ĐG khoản nợ của Công ty TNHH Bao Bì Vĩnh Khang. Giá khởi điểm ~81,7 tỷ đồng
Thông tin tài sản đấu giá
: Khoản nợ
: ĐG khoản nợ của Công ty TNHH Bao Bì Vĩnh Khang. Giá khởi điểm ~81,7 tỷ đồng
: 0
: 81,779,787,496 đ
: 8,177,979,000 đ
: Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn
Thông tin việc đấu giá
1. Tên, địa chỉ của tổ chứchành nghềđấu giá:Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn – Trụ sở: 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Tp.Hồ Chí Minh.
2. Tên, địa chỉ của người có khoản nợ đấu giá:
a. Người có khoản nợ đấu giá: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank) - Chi nhánh Củ Chi – địa chỉ: Số 189 Tỉnh lộ 8, ấp Bình An, xã Tân An Hội, TP Hồ Chí Minh.
b. Đại diện cho người có khoản nợ đấu giá: Agribank AMC LTD (Theo Hợp đồng dịch vụ xử lý nợ số 538/2023/HĐDV/AMC-CNCUCHI ngày 13/9/2023 và văn bản ủy quyền số 538/2023/UQ.CNCUCHI-AMC ngày 13/9/2023 ký giữa Agribank Chi nhánh Củ Chi và Agribank AMC LTD).
Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, nhà số 135 Lạc Long Quân, Phường Tây Hồ, Tp. Hà Nội..
3. Khoản nợ đấu giá: Toàn bộ khoản nợ của Công ty TNHH Bao Bì Vĩnh Khang theo Hợp đồng cấp tín dụng số 6120-LAV-202203519 ngày 24/10/2022 và các văn bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng tín dụng khác ký giữa Agribank Chi nhánh Củ Chi và Công ty TNHH Bao Bì Vĩnh Khang.
3.1. Thông tin về khoản nợ: Toàn bộ khoản nợ của Công ty TNHH Bao Bì Vĩnh Khang (MSKH: 6120-100939470) tại Agribank Chi nhánh Củ Chi theo Hợp đồng cấp tín dụng số 6120-LAV-202203519 ngày 24/10/2022 (đã được sửa đổi, bổ sung tại Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng tín dụng số 01/202203519 ngày 19/12/2022; Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng tín dụng sổ 02/202203519 ngày 23/03/2023; Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng tín dụng số 03/202203519 ngày 06/12/2023; Hợp đồng sửa đồi, bổ sung Hợp đồng tín dụng số 04/202203519 ngày 08/12/2023) như sau:
- Nợ gốc: 58.598.575.304 đồng.
- Nợ lãi: 23.181.212.192 đồng (tạm tính 15/8/2026).
Ghi chú: Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 16/8/2026 cho đến khi Công ty TNHH Bao Bì Vĩnh Khang thanh toán hết nợ gốc và lãi tiền vay tại Agribank Chi nhánh Củ Chi.
3.2. Thông tin về tài sản bảo đảm và hồ sơ pháp lý của khoản nợ:
- Tài sản 1:Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số: 699, tờ bản đồ số: 07, Diện tích: 1.006,3 m2, địa chỉ: xã Phước Vĩnh An, huyện Củ Chỉ, TP.HCM theo Giấy chứng nhận QSDĐ, QSHN ở và tài sản khác gắn liền với đất số vào số cấp GCN: CT08171 do Sở TN&MT Tp.HCM cấp ngày 21/9/2011;
- Tài sản 2:Nhà, đất thuộc thửa đất số: 710, tờ bản đồ số: 07, Diện tích: 1.006,1m2, địa chỉ: xã Phước Vĩnh An, huyện Củ Chi, TP.HCM theo Giây chứng nhận QSDĐ, QSHN ở và tài sản khác gắn liền với đất số vào số cấp GCN: CH02102 do UBND H.Củ Chi cấp ngày 07/8/2012;
- Tài sản 3:Nhà, đất thuộc thửa đất số: 30, tờ bản đồ số: 08 (Sơ đồ nền), diện tích: 624,5m2, địa chỉ: 06 khu phố 7, đường Phạm Thị Hối, TT.Củ Chi, huyện Củ Chi, TP.HCM theo Giấy chứng nhận QSHN ở và QSDĐ ở hồ sơ gốc số: 96/2002 do UBND H.Củ Chi cấp ngày 15/11/2002;
- Tài sản 4:Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số: 34, tờ bản đồ số: 9, diện tích: 516,6m2 địa chỉ: xã Nhuận Đức, huyện Củ Chỉ, TP.HCM theo Giấy chứng nhận QSDĐ, QSHN ở và tài sản khác gắn liền với đất số vào sổ cấp GCN: CH08426 do UBND H.Củ Chi cấp ngày 23/4/2020;
- Tài sản 5:Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số: 7, tờ bản đồ số: 10, diện tích: 228,4m2 địa chỉ: xã Tân An Hội, huyện Củ Chi, TP.HCM theo Giấy chứng nhận QSDÐ, QSHN ở và tài sản khác gắn liền với đất số vào sổ cấp GCN: CS07504 do Sở TN&MT Tp.HCM cấp ngày 03/7/2018;
- Tài sản 6:Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số: 6, tờ bản đồ số: 10, diện tích: 1.278,5m2, địa chỉ: xã Tân An Hội, huyện Củ Chi, TP.HCM theo Giấy chứng nhận QSDÐ, QSHN ở và tài sản khác gắn liền với đất số vào sổ cấp GCN: CH08972 do UBND H.Củ Chi cấp ngày 22/5/2019;
- Tài sản 7: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số: 223, tờ bản đồ số: 7, Diện tích: 532,3 m2 địa chỉ: xã Phước Vĩnh An, huyện Củ Chi, TP.HCM theo Giấy chứng nhận QSDÐ, QSHN ở và tài sản khác gắn liền với đất số vào sổ cấp GCN: CH07596 do UBND H.Củ Chi cấp ngày 22/6/2020.
3.3. Hồ sơ pháp lý của khoản nợ:
- Hợp đồng tín dụng (HĐTD) số 6120-LAV-202203519 ngày 24/10/2022 (đã được sửa đổi, bổ sung tại Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng tín dụng số 01/202203519 ngày 19/12/2022; Hợp đồng sửa đổi, bố sung Hợp đồng tín dụng số 02/202203519 ngày 23/03/2023; Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng tín dụng số 03/202203519 ngày 06/12/2023; Hợp đồng sửa đổi, bố sung Hợp đồng tín dụng số 04/202203519 ngay 08/12/2023) ký giữa Agribank Chi nhánh Củ Chi và bên vay vốn là Công ty TNHH Bao Bì Vĩnh Khang;
- Hợp đồng thế chấp QSDĐ và tài sản gắn liền với đất sổ 6120-LCP-202001893
ngày 13/10/2020 được chứng nhận tại Văn phòng công chứng Dương Thái Hoàng – Củ Chi, số công chứng 026030, quyển số 04/TP/CC-SCC/HĐGD, đăng ký giao dịch đảm bảo ngày 14/10/2020 tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Củ Chi;
- Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp QSDĐ và tài sản gắn liền với đất Số 01/202001893 ký ngày 21/3/2022 được chứng nhận tại Văn phòng công chứng Dương Thái Hoàng – Củ Chi, số công chứng 008686, quyển số 01/2022/TP/CC-SCC/HĐGD, đăng ký giao dịch đảm bảo bổ sung ngày 22/3/2022 tại Chỉ nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Củ Chi;
- Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp QSDĐ và tài sản gắn liền với đất số 02/202001893 ký ngày 08/7/2022 được chứng nhận tại Văn phòng công chứng Dương Thái Hoàng - Củ Chi, số công chứng 023535, quyển số 03/2022/TP/CC -SCC/HĐGD;
- Hợp đồng thế chấp QSDĐ và tài sản gắn liền với đất số 6120-LCP-202001892 ngày 13/10/2020 được chứng nhận tại Văn phòng công chứng Dương Thái Hoàng – Củ Chi, số công chứng 026031, quyển số 04/TP/CC-SCC/HĐV, đăng ký giao dịch đảm bảo ngày 14/10/2020 tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Củ Chỉ;
- Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp QSDĐ và tài sản gắn liền với đất số 01/202001892 ký ngày 21/3/2022 được chứng nhận tại Văn phòng công chứng Dương Thái Hoàng – Củ Chi, số công chứng 008689, quyền số 01/2022/TP/CC-SCC/HĐGD, đăng ký giao dịch đảm bảo bổ sung ngày 22/3/2022 tại Chỉ nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Củ Chi;
- Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp QSDĐ và tài sản gắn liền với đất
Số 02/202001892 ký ngày 08/7/2022 được chứng nhận tại Văn phòng công chứng Dương Thái Hoàng - Củ Chi, số công chứng 023536, quyển số 03/2022/TP/CC-SCC/HĐGD;
- Hợp đồng thế chấp QSDĐ và tài sản gắn liền với đất số 6120-LCP-202100131 ngày 26/01/2021 được chứng nhận tại Văn phòng công chứng Dương Thái Hoàng -
Củ Chi, số công chứng 002481, quyển số 01/TP/CC-SCC/HĐGD, đăng ký giao dịch đảm bảo ngày 27/01/2021 tại Chỉ nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Củ Chi;
- Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp QSDĐ và tài sản gắn liền với đất số 01/202100131 ký ngày 28/3/2022 được chứng nhận tại Văn phòng công chứng Dương Thái Hoàng – Củ Chi, số công chứng 009631, quyển số 01/2022/TP/CC-SCC/HĐGD;
- Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp QSDĐ và tài sản gắn liền với đất số 02/202100131 ký ngày 19/12/2022 được chứng nhận tại Văn phòng công chứng Dương Thái Hoàng – Củ Chi, số công chứng 035733, quyển số 04/2022/TP/CC-SCC/HĐGD, đăng ký giao dịch đảm bảo bổ sung ngày 19/12/2022 tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Củ Chi;
- Hợp đồng thế chấp QSDĐ số 6120-LCP-202001896 ngày 07/10/2020 được chứng nhận tại Văn phòng công chứng Dương Thái Hoàng – Củ Chỉ, số công chứng 025490, quyển số 04/TP/CC-SCC/HĐGD, đăng ký giao dịch đảm bảo ngày 08/10/2020 tại Chỉ nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Củ Chi;
- Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp QSDĐ số 01/202001896 ký ngày 22/3/2022 được chứng nhận tại Văn phòng công chứng Dương Thái Hoàng - Củ Chỉ, số công chứng 008793, quyển số 01/2022/TP/CC-SCC/HĐGD, đăng ký giao dịch đảm bảo bổ sung ngày 22/3/2022 tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Củ Chi;
- Hợp đồng thế chấp QSDĐ số 6120-LCP-202001895 ngày 08/10/2020 được chứng nhận tại Văn phòng công chứng Dương Thái Hoàng – Củ Chỉ, số công chứng 025494, quyển số 04/TP/CC-SCC/HĐGD, đăng ký giao dịch đảm bảo ngày 08/10/2020 tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Củ Chi;
- Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp QSDĐ số 01/202001895 ký ngày 22/3/2022 được chứng nhận tại Văn phòng công chứng Dương Thái Hoàng – Củ Chi, số công chứng 008792, quyển số 01/2022/TP/CC-SCC/HĐGD, đăng ký giao dịch đảm bảo bổ sung ngày 23/3/2022 tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Củ Chi;
- Hợp đồng thế chấp QSDĐ số 6120-LCP-202001894 ngày 07/10/2020 được chứng nhận tại Văn phòng công chứng Dương Thái Hoàng – Củ Chi, số công chứng 025491, quyển số 04/TP/CC-SCC/HĐGD, đăng ký giao dịch đảm bảo ngày 08/10/2020 tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Củ Chi;
- Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp QSDĐ số 01/202001894 ký ngày 22/3/2022 được chứng nhận tại Văn phòng công chứng Dương Thái Hoàng – Củ Chi, số công chứng 008791, quyển số 01/2022/TP/CC-SCC/HĐGD, đăng ký giao dịch đảm bảo bổ sung ngày 23/3/2022 tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Củ Chi;
- Hợp đồng thế chấp QSDĐ số 6120-LCP-202200146 ngày 18/01/2022 được chứng nhận tại Văn phòng công chứng Dương Thái Hoàng – Củ Chi, số công chứng 002221, quyển số 01/2022/TP/CC-SCC/HĐGD, đăng ký giao dịch đảm bảo ngày 18/01/2022 tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Củ Chi.
Và các hồ sơ, tài liệu khác có liên quan đến khoản nợ.
3.4. Hiện trạng khoản nợ đấu giá:
Toàn bộ khoản nợđược đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “có sao bán vậy”.Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện tự xem xét, đánh giá hồ sơ khoản nợ, tham khảo tất cả các hồ sơ pháp lý có liên quan đến khoản nợ, tài sản bảo đảm của khoản nợ và Người mua khoản nợ hoàn toàn tự chịu trách nhiệm khi quyết định mua khoản nợ đấu giá. Người tham gia đấu giá khoản nợ xem xét, đánh giá khoản nợ, tài sản bảo đảm của khỏa nợ và tự xác định chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá theo hiện trạng thực tế. Agribank Chi nhánh Củ Chi, Agribank AMC LTD và Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản không chịu trách nhiệm về chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá. Người trúng đấu giá nhận bàn giao khoản nợ theo hiện trạng thực tế. Diện tích, khối lượng, số lượng, kích thước, chủng loại thực tế của tài sản bảo đảm của khoản nợ có thể chênh lệch, sai biệt so với diện tích ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, giấy chứng nhận công trình... (gọi chung là giấy tờ pháp lý của tài sản bảo đảm) thì người trúng đấu giá cũng phải đồng ý chấp thuận mua khoản nợ với giá đã trúng đấu giá và nhận bàn giao (“có sao nhận bàn giao vậy”) thực tế khoản nợ và tài sản bảo đảm của khoản nợ.
Trường hợp khoản nợ hoặc tài sản bảo đảm của khoản nợ chưa hoàn thiện pháp lý, người mua khoản nợ đấu giá có trách nhiệm tự liên hệ với chủ sở hữu tài sản (cũ) và các cơ quan, đơn vị có chức năng hoàn thiện hồ sơ pháp lý. Người trúng đấu giá khoản nợ phải tự thực hiện các thủ tục cập nhật bảo đảm, cập nhật lại bên nhận thế chấp sau khi Agribank Chi nhánh Củ Chi, Agribank AMC LTD bàn giao hồ sơ khoản nợ/giấy tờ tài sản bảo đảm. Bên trúng đấu giá khoản nợ có thể yêu cầu Agribank Chi nhánh Củ Chi, Agribank AMC LTD hỗ trợ ký các biên bản liên quan đến các thủ tục cập nhật hoặc xóa thế chấp để Người trúng đấu giá tự thực hiện các công việc trên (nếu có). Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã xem xét, đánh giá khoản nợ, tài sản bảo đảm của khoản nợ và chấp nhận chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá theo hiện trạng thực tế cũng như chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua khoản nợ đấu giá. Người tham gia đấu giá cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự đối với việc đấu giá khoản nợ cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến đấu giá.
3.5. Các thông tin khác về khoản nợ: Tham khảo hồ sơ khoản nợ
4. Giá khởi điểm khoản nợ là: 81.779.787.496 đồng (Bằng chữ: Tám mươi mốt tỷ, bảy trăm bảy mươi chín triệu, bảy trăm tám mươi bảy ngàn, bốn trăm chín mươi sáu đồng).Mức giá trên chưa bao gồm thuế VAT, phí, lệ phí, chi phí liên quan về việc chuyển quyền sở hữu tài sản theo quy định của pháp luật. Khách hàng trúng đấu giá tự chịu thuế VAT, phí, lệ phí công chứng, lệ phí trước bạ các khoản nghĩa vụ tài chính khác phát sinh liên quan đến tài sản trúng giá về việc chuyển quyền sở hữu tài sản (nếu có) các chi phí này do người trúng đấu giá chịu.
Khoản nợ được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức có sao bán vậy.
Các loại thuế, phí, lệ phí:
a) Người đăng ký xem hồ sơ khoản nợ, xem tài sản bảo đảm phải tự túc phương tiện và chịu các loại chi phí đi xem tài sản bảo đảm, nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật (nếu có).
b) Người mua khoản nợ đấu giá là người trúng đấu giácó nghĩa vụ thanh toán lệ phí công chứng Hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá vàtự liên hệ với cơ quan chức năng để thực hiện thủ tục chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với các tài sản bảo đảm và tài sản khác liên quan đến khoản nợ theo quy định pháp luật.
c) Ngườimua được khoản nợ đấu giá tự liên hệ với cơ quan chức năng để thực hiện thủ tục kê khai và có nghĩa vụ nộp các loại thuế, phí, nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.
d) Ngườimua được khoản nợ đấu giá phải chịu trách nhiệm nộp thuế giá trị gia tăng trong trường hợp giá khởi điểm chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng mà khoản nợ bán đấu giá thuộc diện phải chịu thuế.
e) Thuế thu nhập doanh nghiệp: theo quy định của pháp luật
5. Thời hạn, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, xem hồ sơ giấy tờ khoản nợ:Từ 8h00 ngày 30/7/2026 đến 17h00 ngày 11/8/2026 (giờ làm việc) tại Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn – 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Tp.HCM
6. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/bộ hồ sơ
7. Thời gian, địa điểm điều kiện và cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
- Thời hạn, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Từ 8h00 ngày 30/7/2026 đến 17h00 ngày 11/8/2026 (giờ làm việc) tại Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn – 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Tp.HCM.
- Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Là cá nhân, tổ chức theo quy định, đăng ký tham gia đấu giá đến đúng thời gian, địa điểm bán hồ sơ, nhận đăng ký tham gia đấu giá theo như thông báo để mua hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá.
8. Số tiền đặt trước: 8.177.979.000 đồng (Bằng chữ: Tám tỷ một trăm bảy mươi bảy triệu chín trăm bảy mươi chín nghìn đồng).
Thời gian nộp tiền đặt trước:Từ 8h00 ngày 30/7/2026 đến 17h00 ngày 11/8/2026
Nộp tiền vào tài khoản: Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn.Số tài khoản: 6460201019641 tại Agribank Chi nhánh Tân Phú.
Nội dung nộp tiền: Nộp (chuyển) tiền đặt trước tham gia đấu giá: “Toàn bộ khoản nợ của Công ty TNHH Bao Bì Vĩnh Khang theo Hợp đồng cấp tín dụng số 6120-LAV-202203519 ngày 24/10/2022 và các văn bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng tín dụng khác ký giữa Agribank Chi nhánh Củ Chi và Công ty TNHH Bao Bì Vĩnh Khang”.
9. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Vào lúc 10h00 ngày 14/08/2026 tại Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn; Địa chỉ: 111A Tân Sơn Nhì, P.Tân Sơn Nhì, Tp.HCM.
10. Bước giá: 100.000.000 đồng (Bằng chữ: Một trăm triệu đồng)/bước giá
Giá trả hợp lệ = Giá khởi điểm + n bước giá (n là số tự nhiên: 1,2,3,4...)
Người tham gia đấu giá trả giá đầu tiên thì giá phải trả ít nhất bằng giá khởi điểm. Người trả giá sau phải trả giá cao hơn giá mà người trả giá trước liền kề đã trả và mức chênh lệch tối thiểu bằng 01 bước giá
11. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá; phương thức trả giá lên.
12. Thời gian, địa điểm, phương thức thanh toán tiền mua khoản nợ, giao kết hợp đồng mua bán khoản nợ, bàn giao khoản nợ
12.1. Thời hạn ký hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá:
a) Kết quả đấu giá khoản nợlà căn cứ để các bên ký kết hợp đồng mua bán khoản nợ.Hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá được ký kết trong thời hạn bảy (07) ngày làm việc kể từ ngày người có khoản nợ đấu giá nhận được hồ sơ cuộc đấu giá từ tổ chức hành nghề đấu giá tài sản và khách hàng trúng đấu giá đã thanh toán đủ số tiền mua khoản nợ đấu giá. Hợp đồng mua bán khoản nợđấu giá được ký giữa người có khoản nợ đấu giá và người trúng đấu giá, hợp đồng mua bán được thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự.
b) Người trúng đấu giá được coi như chấp nhận giao kết hợp đồng mua bán khoản nợđấu giá kể từ thời điểm đấu giá viên công bố người trúng đấu giá, trừ trường hợp người trúng đấu giá từ chối ký biên bản đấu giá quy định tại khoản 3 Điều 44 của Luật đấu giá tài sản 01/2016/QH14 được sửa đổi, bổ sung 2024, hoặc từ chối kết quả trúng đấu giá quy định tại Điều 51 của Luật đấu giá tài sản 01/2016/QH14 được sửa đổi, bổ sung 2024. Kể từ thời điểm này, quyền và nghĩa vụ của các bên được thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự và quy định khác của pháp luật có liên quan;
c) Trình tự, thủ tục, thẩm quyền phê duyệt kết quả đấu giá khoản nợ được thực hiện theo quy định của pháp luật có liên quan.
12.2. Thời hạn thanh toán tiền mua khoản nợ đấu giá:
- Bên mua nợ có thể thanh toán toàn bộ giá trị Hợp đồng mua bán nợ một lần hoặc nhiều lần nhưng lần thanh toán cuối cùng tối đa không quá 12 tháng kể từ ngày Hợp đồng mua bán nợ với Agribank có hiệu lực.
- Trong thời hạn 45 ngày kể từ khi Hợp đồng mua bán nợ có hiệu lực, Bên mua nợ phải thanh toán lần thứ nhất cho Agribank tối thiểu 30% giá trị Hợp đồng mua bán nợ. Khoản tiền này sẽ không được hoàn lại nếu Bên mua nợ không tiếp tục thực hiện đúng theo Hợp đồng mua bán nợ đã ký kết.
- Số tiền còn lại (70% giá trị Hợp đồng mua bán nợ) sẽ được Agribank theo dõi tại các khoản phải thu để thu nợ theo phân kỳ trả nợ được thỏa thuận ghi trong Hợp đồng mua bán nợ. Trường hợp Bên mua nợ chậm thanh toán từ 02 kỳ liên tiếp, khoản tiền Bên mua nợ đã thanh toán sẽ không được hoàn lại.
12.3. Phương thức thanh toán: chuyển khoản.
a) Người trúng đấu giá khoản nợcó nghĩa vụ chuyển toàn bộ số tiền mua khoản nợ, tổ chức hành nghề đấu giá tài sản chuyển tiền đặt cọc của khách hàng trúng đấu giá vào tài khoản:
- Tên tài khoản: AgribankChi nhánh Củ Chi
- Số tài khoản: 459901 mở tại Agribank Chi nhánh Củ Chi.
b) Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản có trách nhiệm chuyển tiền đặt cọc cho người có khoản nợ đấu giá trong thời hạn 03 (ba) ngày làm việc kể từ ngày kết thúc phiên đấu giá, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.
12.4. Thời hạn, địa điểm bàn giao khoản nợ, giấy tờ của khoản nợ:
a) Thời gian, địa điểm bàn giaokhoản nợtrúng đấu giá: Trong vòng 10 (mười) ngày, kể từ ngày người trúng đấu giá thanh toán đầy đủ, đúng hạnsố tiền mua khoản nợ đấu giá thì Bên Atiến hành bàn giao khoản nợ đấu giá và toàn bộ hồ sơ pháp lý liên quan đến khoản nợ cho người mua được khoản nợ đấu giá.
b) Địa điểm bàn giao: Tại Agribank Chi nhánh Củ Chi (địa chỉ: Số 189 Tỉnh lộ 8, ấp Bình An, xã Tân An Hội, TP Hồ Chí Minh). Kể từ thời điểm nhận bàn giao khoản nợ, khách hàng trúng đấu giá kế thừa toàn bộ quyền và nghĩa vụ của Agribank Chi nhánh Củ Chi đối với khoản nợ theo quy định của pháp luật.
Để biết thông tin vui lòng liên hệ tại:
- Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn - 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Tp. Hồ Chí Minh.
2. Tên, địa chỉ của người có khoản nợ đấu giá:
a. Người có khoản nợ đấu giá: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank) - Chi nhánh Củ Chi – địa chỉ: Số 189 Tỉnh lộ 8, ấp Bình An, xã Tân An Hội, TP Hồ Chí Minh.
b. Đại diện cho người có khoản nợ đấu giá: Agribank AMC LTD (Theo Hợp đồng dịch vụ xử lý nợ số 538/2023/HĐDV/AMC-CNCUCHI ngày 13/9/2023 và văn bản ủy quyền số 538/2023/UQ.CNCUCHI-AMC ngày 13/9/2023 ký giữa Agribank Chi nhánh Củ Chi và Agribank AMC LTD).
Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, nhà số 135 Lạc Long Quân, Phường Tây Hồ, Tp. Hà Nội..
3. Khoản nợ đấu giá: Toàn bộ khoản nợ của Công ty TNHH Bao Bì Vĩnh Khang theo Hợp đồng cấp tín dụng số 6120-LAV-202203519 ngày 24/10/2022 và các văn bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng tín dụng khác ký giữa Agribank Chi nhánh Củ Chi và Công ty TNHH Bao Bì Vĩnh Khang.
3.1. Thông tin về khoản nợ: Toàn bộ khoản nợ của Công ty TNHH Bao Bì Vĩnh Khang (MSKH: 6120-100939470) tại Agribank Chi nhánh Củ Chi theo Hợp đồng cấp tín dụng số 6120-LAV-202203519 ngày 24/10/2022 (đã được sửa đổi, bổ sung tại Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng tín dụng số 01/202203519 ngày 19/12/2022; Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng tín dụng sổ 02/202203519 ngày 23/03/2023; Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng tín dụng số 03/202203519 ngày 06/12/2023; Hợp đồng sửa đồi, bổ sung Hợp đồng tín dụng số 04/202203519 ngày 08/12/2023) như sau:
- Nợ gốc: 58.598.575.304 đồng.
- Nợ lãi: 23.181.212.192 đồng (tạm tính 15/8/2026).
Ghi chú: Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 16/8/2026 cho đến khi Công ty TNHH Bao Bì Vĩnh Khang thanh toán hết nợ gốc và lãi tiền vay tại Agribank Chi nhánh Củ Chi.
3.2. Thông tin về tài sản bảo đảm và hồ sơ pháp lý của khoản nợ:
- Tài sản 1:Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số: 699, tờ bản đồ số: 07, Diện tích: 1.006,3 m2, địa chỉ: xã Phước Vĩnh An, huyện Củ Chỉ, TP.HCM theo Giấy chứng nhận QSDĐ, QSHN ở và tài sản khác gắn liền với đất số vào số cấp GCN: CT08171 do Sở TN&MT Tp.HCM cấp ngày 21/9/2011;
- Tài sản 2:Nhà, đất thuộc thửa đất số: 710, tờ bản đồ số: 07, Diện tích: 1.006,1m2, địa chỉ: xã Phước Vĩnh An, huyện Củ Chi, TP.HCM theo Giây chứng nhận QSDĐ, QSHN ở và tài sản khác gắn liền với đất số vào số cấp GCN: CH02102 do UBND H.Củ Chi cấp ngày 07/8/2012;
- Tài sản 3:Nhà, đất thuộc thửa đất số: 30, tờ bản đồ số: 08 (Sơ đồ nền), diện tích: 624,5m2, địa chỉ: 06 khu phố 7, đường Phạm Thị Hối, TT.Củ Chi, huyện Củ Chi, TP.HCM theo Giấy chứng nhận QSHN ở và QSDĐ ở hồ sơ gốc số: 96/2002 do UBND H.Củ Chi cấp ngày 15/11/2002;
- Tài sản 4:Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số: 34, tờ bản đồ số: 9, diện tích: 516,6m2 địa chỉ: xã Nhuận Đức, huyện Củ Chỉ, TP.HCM theo Giấy chứng nhận QSDĐ, QSHN ở và tài sản khác gắn liền với đất số vào sổ cấp GCN: CH08426 do UBND H.Củ Chi cấp ngày 23/4/2020;
- Tài sản 5:Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số: 7, tờ bản đồ số: 10, diện tích: 228,4m2 địa chỉ: xã Tân An Hội, huyện Củ Chi, TP.HCM theo Giấy chứng nhận QSDÐ, QSHN ở và tài sản khác gắn liền với đất số vào sổ cấp GCN: CS07504 do Sở TN&MT Tp.HCM cấp ngày 03/7/2018;
- Tài sản 6:Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số: 6, tờ bản đồ số: 10, diện tích: 1.278,5m2, địa chỉ: xã Tân An Hội, huyện Củ Chi, TP.HCM theo Giấy chứng nhận QSDÐ, QSHN ở và tài sản khác gắn liền với đất số vào sổ cấp GCN: CH08972 do UBND H.Củ Chi cấp ngày 22/5/2019;
- Tài sản 7: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số: 223, tờ bản đồ số: 7, Diện tích: 532,3 m2 địa chỉ: xã Phước Vĩnh An, huyện Củ Chi, TP.HCM theo Giấy chứng nhận QSDÐ, QSHN ở và tài sản khác gắn liền với đất số vào sổ cấp GCN: CH07596 do UBND H.Củ Chi cấp ngày 22/6/2020.
3.3. Hồ sơ pháp lý của khoản nợ:
- Hợp đồng tín dụng (HĐTD) số 6120-LAV-202203519 ngày 24/10/2022 (đã được sửa đổi, bổ sung tại Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng tín dụng số 01/202203519 ngày 19/12/2022; Hợp đồng sửa đổi, bố sung Hợp đồng tín dụng số 02/202203519 ngày 23/03/2023; Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng tín dụng số 03/202203519 ngày 06/12/2023; Hợp đồng sửa đổi, bố sung Hợp đồng tín dụng số 04/202203519 ngay 08/12/2023) ký giữa Agribank Chi nhánh Củ Chi và bên vay vốn là Công ty TNHH Bao Bì Vĩnh Khang;
- Hợp đồng thế chấp QSDĐ và tài sản gắn liền với đất sổ 6120-LCP-202001893
ngày 13/10/2020 được chứng nhận tại Văn phòng công chứng Dương Thái Hoàng – Củ Chi, số công chứng 026030, quyển số 04/TP/CC-SCC/HĐGD, đăng ký giao dịch đảm bảo ngày 14/10/2020 tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Củ Chi;
- Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp QSDĐ và tài sản gắn liền với đất Số 01/202001893 ký ngày 21/3/2022 được chứng nhận tại Văn phòng công chứng Dương Thái Hoàng – Củ Chi, số công chứng 008686, quyển số 01/2022/TP/CC-SCC/HĐGD, đăng ký giao dịch đảm bảo bổ sung ngày 22/3/2022 tại Chỉ nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Củ Chi;
- Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp QSDĐ và tài sản gắn liền với đất số 02/202001893 ký ngày 08/7/2022 được chứng nhận tại Văn phòng công chứng Dương Thái Hoàng - Củ Chi, số công chứng 023535, quyển số 03/2022/TP/CC -SCC/HĐGD;
- Hợp đồng thế chấp QSDĐ và tài sản gắn liền với đất số 6120-LCP-202001892 ngày 13/10/2020 được chứng nhận tại Văn phòng công chứng Dương Thái Hoàng – Củ Chi, số công chứng 026031, quyển số 04/TP/CC-SCC/HĐV, đăng ký giao dịch đảm bảo ngày 14/10/2020 tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Củ Chỉ;
- Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp QSDĐ và tài sản gắn liền với đất số 01/202001892 ký ngày 21/3/2022 được chứng nhận tại Văn phòng công chứng Dương Thái Hoàng – Củ Chi, số công chứng 008689, quyền số 01/2022/TP/CC-SCC/HĐGD, đăng ký giao dịch đảm bảo bổ sung ngày 22/3/2022 tại Chỉ nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Củ Chi;
- Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp QSDĐ và tài sản gắn liền với đất
Số 02/202001892 ký ngày 08/7/2022 được chứng nhận tại Văn phòng công chứng Dương Thái Hoàng - Củ Chi, số công chứng 023536, quyển số 03/2022/TP/CC-SCC/HĐGD;
- Hợp đồng thế chấp QSDĐ và tài sản gắn liền với đất số 6120-LCP-202100131 ngày 26/01/2021 được chứng nhận tại Văn phòng công chứng Dương Thái Hoàng -
Củ Chi, số công chứng 002481, quyển số 01/TP/CC-SCC/HĐGD, đăng ký giao dịch đảm bảo ngày 27/01/2021 tại Chỉ nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Củ Chi;
- Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp QSDĐ và tài sản gắn liền với đất số 01/202100131 ký ngày 28/3/2022 được chứng nhận tại Văn phòng công chứng Dương Thái Hoàng – Củ Chi, số công chứng 009631, quyển số 01/2022/TP/CC-SCC/HĐGD;
- Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp QSDĐ và tài sản gắn liền với đất số 02/202100131 ký ngày 19/12/2022 được chứng nhận tại Văn phòng công chứng Dương Thái Hoàng – Củ Chi, số công chứng 035733, quyển số 04/2022/TP/CC-SCC/HĐGD, đăng ký giao dịch đảm bảo bổ sung ngày 19/12/2022 tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Củ Chi;
- Hợp đồng thế chấp QSDĐ số 6120-LCP-202001896 ngày 07/10/2020 được chứng nhận tại Văn phòng công chứng Dương Thái Hoàng – Củ Chỉ, số công chứng 025490, quyển số 04/TP/CC-SCC/HĐGD, đăng ký giao dịch đảm bảo ngày 08/10/2020 tại Chỉ nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Củ Chi;
- Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp QSDĐ số 01/202001896 ký ngày 22/3/2022 được chứng nhận tại Văn phòng công chứng Dương Thái Hoàng - Củ Chỉ, số công chứng 008793, quyển số 01/2022/TP/CC-SCC/HĐGD, đăng ký giao dịch đảm bảo bổ sung ngày 22/3/2022 tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Củ Chi;
- Hợp đồng thế chấp QSDĐ số 6120-LCP-202001895 ngày 08/10/2020 được chứng nhận tại Văn phòng công chứng Dương Thái Hoàng – Củ Chỉ, số công chứng 025494, quyển số 04/TP/CC-SCC/HĐGD, đăng ký giao dịch đảm bảo ngày 08/10/2020 tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Củ Chi;
- Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp QSDĐ số 01/202001895 ký ngày 22/3/2022 được chứng nhận tại Văn phòng công chứng Dương Thái Hoàng – Củ Chi, số công chứng 008792, quyển số 01/2022/TP/CC-SCC/HĐGD, đăng ký giao dịch đảm bảo bổ sung ngày 23/3/2022 tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Củ Chi;
- Hợp đồng thế chấp QSDĐ số 6120-LCP-202001894 ngày 07/10/2020 được chứng nhận tại Văn phòng công chứng Dương Thái Hoàng – Củ Chi, số công chứng 025491, quyển số 04/TP/CC-SCC/HĐGD, đăng ký giao dịch đảm bảo ngày 08/10/2020 tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Củ Chi;
- Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp QSDĐ số 01/202001894 ký ngày 22/3/2022 được chứng nhận tại Văn phòng công chứng Dương Thái Hoàng – Củ Chi, số công chứng 008791, quyển số 01/2022/TP/CC-SCC/HĐGD, đăng ký giao dịch đảm bảo bổ sung ngày 23/3/2022 tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Củ Chi;
- Hợp đồng thế chấp QSDĐ số 6120-LCP-202200146 ngày 18/01/2022 được chứng nhận tại Văn phòng công chứng Dương Thái Hoàng – Củ Chi, số công chứng 002221, quyển số 01/2022/TP/CC-SCC/HĐGD, đăng ký giao dịch đảm bảo ngày 18/01/2022 tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Củ Chi.
Và các hồ sơ, tài liệu khác có liên quan đến khoản nợ.
3.4. Hiện trạng khoản nợ đấu giá:
Toàn bộ khoản nợđược đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “có sao bán vậy”.Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện tự xem xét, đánh giá hồ sơ khoản nợ, tham khảo tất cả các hồ sơ pháp lý có liên quan đến khoản nợ, tài sản bảo đảm của khoản nợ và Người mua khoản nợ hoàn toàn tự chịu trách nhiệm khi quyết định mua khoản nợ đấu giá. Người tham gia đấu giá khoản nợ xem xét, đánh giá khoản nợ, tài sản bảo đảm của khỏa nợ và tự xác định chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá theo hiện trạng thực tế. Agribank Chi nhánh Củ Chi, Agribank AMC LTD và Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản không chịu trách nhiệm về chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá. Người trúng đấu giá nhận bàn giao khoản nợ theo hiện trạng thực tế. Diện tích, khối lượng, số lượng, kích thước, chủng loại thực tế của tài sản bảo đảm của khoản nợ có thể chênh lệch, sai biệt so với diện tích ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, giấy chứng nhận công trình... (gọi chung là giấy tờ pháp lý của tài sản bảo đảm) thì người trúng đấu giá cũng phải đồng ý chấp thuận mua khoản nợ với giá đã trúng đấu giá và nhận bàn giao (“có sao nhận bàn giao vậy”) thực tế khoản nợ và tài sản bảo đảm của khoản nợ.
Trường hợp khoản nợ hoặc tài sản bảo đảm của khoản nợ chưa hoàn thiện pháp lý, người mua khoản nợ đấu giá có trách nhiệm tự liên hệ với chủ sở hữu tài sản (cũ) và các cơ quan, đơn vị có chức năng hoàn thiện hồ sơ pháp lý. Người trúng đấu giá khoản nợ phải tự thực hiện các thủ tục cập nhật bảo đảm, cập nhật lại bên nhận thế chấp sau khi Agribank Chi nhánh Củ Chi, Agribank AMC LTD bàn giao hồ sơ khoản nợ/giấy tờ tài sản bảo đảm. Bên trúng đấu giá khoản nợ có thể yêu cầu Agribank Chi nhánh Củ Chi, Agribank AMC LTD hỗ trợ ký các biên bản liên quan đến các thủ tục cập nhật hoặc xóa thế chấp để Người trúng đấu giá tự thực hiện các công việc trên (nếu có). Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã xem xét, đánh giá khoản nợ, tài sản bảo đảm của khoản nợ và chấp nhận chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá theo hiện trạng thực tế cũng như chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua khoản nợ đấu giá. Người tham gia đấu giá cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự đối với việc đấu giá khoản nợ cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến đấu giá.
3.5. Các thông tin khác về khoản nợ: Tham khảo hồ sơ khoản nợ
4. Giá khởi điểm khoản nợ là: 81.779.787.496 đồng (Bằng chữ: Tám mươi mốt tỷ, bảy trăm bảy mươi chín triệu, bảy trăm tám mươi bảy ngàn, bốn trăm chín mươi sáu đồng).Mức giá trên chưa bao gồm thuế VAT, phí, lệ phí, chi phí liên quan về việc chuyển quyền sở hữu tài sản theo quy định của pháp luật. Khách hàng trúng đấu giá tự chịu thuế VAT, phí, lệ phí công chứng, lệ phí trước bạ các khoản nghĩa vụ tài chính khác phát sinh liên quan đến tài sản trúng giá về việc chuyển quyền sở hữu tài sản (nếu có) các chi phí này do người trúng đấu giá chịu.
Khoản nợ được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức có sao bán vậy.
Các loại thuế, phí, lệ phí:
a) Người đăng ký xem hồ sơ khoản nợ, xem tài sản bảo đảm phải tự túc phương tiện và chịu các loại chi phí đi xem tài sản bảo đảm, nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật (nếu có).
b) Người mua khoản nợ đấu giá là người trúng đấu giácó nghĩa vụ thanh toán lệ phí công chứng Hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá vàtự liên hệ với cơ quan chức năng để thực hiện thủ tục chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với các tài sản bảo đảm và tài sản khác liên quan đến khoản nợ theo quy định pháp luật.
c) Ngườimua được khoản nợ đấu giá tự liên hệ với cơ quan chức năng để thực hiện thủ tục kê khai và có nghĩa vụ nộp các loại thuế, phí, nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.
d) Ngườimua được khoản nợ đấu giá phải chịu trách nhiệm nộp thuế giá trị gia tăng trong trường hợp giá khởi điểm chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng mà khoản nợ bán đấu giá thuộc diện phải chịu thuế.
e) Thuế thu nhập doanh nghiệp: theo quy định của pháp luật
5. Thời hạn, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, xem hồ sơ giấy tờ khoản nợ:Từ 8h00 ngày 30/7/2026 đến 17h00 ngày 11/8/2026 (giờ làm việc) tại Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn – 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Tp.HCM
6. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/bộ hồ sơ
7. Thời gian, địa điểm điều kiện và cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
- Thời hạn, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Từ 8h00 ngày 30/7/2026 đến 17h00 ngày 11/8/2026 (giờ làm việc) tại Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn – 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Tp.HCM.
- Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Là cá nhân, tổ chức theo quy định, đăng ký tham gia đấu giá đến đúng thời gian, địa điểm bán hồ sơ, nhận đăng ký tham gia đấu giá theo như thông báo để mua hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá.
8. Số tiền đặt trước: 8.177.979.000 đồng (Bằng chữ: Tám tỷ một trăm bảy mươi bảy triệu chín trăm bảy mươi chín nghìn đồng).
Thời gian nộp tiền đặt trước:Từ 8h00 ngày 30/7/2026 đến 17h00 ngày 11/8/2026
Nộp tiền vào tài khoản: Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn.Số tài khoản: 6460201019641 tại Agribank Chi nhánh Tân Phú.
Nội dung nộp tiền: Nộp (chuyển) tiền đặt trước tham gia đấu giá: “Toàn bộ khoản nợ của Công ty TNHH Bao Bì Vĩnh Khang theo Hợp đồng cấp tín dụng số 6120-LAV-202203519 ngày 24/10/2022 và các văn bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng tín dụng khác ký giữa Agribank Chi nhánh Củ Chi và Công ty TNHH Bao Bì Vĩnh Khang”.
9. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Vào lúc 10h00 ngày 14/08/2026 tại Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn; Địa chỉ: 111A Tân Sơn Nhì, P.Tân Sơn Nhì, Tp.HCM.
10. Bước giá: 100.000.000 đồng (Bằng chữ: Một trăm triệu đồng)/bước giá
Giá trả hợp lệ = Giá khởi điểm + n bước giá (n là số tự nhiên: 1,2,3,4...)
Người tham gia đấu giá trả giá đầu tiên thì giá phải trả ít nhất bằng giá khởi điểm. Người trả giá sau phải trả giá cao hơn giá mà người trả giá trước liền kề đã trả và mức chênh lệch tối thiểu bằng 01 bước giá
11. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá; phương thức trả giá lên.
12. Thời gian, địa điểm, phương thức thanh toán tiền mua khoản nợ, giao kết hợp đồng mua bán khoản nợ, bàn giao khoản nợ
12.1. Thời hạn ký hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá:
a) Kết quả đấu giá khoản nợlà căn cứ để các bên ký kết hợp đồng mua bán khoản nợ.Hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá được ký kết trong thời hạn bảy (07) ngày làm việc kể từ ngày người có khoản nợ đấu giá nhận được hồ sơ cuộc đấu giá từ tổ chức hành nghề đấu giá tài sản và khách hàng trúng đấu giá đã thanh toán đủ số tiền mua khoản nợ đấu giá. Hợp đồng mua bán khoản nợđấu giá được ký giữa người có khoản nợ đấu giá và người trúng đấu giá, hợp đồng mua bán được thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự.
b) Người trúng đấu giá được coi như chấp nhận giao kết hợp đồng mua bán khoản nợđấu giá kể từ thời điểm đấu giá viên công bố người trúng đấu giá, trừ trường hợp người trúng đấu giá từ chối ký biên bản đấu giá quy định tại khoản 3 Điều 44 của Luật đấu giá tài sản 01/2016/QH14 được sửa đổi, bổ sung 2024, hoặc từ chối kết quả trúng đấu giá quy định tại Điều 51 của Luật đấu giá tài sản 01/2016/QH14 được sửa đổi, bổ sung 2024. Kể từ thời điểm này, quyền và nghĩa vụ của các bên được thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự và quy định khác của pháp luật có liên quan;
c) Trình tự, thủ tục, thẩm quyền phê duyệt kết quả đấu giá khoản nợ được thực hiện theo quy định của pháp luật có liên quan.
12.2. Thời hạn thanh toán tiền mua khoản nợ đấu giá:
- Bên mua nợ có thể thanh toán toàn bộ giá trị Hợp đồng mua bán nợ một lần hoặc nhiều lần nhưng lần thanh toán cuối cùng tối đa không quá 12 tháng kể từ ngày Hợp đồng mua bán nợ với Agribank có hiệu lực.
- Trong thời hạn 45 ngày kể từ khi Hợp đồng mua bán nợ có hiệu lực, Bên mua nợ phải thanh toán lần thứ nhất cho Agribank tối thiểu 30% giá trị Hợp đồng mua bán nợ. Khoản tiền này sẽ không được hoàn lại nếu Bên mua nợ không tiếp tục thực hiện đúng theo Hợp đồng mua bán nợ đã ký kết.
- Số tiền còn lại (70% giá trị Hợp đồng mua bán nợ) sẽ được Agribank theo dõi tại các khoản phải thu để thu nợ theo phân kỳ trả nợ được thỏa thuận ghi trong Hợp đồng mua bán nợ. Trường hợp Bên mua nợ chậm thanh toán từ 02 kỳ liên tiếp, khoản tiền Bên mua nợ đã thanh toán sẽ không được hoàn lại.
12.3. Phương thức thanh toán: chuyển khoản.
a) Người trúng đấu giá khoản nợcó nghĩa vụ chuyển toàn bộ số tiền mua khoản nợ, tổ chức hành nghề đấu giá tài sản chuyển tiền đặt cọc của khách hàng trúng đấu giá vào tài khoản:
- Tên tài khoản: AgribankChi nhánh Củ Chi
- Số tài khoản: 459901 mở tại Agribank Chi nhánh Củ Chi.
b) Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản có trách nhiệm chuyển tiền đặt cọc cho người có khoản nợ đấu giá trong thời hạn 03 (ba) ngày làm việc kể từ ngày kết thúc phiên đấu giá, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.
12.4. Thời hạn, địa điểm bàn giao khoản nợ, giấy tờ của khoản nợ:
a) Thời gian, địa điểm bàn giaokhoản nợtrúng đấu giá: Trong vòng 10 (mười) ngày, kể từ ngày người trúng đấu giá thanh toán đầy đủ, đúng hạnsố tiền mua khoản nợ đấu giá thì Bên Atiến hành bàn giao khoản nợ đấu giá và toàn bộ hồ sơ pháp lý liên quan đến khoản nợ cho người mua được khoản nợ đấu giá.
b) Địa điểm bàn giao: Tại Agribank Chi nhánh Củ Chi (địa chỉ: Số 189 Tỉnh lộ 8, ấp Bình An, xã Tân An Hội, TP Hồ Chí Minh). Kể từ thời điểm nhận bàn giao khoản nợ, khách hàng trúng đấu giá kế thừa toàn bộ quyền và nghĩa vụ của Agribank Chi nhánh Củ Chi đối với khoản nợ theo quy định của pháp luật.
Để biết thông tin vui lòng liên hệ tại:
- Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn - 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Tp. Hồ Chí Minh.
