ĐG khoản nợ của Công ty CP Sản xuất Thương mại Dịch vụ Nông Phát. Giá khởi điểm ~81 tỷ đồng
Thông tin tài sản đấu giá
: Khoản nợ
: ĐG khoản nợ của Công ty CP Sản xuất Thương mại Dịch vụ Nông Phát. Giá khởi điểm ~81 tỷ đồng
: 0
: 81,005,000,000 đ
: 8,100,500,000 đ
: Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam Á
Thông tin việc đấu giá
1. Tổ chức hành nghề đấu giá khoản nợ: Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam Á - Địa chỉ: 292 Tầng 1 Ung Văn Khiêm, Phường Thạnh Mỹ Tây, Tp. Hồ Chí Minh.
2. Bên có khoản nợ đấu giá:Agribank Chi nhánhTP.HCM:Số 20 đường Võ Văn Kiệt, Phường Bến Thành, Thành phố Hồ Chí Minh.
Đại diện bên có khoản nợ đấu giá:Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản NHNo&PTNTViệt Nam(Agribank AMC LTD)-Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9 số 135 Lạc Long Quân, Phường Tây Hồ, TP Hà Nội
(Theo Hợp đồng dịch vụ xử lý nợ số: 177/2024/HĐDV/CNTP.HCM-AMCngày 08/11/2024giữaAgribank Chi nhánh TP.HCMvà Agribank AMC LTD);
3. Khoản nợ đấu giá, hồ sơ pháp lý của khoản nợ.
3.1 Khoản nợđấu giá:
Toàn bộ khoản nợ của Công tyCP Sản xuất Thương mại Dịch vụ Nông Phát tại Agribank Chi nhánh TP.HCMtheo hợp đồng tín dụng số 1700-LAV-202100636ký ngày 17/12/2021 và các Hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồng cấp tín dụng hạn mức (nếu có)giữa Agribank Chi nhánh TP.HCMvà Công ty CP Sản xuất Thương mại Dịch vụ Nông Phát.
3.2. Thông tin về khoản nợ:
3.2.1 Giá trị ghi sổ khoản nợ của Công ty Cổ Phần Sản Xuất Thương Mại Dịch Vụ Nông Pháttại Agribank Chi nhánh TP. Hồ Chí Minh tạm tính đến ngày 30/06/2026 là 81.005.000.000đồngtrong đó:
+ Dư nợ gốc: 58.282.429.708 đồng
+ Dư nợ lãi : 22.722.570.292 đồng
Bao gồm:
2. Bên có khoản nợ đấu giá:Agribank Chi nhánhTP.HCM:Số 20 đường Võ Văn Kiệt, Phường Bến Thành, Thành phố Hồ Chí Minh.
Đại diện bên có khoản nợ đấu giá:Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản NHNo&PTNTViệt Nam(Agribank AMC LTD)-Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9 số 135 Lạc Long Quân, Phường Tây Hồ, TP Hà Nội
(Theo Hợp đồng dịch vụ xử lý nợ số: 177/2024/HĐDV/CNTP.HCM-AMCngày 08/11/2024giữaAgribank Chi nhánh TP.HCMvà Agribank AMC LTD);
3. Khoản nợ đấu giá, hồ sơ pháp lý của khoản nợ.
3.1 Khoản nợđấu giá:
Toàn bộ khoản nợ của Công tyCP Sản xuất Thương mại Dịch vụ Nông Phát tại Agribank Chi nhánh TP.HCMtheo hợp đồng tín dụng số 1700-LAV-202100636ký ngày 17/12/2021 và các Hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồng cấp tín dụng hạn mức (nếu có)giữa Agribank Chi nhánh TP.HCMvà Công ty CP Sản xuất Thương mại Dịch vụ Nông Phát.
3.2. Thông tin về khoản nợ:
3.2.1 Giá trị ghi sổ khoản nợ của Công ty Cổ Phần Sản Xuất Thương Mại Dịch Vụ Nông Pháttại Agribank Chi nhánh TP. Hồ Chí Minh tạm tính đến ngày 30/06/2026 là 81.005.000.000đồngtrong đó:
+ Dư nợ gốc: 58.282.429.708 đồng
+ Dư nợ lãi : 22.722.570.292 đồng
Bao gồm:
| STT | Một phần khoản nợ | Giá trị ghi sổ một phần khoản nợ | |
| Dư nợ gốc | Nợ lãi | ||
| 1 | Khoản nợ 1: Một phần khoản nợ được bảo đảm theo Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là Thửa đất số 541, tờ bản đồ số 147 tọa lạc tại 34 đường 19, KP 4, Phường Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức, TP.HCM | 42.586.326.509 | 16.613.673.491 |
| 2 | Khoản nợ 2: Một phần khoản nợ được bảo đảm theo Quyền sử dụng đất: Thửa đất số 160; Tờ bản đồ số103 (TL đo năm 2005)tọa lạc tại Xã Bà Điểm, huyện Hóc Môn, Tp. Hồ Chí Minh. | 15.696.103.199 | 6.108.896.801 |
Ghi chú:Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày01/07/2026cho đến khi Công ty Cổ Phần Sản Xuất Thương Mại Dịch Vụ NôngPhát thanh toán hết nợ gốc và lãi tiền vay tại Agribank Chi nhánh Thành phố Hồ Chí Minh.
3.2.2 Hồ sơ pháp lí của khoản nợ: Toàn bộ khoản nợ của Công tyCP Sản xuất Thương mại Dịch vụ Nông Phát, bao gồm các giấy tờ sau:
Hợp đồng tín dụng số 1700-LAV-202100636ký ngày 17/12/2021 được ký kết giữa tại Agribank Chi nhánh Thành phố Hồ Chí Minh với Công ty CP Sản xuất Thương mại Dịch vụ Nông Phát
Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 1700-LCL-2020003177 ngày 13/05/2020 ký giữa Agribank Chi nhánh Thành phố Hồ Chí Minh (Bên nhận thế chấp) với ông Trần Phước Thiện (Bên thế chấp) và Công ty CP Sản xuất Thương mại Dịch vụ Nông Phát (Bên được cấp tín dụng).
Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 1700-LCL-202100211 ngày 18/08/2021 ký giữa Agribank Chi nhánh Thành phố Hồ Chí Minh (Bên nhận thế chấp) với ông Trương Văn Quỳnh, bà Nguyễn Thị Thiện (Bên thế chấp) và Công ty CP Sản xuất Thương mại Dịch vụ Nông Phát (Bên được cấp tín dụng).
Các hồ sơ, tài liệu khác có liên quan đến khoản nợ.
3.2.3 Thông tin về tài sản bảo đảm liên quan đến khoản nợ:
- Tài sản bảo đảm khoản nợ 1: Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là Thửa đất số 541, tờ bản đồ số 147 tọa lạc tại 34 đường 19, KP 4, Phường Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức, TP.HCMtheoHợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và Tài sản gắn liền với đất số: 1700-LCL-202000177 ngày 13/05/2020; Công chứng tại Văn phòng Công chứng Nguyễn Thành Hưng; số công chứng: 002799; quyển số 05 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 13/05/2020; Đăng ký giao dịch đảm bảo tại Văn phòng Đăng ký đất đai chi nhánh Tp Thủ Đức,TP.HCMngày 14/05/2020.
- Tài sản bảo đảm khoản nợ 2:Quyền sử dụng đất là Thửa đất số 160; Tờ bản đồ số 103 (TL đo năm 2005) toạ lạc tại Xã Bà Điểm, huyện Hóc Môn, Tp. Hồ Chí MinhtheoHợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số: 1700-LCL-202100211 ngày 18/08/2021; Công chứng tại Văn phòng Công chứng Phan Thị Kim Cúc; số công chứng: 005042; quyển số 08/2021 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 18/08/2021; Đăng ký giao dịch đảm bảo tại Văn phòng Đăng ký đất đai Chi nhánh Hóc Môn, TP.HCM ngày 19/10/2021.
3.2.4 Hiện trạng khoản nợ đấu giá:
- Khoản nợ được bán đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng khoản nợ, tài sản bảo đảm, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “có sao bán vậy”, “có sao bàn giao vậy”. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện xem hồ sơ khoản nợ đấu giá mà Agribank Thành phố Hồ Chí Minh (gọi tắt là ngân hàng) hiện có, và hoàn toàn chịu trách nhiệm khi quyết định tham gia đấu giá, mua khoản nợ đấu giá.
- Người tham gia đấu giá tài sản được Ngân hàng tạo điều kiện xem hồ sơ khoản nợ đấu giá và tự xem xét hồ sơ khoản nợ, hồ sơ pháp lý, xem hiện trạng, thực địa của tài sản bảo đảm khoản nợ đấu giá và tự xác định chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá. Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã xem khoản nợ và chấp nhận chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá theo hiện trạng thực tế cũng như chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua khoản nợ đấu giá. Ngân hàng và tổ chức hành nghề đấu giá tài sản (sau đây gọi tắt là Công ty Đấu giá) không chịu trách nhiệm về chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá.
- Người trúng đấu giá nhận bàn giao khoản nợ theo hiện trạng thực tế Ngân hàng bàn giao. Trường hợp sau khi mua khoản nợ, đối với tài sản bảo đảm mà diện tích đất thực tế có thể chênh lệch so với diện tích trêncác giấy tờ về quyền sở hữu, sử dụng tài sản;trường hợp phải đo vẽ lại để thực hiện thủ tục liên quan đến mua khoản nợ, diện tích đất thực tế có thể sai lệch so với diện tích ghi trên các giấy tờ về quyền sở hữu, sử dụng tài sảnthì người mua trúng đấu giá cũng đồng ý chấp thuận mua khoản nợ với giá đã trúng đấu giá và nhận bàn giao (“có sao nhận bàn giao vậy”) thực tế khoản nợ mà không có bất cứ khiếu nại, khiếu kiện nào. Người mua khoản nợ có trách nhiệm tự liên hệ với các cơ quan, đơn vị có chức năng thực hiện thủ tục thay đổi bên bảo đảm theo quy định pháp luật. Người mua đấu giá cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự khiếu nại, khiếu kiện khác đối với việc đấu giá khoản nợ cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến khoản nợ đấu giá.
4. Thời gian, địa điểm xem khoản nợđấu giá: Thời gian xem khoản nợ (bao gồm tài sản bảo đảm của khoản vay)Từ 08:00” ngày 02/07/2026 đến 17:00” ngày 17/07/2026tại Agribank Chi nhánh Thành phố Hồ Chí Minh nơi có tài sản.
5. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ tham gia đấu giá:Từ 08:00” ngày 02/07/2026 đến 17:00” ngày 17/07/2026 (trong giờ hành chính) tại Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam Á- Địa chỉ trụ sở: 292 Tầng 1 Ung Văn Khiêm, Phường Thạnh Mỹ Tây, Tp. Hồ Chí Minh.
6. Giá khởi điểm đấu giá khoản nợ:
- Giá khởi điểm toàn bộ khoản nợ : 81.005.000.000 đồng (Bằng chữ : Tám mươi mốt tỷ, không trăm lẻ năm triệu đồng)
+ Giá khởi điểm của toàn bộ hoản nợ1: 59.200.000.000 đồng(Bằng chữ : Năm mươi chín tỷ, hai trăm triệu đồng)
+ Giá khởi điểm của Khoản nợ2: 21.805.000.000 đồng (Bằng chữ : Hai mươi mốt tỷ, tám trăm lẻ năm triệu đồng)
Giá khởi điểm trên chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí, chi phí liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu khoản nợ và thuế GTGT trong trường hợp khoản nợ đấu giá thuộc diện phải chịu thuế GTGT theo quy định của pháp luật. Người trúng đấu giá có trách nhiệm thanh toán các loại thuế, phí, lệ phí và chi phí nêu trên (nếu có).
Người đăng ký xem khoản nợđấu giá(bao gồm tài sản bảo đảm của khoản vay)phải tự túc phương tiện và chịu các loại chi phí đi xem khoản nợ; tài sản bảo đảm, nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật (nếu có).
7. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá:1.000.000 (Một triệu) đồng /01 bộ hồ sơ.
8. Tiền đặt trước: 10% giá khởi điểm bán đấu giá toàn bộ khoản nợ/ từng phần khoản nợ tương ứng
9. Bước giá tối thiểu: 50.000.000 đồng (Người trả giá đầu tiên được trả bằng giá khởi điểm hoặc trả cao hơn nhưng phải chênh lệch tối thiểu 01 bước giá so với giá khởi điểm, người trả giá sau phải trả chênh lệch tối thiểu 01 bước giá so với giá đã trả của người trả giá trước liền kề)
10. Thời gian, địa điểmđiều kiện và cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
10.1. Thời hạn, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Từ 08:00” ngày 02/07/2026 đến 17:00” ngày 17/07/2026(trong giờ hành chính)tại Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam Á- Địa chỉ trụ sở: 292 Tầng 1 Ung Văn Khiêm, Phường Thạnh Mỹ Tây, Tp. Hồ Chí Minh.
10.2. Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 08:00” ngày 02/07/2026 đến 17:00” ngày 17/07/2026(trong giờ hành chính).
Hình thức: Nộp tiền hoặc chuyển khoản vào tài khoản của Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam Á.
Tên tài khoản: Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam Á.
Số tài khoản: 060223173899 mở tại Ngân hàng Sacombank Chi nhánh Bình Thạnh-PGD Bình Hòa.
- Tài sản bảo đảm khoản nợ 1: Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là Thửa đất số 541, tờ bản đồ số 147 tọa lạc tại 34 đường 19, KP 4, Phường Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức, TP.HCMtheoHợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và Tài sản gắn liền với đất số: 1700-LCL-202000177 ngày 13/05/2020; Công chứng tại Văn phòng Công chứng Nguyễn Thành Hưng; số công chứng: 002799; quyển số 05 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 13/05/2020; Đăng ký giao dịch đảm bảo tại Văn phòng Đăng ký đất đai chi nhánh Tp Thủ Đức,TP.HCMngày 14/05/2020.
- Tài sản bảo đảm khoản nợ 2:Quyền sử dụng đất là Thửa đất số 160; Tờ bản đồ số 103 (TL đo năm 2005) toạ lạc tại Xã Bà Điểm, huyện Hóc Môn, Tp. Hồ Chí MinhtheoHợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số: 1700-LCL-202100211 ngày 18/08/2021; Công chứng tại Văn phòng Công chứng Phan Thị Kim Cúc; số công chứng: 005042; quyển số 08/2021 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 18/08/2021; Đăng ký giao dịch đảm bảo tại Văn phòng Đăng ký đất đai Chi nhánh Hóc Môn, TP.HCM ngày 19/10/2021.
3.2.4 Hiện trạng khoản nợ đấu giá:
- Khoản nợ được bán đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng khoản nợ, tài sản bảo đảm, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “có sao bán vậy”, “có sao bàn giao vậy”. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện xem hồ sơ khoản nợ đấu giá mà Agribank Thành phố Hồ Chí Minh (gọi tắt là ngân hàng) hiện có, và hoàn toàn chịu trách nhiệm khi quyết định tham gia đấu giá, mua khoản nợ đấu giá.
- Người tham gia đấu giá tài sản được Ngân hàng tạo điều kiện xem hồ sơ khoản nợ đấu giá và tự xem xét hồ sơ khoản nợ, hồ sơ pháp lý, xem hiện trạng, thực địa của tài sản bảo đảm khoản nợ đấu giá và tự xác định chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá. Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã xem khoản nợ và chấp nhận chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá theo hiện trạng thực tế cũng như chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua khoản nợ đấu giá. Ngân hàng và tổ chức hành nghề đấu giá tài sản (sau đây gọi tắt là Công ty Đấu giá) không chịu trách nhiệm về chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá.
- Người trúng đấu giá nhận bàn giao khoản nợ theo hiện trạng thực tế Ngân hàng bàn giao. Trường hợp sau khi mua khoản nợ, đối với tài sản bảo đảm mà diện tích đất thực tế có thể chênh lệch so với diện tích trêncác giấy tờ về quyền sở hữu, sử dụng tài sản;trường hợp phải đo vẽ lại để thực hiện thủ tục liên quan đến mua khoản nợ, diện tích đất thực tế có thể sai lệch so với diện tích ghi trên các giấy tờ về quyền sở hữu, sử dụng tài sảnthì người mua trúng đấu giá cũng đồng ý chấp thuận mua khoản nợ với giá đã trúng đấu giá và nhận bàn giao (“có sao nhận bàn giao vậy”) thực tế khoản nợ mà không có bất cứ khiếu nại, khiếu kiện nào. Người mua khoản nợ có trách nhiệm tự liên hệ với các cơ quan, đơn vị có chức năng thực hiện thủ tục thay đổi bên bảo đảm theo quy định pháp luật. Người mua đấu giá cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự khiếu nại, khiếu kiện khác đối với việc đấu giá khoản nợ cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến khoản nợ đấu giá.
4. Thời gian, địa điểm xem khoản nợđấu giá: Thời gian xem khoản nợ (bao gồm tài sản bảo đảm của khoản vay)Từ 08:00” ngày 02/07/2026 đến 17:00” ngày 17/07/2026tại Agribank Chi nhánh Thành phố Hồ Chí Minh nơi có tài sản.
5. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ tham gia đấu giá:Từ 08:00” ngày 02/07/2026 đến 17:00” ngày 17/07/2026 (trong giờ hành chính) tại Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam Á- Địa chỉ trụ sở: 292 Tầng 1 Ung Văn Khiêm, Phường Thạnh Mỹ Tây, Tp. Hồ Chí Minh.
6. Giá khởi điểm đấu giá khoản nợ:
- Giá khởi điểm toàn bộ khoản nợ : 81.005.000.000 đồng (Bằng chữ : Tám mươi mốt tỷ, không trăm lẻ năm triệu đồng)
+ Giá khởi điểm của toàn bộ hoản nợ1: 59.200.000.000 đồng(Bằng chữ : Năm mươi chín tỷ, hai trăm triệu đồng)
+ Giá khởi điểm của Khoản nợ2: 21.805.000.000 đồng (Bằng chữ : Hai mươi mốt tỷ, tám trăm lẻ năm triệu đồng)
Giá khởi điểm trên chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí, chi phí liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu khoản nợ và thuế GTGT trong trường hợp khoản nợ đấu giá thuộc diện phải chịu thuế GTGT theo quy định của pháp luật. Người trúng đấu giá có trách nhiệm thanh toán các loại thuế, phí, lệ phí và chi phí nêu trên (nếu có).
Người đăng ký xem khoản nợđấu giá(bao gồm tài sản bảo đảm của khoản vay)phải tự túc phương tiện và chịu các loại chi phí đi xem khoản nợ; tài sản bảo đảm, nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật (nếu có).
7. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá:1.000.000 (Một triệu) đồng /01 bộ hồ sơ.
8. Tiền đặt trước: 10% giá khởi điểm bán đấu giá toàn bộ khoản nợ/ từng phần khoản nợ tương ứng
9. Bước giá tối thiểu: 50.000.000 đồng (Người trả giá đầu tiên được trả bằng giá khởi điểm hoặc trả cao hơn nhưng phải chênh lệch tối thiểu 01 bước giá so với giá khởi điểm, người trả giá sau phải trả chênh lệch tối thiểu 01 bước giá so với giá đã trả của người trả giá trước liền kề)
10. Thời gian, địa điểmđiều kiện và cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
10.1. Thời hạn, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Từ 08:00” ngày 02/07/2026 đến 17:00” ngày 17/07/2026(trong giờ hành chính)tại Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam Á- Địa chỉ trụ sở: 292 Tầng 1 Ung Văn Khiêm, Phường Thạnh Mỹ Tây, Tp. Hồ Chí Minh.
10.2. Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 08:00” ngày 02/07/2026 đến 17:00” ngày 17/07/2026(trong giờ hành chính).
Hình thức: Nộp tiền hoặc chuyển khoản vào tài khoản của Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam Á.
Tên tài khoản: Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam Á.
Số tài khoản: 060223173899 mở tại Ngân hàng Sacombank Chi nhánh Bình Thạnh-PGD Bình Hòa.
11. Điều kiện tham gia đấu giá: Những người không thuộc các trường hợp quy định tại khoản 4, Điều 38 của Luật đấu giá tài sảnđều được đăng ký tham gia đấu giá.
12. Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá đến đúng thời gian, địa điểm bán hồ sơ, nhận đăng ký tham gia đấu giá để mua hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá và nộp kèm những giấy tờ sau và nhận lại biên nhận hồ sơ:
Đối với tổ chức:
12. Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá đến đúng thời gian, địa điểm bán hồ sơ, nhận đăng ký tham gia đấu giá để mua hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá và nộp kèm những giấy tờ sau và nhận lại biên nhận hồ sơ:
Đối với tổ chức:
- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (bản sao có chứng thực gần nhất)
- Bản sao có chứng thực Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân và giấy ủy quyền đối với người được cử đến làm thủ tục đăng ký tham gia cuộc đấu giá khoản nợ trong trường hợp không phải là chủ doanh nghiệp.
- Đơn xin đăng ký tham gia đấu giá khoản nợ (theo mẫu).
- Danh sách đăng ký người đi kèm (nếu có)
- Chứng từ đã nộp tiền đặt trước (phải bổ sung trong thời hạn nộp tiền đặt trước).
- Ghi chú: Nếu thiếu chứng từ đã nộp tiền đặt trướcsẽ không đủ điều kiện tham gia đấu giá.
- Các giấy tờ liên quan đến việc đủ điều kiện mua tài sản bán đấu giá theo quy định pháp luật.
Đối với cá nhân:
- CMND của người tham gia đấu giá (bản sao có chứng thực gần nhất).
- Sổ hộ khẩu (bản sao có chứng thực gần nhất).
- Đơn xin đăng ký tham gia đấu giá tài sản (theo mẫu).
- Danh sách đăng ký người đi kèm (nếu có).
- Chứng từđã nộp tiền đặt trước (phải bổ sung trong thời hạn nộp tiền đặt trước).
- Ghi chú: Nếu thiếu chứng từ đã nộp tiền đặt trướcsẽ không đủ điều kiện tham gia đấu giá.
- Các giấy tờ liên quan đến việc đủ điều kiện mua tài sản bán đấu giá theo quy định pháp luật.
13. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá:
Thời gian tổ chức đấu giá: Vào lúc 09 giờ ngày 22/07/2026.
Địa điểm:Tại Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam Á- Địa chỉ trụ sở: 292 Tầng 1 Ung Văn Khiêm, Phường Thạnh Mỹ Tây, Tp. Hồ Chí Minh.
Thời gian tổ chức đấu giá: Vào lúc 09 giờ ngày 22/07/2026.
Địa điểm:Tại Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam Á- Địa chỉ trụ sở: 292 Tầng 1 Ung Văn Khiêm, Phường Thạnh Mỹ Tây, Tp. Hồ Chí Minh.
14. Hình thức đấu giá, phương thức, cách thức đấu giá:
Đấu giá bằng hình thức trả giá trực tiếp tại cuộc đấu giá.
Phương thức trả giá lên.
Đấu giá bằng hình thức trả giá trực tiếp tại cuộc đấu giá.
Phương thức trả giá lên.
- Cách thức tham gia đấu giá khoản nợ: Khách hàng có thể đấu giá toàn bộ đối với khoản nợ hoặc riêng lẻ từng phần khoản nợ nêu trên. Trường hợp có khách hàng tham gia đấu giá toàn bộ khoản nợ đồng thời có khách hàng tham gia đấu giá riêng lẻ từng phần khoản nợ thì sẽ tổ chức đấu giá toàn bộ khoản nợ trước. Nếu đấu giá thành toàn bộ khoản nợ phiên đấu giá sẽ kết thúc ngay. Nếu đấu giá toàn bộ khoản nợ không thành lúc này sẽ tiếp tục tổ chức đấu giá riêng lẻ từng phần khoản nợ.
15. Đặt cọc, giao kết hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá, thời gian, phương thức thanh toán tiền mua khoản nợ.
- Số tiền đặt cọc:số tiền đặt trước của người trúng đấu giáđược chuyển thành số tiền đặt cọc để bảo đảm giao kết hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá với người có khoản nợ đấu giá.
- Thời hạn giao kết hợp đồng: Trong thời hạn 03 ngày kể từ ngày đấu giá thành, người trúng đấu giá phải ký hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá với người có khoản nợ đấu giá. Trường hợp người trúng đấu giá không ký hợp đồng thì người trúng đấu giá sẽ mất toàn bộ số tiền đặt cọc và số tiền này thuộc về người có khoản nợ đấu giá (Agribank Chi nhánh Agribank chi nhánh Thành phố Hồ Chí Minh).
- Thời hạn thanh toán:
+ Thanh toán trả ngay: Bên mua nợ có thể thanh toán toàn bộ giá trị khoản nợ ngay trong một lần hoặc nhiều lần, tuy nhiên lần thanh toán cuối cùng không được quá 45 ngày kể từ ngày Hợp đồng mua bán nợ với Agribank có hiệu lực.
- Trong thời hạn 05 (năm) ngày kể từ ngày Hợp đồng mua bán có hiệu lực, bên mua nợ phải thanh toán lần thứ nhất cho Agribank tối thiểu 30% giá trị Hợp đồng mua bán nợ và khoản tiền này sẽ không được hoàn lại nếu Bên mua nợ không tiếp tục thực hiện đúng theo Hợp đồng mua bán đã ký kết.
+ Thanh toán trả dần:Thời gian trả dần tối đa không quá 12 (mười hai) tháng kể từ ngày Hợp đồng mua bán có hiệu lực:
* Thanh toán lần đầu: Bên mua nợ thanh toán cho người có khoản nợ đấu giá số tiền tối thiểu 30% giá trị hợp đồng (bao gồm số tiền đặt cọc) trong thời hạn 45 ngày kể từ ký Hợp đồng mua bán nợ.
* Thanh toán lần tiếp theo: Số tiền còn lại Bên mua nợ thanh toán cho người có khoản nợ đấu giátrong thời hạn tối đa không quá 12 tháng kể từ ngày Hợp đồng mua bán nợ có hiệu lực.
* Trong thời hạn này, bên cạnh việc bên mua nợ thanh toán cho người có khoản nợ đấu giá số tiền trả dần thì bên mua nợ phải thanh toán cho người có khoản nợ đấu giá tiền lãi trả dần với lãi suất trả dần do các bên thỏa thuận tối thiểu bằng mức sàn lãi suất cho vay ngắn hạn theo quy định của Agribank.
* Điều kiện thanh toán trả dần và các nội dung khác theo quy định của Agribank.
Để biết thông tin vui lòng liên hệ tại:
Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam Á- Địa chỉ trụ sở: 292 Tầng 1 Ung Văn Khiêm, Phường Thạnh Mỹ Tây, Tp. Hồ Chí Minh.
Điện thoại: 0903750388 Fax:
Lưu ý: Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá.
15. Đặt cọc, giao kết hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá, thời gian, phương thức thanh toán tiền mua khoản nợ.
- Số tiền đặt cọc:số tiền đặt trước của người trúng đấu giáđược chuyển thành số tiền đặt cọc để bảo đảm giao kết hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá với người có khoản nợ đấu giá.
- Thời hạn giao kết hợp đồng: Trong thời hạn 03 ngày kể từ ngày đấu giá thành, người trúng đấu giá phải ký hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá với người có khoản nợ đấu giá. Trường hợp người trúng đấu giá không ký hợp đồng thì người trúng đấu giá sẽ mất toàn bộ số tiền đặt cọc và số tiền này thuộc về người có khoản nợ đấu giá (Agribank Chi nhánh Agribank chi nhánh Thành phố Hồ Chí Minh).
- Thời hạn thanh toán:
+ Thanh toán trả ngay: Bên mua nợ có thể thanh toán toàn bộ giá trị khoản nợ ngay trong một lần hoặc nhiều lần, tuy nhiên lần thanh toán cuối cùng không được quá 45 ngày kể từ ngày Hợp đồng mua bán nợ với Agribank có hiệu lực.
- Trong thời hạn 05 (năm) ngày kể từ ngày Hợp đồng mua bán có hiệu lực, bên mua nợ phải thanh toán lần thứ nhất cho Agribank tối thiểu 30% giá trị Hợp đồng mua bán nợ và khoản tiền này sẽ không được hoàn lại nếu Bên mua nợ không tiếp tục thực hiện đúng theo Hợp đồng mua bán đã ký kết.
+ Thanh toán trả dần:Thời gian trả dần tối đa không quá 12 (mười hai) tháng kể từ ngày Hợp đồng mua bán có hiệu lực:
* Thanh toán lần đầu: Bên mua nợ thanh toán cho người có khoản nợ đấu giá số tiền tối thiểu 30% giá trị hợp đồng (bao gồm số tiền đặt cọc) trong thời hạn 45 ngày kể từ ký Hợp đồng mua bán nợ.
* Thanh toán lần tiếp theo: Số tiền còn lại Bên mua nợ thanh toán cho người có khoản nợ đấu giátrong thời hạn tối đa không quá 12 tháng kể từ ngày Hợp đồng mua bán nợ có hiệu lực.
* Trong thời hạn này, bên cạnh việc bên mua nợ thanh toán cho người có khoản nợ đấu giá số tiền trả dần thì bên mua nợ phải thanh toán cho người có khoản nợ đấu giá tiền lãi trả dần với lãi suất trả dần do các bên thỏa thuận tối thiểu bằng mức sàn lãi suất cho vay ngắn hạn theo quy định của Agribank.
* Điều kiện thanh toán trả dần và các nội dung khác theo quy định của Agribank.
Để biết thông tin vui lòng liên hệ tại:
Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam Á- Địa chỉ trụ sở: 292 Tầng 1 Ung Văn Khiêm, Phường Thạnh Mỹ Tây, Tp. Hồ Chí Minh.
Điện thoại: 0903750388 Fax:
Lưu ý: Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá.
