ĐG khoản nợ của Công ty TNHH Đầu tư Thương mại và Xây dựng Thiên Anh Minh. Giá khởi điểm ~67 tỷ đồng
Thông tin tài sản đấu giá
:
: ĐG khoản nợ của Công ty TNHH Đầu tư Thương mại và Xây dựng Thiên Anh Minh. Giá khởi điểm ~67 tỷ đồng
: 0
: 67,895,972,247 đ
: 6,789,598,000 đ
:
Thông tin việc đấu giá
1. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản
-Tên tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh VNA
- Địa chỉ: Số 122 đường Khuất Duy Tiến, phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội.
2. Bêncó tài sản đấu giá:Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Gia Lâm(Agribank Chi nhánh Gia Lâm).
- Địa chỉ: Số 187 đường Nguyễn Đức Thuận, xã Gia Lâm, Thành phố Hà Nội.
- Đại diện Bêncó tài sảnđấu giá:Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sảnNgân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam(Agribank AMC)
- Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9 sốnhà135đườngLạc Long Quân, phường Tây Hồ, Thành phố Hà Nội.
3. Thông tin về khoản nợ đấu giá:
Toàn bộ khoản nợ của Công ty TNHH Đầu tư Thương mại và Xây dựng Thiên Anh Minh tại Agribank Chi nhánh Gia Lâm theo Hợp đồng tín dụng số 3120-LAV-202300904 ngày 31/7/2023 được ký giữa Agribank Chi nhánh Gia Lâm và Công ty TNHH Đầu tư Thương mại và Xây dựng Thiên Anh Minh và Phụ lục kèm theo.
Tổng giá trị khoản nợ tạm tính đến ngày 21/7/2025 là: 67.064.627.955 đồng (Bằng chữ: Sáu mươi bảy tỷ không trăm sáu mươi tư triệu sáu trăm hai mươi bảy nghìn chín trăm năm mươi lăm), trong đó:
- Dư nợ gốc: 54.971.135.225 đồng (Bằng chữ: Năm mươi tư tỷ chín trăm bảy mươi mốt triệu một trăm ba mươi lăm nghìn hai trăm hai mươi lăm đồng)
- Dư nợ lãi, lãi quá hạn, lãi chậm trả tạm tính đến ngày 21/7/2025: 12.093.492.730 đồng (Bằng chữ: Mười hai tỷ không trăm chín mươi ba triệu bốn trăm chín mươi hai nghìn bảy trăm ba mươi đồng).
* Ghi chú:
- Số tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 22/7/2025
- Dư nợ gốc có thể thấp hơn so với số dư nợ gốc nêu trên do khoảng thời gian đấu giá Công ty TNHH Đầu tư Thương mại và Xây dựng Thiên Anh Minh thực hiện nghĩa vụ trả nợ.
4. Tài sản bảo đảm của khoản nợ
a) TSBĐ 1 Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại Thửa đất số 294, tờ bản đồ số 6A:02, có địa chỉ tại: Xã An Phú, Huyện Mỹ Đức, Tỉnh Hà Tây (nay là thành phố Hà Nội); Diện tích: 368.2m2; Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; Mục đích sử dụng: Vườn+đất ở; Thời hạn sử dụng: Lâu dài; theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số T 610250, vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 18681QSDĐ/317 QĐ-UB do UBND huyện Mỹ Đức cấp ngày 25/06/2002.
Theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số công chứng 000111/2016/HĐTC quyển số 09TP/CC-SCC/HĐGD ngày 18/01/2016 được ký giữa Bên thế chấp là ông Trần Văn Đồng và Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Gia Lâm, tài sản đã đăng ký giao dịch bảo đảm tại Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội Huyện Mỹ Đứcngày 22/01/2016. Phạm vi bảo đảm: 1.100 triệu đồng/giá trị TS: 1.473 triệu đồng.
b) TSBĐ 02: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại Thửa đất số 4a, tờ bản đồ số 5, có địa chỉ tại: Thôn Kính Nỗ, Xã Uy Nỗ, Huyện Đông Anh, Thành phố Hà Nội; Diện tích: 262.5m2; Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn; Thời hạn sử dụng: Lâu dài; Nguồn gốc sử dụng: nhận chuyển nhượng theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số BA 862688, số vào sổ cấp GCN: 1429.QĐ-UBND.2010/ CH.00224.2010 do UBND huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội cấp ngày 12/05/2010.
Theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số công chứng 685/2022/HĐTC, quyển số 21/2022 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 26/01/2022 được ký giữa Bên thế chấp là ông Nguyễn Việt Cường và Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Gia Lâm, tài sản đã đăng ký giao dịch bảo đảm tại Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội Huyện Đông Anhngày 27/01/2022. Phạm vi bảo đảm: Toàn bộ nghĩa vụ nợ/giá trị TS: 14.700 triệu đồng.
c) TSBĐ 03: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại Thửa đất số 64, tờ bản đồ số 43, có địa chỉ tại: Thôn Nguyên Khê, Xã Nguyên Khê, Huyện Đông Anh, Thành phố Hà Nội; Diện tích: 481m2; Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; Mục đích sử dụng: Đất ở; Thời hạn sử dụng: Lâu dài; Nguồn gốc sử dụng: nhận chuyển nhượng theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số R 177507, vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 0390 QSDĐ/TC do UBD huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội cấp ngày 02/07/2001.
Theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số công chứng 686/2022/HĐTC, quyển số 21/2022 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 26/01/2022 được ký giữa Bên thế chấp là ông Nguyễn Việt Cường và Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Gia Lâm, tài sản đã đăng ký giao dịch bảo đảm tại Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội Huyện Đông Anhngày 27/01/2022. Phạm vi bảo đảm: Toàn bộ nghĩa vụ nợ/giá trị TS: 26.936 triệu đồng.
5. Giá khởi điểm là: 67.895.972.247 đồng (Bằng chữ: Sáu mươi bảy tỷ tám trăm chín muơi lăm triệu chín trăm bảy mươi hai nghìn hai trăm bốn mươi bảy đồng)
Giá khởi điểm trên chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và thuế giá trị gia tăng trong trường hợp khoản nợ đấu giá thuộc diện phải chịu thuế GTGT theo quy định của pháp luật. Người mua được tài sản đấu giá chịu trách nhiệm thanh toán toàn bộ các khoản thuế, phí phát sinh trong quá trình xử lý tài sản.
Tiền đặt trước: 6.789.598.000 đồng (Bằng chữ: Sáu tỷ bảy trăm tám mươi chín triệu năm trăm chín mươi tám nghìn đồng) tương đương 10% giá khởi điểm được làm tròn lên.
- Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá:1.000.000 đồng/01 bộ hồ sơ
- Bước giá: 100.000.000 đồng.
- Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếpnhiều vòngtại cuộc đấu giá.
- Phương thức: Trả giá lên.
6. Thời gian xem hồ sơ khoản nợ đấu giá:
- Thời gian: từ 08h00’ ngày 20/5/2026 đến 17h00’ ngày 22/5/2026
- Địa điểm: Công ty Đấu giá hợp danh VNA; Địa chỉ:Số 122 đường Khuất Duy Tiến, phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội.
7. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá: Từ 08h00’ ngày 13/5/2026 đến 17h00’ ngày 25/5/2026(Trừ thứ bảy và chủ nhật)
- Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá:Trụ sở Công ty Đấu giá hợp danh VNA; Địa chỉ: Số 122 đường Khuất Duy Tiến, phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội.
8. Ngày, giờbắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước:từ 08h00’ ngày ngày 13/5/2026 đến 17h00’ ngày 25/5/2026. Khoản tiền đặt trước người tham gia đấu giá nộp vào tài khoản sau:
Đơn vị thụ hưởng: Công ty Đấu giá hợp danh VNA;
Số tài khoản: 8688222222tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam - Chi nhánh Tây Hồ.
Nội dung nộp tiền đặt trước: [Tên khách hàng] nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá theo Quy chế số 379.3.
Tính đến thời điểm 17h00’ ngày 25/5/2026, tiền đặt trước của khách hàng nộp phải báo có về tài khoản của Công tyĐấu giá hợp danh VNA.
9. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:11h00’ngày 28/5/2026 tại Công ty Đấu giá hợp danh VNA; Địa chỉ: Số 122 đường Khuất Duy Tiến, phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội.
10. Điều kiện cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
Khách hàng mua hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá, xem tài sản, nộp tiền đặt trước theo đúng thời gian, địa điểm nêu trên và có đủ điều kiện theo Quy chế đấu giá.
Cá nhân, tổ chức không thuộc các trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá (theo quy định tại khoản 4 Điều 38 của Luật Đấu giá khoản nợ năm 2016 sửa đổi, bổ sung năm 2024) và đáp ứng các điều kiện khác theo quy định của pháp luật có liên quan (nếu có).
11. Lưu ý:
- Người mua được khoản nợ được sở hữu toàn bộ quyền đòi nợ và các quyền, nghĩa vụ khác liên quan đến khoản nợ phát sinh theo Hợp đồng tín dụng số 3120-LAV-202300904 ngày 31/7/2023 giữa Agribank Chi nhánh Gia Lâm và Công ty TNHH Đầu tư Thương mại và Xây dựng Thiên Anh Minh và Phụ lục kèm theo.
- Toàn bộ khoản nợ được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “Có sao bán vậy”. Người đăng ký tham gia đấu giá khoản nợ có nghĩa vụ xem xét, tìm hiểu các hồ sơ pháp lý của khoản nợ và tự xác định tình trạng của khoản nợ, tình trạng tranh chấp về tài sản bảo đảm của khoản nợ, giá trị ghi sổ của khoản nợ và tự chịu trách nhiệm với các rủi ro xảy ra (nếu có). Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua khoản nợ đấu giá, cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự đối với việc đấu giá khoản nợ cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến đấu giá. Agribank Chi nhánh Gia Lâm; Agribank AMC và tổ chức hành nghề đấu giá tài sản không chịu trách nhiệm về những thay đổi trên thực địa của tài sản bảo đảm của khoản nợ và các rủi ro tiềm ẩn của khoản nợ đấu giá.
- Với trách nhiệm của mình, bên có khoản nợ và đơn vị tổ chức đấu giá minh bạch thông tin và sẽ hỗ trợ cung cấp tất cả thông tin/hồ sơ có được để khách hàng có nhu cầu mua đấu giá khoản nợ xem xét, quyết định.
12. Thôngtin liên hệ:
- Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam. Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9 số nhà 135 đường Lạc Long Quân, Phường Tây Hồ, Thành phố Hà Nội. Điện thoại: 024.3772.8282/0963755158 (Ông Trần Vũ Hải Hà).
- Công ty Đấu giá hợp danh VNA; Địa chỉ: Số 122 đường Khuất Duy Tiến, phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội, số điện thoại liên hệ: 024.85856595/1900355589
Lưu ý: Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá.
-Tên tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh VNA
- Địa chỉ: Số 122 đường Khuất Duy Tiến, phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội.
2. Bêncó tài sản đấu giá:Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Gia Lâm(Agribank Chi nhánh Gia Lâm).
- Địa chỉ: Số 187 đường Nguyễn Đức Thuận, xã Gia Lâm, Thành phố Hà Nội.
- Đại diện Bêncó tài sảnđấu giá:Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sảnNgân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam(Agribank AMC)
- Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9 sốnhà135đườngLạc Long Quân, phường Tây Hồ, Thành phố Hà Nội.
3. Thông tin về khoản nợ đấu giá:
Toàn bộ khoản nợ của Công ty TNHH Đầu tư Thương mại và Xây dựng Thiên Anh Minh tại Agribank Chi nhánh Gia Lâm theo Hợp đồng tín dụng số 3120-LAV-202300904 ngày 31/7/2023 được ký giữa Agribank Chi nhánh Gia Lâm và Công ty TNHH Đầu tư Thương mại và Xây dựng Thiên Anh Minh và Phụ lục kèm theo.
Tổng giá trị khoản nợ tạm tính đến ngày 21/7/2025 là: 67.064.627.955 đồng (Bằng chữ: Sáu mươi bảy tỷ không trăm sáu mươi tư triệu sáu trăm hai mươi bảy nghìn chín trăm năm mươi lăm), trong đó:
- Dư nợ gốc: 54.971.135.225 đồng (Bằng chữ: Năm mươi tư tỷ chín trăm bảy mươi mốt triệu một trăm ba mươi lăm nghìn hai trăm hai mươi lăm đồng)
- Dư nợ lãi, lãi quá hạn, lãi chậm trả tạm tính đến ngày 21/7/2025: 12.093.492.730 đồng (Bằng chữ: Mười hai tỷ không trăm chín mươi ba triệu bốn trăm chín mươi hai nghìn bảy trăm ba mươi đồng).
* Ghi chú:
- Số tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 22/7/2025
- Dư nợ gốc có thể thấp hơn so với số dư nợ gốc nêu trên do khoảng thời gian đấu giá Công ty TNHH Đầu tư Thương mại và Xây dựng Thiên Anh Minh thực hiện nghĩa vụ trả nợ.
4. Tài sản bảo đảm của khoản nợ
a) TSBĐ 1 Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại Thửa đất số 294, tờ bản đồ số 6A:02, có địa chỉ tại: Xã An Phú, Huyện Mỹ Đức, Tỉnh Hà Tây (nay là thành phố Hà Nội); Diện tích: 368.2m2; Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; Mục đích sử dụng: Vườn+đất ở; Thời hạn sử dụng: Lâu dài; theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số T 610250, vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 18681QSDĐ/317 QĐ-UB do UBND huyện Mỹ Đức cấp ngày 25/06/2002.
Theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số công chứng 000111/2016/HĐTC quyển số 09TP/CC-SCC/HĐGD ngày 18/01/2016 được ký giữa Bên thế chấp là ông Trần Văn Đồng và Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Gia Lâm, tài sản đã đăng ký giao dịch bảo đảm tại Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội Huyện Mỹ Đứcngày 22/01/2016. Phạm vi bảo đảm: 1.100 triệu đồng/giá trị TS: 1.473 triệu đồng.
b) TSBĐ 02: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại Thửa đất số 4a, tờ bản đồ số 5, có địa chỉ tại: Thôn Kính Nỗ, Xã Uy Nỗ, Huyện Đông Anh, Thành phố Hà Nội; Diện tích: 262.5m2; Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn; Thời hạn sử dụng: Lâu dài; Nguồn gốc sử dụng: nhận chuyển nhượng theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số BA 862688, số vào sổ cấp GCN: 1429.QĐ-UBND.2010/ CH.00224.2010 do UBND huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội cấp ngày 12/05/2010.
Theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số công chứng 685/2022/HĐTC, quyển số 21/2022 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 26/01/2022 được ký giữa Bên thế chấp là ông Nguyễn Việt Cường và Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Gia Lâm, tài sản đã đăng ký giao dịch bảo đảm tại Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội Huyện Đông Anhngày 27/01/2022. Phạm vi bảo đảm: Toàn bộ nghĩa vụ nợ/giá trị TS: 14.700 triệu đồng.
c) TSBĐ 03: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại Thửa đất số 64, tờ bản đồ số 43, có địa chỉ tại: Thôn Nguyên Khê, Xã Nguyên Khê, Huyện Đông Anh, Thành phố Hà Nội; Diện tích: 481m2; Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; Mục đích sử dụng: Đất ở; Thời hạn sử dụng: Lâu dài; Nguồn gốc sử dụng: nhận chuyển nhượng theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số R 177507, vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 0390 QSDĐ/TC do UBD huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội cấp ngày 02/07/2001.
Theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số công chứng 686/2022/HĐTC, quyển số 21/2022 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 26/01/2022 được ký giữa Bên thế chấp là ông Nguyễn Việt Cường và Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Gia Lâm, tài sản đã đăng ký giao dịch bảo đảm tại Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội Huyện Đông Anhngày 27/01/2022. Phạm vi bảo đảm: Toàn bộ nghĩa vụ nợ/giá trị TS: 26.936 triệu đồng.
5. Giá khởi điểm là: 67.895.972.247 đồng (Bằng chữ: Sáu mươi bảy tỷ tám trăm chín muơi lăm triệu chín trăm bảy mươi hai nghìn hai trăm bốn mươi bảy đồng)
Giá khởi điểm trên chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và thuế giá trị gia tăng trong trường hợp khoản nợ đấu giá thuộc diện phải chịu thuế GTGT theo quy định của pháp luật. Người mua được tài sản đấu giá chịu trách nhiệm thanh toán toàn bộ các khoản thuế, phí phát sinh trong quá trình xử lý tài sản.
Tiền đặt trước: 6.789.598.000 đồng (Bằng chữ: Sáu tỷ bảy trăm tám mươi chín triệu năm trăm chín mươi tám nghìn đồng) tương đương 10% giá khởi điểm được làm tròn lên.
- Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá:1.000.000 đồng/01 bộ hồ sơ
- Bước giá: 100.000.000 đồng.
- Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếpnhiều vòngtại cuộc đấu giá.
- Phương thức: Trả giá lên.
6. Thời gian xem hồ sơ khoản nợ đấu giá:
- Thời gian: từ 08h00’ ngày 20/5/2026 đến 17h00’ ngày 22/5/2026
- Địa điểm: Công ty Đấu giá hợp danh VNA; Địa chỉ:Số 122 đường Khuất Duy Tiến, phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội.
7. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá: Từ 08h00’ ngày 13/5/2026 đến 17h00’ ngày 25/5/2026(Trừ thứ bảy và chủ nhật)
- Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá:Trụ sở Công ty Đấu giá hợp danh VNA; Địa chỉ: Số 122 đường Khuất Duy Tiến, phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội.
8. Ngày, giờbắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước:từ 08h00’ ngày ngày 13/5/2026 đến 17h00’ ngày 25/5/2026. Khoản tiền đặt trước người tham gia đấu giá nộp vào tài khoản sau:
Đơn vị thụ hưởng: Công ty Đấu giá hợp danh VNA;
Số tài khoản: 8688222222tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam - Chi nhánh Tây Hồ.
Nội dung nộp tiền đặt trước: [Tên khách hàng] nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá theo Quy chế số 379.3.
Tính đến thời điểm 17h00’ ngày 25/5/2026, tiền đặt trước của khách hàng nộp phải báo có về tài khoản của Công tyĐấu giá hợp danh VNA.
9. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:11h00’ngày 28/5/2026 tại Công ty Đấu giá hợp danh VNA; Địa chỉ: Số 122 đường Khuất Duy Tiến, phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội.
10. Điều kiện cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
Khách hàng mua hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá, xem tài sản, nộp tiền đặt trước theo đúng thời gian, địa điểm nêu trên và có đủ điều kiện theo Quy chế đấu giá.
Cá nhân, tổ chức không thuộc các trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá (theo quy định tại khoản 4 Điều 38 của Luật Đấu giá khoản nợ năm 2016 sửa đổi, bổ sung năm 2024) và đáp ứng các điều kiện khác theo quy định của pháp luật có liên quan (nếu có).
11. Lưu ý:
- Người mua được khoản nợ được sở hữu toàn bộ quyền đòi nợ và các quyền, nghĩa vụ khác liên quan đến khoản nợ phát sinh theo Hợp đồng tín dụng số 3120-LAV-202300904 ngày 31/7/2023 giữa Agribank Chi nhánh Gia Lâm và Công ty TNHH Đầu tư Thương mại và Xây dựng Thiên Anh Minh và Phụ lục kèm theo.
- Toàn bộ khoản nợ được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “Có sao bán vậy”. Người đăng ký tham gia đấu giá khoản nợ có nghĩa vụ xem xét, tìm hiểu các hồ sơ pháp lý của khoản nợ và tự xác định tình trạng của khoản nợ, tình trạng tranh chấp về tài sản bảo đảm của khoản nợ, giá trị ghi sổ của khoản nợ và tự chịu trách nhiệm với các rủi ro xảy ra (nếu có). Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua khoản nợ đấu giá, cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự đối với việc đấu giá khoản nợ cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến đấu giá. Agribank Chi nhánh Gia Lâm; Agribank AMC và tổ chức hành nghề đấu giá tài sản không chịu trách nhiệm về những thay đổi trên thực địa của tài sản bảo đảm của khoản nợ và các rủi ro tiềm ẩn của khoản nợ đấu giá.
- Với trách nhiệm của mình, bên có khoản nợ và đơn vị tổ chức đấu giá minh bạch thông tin và sẽ hỗ trợ cung cấp tất cả thông tin/hồ sơ có được để khách hàng có nhu cầu mua đấu giá khoản nợ xem xét, quyết định.
12. Thôngtin liên hệ:
- Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam. Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9 số nhà 135 đường Lạc Long Quân, Phường Tây Hồ, Thành phố Hà Nội. Điện thoại: 024.3772.8282/0963755158 (Ông Trần Vũ Hải Hà).
- Công ty Đấu giá hợp danh VNA; Địa chỉ: Số 122 đường Khuất Duy Tiến, phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội, số điện thoại liên hệ: 024.85856595/1900355589
Lưu ý: Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá.
