ĐG khoản nợ của Công ty TNHH TM Đông Xuyên và khoản nợ của Công ty TNHH TM XNK Nguyên Khang (lần 6); Khoản nợ của Công ty TNHH TM Giang Nam Long. Giá khởi điểm ~135,5 tỷ đồng
Thông tin tài sản đấu giá
: Khoản nợ
: ĐG khoản nợ của Công ty TNHH TM Đông Xuyên và khoản nợ của Công ty TNHH TM XNK Nguyên Khang (lần 6); Khoản nợ của Công ty TNHH TM Giang Nam Long. Giá khởi điểm ~135,5 tỷ đồng
: 0
: 135,500,000,000 đ
: 13,550,000,000 đ
: Công ty đấu giá hợp danh Dầu Khí Việt Nam
Thông tin việc đấu giá
1. Tổ chức đấu giá khoản nợ: Công ty đấu giá hợp danh Dầu Khí Việt Nam – Địa chỉ: Phòng 306A, Tầng 3, Toà nhà Bình Minh, Số 2 Thi Sách, phường Sài Gòn, Tp.Hồ Chí Minh.
2. Bêncó khoản nợđấu giá:Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Chợ Lớn. Địa chỉ: Số 43 Hải Thượng Lãn Ông, Phường Chợ Lớn, Tp. Hồ Chí Minh.
* Đại diện bên có khoản nợđấu giá:Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sảnNgân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam(Agribank AMC LTD)- địa chỉ: Tầng 8, Tầng 9 Số 135 Lạc Long Quân, Phường Tây Hồ, Hà Nội.
(Theo Hợp đồng thuê dịch vụ xử lý nợ số 112/2025/HĐDV/CNCL-AMC và Văn bản ủy quyền số 556/2025/UQ.CNCL-AMC ngày 05/05/2025; Hợp đồng thuê dịch vụ xử lý nợ số 113/2025/HĐDV/CNCL-AMC và Văn bản ủy quyền số 557/2025/UQ.CNCL-AMC ngày 05/05/2025; Hợp đồng thuê dịch vụ xử lý nợ số 114/2025/HĐDV/CNCL-AMC và Văn bản ủy quyền số 558/2025/UQ.CNCL-AMC ngày 05/05/2025 giữa Agribank Chi nhánh Chợ Lớn và Agribank AMC LTD)
3. Khoản nợ đấu giá, thông tin khoản nợ đấu giá:
3.1. Khoản nợ đấu giá:
- Tài sản 1: Các khoản nợ tương ứng với TSBĐ là QSDĐ thửa số 512, TBĐ số 81, Phú Thuận, Quận 7, TPHCM.
+ Toàn bộ khoản nợ của Cty TNHH TM Đông Xuyên.
Giá trị ghi sổ khoản nợ đến ngày 25/05/2026 là 108.450.098.849 đồng, trong đó:
Nợ gốc: 79.723.000.000 đồng;
Nợ lãi: 24.667.329.247 đồng;
Lãi quá hạn:4.059.769.602 đồng;
Giá khởi điểm bán nợ là: 80,000,000,000 đồng (Bằng chữ: Tám mươi tỷ đồng).
+ Một phần khoản nợ của Cty TNHH TM XNK Nguyên Khang tương ứng với giá trị TSBĐ tại thửa 512, TBĐ 81, Phú Thuận, Q7, TP.HCM.
Giá trị ghi sổ khoản nợ đến ngày 25/05/2026 là 77.361.858.350 đồng, trong đó:
Nợ gốc: 55.000.000.000 đồng;
Nợ lãi:17.157.971.985 đồng;
Lãi quá hạn: 5.203.886.365 đồng;
Giá khởi điểm bán nợ là:55.500.000.000 đồng(Bằng chữ: Năm mươi lăm tỷ, năm trăm triệu đồng).
Tổng giá trị ghi sổ của toàn bộ khoản nợ Cty TNHH TM Đông Xuyên và một phần khoản nợ của Cty TNHH TM XNK Nguyên Khang tương ứng với tài sản nêu trên đến ngày 25/05/2026 là 185.811.957.199 đồng, trong đó:
Nợ gốc: 134.723.000.000 đồng;
Nợ lãi: 41.825.301.232 đồng;
Lãi quá hạn: 9.263.655.967 đồng;
Tổng giá khởi điểm bán nợ là: 135.500.000.000 đồng (Bằng chữ: Một trăm ba mươi lăm tỷ, năm trăm triệu đồng).
- Tài sản 2: Các khoản nợ tương ứng với TSBĐ là QSDĐ thửa số 00, TBĐ 33/2005/TĐ.BĐ, thôn Ninh Ích, xã Ninh An, huyện Ninh Hoà, tỉnh Khánh Hoà.
+ Một phần khoản nợ của Cty TNHH TM XNK Nguyên Khang tương ứng với TSBĐ tại Thôn Ninh Ích, huyện Ninh Hoà, Tỉnh Khánh Hoà.
Giá trị ghi sổ khoản nợ đến ngày 25/05/2026 là35.133.184.679 đồng, trong đó
Nợ gốc: 24.977.750.000 đồng;
Nợ lãi:7.792.136.995 đồng;
Lãi quá hạn:2.363.297.684 đồng;
Giá khởi điểm bán nợ là: 25.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Hai mươi lăm tỷ đồng).
+ Một phần khoản nợ của Cty TNHH TM Giang Nam Long tương ứng với TSBĐ tại Thôn Ninh Ích, huyện Ninh Hoà, Tỉnh Khánh Hoà.
Giá trị ghi sổ khoản nợ đến ngày 25/05/2026 là 11.312.129.315đồng, trong đó:
Nợ gốc: 8.990.000.000 đồng;
Nợ lãi:1.607.855.342 đồng;
Lãi quá hạn:714.273.973 đồng;
Giá khởi điểm bán nợ là: 9.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Chín tỷ đồng).
Tổng giá trị ghi sổ của một phần khoản nợ của Cty TNHH TM XNK Nguyên Khang và một phần khoản nợ của Cty TNHH TM Giang Nam Longtương ứng với tài sản nêu đến ngày25/05/2026 là 46.445.313.994đồng, trong đó:
Nợ gốc: 33.967.750.000 đồng;
Nợ lãi: 9.399.992.337đồng
Lãi quá hạn:3.077.571.657 đồng
Tổng giá khởi điểm bán nợ là: 34.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Ba mươi bốn tỷ đồng).
- Tài sản 3: Khoản nợ tương ứng với TSBĐ là căn hộ chung cư số 31.03 + 32.03 Tháp W1 Sunrise City, Lô W, số 25 Nguyễn Hữu Thọ, phường Tân Hưng, quận 7, TP.HCM.
+ Một phần khoản nợ của Công ty TNHH TM Giang Nam Long tương ứng với giá trị Căn hộ số 31.03 + 32.03, tháp W1 Sunrise City Lô W, 25 Nguyễn Hữu Thọ, Tân Hưng, Q7, TPHCM.
Giá trị ghi sổ khoản nợ đến ngày 25/05/2026 là14.461.643.835 đồng, trong đó:
Nợ gốc: 11.500.000.000 đồng;
Nợ lãi:1.938.301.370 đồng;
Lãi quá hạn: 845.643.936 đồng;
Giá khởi điểm bán nợ là: 12.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Mười hai tỷ đồng).
- Tổng giá trị ghi sổ của 03 khoản nợ Công ty TNHH TM Đông Xuyên, khoản nợ của Công ty TNHH TM XNK Nguyên Khang và khoản nợ của Công ty TNHH TM Giang Nam Longđến ngày 25/05/2026 là246.718.915.028 đồng, trong đó:
Tổng nợ gốc:180.190.750.000 đồng;
Tổng nợ lãi: 53.282.060.692 đồng;
Tổng lãi quá hạn: 13.246.104.336 đồng;
Tổng giá khởi điểm bán nợ của 03 công ty nêu trên là: 181.500.000.000 đồng (Bằng chữ: Một trăm tám mươi mốt tỷ, năm trăm triệu đồng).
3.2. Thông tin về khoản nợ:
- Tên bên nợ:Công ty TNHH Thương Mại Giang Nam Long.
+ Mã số doanh nghiệp: 0313600220 do sở KH&ĐT Tp.Hồ Chí Minh cấp lần đầu ngày 05/01/2016.
+ Trụ sở đăng ký tại: 129 Bờ Bao Tân Thắng, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, Tp.Hồ Chí Minh.
+ Người đại diện: Ông Nguyễn Thái Hoà, Chức vụ: Giám đốc
Ghi chú:Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 25/05/2026cho đến khi Công Ty TNHH Thương Mại Giang Nam Long thanh toán hết nợ gốc và lãi tiền vay tại Agribank Chi nhánh Chợ Lớn.
- Tên bên nợ:CÔNG TY TNHH TM XNK NGUYÊN KHANG
+ Giấy chứng nhận ĐKKD số 0313889147 do Sở KH và Đầu tư TP Hồ Chí Minh đăng ký lần đầu ngày 01/07/2016 đăng ký thay đổi lần 9 ngày 14/04/2022.
+ Trụ sở đăng ký tại: L17-11, Tòa nhà Vincom Center, 72 Lê Thánh Tôn, phường Sài Gòn, Thành Phố Hồ Chí Minh.
+ Người đại diện: Bà Nguyễn Nhật Bích Huyên, Chức vụ: Giám đốc
Ghi chú:Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 25/05/2026cho đến khi Công Ty TNHH TM XNK Nguyên Khang thanh toán hết nợ gốc và lãi tiền vay tại Agribank Chi nhánh Chợ Lớn.
- Tên bên nợ:Công ty TNHH Thương Mại Đông Xuyên(Sau đây gọi là Bên nợ)
+ Giấy chứng nhận ĐKKD số: 0309430230 do Phòng đăng ký kinh doanh Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hồ Chí Minh cấp lần đầu ngày 09/10/2009, đăng ký thay đổi lần thứ 9 ngày 04/04/2022
+ Trụ sở tại: Tầng 10, tòa nhà Dreamplex 195, số 195 Điện Biên Phủ, phường 15 quận Bình Thạnh, TPHCM
+ Người đại diện: Ông HUỲNH PHÚ HẢO Chức vụ: Giám đốc
+ CCCD/CMND số: 080079006589 do Cục CS QLHC về TTXH cấp ngày 20/08/2021
Ghi chú:Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 25/05/2026cho đến khi Công ty TNHH Thương Mại Đông Xuyên thanh toán hết nợ gốc và lãi tiền vay tại Agribank Chi nhánh Chợ Lớn.
3.3. Thông tin về tài sản bảo đảm của khoản nợ:
- Tài sản thế chấp đảm bảo cho nghĩa vụ trả nợ các khoản vay của của Công ty TNHH Thương Mại Giang Nam Long tại Agribank Chi nhánh Chợ Lớn theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 6220-LCL-201900722- 1/HDTC ngày 29/11/2023, Hợp đồng thế chấp tài sản gắn liền với đất số 6220-LCL-202300475/HĐTC ngày 06/12/2023:
+ Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 00, tờ bản đố số 33/2005/TĐ.BĐ tại thôn Ninh Ích, xã Ninh An, huyện Ninh Hoà, tinh Khánh Hoà theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số phát hành: AI 874079 , số vào sổ cấp GCN: T-01047 do UBND Tỉnh Khánh Hoà cấp ngày 10/12/2007, cập nhật chuyển nhượng cuối cùng ngày 30/07/2015. Chủ sỡ hữu: Công Ty TNHH Thương mại Đầu tư Vinh Khang;
+ Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 237, tờ bản đố số 83 tại 25 Nguyễn Hữu Thọ, phường Tân Hưng, quận 7, TР.НСМ theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành: CI 474229, số vào sổ cấp GCN: CS 09651/DA, cập nhật chuyển nhượng cuối cùng ngày 21/11/2022. Chủ sở hữu: Trần Tấn Kha.
- Tài sản thế chấp đảm bảo cho nghĩa vụ trả nợ các khoản vay của Công Ty TNHH TM XNK Nguyên Khang tại Agribank Chi nhánh Chợ Lớn theo Hợp đồng thế chấp số 6220-LCL-201900722/HĐTC ký ngày 27/06/2019, Hợp đồng sửa đổi bổ sung Hợp đồng thế chấp số 6220-LCL-201900722/HĐTC/2022-1 ngày 21/04/2022 đã ký giữa Agribank Chi nhánh Chợ Lớn và Công ty TNHH Thương Mại Đầu Tư Vinh Khang và Hợp đồng thế số 6220-LCL-202100414/HĐTC ký ngày 01/11/2021, Hợp đồng sửa đổi bổ sung Hợp đồng thế chấp số 6220-LCL-202100414/HĐTC/2022-3 ngày 01/08/2022 đã ký giữa Agribank Chi nhánh Chợ Lớn và Ông Trần Hoàng Anh Tuấn:
+ Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại số: Thửa đất số: 00, Tờ bản đồ số33/2005/TĐ.BĐ thuộc Thôn Ninh Ích, xã Ninh An, H. Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa theoGiấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số AI 874079 do UBND tỉnh Khánh Hòa cấp ngày 10/12/2007, cập nhật biến động ngày 28/06/2019;
+ Quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất Thửa đất số 512, Tờ bản đồ số: 81 tại P.Phú Thuận, Quận 7, TpHCM theoGiấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CB 696004 do Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cấp ngày 03/09/2015, cập nhật biến động ngày 29/10/2015.
- Tài sản thế chấp đảm bảo cho nghĩa vụ trả nợ các khoản vay của Công ty TNHH Thương Mại Đông Xuyên tại Agribank Chi nhánh Chợ Lớn theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 6220-LCL-202100414/HĐTC ngày 01/11/2021:
+ Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 512, tờ bản đồ số 81, địa chỉ phường Phú Thuận, quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh (nay là phường Phú Thuận, TPHCM) theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành CB 696004, số vào sổ cấp GCN 03/80 do UBND Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM cấp ngày 03/09/2015, cập nhật chuyển nhượng ngày 31/12/2020. Chủ sỡ hữu: Ông Trần Hoàng Anh Tuấn.
3.4. Các thông tin khác về khoản nợ, tài sản:Tham khảo chi tiết hồ sơ khoản nợ do Agirbank Chi nhánh Chợ Lớncung cấp.
3.5. Người có khoản nợ đấu giá:
Người có tài sản: AGIRBANK CHI NHÁNH CHỢ LỚN
Địa chỉ: Số 43 Hải Thượng Lãn Ông, phường Chợ Lớn, Tp.Hồ Chí Minh.
3.6. Nguồn gốc, tình trạng pháp lý khoản nợ đấu giá:
Khoản nợ của Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Nguyên Khang, Khoản nợ của Công ty TNHH Thương Mại Đông Xuyên và Khoản nợ của Công Ty TNHH Thương Mại Giang Nam Longtheo các hợp đồng tín dụng đã ký với Agribank Chi nhánhChợ Lớn.
- Hợp đồng tín dụng số 6220-LAV-202300599/HDTD ngày 29/11/2023, Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng tín dụng 6220-LAV202300599-1/HĐTD ngày 06/12/2023 ký giữa Agribank Chi nhánhChợ LớnvàBên nợ;
- Hợp đồng tín dụng số 6220-LAV-202300386202200245 ký ngày 19/04/2022 ký giữa Agribank Chi nhánh Chợ Lớn và Bên nợ;
- Hợp đồng tín dụng số 6220-LAV-202200203 ký ngày 06/04/2022 ký giữa Agribank Chi nhánh Chợ Lớn và Bên nợ;
- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 6220-LCL-201900722- 1/HDTC ngày 29/11/2023 ký giữa Agribank Chi nhánh Chợ Lớn và Công Ty TNHH Thương mại Đầu tư Vinh Khang;
- Hợp đồng thế chấp số 6220-LCL-201900722/HĐTC ký ngày 27/06/2019, Hợp đồng sửa đổi bổ sung Hợp đồng thế chấp số 6220-LCL-201900722/HĐTC/2022-1 ngày 21/04/2022 đã ký giữa Agribank Chi nhánh Chợ Lớn và Công ty TNHH Thương Mại Đầu Tư Vinh Khang;
- Hợp đồng thế chấp số 6220-LCL-202100414/HĐTC ký ngày 01/11/2021, Hợp đồng sửa đổi bổ sung Hợp đồng thế chấp số 6220-LCL-202100414/HĐTC/2022-3 ngày 01/08/2022 đã ký giữa Agribank Chi nhánh Chợ Lớn và Ông Trần Hoàng Anh Tuấn;
- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 6220-LCL-202100414/HĐTC ngày 01/11/2021 ký giữa Agribank Chi nhánh Chợ Lớn và Ông Trần Hoàng Anh Tuấn;
- Hợp đồng thế chấp tài sản gắn liền với đất số 6220-LCL-202300475/HĐTC ngày 06/12/2023 ký giữa Agribank Chi nhánh Chợ Lớn và ông Trần Tấn Kha;
- Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 6220-LCL-202100414/HĐTC/2022-1 ngày 06/04/2022 ký giữa Agribank Chi nhánh Chợ Lớn và Ông Trần Hoàng Anh Tuấn;
- Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 6220-LCL-202100414/HĐTC/2022-2 ngày 19/04/2022 ký giữa Agribank Chi nhánh Chợ Lớn và Ông Trần Hoàng Anh Tuấn;
- Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 6220-LCL-202100414/HĐTC/2022-3 ngày 01/08/2022 ký giữa Agribank Chi nhánh Chợ Lớn và Ông Trần Hoàng Anh Tuấn;
- Phiếu yêu cầu đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyển sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất ngày 29/11/2023;
- Phiếu yêu cầu đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyển sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất ngày 06/12/2023;
- Đơn đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất ngày 01/11/2021 tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai quận 7;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số phát hành: AI 874079 , số vào sổ cấp GCN: T-01047 do UBND Tỉnh Khánh Hoà cấp ngày 10/12/2007, cập nhật chuyển nhượng cuối cùng ngày 30/07/2015;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành: CI 474229, số vào sổ cấp GCN: CS 09651/DA, cập nhật chuyển nhượng cuối cùng ngày 21/11/2022;
- Giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở và Quyền sở hữu đất ở hồ sơ gốc số 19317/2002 do UBND TPHCM cấp ngày 25/09/2002, cập nhật biến động ngày 28/10/2002- Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại số: Thửa đất số: 00, Tờ bản đồ số33/2005/TĐ.BĐ thuộc Thôn Ninh Ích, xã Ninh An, H. Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa theoGiấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số AI 874079 do UBND tỉnh Khánh Hòa cấp ngày 10/12/2007, cập nhật biến động ngày 28/06/2019;
- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất Thửa đất số 512, Tờ bản đồ số: 81 tại P.Phú Thuận, Quận 7, TpHCM theoGiấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CB 696004 do Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cấp ngày 03/09/2015, cập nhật biến động ngày 29/10/2015;
- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành CB 696004, số vào sổ cấp GCN 03/80 do UBND Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM cấp ngày 03/09/2015, cập nhật chuyển nhượng ngày 31/12/2020;
- Thông báo số 1336/TB-NHNo.CL-BKN ngày 23/10/2025 về việc thông báo bán đấu giá khoản nợ Công ty TNHH Thương mại Giang Nam Long;
- Thông báo số 1337/TB-NHNo.CL-BKN ngày 23/10/2025 về việc bán đấu giá khoản nợ Công ty TNHH Thương mại Xuất nhập khẩu Nguyên Khang của Agribank Chi nhánh Chợ Lớn;
- Thông báo số 1338/TB-NHNo.CL-BKN ngày 23/10/2025 về việc bán đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH Thương Mại Đông Xuyên tại Agribank Chi nhánh Chợ Lớn;
- Văn bản số 478/TB-NHNo.CL-KHDN ngày 09/04/2026 của Agribank Chi nhánh Chợ Lớn thông báo về việc tiếp tục bán đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Nguyên Khang, Công ty TNHH Thương Mại Đông Xuyên và Công Ty TNHH Thương Mại Giang Nam Long;
- Văn bản số 1388/2026/AMC-QLKTTS ngày 09/04/2026 của Agribank AMC LTD về việc bán đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Nguyên Khang, Công ty TNHH Thương Mại Đông Xuyên và Công Ty TNHH Thương Mại Giang Nam Long tại Agribank Chi nhánh Chợ Lớn;
- Và tất cả các giấy tờ, văn bản khác có liên quan (nếu có).
3.7. Hiện trạng khoản nợ đấu giá:
- Khoản nợ được bán đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng khoản nợ, tài sản bảo đảm, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “có sao bán vậy”, “có sao bàn giao vậy”. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện xem hồ sơ khoản nợ đấu giá mà Agribank Chi nhánh Chợ Lớn (gọi tắt là ngân hàng)hiện có, và hoàn toàn chịu trách nhiệm khi quyết định tham gia đấu giá, mua khoản nợ đấu giá.
- Người tham gia đấu giá tài sản được Ngân hàng tạo điều kiện xem hồ sơ khoản nợ đấu giá và tự xem xét hồ sơ khoản nợ, hồ sơ pháp lý, xem hiện trạng, thực địa của tài sản bảo đảm khoản nợ đấu giá và tự xác định chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá. Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã xem khoản nợ và chấp nhận chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá theo hiện trạng thực tế cũng như chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua khoản nợ đấu giá. Ngân hàng, Agribank AMC LTD và Công ty đấu giá hợp danh Dầu Khí Việt Nam (sau đây gọi tắt là Công ty Đấu giá)không chịu trách nhiệm về chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợđấu giá.
- Người trúng đấu giá nhận bàn giao khoản nợ theo hiện trạng thực tế Ngân hàng bàn giao. Trường hợp sau khi mua khoản nợ, đối với tài sản bảo đảm mà diện tích đất thực tế có thể chênh lệch so với diện tích ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trường hợp phải đo vẽ lại để thực hiện thủ tục liên quan đến mua khoản nợ, diện tích đất thực tế có thể sai lệch so với diện tích ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì người mua trúng đấu giá củng đồng ý chấp thuận mua khoản nợ với giá đã trúng đấu giá và nhận bàn giao (“có sao nhận bàn giao vậy”) thực tế khoản nợ mà không có bất cứ khiếu nại, khiếu kiện nào.Người mua tài sản khoản nợ có trách nhiệm tự liên hệ với các cơ quan, đơn vị có chức năng thực hiện thủ tục thay đổi bên bảo đảm theo quy định pháp luật. Người mua đấu giá cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự khiếu nại, khiếu kiện khác đối với việc đấu giá khoản nợ cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến khoản nợ đấu giá.
3.8.Cáchthức đấu giá, phương thức đấu giá:
- Cáchthức đấu giá: Khách hàng tham gia đấu giá có thể đăng ký đấu giá toàn bộ khoản nợ hoặc từng phần riêng biệt của khoản nợ được bảo đảm theo các tài sản nêu trên. Trường hợp có khách hàng tham gia đấu giá toàn bộ khoản nợ, đồng thời có cả khách hàng tham gia đấu giá từng phần riêng biệt của khoản nợ thì sẽ tổ chức phiên đấu giá toàn bộ khoản nợ trước. Nếu đấu giá thành công toàn bộ khoản nợ thì phiên đấu giá một phần khoản nợ sẽ không được tổ chức và ngược lại nếu đấu giá toàn bộ khoản nợ không thành thì sẽ tổ chức tiếp phiên đấu giá các phần riêng biệt của khoản nợ;
- Phương thức đấu giá:Phương thức trả giá lên.
4. Giá khởi điểm:
- Tài sản 1:Khoản nợ tương ứng với TSBĐ là QSDĐ thửa số 512, TBĐ số 81, Phú Thuận, Quận 7, TPHCM.
+ Toàn bộ khoản nợ của Cty TNHH TM Đông Xuyên.
Giá khởi điểm bán nợ là: 80.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Tám mươi tỷ đồng).
+ Một phần khoản nợ của Cty TNHH TM XNK Nguyên Khang tương ứng với gí trị TSBĐ tại thửa 512, TBĐ 81, Phú Thuận, Q7, TP.HCM.
Giá khởi điểm bán nợ là:55.500.000.000 đồng(Bằng chữ: Năm mươi lăm tỷ, năm trăm triệu đồng).
Tổng: 135.500.000.000 đồng (Bằng chữ: Một trăm ba mươi lăm tỷ, năm trăm triệu đồng).
- Tài sản 2: Khoản nợ tương ứng với TSBĐ là QSDĐ thửa số 00, TBĐ 33/2005/TĐ.BĐ, thôn Ninh Ích, xã Ninh An, huyện Ninh Hoà, tỉnh Khánh Hoà.
+ Một phần khoản nợ của Cty TNHH TM XNK Nguyên Khang tương ứng với TSBĐ tại Thôn Ninh Ích, huyện Ninh Hoà, Tỉnh Khánh Hoà.
Giá khởi điểm bán nợ là: 25.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Hai mươi lăm tỷ đồng).
+ Một phần khoản nợ của Cty TNHH TM Giang Nam Long tương ứng với TSBĐ tại Thôn Ninh Ích, huyện Ninh Hoà, Tỉnh Khánh Hoà.
Giá khởi điểm bán nợ là: 9.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Chín tỷ đồng).
Tổng: 34.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Ba mươi bốn tỷ đồng).
- Tài sản 3: Khoản nợ tương ứng với TSBĐ là căn hộ chung cư số 31.03 + 32.03 Tháp W1 Sunrise City, Lô W, số 25 Nguyễn Hữu Thọ, phường Tân Hưng, quận 7, TP.HCM.
+ Một phần khoản nợ của Công ty TNHH TM Giang Nam Long tương ứng với giá trị Căn hộ số 31.03 + 32.03, tháp W1 Sunrise City Lô W, 25 Nguyễn Hữu Thọ, Tân Hưng, Q7, TPHCM.
Giá khởi điểm bán nợ là: 12.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Mười hai tỷ đồng).
Tổng giá khởi điểm bán nợ của 3 khoản nợ là: 181.500.000.000 đồng (Bằng chữ: Một trăm tám mươi mốt tỷ, năm trăm triệu đồng).
Giá khởi điểm trên chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính khác phải nộp theo quy định liên quan đến việc chuyển sở hữu khoản nợ do người mua được khoản nợ chịu trách nhiệm thanh toán (nếu có).
5. Các loại thuế , phí liên quan đến khoản nợ:
- Người đăng ký xem hồ sơ khoản nợ, xem tài sản bảo đảm phải tự túc phương tiện và chịu các loại chi phí đi xem tài sản bảo đảm, nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật (nếu có).
- Người mua khoản nợ đấu giá là người trúng đấu giácó nghĩa vụ thanh toán thuế VAT, lệ phí công chứng Hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá vàtự liên hệ với cơ quan chức năng để thực hiện thủ tục chuyển quyền chủ nợ đối với khoản nợ trúng đấu giá và tài sản khác (nếu có) liên quan đến khoản nợ theo quy định pháp luật.
- Ngườimua được khoản nợ đấu giá tự liên hệ với cơ quan chức năng để thực hiện thủ tục kê khai và có nghĩa vụ nộp các loại thuế, phí, nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.
- Ngườimua được khoản nợ đấu giá phải chịu trách nhiệm nộp thuế giá trị gia tăngtrong trường hợp giá khởi điểm chưa bao gồm thuế giá trị gia tăngmà khoản nợ bán đấu giá thuộc diện phải chịu thuế.
- Thuế thu nhập doanh nghiệp (nếu có): theo quy định của pháp luật.
6. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá:
- Tài sản 1:Khoản nợ tương ứng với TSBĐ là QSDĐ thửa số 512, TBĐ số 81, Phú Thuận, Quận 7, TPHCM: 1.000.000 đồng/01 bộ hồ sơ (Một triệu đồng).
-Tài sản 2: Khoản nợ tương ứng với TSBĐ là QSDĐ thửa số 00, TBĐ 33/2005/TĐ.BĐ, thôn Ninh Ích, xã Ninh An, huyện Ninh Hoà, tỉnh Khánh Hoà: 1.000.000 đồng/01 bộ hồ sơ (Một triệu đồng).
- Tài sản 3: Khoản nợ tương ứng với TSBĐ là căn hộ chung cư số 31.03 + 32.03 Tháp W1 Sunrise City, Lô W, số 25 Nguyễn Hữu Thọ, phường Tân Hưng, quận 7, TP.HCM: 1.000.000 đồng/01 bộ hồ sơ (Một triệu đồng).
- Tổng 3 khoản nợ: 1.000.000 đồng/01 bộ hồ sơ (Một triệu đồng).
7. Tiền đặt trước của khoản nợ:
- Tài sản 1:Khoản nợ tương ứng với TSBĐ là QSDĐ thửa số 512, TBĐ số 81, Phú Thuận, Quận 7, TPHCM.
+ Toàn bộ khoản nợ của Cty TNHH TM Đông Xuyên.
+ Một phần khoản nợ của Cty TNHH TM XNK Nguyên Khang tương ứng với gí trị TSBĐ tại thửa 512, TBĐ 81, Phú Thuận, Q7, TP.HCM.
Tiền đặt trước: 13.550.000.000 đồng (Bằng chữ: Mười ba tỷ, năm trăm năm mươi triệu đồng)
- Tài sản 2: Khoản nợ tương ứng với TSBĐ là QSDĐ thửa số 00, TBĐ 33/2005/TĐ.BĐ, thôn Ninh Ích, xã Ninh An, huyện Ninh Hoà, tỉnh Khánh Hoà.
+ Một phần khoản nợ của Cty TNHH TM XNK Nguyên Khang tương ứng với TSBĐ tại Thôn Ninh Ích, huyện Ninh Hoà, Tỉnh Khánh Hoà.
+ Một phần khoản nợ của Cty TNHH TM Giang Nam Long tương ứng với TSBĐ tại Thôn Ninh Ích, huyện Ninh Hoà, Tỉnh Khánh Hoà.
Tiền đặt trước: 3.400.000.000 đồng (Bằng chữ: Ba tỷ, bốn trăm triệu đồng)
- Tài sản 3: Khoản nợ tương ứng với TSBĐ là căn hộ chung cư số 31.03 + 32.03 Tháp W1 Sunrise City, Lô W, số 25 Nguyễn Hữu Thọ, phường Tân Hưng, quận 7, TP.HCM.
+ Một phần khoản nợ của Công ty TNHH TM Giang Nam Long tương ứng với giá trị Căn hộ số 31.03 + 32.03, tháp W1 Sunrise City Lô W, 25 Nguyễn Hữu Thọ, Tân Hưng, Q7, TPHCM.
Tiền đặt trước:1.200.000.000 đồng (Bằng chữ: Một tỷ, hai trăm triệu đồng)
- Tổng tiền đặt trước của 3 khoản nợ là: 18.150.000.000 đồng (Bằng chữ: Mười tám tỷ, một trăm năm mươi triệu đồng)
8. Thời gian, địa điểm mua hồ sơ: Từ 08 giờ 00 phút ngày 25/06/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 30/06/2026 (trong giờ hành chính) tại Công ty đấu giá hợp danh Dầu Khí Việt Nam – Địa chỉ: Phòng 306A, Tầng 3, Toà nhà Bình Minh, Số 2 Thi Sách, phường Sài Gòn, Tp.Hồ Chí Minh.
9. Thời gian, địa điểm xem khoản nợ (bao gồm xem giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và tài liệu liên quan):
- Thời gian xem khoản nợ: Từ 08 giờ 00 phút ngày 26/06/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 30/06/2026 (trong giờ hành chính).
- Địa điểm xem hồ sơ khoản nợ:
+ Agribank Chi nhánh Chợ Lớn, Số 43 Hải Thượng Lãn Ông, phường Chợ Lớn, Tp.Hồ Chí Minh;
+ Công ty Đấu giá hợp danh Dầu khí Việt Nam, Phòng 306A, Tầng 3 – Toà nhà Bình Minh, phường Sài Gòn, Tp.Hồ Chí Minh.
10. Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trướcvà cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
- Thời hạn, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Từ 08 giờ 00 phút ngày 25/06/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 30/06/2026 (trong giờ hành chính) tại Công ty đấu giá hợp danh Dầu Khí Việt Nam – Địa chỉ: Phòng 306A, Tầng 3, Toà nhà Bình Minh, Số 2 Thi Sách, phường Sài Gòn, Tp.Hồ Chí Minh.
- Thời gian nộp tiền đặt trước ngày: Từ 08 giờ 00 phút ngày 25/06/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 30/06/2026.
- Điều kiện tham gia đấu giá: Các cá nhân, tổ chức có nhu cầu, khả năng tài chính được tham gia đăng ký ngoại trừ những trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 ban hành ngày 17/11/2016và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật đấu giá tài sản số 37/2024/QH15 ban hành ngày 27/06/2024.
Cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
2. Bêncó khoản nợđấu giá:Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Chợ Lớn. Địa chỉ: Số 43 Hải Thượng Lãn Ông, Phường Chợ Lớn, Tp. Hồ Chí Minh.
* Đại diện bên có khoản nợđấu giá:Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sảnNgân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam(Agribank AMC LTD)- địa chỉ: Tầng 8, Tầng 9 Số 135 Lạc Long Quân, Phường Tây Hồ, Hà Nội.
(Theo Hợp đồng thuê dịch vụ xử lý nợ số 112/2025/HĐDV/CNCL-AMC và Văn bản ủy quyền số 556/2025/UQ.CNCL-AMC ngày 05/05/2025; Hợp đồng thuê dịch vụ xử lý nợ số 113/2025/HĐDV/CNCL-AMC và Văn bản ủy quyền số 557/2025/UQ.CNCL-AMC ngày 05/05/2025; Hợp đồng thuê dịch vụ xử lý nợ số 114/2025/HĐDV/CNCL-AMC và Văn bản ủy quyền số 558/2025/UQ.CNCL-AMC ngày 05/05/2025 giữa Agribank Chi nhánh Chợ Lớn và Agribank AMC LTD)
3. Khoản nợ đấu giá, thông tin khoản nợ đấu giá:
3.1. Khoản nợ đấu giá:
- Tài sản 1: Các khoản nợ tương ứng với TSBĐ là QSDĐ thửa số 512, TBĐ số 81, Phú Thuận, Quận 7, TPHCM.
+ Toàn bộ khoản nợ của Cty TNHH TM Đông Xuyên.
Giá trị ghi sổ khoản nợ đến ngày 25/05/2026 là 108.450.098.849 đồng, trong đó:
Nợ gốc: 79.723.000.000 đồng;
Nợ lãi: 24.667.329.247 đồng;
Lãi quá hạn:4.059.769.602 đồng;
Giá khởi điểm bán nợ là: 80,000,000,000 đồng (Bằng chữ: Tám mươi tỷ đồng).
+ Một phần khoản nợ của Cty TNHH TM XNK Nguyên Khang tương ứng với giá trị TSBĐ tại thửa 512, TBĐ 81, Phú Thuận, Q7, TP.HCM.
Giá trị ghi sổ khoản nợ đến ngày 25/05/2026 là 77.361.858.350 đồng, trong đó:
Nợ gốc: 55.000.000.000 đồng;
Nợ lãi:17.157.971.985 đồng;
Lãi quá hạn: 5.203.886.365 đồng;
Giá khởi điểm bán nợ là:55.500.000.000 đồng(Bằng chữ: Năm mươi lăm tỷ, năm trăm triệu đồng).
Tổng giá trị ghi sổ của toàn bộ khoản nợ Cty TNHH TM Đông Xuyên và một phần khoản nợ của Cty TNHH TM XNK Nguyên Khang tương ứng với tài sản nêu trên đến ngày 25/05/2026 là 185.811.957.199 đồng, trong đó:
Nợ gốc: 134.723.000.000 đồng;
Nợ lãi: 41.825.301.232 đồng;
Lãi quá hạn: 9.263.655.967 đồng;
Tổng giá khởi điểm bán nợ là: 135.500.000.000 đồng (Bằng chữ: Một trăm ba mươi lăm tỷ, năm trăm triệu đồng).
- Tài sản 2: Các khoản nợ tương ứng với TSBĐ là QSDĐ thửa số 00, TBĐ 33/2005/TĐ.BĐ, thôn Ninh Ích, xã Ninh An, huyện Ninh Hoà, tỉnh Khánh Hoà.
+ Một phần khoản nợ của Cty TNHH TM XNK Nguyên Khang tương ứng với TSBĐ tại Thôn Ninh Ích, huyện Ninh Hoà, Tỉnh Khánh Hoà.
Giá trị ghi sổ khoản nợ đến ngày 25/05/2026 là35.133.184.679 đồng, trong đó
Nợ gốc: 24.977.750.000 đồng;
Nợ lãi:7.792.136.995 đồng;
Lãi quá hạn:2.363.297.684 đồng;
Giá khởi điểm bán nợ là: 25.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Hai mươi lăm tỷ đồng).
+ Một phần khoản nợ của Cty TNHH TM Giang Nam Long tương ứng với TSBĐ tại Thôn Ninh Ích, huyện Ninh Hoà, Tỉnh Khánh Hoà.
Giá trị ghi sổ khoản nợ đến ngày 25/05/2026 là 11.312.129.315đồng, trong đó:
Nợ gốc: 8.990.000.000 đồng;
Nợ lãi:1.607.855.342 đồng;
Lãi quá hạn:714.273.973 đồng;
Giá khởi điểm bán nợ là: 9.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Chín tỷ đồng).
Tổng giá trị ghi sổ của một phần khoản nợ của Cty TNHH TM XNK Nguyên Khang và một phần khoản nợ của Cty TNHH TM Giang Nam Longtương ứng với tài sản nêu đến ngày25/05/2026 là 46.445.313.994đồng, trong đó:
Nợ gốc: 33.967.750.000 đồng;
Nợ lãi: 9.399.992.337đồng
Lãi quá hạn:3.077.571.657 đồng
Tổng giá khởi điểm bán nợ là: 34.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Ba mươi bốn tỷ đồng).
- Tài sản 3: Khoản nợ tương ứng với TSBĐ là căn hộ chung cư số 31.03 + 32.03 Tháp W1 Sunrise City, Lô W, số 25 Nguyễn Hữu Thọ, phường Tân Hưng, quận 7, TP.HCM.
+ Một phần khoản nợ của Công ty TNHH TM Giang Nam Long tương ứng với giá trị Căn hộ số 31.03 + 32.03, tháp W1 Sunrise City Lô W, 25 Nguyễn Hữu Thọ, Tân Hưng, Q7, TPHCM.
Giá trị ghi sổ khoản nợ đến ngày 25/05/2026 là14.461.643.835 đồng, trong đó:
Nợ gốc: 11.500.000.000 đồng;
Nợ lãi:1.938.301.370 đồng;
Lãi quá hạn: 845.643.936 đồng;
Giá khởi điểm bán nợ là: 12.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Mười hai tỷ đồng).
- Tổng giá trị ghi sổ của 03 khoản nợ Công ty TNHH TM Đông Xuyên, khoản nợ của Công ty TNHH TM XNK Nguyên Khang và khoản nợ của Công ty TNHH TM Giang Nam Longđến ngày 25/05/2026 là246.718.915.028 đồng, trong đó:
Tổng nợ gốc:180.190.750.000 đồng;
Tổng nợ lãi: 53.282.060.692 đồng;
Tổng lãi quá hạn: 13.246.104.336 đồng;
Tổng giá khởi điểm bán nợ của 03 công ty nêu trên là: 181.500.000.000 đồng (Bằng chữ: Một trăm tám mươi mốt tỷ, năm trăm triệu đồng).
3.2. Thông tin về khoản nợ:
- Tên bên nợ:Công ty TNHH Thương Mại Giang Nam Long.
+ Mã số doanh nghiệp: 0313600220 do sở KH&ĐT Tp.Hồ Chí Minh cấp lần đầu ngày 05/01/2016.
+ Trụ sở đăng ký tại: 129 Bờ Bao Tân Thắng, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, Tp.Hồ Chí Minh.
+ Người đại diện: Ông Nguyễn Thái Hoà, Chức vụ: Giám đốc
Ghi chú:Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 25/05/2026cho đến khi Công Ty TNHH Thương Mại Giang Nam Long thanh toán hết nợ gốc và lãi tiền vay tại Agribank Chi nhánh Chợ Lớn.
- Tên bên nợ:CÔNG TY TNHH TM XNK NGUYÊN KHANG
+ Giấy chứng nhận ĐKKD số 0313889147 do Sở KH và Đầu tư TP Hồ Chí Minh đăng ký lần đầu ngày 01/07/2016 đăng ký thay đổi lần 9 ngày 14/04/2022.
+ Trụ sở đăng ký tại: L17-11, Tòa nhà Vincom Center, 72 Lê Thánh Tôn, phường Sài Gòn, Thành Phố Hồ Chí Minh.
+ Người đại diện: Bà Nguyễn Nhật Bích Huyên, Chức vụ: Giám đốc
Ghi chú:Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 25/05/2026cho đến khi Công Ty TNHH TM XNK Nguyên Khang thanh toán hết nợ gốc và lãi tiền vay tại Agribank Chi nhánh Chợ Lớn.
- Tên bên nợ:Công ty TNHH Thương Mại Đông Xuyên(Sau đây gọi là Bên nợ)
+ Giấy chứng nhận ĐKKD số: 0309430230 do Phòng đăng ký kinh doanh Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hồ Chí Minh cấp lần đầu ngày 09/10/2009, đăng ký thay đổi lần thứ 9 ngày 04/04/2022
+ Trụ sở tại: Tầng 10, tòa nhà Dreamplex 195, số 195 Điện Biên Phủ, phường 15 quận Bình Thạnh, TPHCM
+ Người đại diện: Ông HUỲNH PHÚ HẢO Chức vụ: Giám đốc
+ CCCD/CMND số: 080079006589 do Cục CS QLHC về TTXH cấp ngày 20/08/2021
Ghi chú:Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 25/05/2026cho đến khi Công ty TNHH Thương Mại Đông Xuyên thanh toán hết nợ gốc và lãi tiền vay tại Agribank Chi nhánh Chợ Lớn.
3.3. Thông tin về tài sản bảo đảm của khoản nợ:
- Tài sản thế chấp đảm bảo cho nghĩa vụ trả nợ các khoản vay của của Công ty TNHH Thương Mại Giang Nam Long tại Agribank Chi nhánh Chợ Lớn theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 6220-LCL-201900722- 1/HDTC ngày 29/11/2023, Hợp đồng thế chấp tài sản gắn liền với đất số 6220-LCL-202300475/HĐTC ngày 06/12/2023:
+ Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 00, tờ bản đố số 33/2005/TĐ.BĐ tại thôn Ninh Ích, xã Ninh An, huyện Ninh Hoà, tinh Khánh Hoà theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số phát hành: AI 874079 , số vào sổ cấp GCN: T-01047 do UBND Tỉnh Khánh Hoà cấp ngày 10/12/2007, cập nhật chuyển nhượng cuối cùng ngày 30/07/2015. Chủ sỡ hữu: Công Ty TNHH Thương mại Đầu tư Vinh Khang;
+ Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 237, tờ bản đố số 83 tại 25 Nguyễn Hữu Thọ, phường Tân Hưng, quận 7, TР.НСМ theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành: CI 474229, số vào sổ cấp GCN: CS 09651/DA, cập nhật chuyển nhượng cuối cùng ngày 21/11/2022. Chủ sở hữu: Trần Tấn Kha.
- Tài sản thế chấp đảm bảo cho nghĩa vụ trả nợ các khoản vay của Công Ty TNHH TM XNK Nguyên Khang tại Agribank Chi nhánh Chợ Lớn theo Hợp đồng thế chấp số 6220-LCL-201900722/HĐTC ký ngày 27/06/2019, Hợp đồng sửa đổi bổ sung Hợp đồng thế chấp số 6220-LCL-201900722/HĐTC/2022-1 ngày 21/04/2022 đã ký giữa Agribank Chi nhánh Chợ Lớn và Công ty TNHH Thương Mại Đầu Tư Vinh Khang và Hợp đồng thế số 6220-LCL-202100414/HĐTC ký ngày 01/11/2021, Hợp đồng sửa đổi bổ sung Hợp đồng thế chấp số 6220-LCL-202100414/HĐTC/2022-3 ngày 01/08/2022 đã ký giữa Agribank Chi nhánh Chợ Lớn và Ông Trần Hoàng Anh Tuấn:
+ Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại số: Thửa đất số: 00, Tờ bản đồ số33/2005/TĐ.BĐ thuộc Thôn Ninh Ích, xã Ninh An, H. Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa theoGiấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số AI 874079 do UBND tỉnh Khánh Hòa cấp ngày 10/12/2007, cập nhật biến động ngày 28/06/2019;
+ Quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất Thửa đất số 512, Tờ bản đồ số: 81 tại P.Phú Thuận, Quận 7, TpHCM theoGiấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CB 696004 do Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cấp ngày 03/09/2015, cập nhật biến động ngày 29/10/2015.
- Tài sản thế chấp đảm bảo cho nghĩa vụ trả nợ các khoản vay của Công ty TNHH Thương Mại Đông Xuyên tại Agribank Chi nhánh Chợ Lớn theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 6220-LCL-202100414/HĐTC ngày 01/11/2021:
+ Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 512, tờ bản đồ số 81, địa chỉ phường Phú Thuận, quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh (nay là phường Phú Thuận, TPHCM) theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành CB 696004, số vào sổ cấp GCN 03/80 do UBND Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM cấp ngày 03/09/2015, cập nhật chuyển nhượng ngày 31/12/2020. Chủ sỡ hữu: Ông Trần Hoàng Anh Tuấn.
3.4. Các thông tin khác về khoản nợ, tài sản:Tham khảo chi tiết hồ sơ khoản nợ do Agirbank Chi nhánh Chợ Lớncung cấp.
3.5. Người có khoản nợ đấu giá:
Người có tài sản: AGIRBANK CHI NHÁNH CHỢ LỚN
Địa chỉ: Số 43 Hải Thượng Lãn Ông, phường Chợ Lớn, Tp.Hồ Chí Minh.
3.6. Nguồn gốc, tình trạng pháp lý khoản nợ đấu giá:
Khoản nợ của Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Nguyên Khang, Khoản nợ của Công ty TNHH Thương Mại Đông Xuyên và Khoản nợ của Công Ty TNHH Thương Mại Giang Nam Longtheo các hợp đồng tín dụng đã ký với Agribank Chi nhánhChợ Lớn.
- Hợp đồng tín dụng số 6220-LAV-202300599/HDTD ngày 29/11/2023, Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng tín dụng 6220-LAV202300599-1/HĐTD ngày 06/12/2023 ký giữa Agribank Chi nhánhChợ LớnvàBên nợ;
- Hợp đồng tín dụng số 6220-LAV-202300386202200245 ký ngày 19/04/2022 ký giữa Agribank Chi nhánh Chợ Lớn và Bên nợ;
- Hợp đồng tín dụng số 6220-LAV-202200203 ký ngày 06/04/2022 ký giữa Agribank Chi nhánh Chợ Lớn và Bên nợ;
- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 6220-LCL-201900722- 1/HDTC ngày 29/11/2023 ký giữa Agribank Chi nhánh Chợ Lớn và Công Ty TNHH Thương mại Đầu tư Vinh Khang;
- Hợp đồng thế chấp số 6220-LCL-201900722/HĐTC ký ngày 27/06/2019, Hợp đồng sửa đổi bổ sung Hợp đồng thế chấp số 6220-LCL-201900722/HĐTC/2022-1 ngày 21/04/2022 đã ký giữa Agribank Chi nhánh Chợ Lớn và Công ty TNHH Thương Mại Đầu Tư Vinh Khang;
- Hợp đồng thế chấp số 6220-LCL-202100414/HĐTC ký ngày 01/11/2021, Hợp đồng sửa đổi bổ sung Hợp đồng thế chấp số 6220-LCL-202100414/HĐTC/2022-3 ngày 01/08/2022 đã ký giữa Agribank Chi nhánh Chợ Lớn và Ông Trần Hoàng Anh Tuấn;
- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 6220-LCL-202100414/HĐTC ngày 01/11/2021 ký giữa Agribank Chi nhánh Chợ Lớn và Ông Trần Hoàng Anh Tuấn;
- Hợp đồng thế chấp tài sản gắn liền với đất số 6220-LCL-202300475/HĐTC ngày 06/12/2023 ký giữa Agribank Chi nhánh Chợ Lớn và ông Trần Tấn Kha;
- Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 6220-LCL-202100414/HĐTC/2022-1 ngày 06/04/2022 ký giữa Agribank Chi nhánh Chợ Lớn và Ông Trần Hoàng Anh Tuấn;
- Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 6220-LCL-202100414/HĐTC/2022-2 ngày 19/04/2022 ký giữa Agribank Chi nhánh Chợ Lớn và Ông Trần Hoàng Anh Tuấn;
- Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 6220-LCL-202100414/HĐTC/2022-3 ngày 01/08/2022 ký giữa Agribank Chi nhánh Chợ Lớn và Ông Trần Hoàng Anh Tuấn;
- Phiếu yêu cầu đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyển sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất ngày 29/11/2023;
- Phiếu yêu cầu đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyển sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất ngày 06/12/2023;
- Đơn đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất ngày 01/11/2021 tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai quận 7;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số phát hành: AI 874079 , số vào sổ cấp GCN: T-01047 do UBND Tỉnh Khánh Hoà cấp ngày 10/12/2007, cập nhật chuyển nhượng cuối cùng ngày 30/07/2015;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành: CI 474229, số vào sổ cấp GCN: CS 09651/DA, cập nhật chuyển nhượng cuối cùng ngày 21/11/2022;
- Giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở và Quyền sở hữu đất ở hồ sơ gốc số 19317/2002 do UBND TPHCM cấp ngày 25/09/2002, cập nhật biến động ngày 28/10/2002- Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại số: Thửa đất số: 00, Tờ bản đồ số33/2005/TĐ.BĐ thuộc Thôn Ninh Ích, xã Ninh An, H. Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa theoGiấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số AI 874079 do UBND tỉnh Khánh Hòa cấp ngày 10/12/2007, cập nhật biến động ngày 28/06/2019;
- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất Thửa đất số 512, Tờ bản đồ số: 81 tại P.Phú Thuận, Quận 7, TpHCM theoGiấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CB 696004 do Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cấp ngày 03/09/2015, cập nhật biến động ngày 29/10/2015;
- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành CB 696004, số vào sổ cấp GCN 03/80 do UBND Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM cấp ngày 03/09/2015, cập nhật chuyển nhượng ngày 31/12/2020;
- Thông báo số 1336/TB-NHNo.CL-BKN ngày 23/10/2025 về việc thông báo bán đấu giá khoản nợ Công ty TNHH Thương mại Giang Nam Long;
- Thông báo số 1337/TB-NHNo.CL-BKN ngày 23/10/2025 về việc bán đấu giá khoản nợ Công ty TNHH Thương mại Xuất nhập khẩu Nguyên Khang của Agribank Chi nhánh Chợ Lớn;
- Thông báo số 1338/TB-NHNo.CL-BKN ngày 23/10/2025 về việc bán đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH Thương Mại Đông Xuyên tại Agribank Chi nhánh Chợ Lớn;
- Văn bản số 478/TB-NHNo.CL-KHDN ngày 09/04/2026 của Agribank Chi nhánh Chợ Lớn thông báo về việc tiếp tục bán đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Nguyên Khang, Công ty TNHH Thương Mại Đông Xuyên và Công Ty TNHH Thương Mại Giang Nam Long;
- Văn bản số 1388/2026/AMC-QLKTTS ngày 09/04/2026 của Agribank AMC LTD về việc bán đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Nguyên Khang, Công ty TNHH Thương Mại Đông Xuyên và Công Ty TNHH Thương Mại Giang Nam Long tại Agribank Chi nhánh Chợ Lớn;
- Và tất cả các giấy tờ, văn bản khác có liên quan (nếu có).
3.7. Hiện trạng khoản nợ đấu giá:
- Khoản nợ được bán đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng khoản nợ, tài sản bảo đảm, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “có sao bán vậy”, “có sao bàn giao vậy”. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện xem hồ sơ khoản nợ đấu giá mà Agribank Chi nhánh Chợ Lớn (gọi tắt là ngân hàng)hiện có, và hoàn toàn chịu trách nhiệm khi quyết định tham gia đấu giá, mua khoản nợ đấu giá.
- Người tham gia đấu giá tài sản được Ngân hàng tạo điều kiện xem hồ sơ khoản nợ đấu giá và tự xem xét hồ sơ khoản nợ, hồ sơ pháp lý, xem hiện trạng, thực địa của tài sản bảo đảm khoản nợ đấu giá và tự xác định chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá. Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã xem khoản nợ và chấp nhận chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá theo hiện trạng thực tế cũng như chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua khoản nợ đấu giá. Ngân hàng, Agribank AMC LTD và Công ty đấu giá hợp danh Dầu Khí Việt Nam (sau đây gọi tắt là Công ty Đấu giá)không chịu trách nhiệm về chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợđấu giá.
- Người trúng đấu giá nhận bàn giao khoản nợ theo hiện trạng thực tế Ngân hàng bàn giao. Trường hợp sau khi mua khoản nợ, đối với tài sản bảo đảm mà diện tích đất thực tế có thể chênh lệch so với diện tích ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trường hợp phải đo vẽ lại để thực hiện thủ tục liên quan đến mua khoản nợ, diện tích đất thực tế có thể sai lệch so với diện tích ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì người mua trúng đấu giá củng đồng ý chấp thuận mua khoản nợ với giá đã trúng đấu giá và nhận bàn giao (“có sao nhận bàn giao vậy”) thực tế khoản nợ mà không có bất cứ khiếu nại, khiếu kiện nào.Người mua tài sản khoản nợ có trách nhiệm tự liên hệ với các cơ quan, đơn vị có chức năng thực hiện thủ tục thay đổi bên bảo đảm theo quy định pháp luật. Người mua đấu giá cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự khiếu nại, khiếu kiện khác đối với việc đấu giá khoản nợ cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến khoản nợ đấu giá.
3.8.Cáchthức đấu giá, phương thức đấu giá:
- Cáchthức đấu giá: Khách hàng tham gia đấu giá có thể đăng ký đấu giá toàn bộ khoản nợ hoặc từng phần riêng biệt của khoản nợ được bảo đảm theo các tài sản nêu trên. Trường hợp có khách hàng tham gia đấu giá toàn bộ khoản nợ, đồng thời có cả khách hàng tham gia đấu giá từng phần riêng biệt của khoản nợ thì sẽ tổ chức phiên đấu giá toàn bộ khoản nợ trước. Nếu đấu giá thành công toàn bộ khoản nợ thì phiên đấu giá một phần khoản nợ sẽ không được tổ chức và ngược lại nếu đấu giá toàn bộ khoản nợ không thành thì sẽ tổ chức tiếp phiên đấu giá các phần riêng biệt của khoản nợ;
- Phương thức đấu giá:Phương thức trả giá lên.
4. Giá khởi điểm:
- Tài sản 1:Khoản nợ tương ứng với TSBĐ là QSDĐ thửa số 512, TBĐ số 81, Phú Thuận, Quận 7, TPHCM.
+ Toàn bộ khoản nợ của Cty TNHH TM Đông Xuyên.
Giá khởi điểm bán nợ là: 80.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Tám mươi tỷ đồng).
+ Một phần khoản nợ của Cty TNHH TM XNK Nguyên Khang tương ứng với gí trị TSBĐ tại thửa 512, TBĐ 81, Phú Thuận, Q7, TP.HCM.
Giá khởi điểm bán nợ là:55.500.000.000 đồng(Bằng chữ: Năm mươi lăm tỷ, năm trăm triệu đồng).
Tổng: 135.500.000.000 đồng (Bằng chữ: Một trăm ba mươi lăm tỷ, năm trăm triệu đồng).
- Tài sản 2: Khoản nợ tương ứng với TSBĐ là QSDĐ thửa số 00, TBĐ 33/2005/TĐ.BĐ, thôn Ninh Ích, xã Ninh An, huyện Ninh Hoà, tỉnh Khánh Hoà.
+ Một phần khoản nợ của Cty TNHH TM XNK Nguyên Khang tương ứng với TSBĐ tại Thôn Ninh Ích, huyện Ninh Hoà, Tỉnh Khánh Hoà.
Giá khởi điểm bán nợ là: 25.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Hai mươi lăm tỷ đồng).
+ Một phần khoản nợ của Cty TNHH TM Giang Nam Long tương ứng với TSBĐ tại Thôn Ninh Ích, huyện Ninh Hoà, Tỉnh Khánh Hoà.
Giá khởi điểm bán nợ là: 9.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Chín tỷ đồng).
Tổng: 34.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Ba mươi bốn tỷ đồng).
- Tài sản 3: Khoản nợ tương ứng với TSBĐ là căn hộ chung cư số 31.03 + 32.03 Tháp W1 Sunrise City, Lô W, số 25 Nguyễn Hữu Thọ, phường Tân Hưng, quận 7, TP.HCM.
+ Một phần khoản nợ của Công ty TNHH TM Giang Nam Long tương ứng với giá trị Căn hộ số 31.03 + 32.03, tháp W1 Sunrise City Lô W, 25 Nguyễn Hữu Thọ, Tân Hưng, Q7, TPHCM.
Giá khởi điểm bán nợ là: 12.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Mười hai tỷ đồng).
Tổng giá khởi điểm bán nợ của 3 khoản nợ là: 181.500.000.000 đồng (Bằng chữ: Một trăm tám mươi mốt tỷ, năm trăm triệu đồng).
Giá khởi điểm trên chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính khác phải nộp theo quy định liên quan đến việc chuyển sở hữu khoản nợ do người mua được khoản nợ chịu trách nhiệm thanh toán (nếu có).
5. Các loại thuế , phí liên quan đến khoản nợ:
- Người đăng ký xem hồ sơ khoản nợ, xem tài sản bảo đảm phải tự túc phương tiện và chịu các loại chi phí đi xem tài sản bảo đảm, nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật (nếu có).
- Người mua khoản nợ đấu giá là người trúng đấu giácó nghĩa vụ thanh toán thuế VAT, lệ phí công chứng Hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá vàtự liên hệ với cơ quan chức năng để thực hiện thủ tục chuyển quyền chủ nợ đối với khoản nợ trúng đấu giá và tài sản khác (nếu có) liên quan đến khoản nợ theo quy định pháp luật.
- Ngườimua được khoản nợ đấu giá tự liên hệ với cơ quan chức năng để thực hiện thủ tục kê khai và có nghĩa vụ nộp các loại thuế, phí, nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.
- Ngườimua được khoản nợ đấu giá phải chịu trách nhiệm nộp thuế giá trị gia tăngtrong trường hợp giá khởi điểm chưa bao gồm thuế giá trị gia tăngmà khoản nợ bán đấu giá thuộc diện phải chịu thuế.
- Thuế thu nhập doanh nghiệp (nếu có): theo quy định của pháp luật.
6. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá:
- Tài sản 1:Khoản nợ tương ứng với TSBĐ là QSDĐ thửa số 512, TBĐ số 81, Phú Thuận, Quận 7, TPHCM: 1.000.000 đồng/01 bộ hồ sơ (Một triệu đồng).
-Tài sản 2: Khoản nợ tương ứng với TSBĐ là QSDĐ thửa số 00, TBĐ 33/2005/TĐ.BĐ, thôn Ninh Ích, xã Ninh An, huyện Ninh Hoà, tỉnh Khánh Hoà: 1.000.000 đồng/01 bộ hồ sơ (Một triệu đồng).
- Tài sản 3: Khoản nợ tương ứng với TSBĐ là căn hộ chung cư số 31.03 + 32.03 Tháp W1 Sunrise City, Lô W, số 25 Nguyễn Hữu Thọ, phường Tân Hưng, quận 7, TP.HCM: 1.000.000 đồng/01 bộ hồ sơ (Một triệu đồng).
- Tổng 3 khoản nợ: 1.000.000 đồng/01 bộ hồ sơ (Một triệu đồng).
7. Tiền đặt trước của khoản nợ:
- Tài sản 1:Khoản nợ tương ứng với TSBĐ là QSDĐ thửa số 512, TBĐ số 81, Phú Thuận, Quận 7, TPHCM.
+ Toàn bộ khoản nợ của Cty TNHH TM Đông Xuyên.
+ Một phần khoản nợ của Cty TNHH TM XNK Nguyên Khang tương ứng với gí trị TSBĐ tại thửa 512, TBĐ 81, Phú Thuận, Q7, TP.HCM.
Tiền đặt trước: 13.550.000.000 đồng (Bằng chữ: Mười ba tỷ, năm trăm năm mươi triệu đồng)
- Tài sản 2: Khoản nợ tương ứng với TSBĐ là QSDĐ thửa số 00, TBĐ 33/2005/TĐ.BĐ, thôn Ninh Ích, xã Ninh An, huyện Ninh Hoà, tỉnh Khánh Hoà.
+ Một phần khoản nợ của Cty TNHH TM XNK Nguyên Khang tương ứng với TSBĐ tại Thôn Ninh Ích, huyện Ninh Hoà, Tỉnh Khánh Hoà.
+ Một phần khoản nợ của Cty TNHH TM Giang Nam Long tương ứng với TSBĐ tại Thôn Ninh Ích, huyện Ninh Hoà, Tỉnh Khánh Hoà.
Tiền đặt trước: 3.400.000.000 đồng (Bằng chữ: Ba tỷ, bốn trăm triệu đồng)
- Tài sản 3: Khoản nợ tương ứng với TSBĐ là căn hộ chung cư số 31.03 + 32.03 Tháp W1 Sunrise City, Lô W, số 25 Nguyễn Hữu Thọ, phường Tân Hưng, quận 7, TP.HCM.
+ Một phần khoản nợ của Công ty TNHH TM Giang Nam Long tương ứng với giá trị Căn hộ số 31.03 + 32.03, tháp W1 Sunrise City Lô W, 25 Nguyễn Hữu Thọ, Tân Hưng, Q7, TPHCM.
Tiền đặt trước:1.200.000.000 đồng (Bằng chữ: Một tỷ, hai trăm triệu đồng)
- Tổng tiền đặt trước của 3 khoản nợ là: 18.150.000.000 đồng (Bằng chữ: Mười tám tỷ, một trăm năm mươi triệu đồng)
8. Thời gian, địa điểm mua hồ sơ: Từ 08 giờ 00 phút ngày 25/06/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 30/06/2026 (trong giờ hành chính) tại Công ty đấu giá hợp danh Dầu Khí Việt Nam – Địa chỉ: Phòng 306A, Tầng 3, Toà nhà Bình Minh, Số 2 Thi Sách, phường Sài Gòn, Tp.Hồ Chí Minh.
9. Thời gian, địa điểm xem khoản nợ (bao gồm xem giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và tài liệu liên quan):
- Thời gian xem khoản nợ: Từ 08 giờ 00 phút ngày 26/06/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 30/06/2026 (trong giờ hành chính).
- Địa điểm xem hồ sơ khoản nợ:
+ Agribank Chi nhánh Chợ Lớn, Số 43 Hải Thượng Lãn Ông, phường Chợ Lớn, Tp.Hồ Chí Minh;
+ Công ty Đấu giá hợp danh Dầu khí Việt Nam, Phòng 306A, Tầng 3 – Toà nhà Bình Minh, phường Sài Gòn, Tp.Hồ Chí Minh.
10. Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trướcvà cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
- Thời hạn, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Từ 08 giờ 00 phút ngày 25/06/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 30/06/2026 (trong giờ hành chính) tại Công ty đấu giá hợp danh Dầu Khí Việt Nam – Địa chỉ: Phòng 306A, Tầng 3, Toà nhà Bình Minh, Số 2 Thi Sách, phường Sài Gòn, Tp.Hồ Chí Minh.
- Thời gian nộp tiền đặt trước ngày: Từ 08 giờ 00 phút ngày 25/06/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 30/06/2026.
- Điều kiện tham gia đấu giá: Các cá nhân, tổ chức có nhu cầu, khả năng tài chính được tham gia đăng ký ngoại trừ những trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 ban hành ngày 17/11/2016và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật đấu giá tài sản số 37/2024/QH15 ban hành ngày 27/06/2024.
Cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
- Bước 1:
Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá phải chuẩn bị những giấy tờ sau:
Đối với tổ chức:
Đối với tổ chức:
- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (bản sao gần nhất)
- Bản sao CMND và giấy ủy quyền đối với người được cử đến làm thủ tục đăng ký tham gia đấu giá tài sản trong trường hợp không phải là chủ doanh nghiệp.
- Đơn xin đăng ký tham gia đấu giá tài sản ( theo mẫu)
- Giấy xác nhận xem tài sản
- Giấy nộp tiền (chuyển tiền) đặt trước.
Đối với cá nhân:
- CMND bản sao của người tham gia đấu giá
- Đơn xin đăng ký tham gia đấu giá tài sản (theo mẫu)
- Giấy xác nhận xem tài sản
- Giấy nộp tiền (chuyển tiền) đặt trước
- Bước 2:Nộp hồ sơ tham gia đấu giá và nhận lại biên nhận hồ sơ.
- Bước 3:Nộp số tiền đặt trước
Hình thức: Chuyển khoản vào tài khoản Công ty Đấu giá Hợp danh Dầu khí Việt Nam.
- Tên tài khoản: Công ty Đấu giá Hợp danh Dầu khí Việt Nam.
- Số tài khoản: 6360123686868 tại Ngân hàng Nông Nghiệp và Phát Triển Nông Thôn Việt Nam - Chi nhánh Tân Bình.
- Nội dung:Họ và tên_Nộp (chuyển) tiền đặt trước tham gia đấu giá tài sản
- “Khoản nợ tương ứng với TSBĐ là QSDĐ thửa số 512, TBĐ số 81, Phú Thuận, Quận 7, TPHCM”.
- “Khoản nợ tương ứng với TSBĐ là QSDĐ thửa số 00, TBĐ 33/2005/TĐ.BĐ, thôn Ninh Ích, xã Ninh An, huyện Ninh Hoà, tỉnh Khánh Hoà”
- “Khoản nợ tương ứng với TSBĐ là căn hộ chung cư số 31.03 + 32.03 Tháp W1 Sunrise City, Lô W, số 25 Nguyễn Hữu Thọ, phường Tân Hưng, quận 7, TP.HCM”
- “Tổng 3 khoản nợ”.
11. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Vào 14 giờ 00 phút, ngày 02/07/2026 tại Công ty đấu giá hợp danh Dầu Khí Việt Nam – Địa chỉ: Phòng 306A, Tầng 3, Toà nhà Bình Minh, Số 2 Thi Sách, phường Sài Gòn, Tp.Hồ Chí Minh.
12.Hình thức, thời gian, phương thứcthanh toán:
a) Hình thức thanh toán:Trả dầntheo quy định của Agribank.
b) Thời gian thanh toán: tối đa không quá 150 (một trăm năm mươi) ngày kể từ ngày Hợp đồng mua bán nợ có hiệu lực.
c) Phương thức thanh toán:
- Thanh toán lần 1: Trong thời hạn 45 (bốn mươi lăm ) ngày kể từ ngày Hợp đồng mua bán nợ có hiệu lực, Bên mua nợ phải thanh toán lần thứ nhất cho Agribank Chi nhánh Chợ Lớn tối thiểu 30% giá trị Hợp đồng mua bán nợ (đã bao gồm tiền đặt trước). Khoản tiền này sẽ không được hoàn lại nếu Bên mua nợ không tiếp tục thực hiện đúng Hợp đồng mua bán nợ đã ký kết.
- Thanh toán lần 2: Bên mua nợ thanh toán hết số tiền còn lại của giá trị Hợp đồng mua bán nợ trong thời hạn 150 (một trăm năm mươi) ngày kể từ ngày Hợp đồng mua bán nợ có hiệu lực.
Trong thời hạn thanh toán này, bên cạnh việc bên mua nợ thanh toán cho người có khoản nợ đấu giá số tiền trả dần thì bên mua nợ phải thanh toán cho người có khoản nợ đấu giá tiền lãi trả dần với lãi suất trả dần như sau:
+ Tính lãi đối với dư nợ trả dần: Tiền lãi được tính trên số dư nợ gốc còn lại mà bên mua nợ trả dần, thời gian tính lãi từ sau 45 ngày kể từ ngày Hợp đồng mua bán nợ có hiệu lực, số tiền lãi được trả vào kỳ cuối.
+Lãi suất áp dụng trả dần bằng mức sàn lãi suất cho vay ngắn hạn theo quy định của Agribank tại thời điểm hợp đồng mua bán có hiệu lực.
Điều kiện thanh toán trả dần đối với Bên mua nợ:
+Có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự và chịu trách nhiệm dân sự theo quy định của pháp luật.
+Có khả năng tài chính để thực hiện thanh toán trong thời hạn cam kết
Để biết thông tin chi tiết liên hệ :
Công ty đấu giá hợp danh Dầu Khí Việt Nam – Địa chỉ: Phòng 306A, Tầng 3, Toà nhà Bình Minh, Số 2 Thi Sách, phường Sài Gòn, Tp.Hồ Chí Minh. ĐT: 0397.430.217
Lưu ý: Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá.
- “Khoản nợ tương ứng với TSBĐ là QSDĐ thửa số 00, TBĐ 33/2005/TĐ.BĐ, thôn Ninh Ích, xã Ninh An, huyện Ninh Hoà, tỉnh Khánh Hoà”
- “Khoản nợ tương ứng với TSBĐ là căn hộ chung cư số 31.03 + 32.03 Tháp W1 Sunrise City, Lô W, số 25 Nguyễn Hữu Thọ, phường Tân Hưng, quận 7, TP.HCM”
- “Tổng 3 khoản nợ”.
11. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Vào 14 giờ 00 phút, ngày 02/07/2026 tại Công ty đấu giá hợp danh Dầu Khí Việt Nam – Địa chỉ: Phòng 306A, Tầng 3, Toà nhà Bình Minh, Số 2 Thi Sách, phường Sài Gòn, Tp.Hồ Chí Minh.
12.Hình thức, thời gian, phương thứcthanh toán:
a) Hình thức thanh toán:Trả dầntheo quy định của Agribank.
b) Thời gian thanh toán: tối đa không quá 150 (một trăm năm mươi) ngày kể từ ngày Hợp đồng mua bán nợ có hiệu lực.
c) Phương thức thanh toán:
- Thanh toán lần 1: Trong thời hạn 45 (bốn mươi lăm ) ngày kể từ ngày Hợp đồng mua bán nợ có hiệu lực, Bên mua nợ phải thanh toán lần thứ nhất cho Agribank Chi nhánh Chợ Lớn tối thiểu 30% giá trị Hợp đồng mua bán nợ (đã bao gồm tiền đặt trước). Khoản tiền này sẽ không được hoàn lại nếu Bên mua nợ không tiếp tục thực hiện đúng Hợp đồng mua bán nợ đã ký kết.
- Thanh toán lần 2: Bên mua nợ thanh toán hết số tiền còn lại của giá trị Hợp đồng mua bán nợ trong thời hạn 150 (một trăm năm mươi) ngày kể từ ngày Hợp đồng mua bán nợ có hiệu lực.
Trong thời hạn thanh toán này, bên cạnh việc bên mua nợ thanh toán cho người có khoản nợ đấu giá số tiền trả dần thì bên mua nợ phải thanh toán cho người có khoản nợ đấu giá tiền lãi trả dần với lãi suất trả dần như sau:
+ Tính lãi đối với dư nợ trả dần: Tiền lãi được tính trên số dư nợ gốc còn lại mà bên mua nợ trả dần, thời gian tính lãi từ sau 45 ngày kể từ ngày Hợp đồng mua bán nợ có hiệu lực, số tiền lãi được trả vào kỳ cuối.
+Lãi suất áp dụng trả dần bằng mức sàn lãi suất cho vay ngắn hạn theo quy định của Agribank tại thời điểm hợp đồng mua bán có hiệu lực.
Điều kiện thanh toán trả dần đối với Bên mua nợ:
+Có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự và chịu trách nhiệm dân sự theo quy định của pháp luật.
+Có khả năng tài chính để thực hiện thanh toán trong thời hạn cam kết
Để biết thông tin chi tiết liên hệ :
Công ty đấu giá hợp danh Dầu Khí Việt Nam – Địa chỉ: Phòng 306A, Tầng 3, Toà nhà Bình Minh, Số 2 Thi Sách, phường Sài Gòn, Tp.Hồ Chí Minh. ĐT: 0397.430.217
Lưu ý: Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá.
