ĐG khoản nợ của Công ty TNHH Tổng hợp Cát Vượng và của Công ty TNHH Thương mại Xây dựng hạ tầng Nhật Minh. Giá khởi điểm ~63,2 tỷ đồng
Thông tin tài sản đấu giá
: Khoản nợ
: ĐG khoản nợ của Công ty TNHH Tổng hợp Cát Vượng và của Công ty TNHH Thương mại Xây dựng hạ tầng Nhật Minh. Giá khởi điểm ~63,2 tỷ đồng
: 0
: 63,272,195,437 đ
: 6,327,000,000 đ
: Công ty đấu giá hợp danh Sao Việt
Thông tin việc đấu giá
1. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty đấu giá hợp danh Sao Việt
Địa chỉ: Tầng 1 nhà chữ U, Số 6 Nguyễn Công Trứ, phường Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội.
2. Người có khoảnnợ đấu giá:Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank AMC)
Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Tây Hồ, thành phố Hà Nội.
Đại diệntheo ủy quyền của Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam Chi nhánh Hà Thành(Agribank Chi nhánh Hà Thành)
Địa chỉ: Số nhà 23B phố Quang Trung, phường Cửa Nam, thành phố Hà Nội.
Theo Văn bản ủy quyền số 22/2025/UQ.CNHT-AMC ngày 07/02/2025 được ký giữa Agribank Chi nhánh Hà Thành và Agribank AMC.
3. Thông tin về khoản nợ đấu giá, giá khởi điểm, bước giá, tiền đặt trước:
- Khoản nợ đấu giá:(bán gộp đồng thời 02 khoản nợ dưới đây không bán tách rời)
- Toàn bộ khoản nợ của Công ty TNHH Tổng hợp Cát Vượng theo Hợp đồng tín dụng số 1420-LAV-202200183 ngày 13/06/2022 có tổng dư nợ đến ngày 26/5/2026: 6.773.453.897 đồng. Trong đó:
+ Dư nợ gốc: 4.863.522.515 đồng;
+ Dư nợ lãi tạm tính đến ngày 26/5/2026: 1.909.931.382 đồng (lãi trong hạn: 1.636.507.908 đồng; lãi quá hạn: 175.393.753 đồng; lãi chậm trả 98.029.721 đồng).
-Toàn bộ khoản nợ của Công ty TNHH Thương mại xây dựng hạ tầng Nhật Minh: theo Hợp đồng tín dụng số 1420-LAV202200173 ký ngày 30/05/2022 có tổng dư nợ đến ngày 26/5/2026: 56.498.741.540 đồng. Trong đó:
+ Dư nợ gốc: 39.994.000.000 đồng;
+ Dư nợ lãi tạm tính đến ngày 26/5/2026: 16.504.741.540 đồng (lãi trong hạn: 13.491.229.808 đồng; lãi quá hạn: 1.899.042.740 đồng; lãi chậm trả 1.114.468.992 đồng).
* Ghi chú:
- Số tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 27/5/2026 cho đến khi Công ty TNHH Tổng hợp Cát Vượng và Công ty TNHH Thương mại Xây dựng hạ tầng Nhật Minh thanh toán hết nợ gốc và lãi tiền vay tại Agribank Chi nhánh Hà Thành.
- Dư nợ gốc có thể thấp hơn so với số dư nợ gốc nêu trên do khoảng thời gian đấu giá Công ty TNHH Tổng hợp Cát Vượng và Công ty TNHH Thương mại Xây dựng hạ tầng Nhật Minh thực hiện nghĩa vụ trả nợ.
- Thông tin về tài sản bảo đảm:
Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số , tờ bản đồ số , diện tích 151,3 m2, địa chỉ: B11-19, Khu chức năng đô thị Thành phố Xanh, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm, (nay là phường Từ Liêm), thành phố Hà Nội. Theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số CR 777825; Số vào sổ cấp GCN: CS 27061 do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hà Nội cấp ngày 25/6/2019 cho ông Ngô Văn Nhuận và bà Nguyễn Thị Hiển. Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị; Thời hạn sử dụng: Lâu dài; Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
*Ghi chú:
Số tờ, số thửa và sơ đồ sẽ được điều chỉnh khi có bản đồ địa chính chính quy.
Giấy chứng nhận này được cấp đổi từ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CO 845617 do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hà Nội cấp ngày 28/9/2018; theo Hợp đồng chuyển nhượng quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 03612.2019/HĐCN lập ngày 19/6/2019 tại Văn phòng Công chứng An Nhất Nam, thành phố Hà Nội.
- Giá khởi điểm: 63.272.195.437 đồng(Bằng chữ: Sáu mươi ba tỷ, hai trăm bảy mươi hai triệu, một trăm chín mươi lăm nghìn, bốn trăm ba mươi bảy đồng).
Giá chưa bao gồm thuế GTGT (nếu có) và chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí, các nghĩa vụ tài chính khác.
a) Thuế GTGT: Người mua được tài sản đấu giá có trách nhiệm thanh toán thuế GTGT trong trường hợp tài sản đấu giá thuộc diện phải chịu thuế GTGT theo quy định của pháp luật.
b) Các loại thuế, phí, lệ phí, các nghĩa vụ tài chính khác:
- Chi phí liên quan, phát sinh khi người mua được tài sản đấu giá (Chủ nợ mới) chịu trách nhiệm các vấn đề nêu tại Mục 9 Thông báo đấu giá này.
- Người tham gia đấu giá xem tài sản đấu giá phải tự túc phương tiện và chịu các loại chi phí đi xem tài sản đấu giá, nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.
- Người mua được tài sản đấu giá có trách nhiệm thanh toán lệ phí công chứng Hợp đồng mua bán nợ (nếu có).
- Người mua được tài sản đấu giá có nghĩa vụ tự tìm hiểu, tự liên hệ, tự kê khai, tự nộp và phải thanh toán chi phí liên quan đến việc chuyển giao quyền sở hữu khoản nợ.
- Bước giá:100.000.000 đồng(Bằng chữ: Một trăm triệu đồng).
- Tiền đặt trước tham gia đấu giá: 6.327.000.000 đồng(Bằng chữ: Sáu tỷ, ba trăm hai mươi bảy triệu đồng).
4. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
Người đăng ký tham gia đấu giá không thuộc trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật đấu giá tài sản năm 2016, sửa đổi bổ sung năm 2024tiến hành mua hồ sơ, nộp hồ sơ, nộp tiền đặt trước theo quy định:
a) Tiền mua hồ sơ mời; Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:
- Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/ 01 hồ sơ (Bằng chữ: Một triệu đồng một hồ sơ).
- Thời gian: Trong giờ hành chính, Bắt đầu từ 08h00 ngày 17/6/2026đến 17h00 ngày29/6/2026.
- Địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ:Số 6 Nguyễn Công Trứ, phường Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội (Phòng 105).
b) Thời gian, cách thức nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá:
- Thời gian: Bắt đầu từ 08h00 ngày 17/6/2026đến 17h00 ngày29/6/2026.
- Cách thức nộp tiền đặt trước: Nộp tiền vào tài khoản nhận tiền đặt trước của Công ty đấu giá hợp danh Sao Việt, thông tin tài khoản đặt trước như sau:
Tên tài khoản: CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH SAO VIỆT
Số tài khoản: 130 320 105 8976
Mở tại:Ngân hàng NNo&PTNT Việt Nam – Chi nhánh Hà Thành
Nội dung chuyển khoản: [Họ và tên người đăng ký tham gia đấu giá] nộp tiền đặt trước đấu giá khoản nợ của Công tyCát Vượng và Công ty Nhật Minh.
Địa chỉ: Tầng 1 nhà chữ U, Số 6 Nguyễn Công Trứ, phường Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội.
2. Người có khoảnnợ đấu giá:Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank AMC)
Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Tây Hồ, thành phố Hà Nội.
Đại diệntheo ủy quyền của Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam Chi nhánh Hà Thành(Agribank Chi nhánh Hà Thành)
Địa chỉ: Số nhà 23B phố Quang Trung, phường Cửa Nam, thành phố Hà Nội.
Theo Văn bản ủy quyền số 22/2025/UQ.CNHT-AMC ngày 07/02/2025 được ký giữa Agribank Chi nhánh Hà Thành và Agribank AMC.
3. Thông tin về khoản nợ đấu giá, giá khởi điểm, bước giá, tiền đặt trước:
- Khoản nợ đấu giá:(bán gộp đồng thời 02 khoản nợ dưới đây không bán tách rời)
- Toàn bộ khoản nợ của Công ty TNHH Tổng hợp Cát Vượng theo Hợp đồng tín dụng số 1420-LAV-202200183 ngày 13/06/2022 có tổng dư nợ đến ngày 26/5/2026: 6.773.453.897 đồng. Trong đó:
+ Dư nợ gốc: 4.863.522.515 đồng;
+ Dư nợ lãi tạm tính đến ngày 26/5/2026: 1.909.931.382 đồng (lãi trong hạn: 1.636.507.908 đồng; lãi quá hạn: 175.393.753 đồng; lãi chậm trả 98.029.721 đồng).
-Toàn bộ khoản nợ của Công ty TNHH Thương mại xây dựng hạ tầng Nhật Minh: theo Hợp đồng tín dụng số 1420-LAV202200173 ký ngày 30/05/2022 có tổng dư nợ đến ngày 26/5/2026: 56.498.741.540 đồng. Trong đó:
+ Dư nợ gốc: 39.994.000.000 đồng;
+ Dư nợ lãi tạm tính đến ngày 26/5/2026: 16.504.741.540 đồng (lãi trong hạn: 13.491.229.808 đồng; lãi quá hạn: 1.899.042.740 đồng; lãi chậm trả 1.114.468.992 đồng).
* Ghi chú:
- Số tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 27/5/2026 cho đến khi Công ty TNHH Tổng hợp Cát Vượng và Công ty TNHH Thương mại Xây dựng hạ tầng Nhật Minh thanh toán hết nợ gốc và lãi tiền vay tại Agribank Chi nhánh Hà Thành.
- Dư nợ gốc có thể thấp hơn so với số dư nợ gốc nêu trên do khoảng thời gian đấu giá Công ty TNHH Tổng hợp Cát Vượng và Công ty TNHH Thương mại Xây dựng hạ tầng Nhật Minh thực hiện nghĩa vụ trả nợ.
- Thông tin về tài sản bảo đảm:
Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số , tờ bản đồ số , diện tích 151,3 m2, địa chỉ: B11-19, Khu chức năng đô thị Thành phố Xanh, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm, (nay là phường Từ Liêm), thành phố Hà Nội. Theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số CR 777825; Số vào sổ cấp GCN: CS 27061 do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hà Nội cấp ngày 25/6/2019 cho ông Ngô Văn Nhuận và bà Nguyễn Thị Hiển. Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị; Thời hạn sử dụng: Lâu dài; Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
*Ghi chú:
Số tờ, số thửa và sơ đồ sẽ được điều chỉnh khi có bản đồ địa chính chính quy.
Giấy chứng nhận này được cấp đổi từ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CO 845617 do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hà Nội cấp ngày 28/9/2018; theo Hợp đồng chuyển nhượng quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 03612.2019/HĐCN lập ngày 19/6/2019 tại Văn phòng Công chứng An Nhất Nam, thành phố Hà Nội.
- Giá khởi điểm: 63.272.195.437 đồng(Bằng chữ: Sáu mươi ba tỷ, hai trăm bảy mươi hai triệu, một trăm chín mươi lăm nghìn, bốn trăm ba mươi bảy đồng).
Giá chưa bao gồm thuế GTGT (nếu có) và chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí, các nghĩa vụ tài chính khác.
a) Thuế GTGT: Người mua được tài sản đấu giá có trách nhiệm thanh toán thuế GTGT trong trường hợp tài sản đấu giá thuộc diện phải chịu thuế GTGT theo quy định của pháp luật.
b) Các loại thuế, phí, lệ phí, các nghĩa vụ tài chính khác:
- Chi phí liên quan, phát sinh khi người mua được tài sản đấu giá (Chủ nợ mới) chịu trách nhiệm các vấn đề nêu tại Mục 9 Thông báo đấu giá này.
- Người tham gia đấu giá xem tài sản đấu giá phải tự túc phương tiện và chịu các loại chi phí đi xem tài sản đấu giá, nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.
- Người mua được tài sản đấu giá có trách nhiệm thanh toán lệ phí công chứng Hợp đồng mua bán nợ (nếu có).
- Người mua được tài sản đấu giá có nghĩa vụ tự tìm hiểu, tự liên hệ, tự kê khai, tự nộp và phải thanh toán chi phí liên quan đến việc chuyển giao quyền sở hữu khoản nợ.
- Bước giá:100.000.000 đồng(Bằng chữ: Một trăm triệu đồng).
- Tiền đặt trước tham gia đấu giá: 6.327.000.000 đồng(Bằng chữ: Sáu tỷ, ba trăm hai mươi bảy triệu đồng).
4. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
Người đăng ký tham gia đấu giá không thuộc trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật đấu giá tài sản năm 2016, sửa đổi bổ sung năm 2024tiến hành mua hồ sơ, nộp hồ sơ, nộp tiền đặt trước theo quy định:
a) Tiền mua hồ sơ mời; Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:
- Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/ 01 hồ sơ (Bằng chữ: Một triệu đồng một hồ sơ).
- Thời gian: Trong giờ hành chính, Bắt đầu từ 08h00 ngày 17/6/2026đến 17h00 ngày29/6/2026.
- Địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ:Số 6 Nguyễn Công Trứ, phường Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội (Phòng 105).
b) Thời gian, cách thức nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá:
- Thời gian: Bắt đầu từ 08h00 ngày 17/6/2026đến 17h00 ngày29/6/2026.
- Cách thức nộp tiền đặt trước: Nộp tiền vào tài khoản nhận tiền đặt trước của Công ty đấu giá hợp danh Sao Việt, thông tin tài khoản đặt trước như sau:
Tên tài khoản: CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH SAO VIỆT
Số tài khoản: 130 320 105 8976
Mở tại:Ngân hàng NNo&PTNT Việt Nam – Chi nhánh Hà Thành
Nội dung chuyển khoản: [Họ và tên người đăng ký tham gia đấu giá] nộp tiền đặt trước đấu giá khoản nợ của Công tyCát Vượng và Công ty Nhật Minh.
5. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá:
- Thời gian: Trong giờ hành chính, kể từ ngày 22/6/2026 đến ngày 24/6/2026.
- Địa điểm: Số 6 Nguyễn Công Trứ, phường Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội (Phòng 105).
6. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:
- Thời gian:14h00 ngày 02/7/2026.
- Địa điểm: Số 6 Nguyễn Công Trứ, phường Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội (Phòng 206).
7. Hình thức, phương thức, cách thức đấu giá:
- Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng tại phiên đấu giá.
- Phương thức đấu giá: Đấu giá theo phương thức trả giá lên.
- Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá đồng thời đối với 02 khoản nợ (không bán tách rời).
8. Phiếu trả giá hợp lệ, Phiếu trả giá không hợp lệ:
- Phiếu trả giá hợp lệ khi có đủ các điều kiện sau đây:
+ Phiếu trả giá đã được điền đầy đủ thông tin theo Mẫu do Công ty Sao Việt phát hành tại phiên đấu giá;
+ Phiếu trả phải có chữ ký, ghi đầy đủ họ tên của người trả giá;
+ Phiếu trả giá được nộp trong thời gian trả giá của vòng trả giá đó;
+ Phiếu trả giá không bị tẩy, xóa và chỉ được viết bằng một màu mực;
+ Giá trả ghi trong Phiếu trả giá phải đúng quy định.
+ Giá trả ghi trong Phiếu trả giá phải được ghi cả bằng số và ghi bằng chữ phải đầy đủ, rõ ràng. Trong trường hợp giá trả bằng số và bằng chữ không trùng nhau thì giá trả được xác định là giá ghi bằng chữ. Trường hợp cả giá trả bằng số và giá trả bằng chữ đều không xác định được thì Phiếu trả giá đó coi như không có giá trị.
- Phiếu trả giá không hợp lệ: Phiếu trả giá không đáp ứng quy định về phiếu trả giá hợp lệ.
9. Lưu ý:
- Tài khoản nhận tiền đặt trước của Công ty Sao Việt phải báo có trước ngày mở phiên đấu giá 02 ngày làm việc. Trường hợp báo có sau thời hạn nêu trên là không hợp lệ.
- Người mua được khoản nợ được sở hữu toàn bộ quyền đòi nợ và các quyền, nghĩa vụ khác liên quan đến khoản nợ phát sinh theo Hợp đồng tín dụng số 1420-LAV-202200183 ngày 13/06/2022 ký giữa Bên cho vay là Agribank Chi nhánh Đông Hà Nội (nay là Agribank Chi nhánh Hà Thành) với Bên vay vốn là Công ty TNHH Tổng hợp Cát Vượngvà Hợp đồng tín dụng số 1420-LAV202200173 ký ngày 30/05/2022 ký giữa Bên cho vay là Agribank Chi nhánh Đông Hà Nội (nay là Agribank Chi nhánh Hà Thành) với Bên vay vốn là Công ty TNHH Thương mại xây dựng hạ tầng Nhật Minh.
- Khoản nợ được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “có sao bán vậy”. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện xem hồ sơ pháp lý có liên quan đến khoản nợ, tài sản bảo đảm của khoản nợ và hoàn toàn chịu trách nhiệm khi quyết định mua khoản nợ đấu giá. Người tham gia đấu giá tự xem xét khoản nợ và tự xác định chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá theo hiện trạng thực tế.
- Theo thông tin Agribank AMC, Agribank Chi nhánh Hà Thành và tổ chức hành nghề đấu giá tài sản được biết thì tài sản bảo đảm của khoản nợ này hiện nay đang có hiện trạng như sau: Tài sản đã được ký Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số công chứng 1359, quyển số 14/2022 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 26/5/2022 ký giữa Bên thế chấp là ông Ngô Văn Nhuận và Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Đông Hà Nội (nay là Agribank Chi nhánh Hà Thành). Tài sản bảo đảm đã được đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội ngày 27/5/2022.
- Agribank Chi nhánh Hà Thành, Agribank AMC và tổ chức hành nghề đấu giá tài sản không chịu trách nhiệm về những thay đổi trên thực địa của tài sản bảo đảm của khoản nợ và các rủi ro tiềm ẩn của khoản nợ đấu giá.
- Rủi ro tiềm ẩn: Bằng nguồn thông tin không chính thức và chưa thể xác thực, người có tài sản đấu giá và tổ chức hành nghề đấu giá tài sản đánh giá khả năng có các rủi ro pháp lý tiềm ẩn liên quan đến khoản nợ đấu giá, như: Các tranh chấp giữa Công ty TNHH Tổng hợp Cát Vượng, Công ty TNHH Thương mại xây dựng hạ tầng Nhật Minh, thành viên góp vốn Công ty TNHH Tổng hợp Cát Vượng, Công ty TNHH Thương mại xây dựng hạ tầng Nhật Minh và chủ tài sản bảo đảm cùng các bên liên quan đến tài sản bảo đảm với các tổ chức, cá nhân trong việc hứa mua, hứa bán, sang nhượng, cầm cố tài sản bảo đảm (trái pháp luật); các khoản nợ như nợ thuế, nợ tiền thuê đất, nợ khác của Công ty TNHH Tổng hợp Cát Vượng, Công ty TNHH Thương mại xây dựng hạ tầng Nhật Minh, của chủ tài sản bảo đảm cùng các bên liên quan đến tài sản bảo đảm; các vấn đề tranh chấp nội bộ của Công ty TNHH Tổng hợp Cát Vượng, Công ty TNHH Thương mại xây dựng hạ tầng Nhật Minh như: Tranh chấp giữa các thành viên góp vốn, tranh chấp về người đại diện theo pháp luật, tranh chấp về các khoản nợ giữa Công ty TNHH Tổng hợp Cát Vượng, Công ty TNHH Thương mại xây dựng hạ tầng Nhật Minh với các cơ quan chức năng như cơ quan thuế,... và chủ nợ bên ngoài có liên quan hoặc không có liên quan đến khoản nợ đấu giá. Những rủi ro này, Agribank Chi nhánh Hà Thành, Agribank AMC và tổ chức hành nghề đấu giá tài sản không thể lường trước được. Agribank Chi nhánh Hà Thành, Agribank AMC và tổ chức hành nghề đấu giá tài sản sẽ minh bạch thông tin và hỗ trợ cung cấp tất cả thông tin/hồ sơ có được để người tham gia đấu giá xem xét, quyết định. Người tham gia đấu giá có trách nhiệm tiếp nhận thông tin, xác nhận và tự chịu trách nhiệm với các rủi ro xảy ra (nếu có) sau khi đấu giá thành công khoản nợ.
- Mọi thắc mắc hay có sự chưa phù hợp về thông tin và hiện trạng khoản nợ, người tham gia đấu giá phải thông báo bằng văn bản gửi đến Công ty Sao Việt ít nhất 01 ngày làm việc trước ngày mở phiênđấu giá; quá thời hạn này mà tổ chức đấu giá không nhận được văn bản thì mọi khiếu nại, thắc mắc sẽ không được giải quyết và người tham gia đấu giá được coi là đã chấp nhận toàn bộ với các thông tin, đặc điểm, tình trạng khoản nợ đấu giá, tình trạng tranh chấp tài sản bảo đảm của khoản nợvà đồng ý mua khoản nợ theo hiện trạng thực tế.
Thông tin chi tiết liên hệ:
- Thời gian: Trong giờ hành chính, kể từ ngày 22/6/2026 đến ngày 24/6/2026.
- Địa điểm: Số 6 Nguyễn Công Trứ, phường Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội (Phòng 105).
6. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:
- Thời gian:14h00 ngày 02/7/2026.
- Địa điểm: Số 6 Nguyễn Công Trứ, phường Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội (Phòng 206).
7. Hình thức, phương thức, cách thức đấu giá:
- Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng tại phiên đấu giá.
- Phương thức đấu giá: Đấu giá theo phương thức trả giá lên.
- Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá đồng thời đối với 02 khoản nợ (không bán tách rời).
8. Phiếu trả giá hợp lệ, Phiếu trả giá không hợp lệ:
- Phiếu trả giá hợp lệ khi có đủ các điều kiện sau đây:
+ Phiếu trả giá đã được điền đầy đủ thông tin theo Mẫu do Công ty Sao Việt phát hành tại phiên đấu giá;
+ Phiếu trả phải có chữ ký, ghi đầy đủ họ tên của người trả giá;
+ Phiếu trả giá được nộp trong thời gian trả giá của vòng trả giá đó;
+ Phiếu trả giá không bị tẩy, xóa và chỉ được viết bằng một màu mực;
+ Giá trả ghi trong Phiếu trả giá phải đúng quy định.
+ Giá trả ghi trong Phiếu trả giá phải được ghi cả bằng số và ghi bằng chữ phải đầy đủ, rõ ràng. Trong trường hợp giá trả bằng số và bằng chữ không trùng nhau thì giá trả được xác định là giá ghi bằng chữ. Trường hợp cả giá trả bằng số và giá trả bằng chữ đều không xác định được thì Phiếu trả giá đó coi như không có giá trị.
- Phiếu trả giá không hợp lệ: Phiếu trả giá không đáp ứng quy định về phiếu trả giá hợp lệ.
9. Lưu ý:
- Tài khoản nhận tiền đặt trước của Công ty Sao Việt phải báo có trước ngày mở phiên đấu giá 02 ngày làm việc. Trường hợp báo có sau thời hạn nêu trên là không hợp lệ.
- Người mua được khoản nợ được sở hữu toàn bộ quyền đòi nợ và các quyền, nghĩa vụ khác liên quan đến khoản nợ phát sinh theo Hợp đồng tín dụng số 1420-LAV-202200183 ngày 13/06/2022 ký giữa Bên cho vay là Agribank Chi nhánh Đông Hà Nội (nay là Agribank Chi nhánh Hà Thành) với Bên vay vốn là Công ty TNHH Tổng hợp Cát Vượngvà Hợp đồng tín dụng số 1420-LAV202200173 ký ngày 30/05/2022 ký giữa Bên cho vay là Agribank Chi nhánh Đông Hà Nội (nay là Agribank Chi nhánh Hà Thành) với Bên vay vốn là Công ty TNHH Thương mại xây dựng hạ tầng Nhật Minh.
- Khoản nợ được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “có sao bán vậy”. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện xem hồ sơ pháp lý có liên quan đến khoản nợ, tài sản bảo đảm của khoản nợ và hoàn toàn chịu trách nhiệm khi quyết định mua khoản nợ đấu giá. Người tham gia đấu giá tự xem xét khoản nợ và tự xác định chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá theo hiện trạng thực tế.
- Theo thông tin Agribank AMC, Agribank Chi nhánh Hà Thành và tổ chức hành nghề đấu giá tài sản được biết thì tài sản bảo đảm của khoản nợ này hiện nay đang có hiện trạng như sau: Tài sản đã được ký Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số công chứng 1359, quyển số 14/2022 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 26/5/2022 ký giữa Bên thế chấp là ông Ngô Văn Nhuận và Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Đông Hà Nội (nay là Agribank Chi nhánh Hà Thành). Tài sản bảo đảm đã được đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội ngày 27/5/2022.
- Agribank Chi nhánh Hà Thành, Agribank AMC và tổ chức hành nghề đấu giá tài sản không chịu trách nhiệm về những thay đổi trên thực địa của tài sản bảo đảm của khoản nợ và các rủi ro tiềm ẩn của khoản nợ đấu giá.
- Rủi ro tiềm ẩn: Bằng nguồn thông tin không chính thức và chưa thể xác thực, người có tài sản đấu giá và tổ chức hành nghề đấu giá tài sản đánh giá khả năng có các rủi ro pháp lý tiềm ẩn liên quan đến khoản nợ đấu giá, như: Các tranh chấp giữa Công ty TNHH Tổng hợp Cát Vượng, Công ty TNHH Thương mại xây dựng hạ tầng Nhật Minh, thành viên góp vốn Công ty TNHH Tổng hợp Cát Vượng, Công ty TNHH Thương mại xây dựng hạ tầng Nhật Minh và chủ tài sản bảo đảm cùng các bên liên quan đến tài sản bảo đảm với các tổ chức, cá nhân trong việc hứa mua, hứa bán, sang nhượng, cầm cố tài sản bảo đảm (trái pháp luật); các khoản nợ như nợ thuế, nợ tiền thuê đất, nợ khác của Công ty TNHH Tổng hợp Cát Vượng, Công ty TNHH Thương mại xây dựng hạ tầng Nhật Minh, của chủ tài sản bảo đảm cùng các bên liên quan đến tài sản bảo đảm; các vấn đề tranh chấp nội bộ của Công ty TNHH Tổng hợp Cát Vượng, Công ty TNHH Thương mại xây dựng hạ tầng Nhật Minh như: Tranh chấp giữa các thành viên góp vốn, tranh chấp về người đại diện theo pháp luật, tranh chấp về các khoản nợ giữa Công ty TNHH Tổng hợp Cát Vượng, Công ty TNHH Thương mại xây dựng hạ tầng Nhật Minh với các cơ quan chức năng như cơ quan thuế,... và chủ nợ bên ngoài có liên quan hoặc không có liên quan đến khoản nợ đấu giá. Những rủi ro này, Agribank Chi nhánh Hà Thành, Agribank AMC và tổ chức hành nghề đấu giá tài sản không thể lường trước được. Agribank Chi nhánh Hà Thành, Agribank AMC và tổ chức hành nghề đấu giá tài sản sẽ minh bạch thông tin và hỗ trợ cung cấp tất cả thông tin/hồ sơ có được để người tham gia đấu giá xem xét, quyết định. Người tham gia đấu giá có trách nhiệm tiếp nhận thông tin, xác nhận và tự chịu trách nhiệm với các rủi ro xảy ra (nếu có) sau khi đấu giá thành công khoản nợ.
- Mọi thắc mắc hay có sự chưa phù hợp về thông tin và hiện trạng khoản nợ, người tham gia đấu giá phải thông báo bằng văn bản gửi đến Công ty Sao Việt ít nhất 01 ngày làm việc trước ngày mở phiênđấu giá; quá thời hạn này mà tổ chức đấu giá không nhận được văn bản thì mọi khiếu nại, thắc mắc sẽ không được giải quyết và người tham gia đấu giá được coi là đã chấp nhận toàn bộ với các thông tin, đặc điểm, tình trạng khoản nợ đấu giá, tình trạng tranh chấp tài sản bảo đảm của khoản nợvà đồng ý mua khoản nợ theo hiện trạng thực tế.
Thông tin chi tiết liên hệ:
Công ty đấu giá hợp danh Sao Việt– Địa chỉ: Tầng 1 nhà chữ U, Số 6 Nguyễn Công Trứ, phường Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội.
Hotline: 0246.6505360/ 0965549895
Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam - Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9 số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Tây Hồ, thành phố Hà Nội. Điện thoại: 024.3772.8282/0961897777(Ông Hoàng Hải Dũng).
Lưu ý: Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá.
Hotline: 0246.6505360/ 0965549895
Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam - Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9 số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Tây Hồ, thành phố Hà Nội. Điện thoại: 024.3772.8282/0961897777(Ông Hoàng Hải Dũng).
Lưu ý: Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá.
