ĐG khoản nợ của Khách hàng Nguyễn Văn Tường và Khách hàng Chu Đình Dương. Giá khởi điểm ~40,3 tỷ đồng
Thông tin tài sản đấu giá
: Khoản nợ
: ĐG khoản nợ của Khách hàng Nguyễn Văn Tường và Khách hàng Chu Đình Dương. Giá khởi điểm ~40,3 tỷ đồng
: 0
: 40,351,000,000 đ
: 4,035,100,000 đ
: Công ty Đấu giá Hợp danh Hưng Phát Hà Nội
Thông tin việc đấu giá
1. Tổ chức hành nghề đấu giá: Công ty Đấu giá Hợp danh Hưng Phát Hà Nội (Trụ sở: số 73 ngõ 172 Âu Cơ, tổ 8, phường Hồng Hà, thành phố Hà Nội).
2. Tên, địa chỉ của người có khoản nợ đấu giá:
a. Người có khoản nợđấu giá: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Tây Hồ. Địa chỉ: số 135 đường Lạc Long Quân, phường Tây Hồ, Thành phố Hà Nội.
b. Đại diện cho người có khoản nợ đấu giá: Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank AMC). Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Tây Hồ, Thành phố Hà Nội.
3. Thông tin về khoản nợ đấu giá:
Khoản nợ bán đấu giá (Bán gộp đồng thời 02 khoản nợ dưới đây không bán tách rời).
- Khoản nợ 1: Toàn bộ khoản nợ của khách hàng Chu Đình Dương theo Hợp đồng tín dụng số 1450-LAV-201600353/HĐTD ngày 24/6/2016 giữa Agribank Chi nhánh Hoàng Quốc Việt (nay là Agribank Chi nhánh Tây Hồ) với ông Chu Đình Dương. Giá trị ghi sổ khoản nợ tạm tính đến hết ngày 30/9/2024 là: 28.240.508.125 đồng. Trong đó:
+ Dư nợ gốc là: 20.000.000.000 đồng.
+ Nợ lãi là: 8.240.508.125 đồng (lãi trong hạn: 7.630.277.778 đồng, lãi quá hạn: 610.230.347 đồng).
+ Tiền lãi tiếp tục phát sinh cho đến khi ông Chu Đình Dương thanh toán hết nợ gốc tại Agribank Chi nhánh Tây Hồ.
- Khoản nợ 2:Toàn bộ khoản nợ của khách hàng Nguyễn Văn Tường theo Hợp đồng tín dụng số 1450-LAV-201600354/HĐTDngày 24/6/2016 giữa Agribank Chi nhánh Hoàng Quốc Việt (nay là Agribank Chi nhánh Tây Hồ) với ông Nguyễn Văn Tường. Giá trị ghi sổ khoản nợ tạm tính đến hết ngày 30/9/2024 là: 28.240.508.125 đồng. Trong đó:
+ Dư nợ gốc là: 20.000.000.000 đồng.
+ Nợ lãi là: 8.240.508.125 đồng (lãi trong hạn: 7.630.277.778 đồng, lãi quá hạn: 610.230.347 đồng).
+ Tiền lãi tiếp tục phát sinh cho đến khi ông Nguyễn Văn Tường thanh toán hết nợ gốc tại Agribank Chi nhánh Tây Hồ.
- Khoản nợ được đảm bảo bằng tài sản: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số: 39, tờ bản đồ số: 11, địa chỉ: Số 3 ngõ 76 đường Tô Ngọc Vân, phường Quảng An, quận Tây Hồ, Thành phố Hà Nội theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số: X 112145, vào sổ cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số: 782/QĐ-UB QSDĐ do Ủy ban nhân dân quận Tây Hồ, Thành phố Hà Nội cấp ngày 03/06/2004 cho ông Lê Xuân Ngọc và vợ là bà Phạm Thị Hạnh. Đăng ký sang tên quyền sử dụng đất, theo xác nhận của Văn phòng đăng ký Đất và Nhà quận Tây Hồ, Thành phố Hà Nội ngày 08/06/2009 cho ông Lưu Quang Linh theo Hợp đồng số: 001065/HĐCN09 do Văn phòng công chứng Việt Tín lập ngày 12/05/2009.
- Hiện trạng của khoản nợ đấu giá:
+ Toàn bộ tài sản đấu giá được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “Có sao bán vậy”. Người đăng ký tham gia đấu giá có nghĩa vụ xem xét, tìm hiểu các hồ sơ pháp lý của khoản nợ và tự xác định tình trạng của khoản nợ, tình trạng tranh chấp về tài sản bảo đảm của khoản nợ, giá trị ghi sổ của khoản nợ và tự chịu trách nhiệm với các rủi ro xảy ra (nếu có). Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua tài sản đấu giá, cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự đối với việc đấu giá khoản nợ cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến đấu giá. Agribank Chi nhánh Tây Hồ, Agribank AMC và Công ty đấu giá hợp danh Hưng Phát Hà Nội không chịu trách nhiệm giải quyết đối với toàn bộ những rủi ro tiềm ẩn của tài sản đấu giá.
+Với trách nhiệm của mình, người có tài sản và đơn vị tổ chức đấu giá minh bạch thông tin và sẽ hỗ trợ cung cấp tất cả thông tin/hồ sơ có được để khách hàng có nhu cầu mua tài sản đấu giá xem xét, quyết định.
-Các nội dung khác:
+Người mua được tài sản đấu giá được sở hữu toàn bộ quyền đòi nợ và các quyền, nghĩa vụ khác liên quan đến khoản nợ phát sinhtheoHợp đồng tín dụng số 1450-LAV-201600353/HĐTD ngày 24/6/2016 giữa Agribank Chi nhánh Hoàng Quốc Việt (nay là Agribank Chi nhánh Tây Hồ) với ông Chu Đình Dương và Hợp đồng tín dụng số 1450-LAV-201600354/HĐTD ngày 24/6/2016 giữa Agribank Chi nhánh Hoàng Quốc Việt (nay là Agribank Chi nhánh Tây Hồ) với ông Nguyễn Văn Tường.
+Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện xem tài sản đấu giá, tất cả các hồ sơ pháp lý có liên quan đến tài sản đấu giá và tự xác định chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá theo hiện trạng thực tế, hoàn toàn chịu trách nhiệm khi quyết định mua tài sản đấu giá, cam kết nhận tài sản trúng đấu giá theo hiện trạng đã xem, tìm hiểu trước đó. Trường hợp đồng ý mua tài sản đấu giá theo nguyên trạng “có sao mua vậy”, có nghĩa là người tham gia đấu giá đã chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua tài sản đấu giá, cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự khiếu nại, khiếu kiện đối với việc đấu giá tài sản, cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến đấu giá tài sản.
+Người tham gia đấu giá xem tài sản đấu giá phải tự túc phương tiện và chịu các loại chi phí đi xem tài sản đấu giá, nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.
+Mọi thắc mắc, hay có sự chưa phù hợp hoặc sai lệch về thông tin và hiện trạng tài sản đấu giá, người tham gia đấu giá phải thông báo bằng văn bản gửi đến tổ chức hành nghề đấu giá tài sản ít nhất 01 (một) ngày làm việc trước ngày mở phiên đấu giá. Nếu tổ chức hành nghề đấu giá tài sản không nhận được văn bản thì người tham gia đấu giá được coi là đã chấp nhận toàn bộ với các thông tin, đặc điểm, tình trạng của khoản nợ, tài sản bảo đảm của khoản nợ. Mọi khiếu nại, thắc mắc sẽ không được giải quyết.
+Người trúng đấu giá có trách nhiệm nhận bàn giao khoản nợ, tài liệu, hồ sơ liên quan của khoản nợ theo hiện trạng thực tế. Trường hợp tài sản bảo đảm của khoản nợ chưa hoàn thiện pháp lý thì người mua được tài sản đấu giá có trách nhiệm tự liên hệ với chủ sở hữu tài sản và các cơ quan, đơn vị có chức năng hoàn thiện hồ sơ pháp lý, thực hiện thủ tục đăng ký thay đổi thế chấp, biến động tài sản, sang tên, chuyển quyền sở hữu và chịu mọi chi phí phát sinh (nếu có).
+Trường hợp người tham gia đấu giá đã nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước mà việc tổ chức phiên đấu giá bị dừng vì lý do bất khả kháng hoặc bị hủy theo yêu cầu của Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền và/hoặc dừng phiên đấu giá theo các quy định có liên quan khác thì tổ chức hành nghề đấu giá tài sản sẽ thông báo và hoàn trả lại tiền đã đặt trước cho người tham gia đấu giá theo quy định. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản và người có tài sản đấu giá không chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại trong trường hợp này.
+Trường hợp Hợp đồng mua bán nợ đã được ký kết và người mua được tài sản đấu giá đã thanh toán đầy đủ tiền mua tài sản đấu giá, nhưng vì lý do bất khả kháng hoặc nguyên nhân khách quan, như: có quyết định của cơ quan có thẩm quyền về kê biên, phong tỏa, ngăn chặn giao dịch…; Hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản hoặc Hợp đồng mua bán nợ bị hủy hoặc sửa đổi theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền; phát sinh tranh chấp từ bên thứ ba; thay đổi tình trạng pháp lý của tài sản,…, dẫn đến việc không thể bàn giao tài sản đấu giá cho người mua được tài sản đấu giá thì kết quả đấu giá bị hủy và Hợp đồng mua bán nợ chấm dứt. Người có tài sản đấu giá, người mua được tài sản đấu giá, tổ chức hành nghề đấu giá tài sản hoàn trả cho nhau những gì đã nhận theo thỏa thuận đảm bảo phù hợp với quy định pháp luật. Người có tài sản đấu giá không phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại, trừ trường hợp chứng minh được người có tài sản đấu giá có lỗi cố ý hoặc lỗi do vi phạm nghĩa vụ cung cấp thông tin trung thực, chính xác về tài sản đấu giá.
4. Giá khởi điểm là: 40.351.000.000 đồng (Bằng chữ: Bốn mươi tỷ, ba trăm năm mươi mốt triệu đồng).
Giá khởi điểm chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí, chi phí liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu khoản nợ và thuế GTGT trong trường hợp khoản nợ đấu giá thuộc diện phải chịu thuế GTGT theo quy định của pháp luật. Người trúng đấu giá có trách nhiệm thanh toán các loại thuế, phí, lệ phí và chi phí nêu trên.
- Tiền đặt trước: 4.035.100.000 đồng (Bằng chữ: Bốn tỷ, không trăm ba mươi lăm triệu, một trăm nghìn đồng).
- Bước giá: 50.000.000 đồng (Bằng chữ: Năm mươi triệu đồng), cách áp dụng bước giá theo Quy chế đấu giá và Thông báo đấu giá của Công ty Đấu giá Hợp danh Hưng Phát Hà Nội.
- Phí mua hồ sơ tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/01 hồ sơ (Bằng chữ: Một triệu đồng một hồ sơ). Không hoàn trả lại phí hồ sơ mời tham gia đấu giá trong mọi trường hợp.
- Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá.Số lượng vòng đấu: không giới hạn số vòng.
- Phương thức: Trả giá lên.
5. Thời gian xem hồ sơ khoản nợ: Ngày 05/8/2026, ngày 06/8/2026 và ngày 07/8/2026 (Trong giờ hành chính) tại Tầng 3 số 44 đường Tăng Thiết Giáp, phường Đông Ngạc, thành phố Hà Nội hoặc Agribank Chi nhánh Tây Hồhoặc Agribank AMC.
6. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá:Từ 08giờ 00phútngày 30/7/2026 đến 17giờ 00phútngày 10/8/2026.
- Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá: Trụ sở Công ty đấu giá hợp danh Hưng Phát Hà Nội hoặc Tầng 3 số 44 đường Tăng Thiết Giáp, phường Đông Ngạc, thành phố Hà Nội (trong giờ hành chính).
7. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước:Từ 08giờ 00phútngày 30/7/2026 đến 17giờ 00phútngày 10/8/2026.
Hình thức: Chuyển tiền vào tài khoản số: 1460201036275 của Công ty Đấu giá Hợp danh Hưng Phát Hà Nội tại Agribank Chi nhánh Nam Hà Nội.
8. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:10 giờ 30 phút ngày 13/8/2026 tại Phòng đấu giá - Tầng 3 số 44 đường Tăng Thiết Giáp, phường Đông Ngạc, thành phố Hà Nội. (Trường hợp sau khi hết hạn nộp hồ sơ tham gia đấu giá và nộp tiền đặt trước mà địa điểm tổ chức phiên đấu giá không đáp ứng được điều kiện tổ chức thì công ty sẽ thay đổi địa điểm tổ chức phiên đấu giá và thông báo cho người tham gia đấu giá đủ điều kiện được biết chậm nhất 01 ngày làm việc trước ngày mở phiên đấu giá).
9. Điều kiện cách thức đăng ký tham gia đấu giá:Cá nhân, tổ chức không thuộc các trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá tại khoản 4 điều 38 luật đấu giá tài sản 2016 và các quy định của pháp luật liên quan. Cá nhân, tổ chức đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc mua hồ sơ, nộp hồ sơ và tiền đặt trước cho Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản theo quy định của Quy chế phiên đấu giá.
10.Thông tin liên hệ:
- Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam. Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9 số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Tây Hồ, thành phố Hà Nội. Điện thoại: 024.3772.8282.
- Công ty đấu giá hợp danh Hưng Phát Hà Nội: Địa chỉ: Tầng 3, số nhà 44, đường Tăng Thiết Giáp, phường Đông Ngạc, thành phố Hà Nội. Điện thoại: 024.625.92974. Thảo 0941.994.986
Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá.
2. Tên, địa chỉ của người có khoản nợ đấu giá:
a. Người có khoản nợđấu giá: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Tây Hồ. Địa chỉ: số 135 đường Lạc Long Quân, phường Tây Hồ, Thành phố Hà Nội.
b. Đại diện cho người có khoản nợ đấu giá: Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank AMC). Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Tây Hồ, Thành phố Hà Nội.
3. Thông tin về khoản nợ đấu giá:
Khoản nợ bán đấu giá (Bán gộp đồng thời 02 khoản nợ dưới đây không bán tách rời).
- Khoản nợ 1: Toàn bộ khoản nợ của khách hàng Chu Đình Dương theo Hợp đồng tín dụng số 1450-LAV-201600353/HĐTD ngày 24/6/2016 giữa Agribank Chi nhánh Hoàng Quốc Việt (nay là Agribank Chi nhánh Tây Hồ) với ông Chu Đình Dương. Giá trị ghi sổ khoản nợ tạm tính đến hết ngày 30/9/2024 là: 28.240.508.125 đồng. Trong đó:
+ Dư nợ gốc là: 20.000.000.000 đồng.
+ Nợ lãi là: 8.240.508.125 đồng (lãi trong hạn: 7.630.277.778 đồng, lãi quá hạn: 610.230.347 đồng).
+ Tiền lãi tiếp tục phát sinh cho đến khi ông Chu Đình Dương thanh toán hết nợ gốc tại Agribank Chi nhánh Tây Hồ.
- Khoản nợ 2:Toàn bộ khoản nợ của khách hàng Nguyễn Văn Tường theo Hợp đồng tín dụng số 1450-LAV-201600354/HĐTDngày 24/6/2016 giữa Agribank Chi nhánh Hoàng Quốc Việt (nay là Agribank Chi nhánh Tây Hồ) với ông Nguyễn Văn Tường. Giá trị ghi sổ khoản nợ tạm tính đến hết ngày 30/9/2024 là: 28.240.508.125 đồng. Trong đó:
+ Dư nợ gốc là: 20.000.000.000 đồng.
+ Nợ lãi là: 8.240.508.125 đồng (lãi trong hạn: 7.630.277.778 đồng, lãi quá hạn: 610.230.347 đồng).
+ Tiền lãi tiếp tục phát sinh cho đến khi ông Nguyễn Văn Tường thanh toán hết nợ gốc tại Agribank Chi nhánh Tây Hồ.
- Khoản nợ được đảm bảo bằng tài sản: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số: 39, tờ bản đồ số: 11, địa chỉ: Số 3 ngõ 76 đường Tô Ngọc Vân, phường Quảng An, quận Tây Hồ, Thành phố Hà Nội theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số: X 112145, vào sổ cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số: 782/QĐ-UB QSDĐ do Ủy ban nhân dân quận Tây Hồ, Thành phố Hà Nội cấp ngày 03/06/2004 cho ông Lê Xuân Ngọc và vợ là bà Phạm Thị Hạnh. Đăng ký sang tên quyền sử dụng đất, theo xác nhận của Văn phòng đăng ký Đất và Nhà quận Tây Hồ, Thành phố Hà Nội ngày 08/06/2009 cho ông Lưu Quang Linh theo Hợp đồng số: 001065/HĐCN09 do Văn phòng công chứng Việt Tín lập ngày 12/05/2009.
- Hiện trạng của khoản nợ đấu giá:
+ Toàn bộ tài sản đấu giá được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “Có sao bán vậy”. Người đăng ký tham gia đấu giá có nghĩa vụ xem xét, tìm hiểu các hồ sơ pháp lý của khoản nợ và tự xác định tình trạng của khoản nợ, tình trạng tranh chấp về tài sản bảo đảm của khoản nợ, giá trị ghi sổ của khoản nợ và tự chịu trách nhiệm với các rủi ro xảy ra (nếu có). Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua tài sản đấu giá, cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự đối với việc đấu giá khoản nợ cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến đấu giá. Agribank Chi nhánh Tây Hồ, Agribank AMC và Công ty đấu giá hợp danh Hưng Phát Hà Nội không chịu trách nhiệm giải quyết đối với toàn bộ những rủi ro tiềm ẩn của tài sản đấu giá.
+Với trách nhiệm của mình, người có tài sản và đơn vị tổ chức đấu giá minh bạch thông tin và sẽ hỗ trợ cung cấp tất cả thông tin/hồ sơ có được để khách hàng có nhu cầu mua tài sản đấu giá xem xét, quyết định.
-Các nội dung khác:
+Người mua được tài sản đấu giá được sở hữu toàn bộ quyền đòi nợ và các quyền, nghĩa vụ khác liên quan đến khoản nợ phát sinhtheoHợp đồng tín dụng số 1450-LAV-201600353/HĐTD ngày 24/6/2016 giữa Agribank Chi nhánh Hoàng Quốc Việt (nay là Agribank Chi nhánh Tây Hồ) với ông Chu Đình Dương và Hợp đồng tín dụng số 1450-LAV-201600354/HĐTD ngày 24/6/2016 giữa Agribank Chi nhánh Hoàng Quốc Việt (nay là Agribank Chi nhánh Tây Hồ) với ông Nguyễn Văn Tường.
+Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện xem tài sản đấu giá, tất cả các hồ sơ pháp lý có liên quan đến tài sản đấu giá và tự xác định chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá theo hiện trạng thực tế, hoàn toàn chịu trách nhiệm khi quyết định mua tài sản đấu giá, cam kết nhận tài sản trúng đấu giá theo hiện trạng đã xem, tìm hiểu trước đó. Trường hợp đồng ý mua tài sản đấu giá theo nguyên trạng “có sao mua vậy”, có nghĩa là người tham gia đấu giá đã chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua tài sản đấu giá, cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự khiếu nại, khiếu kiện đối với việc đấu giá tài sản, cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến đấu giá tài sản.
+Người tham gia đấu giá xem tài sản đấu giá phải tự túc phương tiện và chịu các loại chi phí đi xem tài sản đấu giá, nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.
+Mọi thắc mắc, hay có sự chưa phù hợp hoặc sai lệch về thông tin và hiện trạng tài sản đấu giá, người tham gia đấu giá phải thông báo bằng văn bản gửi đến tổ chức hành nghề đấu giá tài sản ít nhất 01 (một) ngày làm việc trước ngày mở phiên đấu giá. Nếu tổ chức hành nghề đấu giá tài sản không nhận được văn bản thì người tham gia đấu giá được coi là đã chấp nhận toàn bộ với các thông tin, đặc điểm, tình trạng của khoản nợ, tài sản bảo đảm của khoản nợ. Mọi khiếu nại, thắc mắc sẽ không được giải quyết.
+Người trúng đấu giá có trách nhiệm nhận bàn giao khoản nợ, tài liệu, hồ sơ liên quan của khoản nợ theo hiện trạng thực tế. Trường hợp tài sản bảo đảm của khoản nợ chưa hoàn thiện pháp lý thì người mua được tài sản đấu giá có trách nhiệm tự liên hệ với chủ sở hữu tài sản và các cơ quan, đơn vị có chức năng hoàn thiện hồ sơ pháp lý, thực hiện thủ tục đăng ký thay đổi thế chấp, biến động tài sản, sang tên, chuyển quyền sở hữu và chịu mọi chi phí phát sinh (nếu có).
+Trường hợp người tham gia đấu giá đã nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước mà việc tổ chức phiên đấu giá bị dừng vì lý do bất khả kháng hoặc bị hủy theo yêu cầu của Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền và/hoặc dừng phiên đấu giá theo các quy định có liên quan khác thì tổ chức hành nghề đấu giá tài sản sẽ thông báo và hoàn trả lại tiền đã đặt trước cho người tham gia đấu giá theo quy định. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản và người có tài sản đấu giá không chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại trong trường hợp này.
+Trường hợp Hợp đồng mua bán nợ đã được ký kết và người mua được tài sản đấu giá đã thanh toán đầy đủ tiền mua tài sản đấu giá, nhưng vì lý do bất khả kháng hoặc nguyên nhân khách quan, như: có quyết định của cơ quan có thẩm quyền về kê biên, phong tỏa, ngăn chặn giao dịch…; Hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản hoặc Hợp đồng mua bán nợ bị hủy hoặc sửa đổi theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền; phát sinh tranh chấp từ bên thứ ba; thay đổi tình trạng pháp lý của tài sản,…, dẫn đến việc không thể bàn giao tài sản đấu giá cho người mua được tài sản đấu giá thì kết quả đấu giá bị hủy và Hợp đồng mua bán nợ chấm dứt. Người có tài sản đấu giá, người mua được tài sản đấu giá, tổ chức hành nghề đấu giá tài sản hoàn trả cho nhau những gì đã nhận theo thỏa thuận đảm bảo phù hợp với quy định pháp luật. Người có tài sản đấu giá không phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại, trừ trường hợp chứng minh được người có tài sản đấu giá có lỗi cố ý hoặc lỗi do vi phạm nghĩa vụ cung cấp thông tin trung thực, chính xác về tài sản đấu giá.
4. Giá khởi điểm là: 40.351.000.000 đồng (Bằng chữ: Bốn mươi tỷ, ba trăm năm mươi mốt triệu đồng).
Giá khởi điểm chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí, chi phí liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu khoản nợ và thuế GTGT trong trường hợp khoản nợ đấu giá thuộc diện phải chịu thuế GTGT theo quy định của pháp luật. Người trúng đấu giá có trách nhiệm thanh toán các loại thuế, phí, lệ phí và chi phí nêu trên.
- Tiền đặt trước: 4.035.100.000 đồng (Bằng chữ: Bốn tỷ, không trăm ba mươi lăm triệu, một trăm nghìn đồng).
- Bước giá: 50.000.000 đồng (Bằng chữ: Năm mươi triệu đồng), cách áp dụng bước giá theo Quy chế đấu giá và Thông báo đấu giá của Công ty Đấu giá Hợp danh Hưng Phát Hà Nội.
- Phí mua hồ sơ tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/01 hồ sơ (Bằng chữ: Một triệu đồng một hồ sơ). Không hoàn trả lại phí hồ sơ mời tham gia đấu giá trong mọi trường hợp.
- Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá.Số lượng vòng đấu: không giới hạn số vòng.
- Phương thức: Trả giá lên.
5. Thời gian xem hồ sơ khoản nợ: Ngày 05/8/2026, ngày 06/8/2026 và ngày 07/8/2026 (Trong giờ hành chính) tại Tầng 3 số 44 đường Tăng Thiết Giáp, phường Đông Ngạc, thành phố Hà Nội hoặc Agribank Chi nhánh Tây Hồhoặc Agribank AMC.
6. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá:Từ 08giờ 00phútngày 30/7/2026 đến 17giờ 00phútngày 10/8/2026.
- Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá: Trụ sở Công ty đấu giá hợp danh Hưng Phát Hà Nội hoặc Tầng 3 số 44 đường Tăng Thiết Giáp, phường Đông Ngạc, thành phố Hà Nội (trong giờ hành chính).
7. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước:Từ 08giờ 00phútngày 30/7/2026 đến 17giờ 00phútngày 10/8/2026.
Hình thức: Chuyển tiền vào tài khoản số: 1460201036275 của Công ty Đấu giá Hợp danh Hưng Phát Hà Nội tại Agribank Chi nhánh Nam Hà Nội.
8. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:10 giờ 30 phút ngày 13/8/2026 tại Phòng đấu giá - Tầng 3 số 44 đường Tăng Thiết Giáp, phường Đông Ngạc, thành phố Hà Nội. (Trường hợp sau khi hết hạn nộp hồ sơ tham gia đấu giá và nộp tiền đặt trước mà địa điểm tổ chức phiên đấu giá không đáp ứng được điều kiện tổ chức thì công ty sẽ thay đổi địa điểm tổ chức phiên đấu giá và thông báo cho người tham gia đấu giá đủ điều kiện được biết chậm nhất 01 ngày làm việc trước ngày mở phiên đấu giá).
9. Điều kiện cách thức đăng ký tham gia đấu giá:Cá nhân, tổ chức không thuộc các trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá tại khoản 4 điều 38 luật đấu giá tài sản 2016 và các quy định của pháp luật liên quan. Cá nhân, tổ chức đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc mua hồ sơ, nộp hồ sơ và tiền đặt trước cho Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản theo quy định của Quy chế phiên đấu giá.
10.Thông tin liên hệ:
- Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam. Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9 số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Tây Hồ, thành phố Hà Nội. Điện thoại: 024.3772.8282.
- Công ty đấu giá hợp danh Hưng Phát Hà Nội: Địa chỉ: Tầng 3, số nhà 44, đường Tăng Thiết Giáp, phường Đông Ngạc, thành phố Hà Nội. Điện thoại: 024.625.92974. Thảo 0941.994.986
Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá.
