ĐG TSBĐ khoản vay Công ty TNHH Lương thực Ngọc Long và Công ty TNHH Đầu tư XNK Anh Phát. Giá khởi điểm ~32,4 tỷ đồng
Thông tin tài sản đấu giá
:
: ĐG TSBĐ khoản vay Công ty TNHH Lương thực Ngọc Long và Công ty TNHH Đầu tư XNK Anh Phát. Giá khởi điểm ~32,4 tỷ đồng
: 0
: 32,438,280,000 đ
: 6,487,000,000 đ
: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An
Thông tin việc đấu giá
1. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - Địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM.
2. Người có tài sản đấu giá: Agribank Chi nhánh Chợ Lớn – Địa chỉ: Số 43 Hải Thượng Lãn Ông, Phường Chợ Lớn, TP.HCM.
*Đại diện Ngườicó tài sản đấu giá:Agribank AMC LTD - Địa chỉ: Tầng 8 và 9, tòa nhà số 135 Lạc Long Quân, Phường Tây Hồ, TP.Hà Nội.
3. Tài sản đấu giá:Nhà, đất tọa lạc tại thửa đất số: 429, Tờ bản đồ số: 2 Phường 17 có địa chỉ: Số 9 Đường số 34, Phường 17, Quận Gò Vấp, TP.HCM (Nay là Phường Gò Vấp, TP.HCM) theo Giấy chứng nhận QSHN ở và QSDĐ ở Hồ sơ gốc số: 10950/2004 do UBND Quận Gò Vấp cấp ngày 23/8/2004, cập nhật biến động ngày 31/7/2018, cụ thể:
* Đất ở:
- Diện tích : 423,3m2;
- HTSD : Riêng 423,3m2.
* Nhà ở:
- Tổng DTSD : 254,2m2;
- DTXD : 152,3m2;
- Kết cấu nhà : Vách gạch, sàn BTCT, mái ngói; Số tầng: 02 + sân.
4. Nơi có tài sản đấu giá: Tại số 9 Đường số 34, Phường Gò Vấp, TP.HCM
5. Hồ sơ và tình trạng pháp lýtài sản:Là tài sản bảo đảm cho khoản vay của Công ty TNHH Lương thực Ngọc Long và Công ty TNHH ĐT XNK Anh Phát tại Agribank Chi nhánh Chợ Lớn theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 6220-LCL-202200414 giữa Agribank Chi nhánh Chợ Lớn vớiÔng Nguyễn Trường Sơnvà Bà Trần Thu Thủy được Văn phòng công chứng Hoàng Xuân Ngụ chứng nhận ngày 14/9/2022, số công chứng: 028136 quyển số 09/2022 TP/CC-SCC/HĐGD.
Hồ sơ pháp lý kèm theo:
2. Người có tài sản đấu giá: Agribank Chi nhánh Chợ Lớn – Địa chỉ: Số 43 Hải Thượng Lãn Ông, Phường Chợ Lớn, TP.HCM.
*Đại diện Ngườicó tài sản đấu giá:Agribank AMC LTD - Địa chỉ: Tầng 8 và 9, tòa nhà số 135 Lạc Long Quân, Phường Tây Hồ, TP.Hà Nội.
3. Tài sản đấu giá:Nhà, đất tọa lạc tại thửa đất số: 429, Tờ bản đồ số: 2 Phường 17 có địa chỉ: Số 9 Đường số 34, Phường 17, Quận Gò Vấp, TP.HCM (Nay là Phường Gò Vấp, TP.HCM) theo Giấy chứng nhận QSHN ở và QSDĐ ở Hồ sơ gốc số: 10950/2004 do UBND Quận Gò Vấp cấp ngày 23/8/2004, cập nhật biến động ngày 31/7/2018, cụ thể:
* Đất ở:
- Diện tích : 423,3m2;
- HTSD : Riêng 423,3m2.
* Nhà ở:
- Tổng DTSD : 254,2m2;
- DTXD : 152,3m2;
- Kết cấu nhà : Vách gạch, sàn BTCT, mái ngói; Số tầng: 02 + sân.
4. Nơi có tài sản đấu giá: Tại số 9 Đường số 34, Phường Gò Vấp, TP.HCM
5. Hồ sơ và tình trạng pháp lýtài sản:Là tài sản bảo đảm cho khoản vay của Công ty TNHH Lương thực Ngọc Long và Công ty TNHH ĐT XNK Anh Phát tại Agribank Chi nhánh Chợ Lớn theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 6220-LCL-202200414 giữa Agribank Chi nhánh Chợ Lớn vớiÔng Nguyễn Trường Sơnvà Bà Trần Thu Thủy được Văn phòng công chứng Hoàng Xuân Ngụ chứng nhận ngày 14/9/2022, số công chứng: 028136 quyển số 09/2022 TP/CC-SCC/HĐGD.
Hồ sơ pháp lý kèm theo:
- Giấy chứng nhận QSHN ở và QSDĐ ở số hồ sơ gốc: 10950/2004 do UBND Q.Gò Vấp cấp ngày 23/8/2004, cập nhật biến động ngày 31/7/2018;
- Hợp đồng tín dụng số 6220-LAV-202200546ngày 12/9/2022ký giữa Agribank Chi nhánh Chợ Lớn và Công ty TNHH Lương thực Ngọc Long;
- Hợp đồng tín dụng số 6220-LAV-202200547ngày 12/9/2022ký giữa Agribank Chi nhánh Chợ Lớn và và Công ty TNHH ĐT XNK Anh Phát;
- Hợp đồngthế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 6220-LCL-202200414giữa Agribank Chi nhánh Chợ Lớn và ông Nguyễn Trường Sơn, bà Trần Thu Thủy được VPCC Hoàng Xuân Ngụ chứng nhận ngày 14/9/2022, số công chứng:028136quyển số 09/2022TP/CC-SCC/HĐGD;
- Phiếu yêu cầu đăng ký thế chấp QSDĐ, tài sản gắn liền với đất được Chi nhánh VPĐKĐĐ Q.Gò Vấp chứng nhận ngày 14/9/2022;
- Biên bản thỏa thuận bán đấu giá số 6220-LCL-202200414/BBTTĐG giữa Agribank Chi nhánh Chợ Lớn và ông Nguyễn Trường Sơn, bà Trần Thu Thủy;
- Biên bản bàn giao tài sản bảo đảm số 6220-LCL-202200414/BBBGTS giữa Agribank Chi nhánh Chợ Lớn và ông Nguyễn Trường Sơn, bà Trần Thu Thủy;
- Phiếu yêu cầu đăng ký thông báo xử lý tài sản bảo đảm được Chi nhánh VPĐKĐĐ Quận Gò Vấp chứng nhận ngày 21/5/2024;
Và các văn bản, tài liệu có liên quan khác.
6. Giá khởi điểm: 32.438.280.000 đồng(Ba mươi hai tỷ, bốn trăm ba mươi tám triệu, hai trăm tám mươi nghìn đồng).Trong đó:
+Giá trị quyền sử dụng đất là 31.136.600.000 đồng(Ba mươi mốt tỷ, một trăm ba mươi sáu triệu, sáu trăm nghìn đồng).
+ Giá trị quyền sở hữu nhà là 1.301.680.000 đồng(Một tỷ, ba trăm lẻ một triệu, sáu trăm tám mươi nghìn đồng).
Tài sản được bán đấu giá theo nguyên trạng và theo phương thức “có sao bán vậy". Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện xem tài sản, tham khảo tất cả các hồ sơ pháp lý của tài sản và hoàn toàn chịu trách nhiệm khi quyểt định mua đấu giá tài sản.
Người mua được tài sản đấu giá có nghĩa vụ nộp lệ phí trước bạ, phí công chứng Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá và nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.
7. Hình thức, phương thức đấu giá:
- Hình thức đấu giá : Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.
- Phương thức đấu giá:Phương thức trả giá lên, tài sản được bán theo nguyên trạng, “có sao bán vậy”, bán một lần toàn bộ tài sản nêu trên.
8. Tiền mua hồ sơ; Bước giá, việc áp dựng bước giá; giá trả hợp lệ và không hợp lệ:
a. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/01 bộ hồ sơ.
b. Bước giá, việc áp dụng bước giá: Tối thiểu 100.000.000 đồng/bước giá.Bước giá là mức chênh lệch giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề.
Người trả giá đầu tiên được trả bằng giá khởi điểm hoặc trả cao hơn nhưng phải chênh lệch tối thiểu 01 bước giá so với giá khởi điểm; người trả giá sau phải trả chênh lệch tối thiểu 01 bước giá so với giá đã trả của người trả giá trước liền kề.
c. Giá trả hợp lệ và không hợp lệ:
- Giá trả hợp lệ: Là giá được đọc ra của người tham gia đấu giá, đúng theo quy định áp dụng bước giá. Thời điểm người tham gia đấu giá trả giá bắt đầu sau khi có yêu cầu trả giá của đấu giá viên điều hành và trước thời điểm đấu giá viên nhắc lại giá đã trả cao nhất lần thứ ba
- Giá trả không hợp lệ: là giá trả không đáp ứng các yêu cầu của giá trả hợp lệ.
9. Tiền đặt trước, thời gian bắt đầu và kết thúc việc nộp tiền đặt trước:
a. Tiền đặt trước (Làm tròn): 6.487.000.000 đồng(Sáu tỷ, bốn trăm tám mươi bảy triệu đồng), tương đương 20% giá khởi điểm đấu giá tài sản.
b.Thời gian bắt đầu và kết thúc việc nộp tiền đặt trước:Bắt đầu từ08 giờngày01/6/2026đến 17 giờ ngày 18/6/2026.
- Hình thức : Chuyển khoản;
+ Tên tài khoản : Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An.
+ Số tài khoản : 6220201018707 mở tại Agribank CN Chợ Lớn.
+ Nội dung : HỌ_TÊN (khách hàng) nộp tiền đặt trước TGĐG Nhà đất tại số 9 Đường số 34, Phường Gò Vấp, TP.HCM).
(Mọi trường hợp tiền đặt trước báo có vào tài khoản của tổ chức hành nghề đấu giá sau 17 giờ 00 phút ngày 18/6/2026và/hoặc thông tin chuyển khoản không thể hiện tên khách hàng đăng ký, nội dung nộp tiền đặt trước không thể hiện nộp cho tài sản cụ thể nào đều không đủ điều kiện tham gia đấu giá).
10. Thời gian, địa điểm xem tài sản; xem giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và các hồ sơ liên quan khác:
- Thời gian, địa điểm xem tài sản:Bắt đầu từ08 giờ ngày01/6/2026đến 17 giờ ngày 18/6/2026(trong giờ hành chínhcác ngày làm việc).Địa điểm:tại Tại số 9 Đường số 34, P.Gò Vấp, TP.HCM(liên hệ Mr.Trường, số ĐT:0856.682.862).
- Thời gian, địa điểm giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và các hồ sơ liên quan khác:Bắt đầu từ08 giờ ngày01/6/2026đến 17 giờ ngày 18/6/2026(trong giờ hành chínhcác ngày làm việc).Địa điểm: Số 03 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM. ĐT: 3820.4858 – 0948.68.99.86.
11. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Bắt đầu từ08 giờ ngày01/6/2026đến 17 giờ ngày 18/6/2026(trong giờ hành chínhcác ngày làm việc).Địa điểm: Số 03 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM. ĐT: 3820.4858 – 0948.68.99.86.
12.Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký:
a.Thời gian đăng ký: Bắt đầu từ08 giờ ngày 01/6/2026đến 17 giờ ngày 18/6/2026(trong giờ hành chínhcác ngày làm việc).
b.Địa điểm đăng ký: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An, địa chỉ: Số 03 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM.
c.Điều kiện đăng ký: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu và không thuộc các đối tượng quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản 2016 SĐBS 2024 và các quy định pháp luật khác có liên quan (nếu có).
d.Cách thức đăng ký: Tổ chức/cá nhân có nhu cầumua hồ sơ, nộp hồ sơ, đăng ký trực tiếp tại Cty ĐGHD Vạn Thành An và nộp khoản tiền đặt trước hợp lệ để tham gia đấu giá. Trường hợp không tự mình mua/nộp hồ sơ thì có thể ủy quyền cho người khác đến mua/nộp hồ sơ và/hoặc tham gia đấu giá theo đúng thời hạn quy định tại quy chế này.
13.Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Lúc 09 giờ 00phút ngày 23/6/2026tại số 03 Lý Văn Phức, Phường Tân Định, TP.HCM.
14. Thông tin liên hệ: Mọi thông tin chi tiết về tài sản đấu giá, mời khách hàng xem xét, nghiên cứu chi tiết cụ thể tại hồ sơ mời tham gia đấu giá và Quy chế cuộc đấu giá số 1859/2026/QC-VTA ngày 29/5/2026 của Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An.
Để biết thông tin vui lòng liên hệ tại:Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An – Địa chỉ: Số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM. Điện thoại: 028.3820.4858/0948.68.99.86.
Kính mời các cá nhân, tổ chức có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật tham gia đấu giá tài sản trên.
Lưu ý: Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá./.
6. Giá khởi điểm: 32.438.280.000 đồng(Ba mươi hai tỷ, bốn trăm ba mươi tám triệu, hai trăm tám mươi nghìn đồng).Trong đó:
+Giá trị quyền sử dụng đất là 31.136.600.000 đồng(Ba mươi mốt tỷ, một trăm ba mươi sáu triệu, sáu trăm nghìn đồng).
+ Giá trị quyền sở hữu nhà là 1.301.680.000 đồng(Một tỷ, ba trăm lẻ một triệu, sáu trăm tám mươi nghìn đồng).
Tài sản được bán đấu giá theo nguyên trạng và theo phương thức “có sao bán vậy". Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện xem tài sản, tham khảo tất cả các hồ sơ pháp lý của tài sản và hoàn toàn chịu trách nhiệm khi quyểt định mua đấu giá tài sản.
Người mua được tài sản đấu giá có nghĩa vụ nộp lệ phí trước bạ, phí công chứng Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá và nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.
7. Hình thức, phương thức đấu giá:
- Hình thức đấu giá : Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.
- Phương thức đấu giá:Phương thức trả giá lên, tài sản được bán theo nguyên trạng, “có sao bán vậy”, bán một lần toàn bộ tài sản nêu trên.
8. Tiền mua hồ sơ; Bước giá, việc áp dựng bước giá; giá trả hợp lệ và không hợp lệ:
a. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/01 bộ hồ sơ.
b. Bước giá, việc áp dụng bước giá: Tối thiểu 100.000.000 đồng/bước giá.Bước giá là mức chênh lệch giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề.
Người trả giá đầu tiên được trả bằng giá khởi điểm hoặc trả cao hơn nhưng phải chênh lệch tối thiểu 01 bước giá so với giá khởi điểm; người trả giá sau phải trả chênh lệch tối thiểu 01 bước giá so với giá đã trả của người trả giá trước liền kề.
c. Giá trả hợp lệ và không hợp lệ:
- Giá trả hợp lệ: Là giá được đọc ra của người tham gia đấu giá, đúng theo quy định áp dụng bước giá. Thời điểm người tham gia đấu giá trả giá bắt đầu sau khi có yêu cầu trả giá của đấu giá viên điều hành và trước thời điểm đấu giá viên nhắc lại giá đã trả cao nhất lần thứ ba
- Giá trả không hợp lệ: là giá trả không đáp ứng các yêu cầu của giá trả hợp lệ.
9. Tiền đặt trước, thời gian bắt đầu và kết thúc việc nộp tiền đặt trước:
a. Tiền đặt trước (Làm tròn): 6.487.000.000 đồng(Sáu tỷ, bốn trăm tám mươi bảy triệu đồng), tương đương 20% giá khởi điểm đấu giá tài sản.
b.Thời gian bắt đầu và kết thúc việc nộp tiền đặt trước:Bắt đầu từ08 giờngày01/6/2026đến 17 giờ ngày 18/6/2026.
- Hình thức : Chuyển khoản;
+ Tên tài khoản : Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An.
+ Số tài khoản : 6220201018707 mở tại Agribank CN Chợ Lớn.
+ Nội dung : HỌ_TÊN (khách hàng) nộp tiền đặt trước TGĐG Nhà đất tại số 9 Đường số 34, Phường Gò Vấp, TP.HCM).
(Mọi trường hợp tiền đặt trước báo có vào tài khoản của tổ chức hành nghề đấu giá sau 17 giờ 00 phút ngày 18/6/2026và/hoặc thông tin chuyển khoản không thể hiện tên khách hàng đăng ký, nội dung nộp tiền đặt trước không thể hiện nộp cho tài sản cụ thể nào đều không đủ điều kiện tham gia đấu giá).
10. Thời gian, địa điểm xem tài sản; xem giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và các hồ sơ liên quan khác:
- Thời gian, địa điểm xem tài sản:Bắt đầu từ08 giờ ngày01/6/2026đến 17 giờ ngày 18/6/2026(trong giờ hành chínhcác ngày làm việc).Địa điểm:tại Tại số 9 Đường số 34, P.Gò Vấp, TP.HCM(liên hệ Mr.Trường, số ĐT:0856.682.862).
- Thời gian, địa điểm giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và các hồ sơ liên quan khác:Bắt đầu từ08 giờ ngày01/6/2026đến 17 giờ ngày 18/6/2026(trong giờ hành chínhcác ngày làm việc).Địa điểm: Số 03 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM. ĐT: 3820.4858 – 0948.68.99.86.
11. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Bắt đầu từ08 giờ ngày01/6/2026đến 17 giờ ngày 18/6/2026(trong giờ hành chínhcác ngày làm việc).Địa điểm: Số 03 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM. ĐT: 3820.4858 – 0948.68.99.86.
12.Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký:
a.Thời gian đăng ký: Bắt đầu từ08 giờ ngày 01/6/2026đến 17 giờ ngày 18/6/2026(trong giờ hành chínhcác ngày làm việc).
b.Địa điểm đăng ký: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An, địa chỉ: Số 03 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM.
c.Điều kiện đăng ký: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu và không thuộc các đối tượng quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản 2016 SĐBS 2024 và các quy định pháp luật khác có liên quan (nếu có).
d.Cách thức đăng ký: Tổ chức/cá nhân có nhu cầumua hồ sơ, nộp hồ sơ, đăng ký trực tiếp tại Cty ĐGHD Vạn Thành An và nộp khoản tiền đặt trước hợp lệ để tham gia đấu giá. Trường hợp không tự mình mua/nộp hồ sơ thì có thể ủy quyền cho người khác đến mua/nộp hồ sơ và/hoặc tham gia đấu giá theo đúng thời hạn quy định tại quy chế này.
13.Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Lúc 09 giờ 00phút ngày 23/6/2026tại số 03 Lý Văn Phức, Phường Tân Định, TP.HCM.
14. Thông tin liên hệ: Mọi thông tin chi tiết về tài sản đấu giá, mời khách hàng xem xét, nghiên cứu chi tiết cụ thể tại hồ sơ mời tham gia đấu giá và Quy chế cuộc đấu giá số 1859/2026/QC-VTA ngày 29/5/2026 của Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An.
Để biết thông tin vui lòng liên hệ tại:Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An – Địa chỉ: Số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM. Điện thoại: 028.3820.4858/0948.68.99.86.
Kính mời các cá nhân, tổ chức có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật tham gia đấu giá tài sản trên.
Lưu ý: Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá./.
