.HCM.
3.3.Thông tin về tài sản bảo đảm khoản nợ: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 322, tờ bản đồ số 7 tọa lạc tại Phường 10, TP. Đà Lạt, T.Lâm Đồng (nay là P.Xuân Hương - Đà Lạt, T.Lâm Đồng) theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số vào sổ cấp GCN: 001109QSDĐ/2909/QĐ-UB(T) do UBND TP.Đà Lạt cấp ngày 09/10/2001, cụ thể:
- Diện tích : 5.286m2;
- Mục đích sử dụng : LN;
- Thời gian sử dụng : 10/2043.
Tài sản trên được cơ quan đăng ký chứng nhận về việc thế chấp ngày 21/5/2010.
3.4. Nguồn gốc, tình trạng pháp lý của khoản nợ và giấy tờ kèm theo:
* Nguồn gốc của khoản nợ: Khoản nợ Ông Phạm Văn Phát tại Agribank Chi nhánh Chợ Lớn theo Hợp đồng tín dụng số 6220-LAV-201000743/HĐTD ngày 21/5/2010 ký giữa Agribank Chi nhánh Chợ Lớn và ông Phạm Văn Phát.
* Hồ sơ pháp lý kèm theo:
- Hợp đồng tín dụng số 6220-LAV-201000743/HĐTD ngày 21/5/2010 ký giữa Agribank Chi nhánh Chợ Lớn và ông Phạm Văn Phát;
- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số vào sổ cấp GCN: 001109QSDĐ/2909/QĐ-UB(T) do UBND TP.Đà Lạt cấp ngày 09/10/2001;
- Hợp đồng thế chấp tài sản số: 6220-LCP-201000321 ký giữa Agribank Chi nhánh Chợ Lớn và ông Phạm Văn Phát được Phòng Công chứng số 1 tỉnh Lâm Đồng chứng nhận ngày 21/5/2010, số công chứng 3270, quyển số 32 TP/CC-SCC/HĐGD;
Và các hồ sơ, tài liệu khác có liên quan đến khoản nợ.
4.Giá khởi điểm: 6.056.043.307 đồng(Sáu tỷ, không trăm năm mươi sáu triệu, không trăm bốn mươi ba nghìn, ba trăm lẻ bảy đồng). Mức giá trên chưa bao gồm các loại thuế, phí và nghĩa vụ tài chính khác theo quy định pháp luật.
5. Hình thức, phương thức đấu giá:
- Hình thức đấu giá tài sản : Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.
- Phương thức đấu giá : Đấu giá theo phương thức trả giá lên.
6.Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá; Bước giá, việc áp dựng bước giá; giá trả hợp lệ và không hợp lệ:
a. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 500.000 đồng/01 bộ hồ sơ.
b. Bước giá và việc áp dụng bước giá: Tối thiểu 50.000.000 đồng/bước giá.Bước giá là mức chênh lệch giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề.
c. Giá trả hợp lệ và không hợp lệ:
- Giá trả hợp lệ: Là giá được đọc ra của người tham gia đấu giá, đúng theo quy định áp dụng bước giá. Thời điểm người tham gia đấu giá trả giá bắt đầu sau khi có yêu cầu trả giá của đấu giá viên điều hành và trước thời điểm đấu giá viên nhắc lại giá đã trả cao nhất lần thứ ba.
- Giá trả không hợp lệ: là giá trả không đáp ứng các yêu cầu của giá trả hợp lệ.
7.Thời gian, địa điểm xem giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và các hồ sơ liên quan khác của khoản nợ:Bắt đầu từ08 giờngày 05/6/2026đến 17 giờ ngày 25/6/2026(trong giờ hành chính các ngày làm việc) tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - địa chỉ:số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM, tại Agribank Chi nhánh Chợ Lớn – địa chỉ: Số 43 Hải Thượng Lãn Ông, P.Chợ Lớn, TP.HCM.
8. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; địa điểm bán và tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá:Bắt đầutừ08 giờngày 05/6/2026và kết thúc lúc 17 giờ ngày 25/6/2026(trong giờ hành chính các ngày làm việc). Địa điểm: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An- địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM.
9. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
-Thời gian đăng ký: Bắt đầu từ08 giờngày 05/6/2026 và kết thúc lúc 17 giờ ngày 25/6/2026 (trong giờ hành chính các ngày làm việc);
-Địa điểm đăng ký: Tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM.
- Điều kiện đăng ký: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu, không thuộc các trường hợp quy định tại Khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản 2016 sửa đổi, bổ sung 2024 và không có liên quan đến bên vay vốn/bên nợ theo quy định pháp luật.
-Cách thức đăng ký:Tổ chức/cá nhân có nhu cầumua hồ sơ, nộp hồ sơ, đăng ký trực tiếp tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An và nộp khoản tiền đặt trước hợp lệ để tham gia đấu giá. Trường hợp không tự mình mua/nộp hồ sơ thì có thể ủy quyền cho người khác đến mua/nộp hồ sơ và/hoặc tham gia đấu giá theo đúng thời hạn quy định.
10. Tiền đặt trước, thời gian bắt đầu và hết hạn nộp tiền đặt trước:
a. Người đăng ký tham gia đấu giá phải nộp khoản tiền đặt trước với số tiền: 606.000.000 đồng (Sáu trăm lẻ sáu triệu đồng)tương đương 10% giá khởi điểm.
b. Ngày giờ bắt đầu và hết hạn nộp tiền đặt trước:Trong thời hạn từ 08 giờ ngày 05/6/2026đến 17 giờ 00 ngày 25/6/2026.
- Hình thức nộp : Chuyển khoản theo thông tin sau:
+ Tên tài khoản : Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An.
+ Số tài khoản : 6220201018707 mở tại Agribank chi nhánh Chợ Lớn
+ Nội dung : “HỌ_TÊN” (người đăng ký) nộp tiền đặt trước TGĐG khoản nợ ông ông Phạm Văn Phát.
(Mọi trường hợp tiền đặt trước báo có vào tài khoản của tổ chức hành nghề đấu giá sau 17 giờ 00 phút ngày 25/6/2026và/hoặc thông tin chuyển khoản không thể hiện tên khách hàng đăng ký, nội dung nộp tiền đặt trước không thể hiện nộp cho tài sản cụ thể nào đều không đủ điều kiện tham gia đấu giá).
Trường hợp trúng đấu giá thì khoản tiền đặt trước được chuyển thành tiền đặt cọc để bảo đảm thực hiện giao kết, thực hiện hợp đồng mua bán tài sản/khoản nợ đấu giá.
11. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Lúc 09 giờ 00 phút, ngày30/6/2026 tại số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM.
12. Thông tin liên hệ: Mọi thông tin chi tiết về khoản nợ đấu giá, mời khách hàng xem xét, nghiên cứu chi tiết cụ thể tại hồ sơ mời tham gia đấu giá và Quy chế cuộc đấu giá số 1936/2026/QC-VTA ngày 03/6/2026 của Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An.
Để biết thông tin vui lòng liên hệ tại:Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An – địa chỉ: Số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM. Điện thoại: 028.3820.4858/0948.68.99.86.
Lưu ý: Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá./.
2. Ngườicó khoản nợ đấu giá:Agribank Chi nhánh Chợ Lớn – địa chỉ: Số 43 Hải Thượng Lãn Ông, P.Chợ Lớn, TP.HCM.
*Đại diện Ngườicó khoản nợ đấu giá:Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản NHNo&PTNT Việt Nam (Agribank AMC LTD) - địa chỉ:Tầng 8, 9 số 135 Lạc Long Quân, P.Tây Hồ, TP.Hà Nội.
3. Khoản nợ đấu giá, nơi có khoản nợ, hồ sơ pháp lý của khoản nợ đấu giá:
3.1.Khoản nợ đấu giá: Toàn bộ khoản nợ của Ông Phạm Văn Phát tại Agribank Chi nhánh Chợ Lớn theo Hợp đồng tín dụng số 6220-LAV-201000743/HĐTD ngày 21/5/2010 ký giữa Agribank Chi nhánh Chợ Lớn và ông Phạm Văn Phát.
Giá trị ghi sổ của khoản nợ tạm tính đến ngày 20/5/2026là: 9.216.000.000 đồng, trong đó:
- Nợ gốc: 5.000.000.000 đồng;
- Nợ lãi : 4.216.000.000 đồng.
Ghi chú:Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 21/5/2026cho đến khi ông Phạm Văn Phát thanh toán hết nợ gốc và lãi tiền vay tại Agribank Chi nhánh Chợ Lớn.
3.2. Nơi có khoản nợ đấu giá: Agribank Chi nhánh Chợ Lớn – Địa chỉ: số 43 Hải Thượng Lãn Ông, P.Chợ Lớn, TP.HCM.
3.3.Thông tin về tài sản bảo đảm khoản nợ: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 322, tờ bản đồ số 7 tọa lạc tại Phường 10, TP. Đà Lạt, T.Lâm Đồng (nay là P.Xuân Hương - Đà Lạt, T.Lâm Đồng) theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số vào sổ cấp GCN: 001109QSDĐ/2909/QĐ-UB(T) do UBND TP.Đà Lạt cấp ngày 09/10/2001, cụ thể:
- Diện tích : 5.286m2;
- Mục đích sử dụng : LN;
- Thời gian sử dụng : 10/2043.
Tài sản trên được cơ quan đăng ký chứng nhận về việc thế chấp ngày 21/5/2010.
3.4. Nguồn gốc, tình trạng pháp lý của khoản nợ và giấy tờ kèm theo:
* Nguồn gốc của khoản nợ: Khoản nợ Ông Phạm Văn Phát tại Agribank Chi nhánh Chợ Lớn theo Hợp đồng tín dụng số 6220-LAV-201000743/HĐTD ngày 21/5/2010 ký giữa Agribank Chi nhánh Chợ Lớn và ông Phạm Văn Phát.
* Hồ sơ pháp lý kèm theo:
- Hợp đồng tín dụng số 6220-LAV-201000743/HĐTD ngày 21/5/2010 ký giữa Agribank Chi nhánh Chợ Lớn và ông Phạm Văn Phát;
- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số vào sổ cấp GCN: 001109QSDĐ/2909/QĐ-UB(T) do UBND TP.Đà Lạt cấp ngày 09/10/2001;
- Hợp đồng thế chấp tài sản số: 6220-LCP-201000321 ký giữa Agribank Chi nhánh Chợ Lớn và ông Phạm Văn Phát được Phòng Công chứng số 1 tỉnh Lâm Đồng chứng nhận ngày 21/5/2010, số công chứng 3270, quyển số 32 TP/CC-SCC/HĐGD;
Và các hồ sơ, tài liệu khác có liên quan đến khoản nợ.
4.Giá khởi điểm: 6.056.043.307 đồng(Sáu tỷ, không trăm năm mươi sáu triệu, không trăm bốn mươi ba nghìn, ba trăm lẻ bảy đồng). Mức giá trên chưa bao gồm các loại thuế, phí và nghĩa vụ tài chính khác theo quy định pháp luật.
5. Hình thức, phương thức đấu giá:
- Hình thức đấu giá tài sản : Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.
- Phương thức đấu giá : Đấu giá theo phương thức trả giá lên.
6.Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá; Bước giá, việc áp dựng bước giá; giá trả hợp lệ và không hợp lệ:
a. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 500.000 đồng/01 bộ hồ sơ.
b. Bước giá và việc áp dụng bước giá: Tối thiểu 50.000.000 đồng/bước giá.Bước giá là mức chênh lệch giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề.
c. Giá trả hợp lệ và không hợp lệ:
- Giá trả hợp lệ: Là giá được đọc ra của người tham gia đấu giá, đúng theo quy định áp dụng bước giá. Thời điểm người tham gia đấu giá trả giá bắt đầu sau khi có yêu cầu trả giá của đấu giá viên điều hành và trước thời điểm đấu giá viên nhắc lại giá đã trả cao nhất lần thứ ba.
- Giá trả không hợp lệ: là giá trả không đáp ứng các yêu cầu của giá trả hợp lệ.
7.Thời gian, địa điểm xem giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và các hồ sơ liên quan khác của khoản nợ:Bắt đầu từ08 giờngày 05/6/2026đến 17 giờ ngày 25/6/2026(trong giờ hành chính các ngày làm việc) tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - địa chỉ:số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM, tại Agribank Chi nhánh Chợ Lớn – địa chỉ: Số 43 Hải Thượng Lãn Ông, P.Chợ Lớn, TP.HCM.
8. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; địa điểm bán và tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá:Bắt đầutừ08 giờngày 05/6/2026và kết thúc lúc 17 giờ ngày 25/6/2026(trong giờ hành chính các ngày làm việc). Địa điểm: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An- địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM.
9. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
-Thời gian đăng ký: Bắt đầu từ08 giờngày 05/6/2026 và kết thúc lúc 17 giờ ngày 25/6/2026 (trong giờ hành chính các ngày làm việc);
-Địa điểm đăng ký: Tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM.
- Điều kiện đăng ký: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu, không thuộc các trường hợp quy định tại Khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản 2016 sửa đổi, bổ sung 2024 và không có liên quan đến bên vay vốn/bên nợ theo quy định pháp luật.
-Cách thức đăng ký:Tổ chức/cá nhân có nhu cầumua hồ sơ, nộp hồ sơ, đăng ký trực tiếp tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An và nộp khoản tiền đặt trước hợp lệ để tham gia đấu giá. Trường hợp không tự mình mua/nộp hồ sơ thì có thể ủy quyền cho người khác đến mua/nộp hồ sơ và/hoặc tham gia đấu giá theo đúng thời hạn quy định.
10. Tiền đặt trước, thời gian bắt đầu và hết hạn nộp tiền đặt trước:
a. Người đăng ký tham gia đấu giá phải nộp khoản tiền đặt trước với số tiền: 606.000.000 đồng (Sáu trăm lẻ sáu triệu đồng)tương đương 10% giá khởi điểm.
b. Ngày giờ bắt đầu và hết hạn nộp tiền đặt trước:Trong thời hạn từ 08 giờ ngày 05/6/2026đến 17 giờ 00 ngày 25/6/2026.
- Hình thức nộp : Chuyển khoản theo thông tin sau:
+ Tên tài khoản : Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An.
+ Số tài khoản : 6220201018707 mở tại Agribank chi nhánh Chợ Lớn
+ Nội dung : “HỌ_TÊN” (người đăng ký) nộp tiền đặt trước TGĐG khoản nợ ông ông Phạm Văn Phát.
(Mọi trường hợp tiền đặt trước báo có vào tài khoản của tổ chức hành nghề đấu giá sau 17 giờ 00 phút ngày 25/6/2026và/hoặc thông tin chuyển khoản không thể hiện tên khách hàng đăng ký, nội dung nộp tiền đặt trước không thể hiện nộp cho tài sản cụ thể nào đều không đủ điều kiện tham gia đấu giá).
Trường hợp trúng đấu giá thì khoản tiền đặt trước được chuyển thành tiền đặt cọc để bảo đảm thực hiện giao kết, thực hiện hợp đồng mua bán tài sản/khoản nợ đấu giá.
11. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Lúc 09 giờ 00 phút, ngày30/6/2026 tại số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM.
12. Thông tin liên hệ: Mọi thông tin chi tiết về khoản nợ đấu giá, mời khách hàng xem xét, nghiên cứu chi tiết cụ thể tại hồ sơ mời tham gia đấu giá và Quy chế cuộc đấu giá số 1936/2026/QC-VTA ngày 03/6/2026 của Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An.
Để biết thông tin vui lòng liên hệ tại:Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An – địa chỉ: Số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM. Điện thoại: 028.3820.4858/0948.68.99.86.
Lưu ý: Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá./.
