ĐG TSBĐ của khoản nợ của Công ty TNHH Đại Bảo Nga; Công ty CP Đầu tư Quản lý Khách sạn Đông Dương và Công ty TNHH Ann Taylor. Giá khởi điểm ~36,7 tỷ đồng
Thông tin tài sản đấu giá
: Tài sản
: ĐG TSBĐ của khoản nợ của Công ty TNHH Đại Bảo Nga; Công ty CP Đầu tư Quản lý Khách sạn Đông Dương và Công ty TNHH Ann Taylor. Giá khởi điểm ~36,7 tỷ đồng
: 0
: 36,716,335,000 đ
: 3,671,633,500 đ
: Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn
Thông tin việc đấu giá
1. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn, Địa chỉ: 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Tp.Hồ Chí Minh.
2. Người có tài sản đấu giá: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank) Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn, Địa chỉ: 28–30–32 Mạc Thị Bưởi, Phường Sài Gòn, Tp.Hồ Chí Minh..
2. Người có tài sản đấu giá: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank) Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn, Địa chỉ: 28–30–32 Mạc Thị Bưởi, Phường Sài Gòn, Tp.Hồ Chí Minh..
Đại diện người có tài sản đấu giá:Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank AMC LTD), Địa chỉ: Tầng 8, Tầng 9 Số 135 Lạc Long Quân, Phường Tây Hồ, Tp. Hà Nội.
(Theo các Hợp đồng dịch vụ xử lý nợ số:525F/2023/HĐDV/AMC-CNBTP ngày 28/7/2023 vàVăn bản ủy quyền số: 525F/2023/UQ.BTP-AMC ngày 28/7/2023; Hợp đồng dịch vụ xử lý nợ số: 525C/2023/HĐDV/AMC-CNBTP ngày 28/7/2023 và Văn bản ủy quyền số: 525C/2023/UQ.BTP-AMC ngày 28/7/2023 giữaAgribank Chi nhánh Bắc TP.Hồ Chí Minh và Agribank AMC LTD)
3. Tài sản đấu giá, giấy tờ pháp lý của tài sản:
(Theo các Hợp đồng dịch vụ xử lý nợ số:525F/2023/HĐDV/AMC-CNBTP ngày 28/7/2023 vàVăn bản ủy quyền số: 525F/2023/UQ.BTP-AMC ngày 28/7/2023; Hợp đồng dịch vụ xử lý nợ số: 525C/2023/HĐDV/AMC-CNBTP ngày 28/7/2023 và Văn bản ủy quyền số: 525C/2023/UQ.BTP-AMC ngày 28/7/2023 giữaAgribank Chi nhánh Bắc TP.Hồ Chí Minh và Agribank AMC LTD)
3. Tài sản đấu giá, giấy tờ pháp lý của tài sản:
Tài sản 1: Quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở thuộc thửa số 36; tờ bản đồ số 07tại địa chỉ 45/23 Trần Hưng Đạo, Phường Minh An, Tp. Hội An, Tỉnh Quảng Nam (nay là Phường Hội An, Tp Đà Nẵng)
Thông tin tài sản theo Giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở và Quyền sử dụng đất ở số 0303010368, hồ sơ gốc số: 1223 do Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Nam cấp ngày 28/9/2001, cập nhật chủ sở hữu ngày 09/08/2016 là Công ty TNHH Đại Bảo Nga.Cụ thể:
* Nhà ở
- Địa chỉ: 45/23 Trần Hưng Đạo, Phường Minh An, Tp. Hội An, Tỉnh Quảng Nam (nay là Phường Hội An, Tp Đà Nẵng)
- Tổng diện tích sử dụng: 129,94 m2
- Diện tích xây dựng: 129,94 m2
‑ Kết cấu nhà: tường xây, mái tole, nền xi măng
- Số tầng: 1
* Đất ở:
- Thửa đất số: 36; Tờ bản đồ số: 07
- Diện tích: đất ở 329; đất vườn 12.5 m2
- Hình thức sử dụng: sử dụng riêng: 188,00 m2
Tài sản 2: Quyền sử dụng đất thuộc thửa số 16, tờ bản đồ số 07tại địa chỉ 45/21 Trần Hưng Đạo, Phường Minh An, Tp. Hội An, Tỉnh Quảng Nam (nay là Phường Hội An, Tp Đà Nẵng)
Thông tin tài sản theo Giấy chứng nhận số AE 910263, số vào sổ cấp GCN: H00283 do Ủy ban nhân dân Thị xã Hội An (nay là Thành phố Hội An), tỉnh Quảng Nam cấp ngày 15/6/2006, chủ sở hữu là Công ty TNHH Đại Bảo Nga, cập nhật chủ sở hữu ngày 26/08/2016. Cụ thể:
- Thửa đất số: 16; Tờ bản đồ số: 07
- Địa chỉ thửa đất: 45/21 Trần Hưng Đạo, Phường Minh An, Tp. Hội An, Tỉnh Quảng Nam (nay là Phường Hội An, Tp Đà Nẵng)
- Diện tích: 245,5 m2
- Hình thức sử dụng: sử dụng riêng 245,5 m2
- Mục đích sử dụng: đất ở tại đô thị (ODT)
- Thời hạn sử dụng: Lâu dài
- Nguồn gốc sử dụng đất: Nhận quyền sử dụng đất do thừa kế quyền sử dụng đất
Tài sản 3: Quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở thuộc thửa 35, tờ bản đồ số 7tại địa chỉ 45/25 Trần Hưng Đạo, Phường Minh An, Tp. Hội An, Tỉnh Quảng Nam (nay là Phường Hội An, Tp Đà Nẵng)
Thông tin tài sản theo Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và Quyền sử dụng đất ở số 0303010199, hồ sơ gốc số: 1217 do Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Nam cấp ngày 28/9/2001, cập nhật chủ sở hữu ngày 25/08/20217 là Công ty TNHH Đại Bảo Nga. Cụ thể:
* Nhà ở:
- Địa chỉ: 45/25 Trần Hưng Đạo, Phường Minh An, Tp. Hội An, Tỉnh Quảng Nam (nay là Phường Hội An, Tp Đà Nẵng)
- Tổng diện tích sử dụng: 110,32 m2
‑ Diện tích xây dựng: 110,32 m2
- Kết cấu nhà: Tường xây, nền xi măng, mái tôn
- Số tầng: một
* Đất ở:
- Thửa đất số: 35; Tờ bản đồ số: 7
- Địa chỉ:
- Diện tích: đất ở 202,76 m2; đất vườn 29,64 m2
- Hình thức sử dụng: sử dụng riêng 232.4 m2
Tài sản 4: Quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở thuộc thửa 28, tờ bản đồ số 7tại Phường Minh An, Tp. Hội An, Tỉnh Quảng Nam (nay là Phường Hội An, Tp Đà Nẵng)
Thông tin tài sản theo Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và Quyền sử dụng đất ở số 0303010638, hồ sơ gốc số: 1220do Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Nam cấp ngày 15/01/2004, cập nhật chủ sở hữu ngày 04/11/2016 là bà Phạm Quế Anh
* Nhà ở:
- Địa chỉ: Phường Minh An, Tp. Hội An, Tỉnh Quảng Nam (nay là Phường Hội An, Tp Đà Nẵng)
- Tổng diện tích sử dụng: 91,40 m2
- Diện tích xây dựng: 91,40 m2
- Kết cấu nhà: tường xây, mái ngói, nền xi măng
- Số tầng: một
* Đất ở:
- Thửa đất số: 28; Tờ bản đồ số: 7
- Diện tích: 152.60 m2
- Hình thức sử dụng: sử dụng riêng 152.60 m2
4. Tình trạng pháp lý của tài sản:
a) Tài sản được bán đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng tài sản, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “có sao bán vậy”, “có sao bàn giao vậy”. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện tham khảo tất cả các hồ sơ pháp lý, xem hiện trạng, thực địa của tài sản đấu giá và hoàn toàn chịu trách nhiệm khi quyết định tham gia đấu giá tài sản.
b) Người tham gia đấu giá tài sản tham khảo tất cả các hồ sơ pháp lý, xem hiện trạng, thực địa của tài sản đấu giá và tự xác định chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá theo hiện trạng thực tế. Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã xem tài sản và chấp nhận chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá theo hiện trạng thực tế cũng như chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua tài sản đấu giá. Agribank chi nhánh Trung tâm Sài Gòn, Agribank AMC LTD và tổ chức hành nghề đấu giá tài sản không chịu trách nhiệm về chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá.
c) Người trúng đấu giá nhận bàn giao tài sản theo hiện trạng thực tế. Diện tích đất thực tế có thể chênh lệch so với diện tích ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trong trường hợp phải đo vẽ lại để thực hiện thủ tục sang tên, chuyển quyền sở hữu tài sản, diện tích đất thực tế có thể sai lệch so với diện tích ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì người trúng đấu giá cũng đồng ý chấp thuận mua tài sản với giá đã trúng đấu giá và nhận bàn giao “có sao nhận bàn giao vậy” thực địa tài sản mà không có bất cứ khiếu nại, khiếu kiện nào. Trường hợp tài sản chưa hoàn thiện pháp lý, người trúng đấu giá có trách nhiệm tự liên hệ với chủ sở hữu tài sản (cũ) và các cơ quan, đơn vị có chức năng hoàn thiện hồ sơ pháp lý, thực hiện thủ tục sang tên, chuyển quyền sở hữu. Người trúng đấu giá cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự đối với việc đấu giá tài sản cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến đấu giá.
Thông tin tài sản theo Giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở và Quyền sử dụng đất ở số 0303010368, hồ sơ gốc số: 1223 do Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Nam cấp ngày 28/9/2001, cập nhật chủ sở hữu ngày 09/08/2016 là Công ty TNHH Đại Bảo Nga.Cụ thể:
* Nhà ở
- Địa chỉ: 45/23 Trần Hưng Đạo, Phường Minh An, Tp. Hội An, Tỉnh Quảng Nam (nay là Phường Hội An, Tp Đà Nẵng)
- Tổng diện tích sử dụng: 129,94 m2
- Diện tích xây dựng: 129,94 m2
‑ Kết cấu nhà: tường xây, mái tole, nền xi măng
- Số tầng: 1
* Đất ở:
- Thửa đất số: 36; Tờ bản đồ số: 07
- Diện tích: đất ở 329; đất vườn 12.5 m2
- Hình thức sử dụng: sử dụng riêng: 188,00 m2
Tài sản 2: Quyền sử dụng đất thuộc thửa số 16, tờ bản đồ số 07tại địa chỉ 45/21 Trần Hưng Đạo, Phường Minh An, Tp. Hội An, Tỉnh Quảng Nam (nay là Phường Hội An, Tp Đà Nẵng)
Thông tin tài sản theo Giấy chứng nhận số AE 910263, số vào sổ cấp GCN: H00283 do Ủy ban nhân dân Thị xã Hội An (nay là Thành phố Hội An), tỉnh Quảng Nam cấp ngày 15/6/2006, chủ sở hữu là Công ty TNHH Đại Bảo Nga, cập nhật chủ sở hữu ngày 26/08/2016. Cụ thể:
- Thửa đất số: 16; Tờ bản đồ số: 07
- Địa chỉ thửa đất: 45/21 Trần Hưng Đạo, Phường Minh An, Tp. Hội An, Tỉnh Quảng Nam (nay là Phường Hội An, Tp Đà Nẵng)
- Diện tích: 245,5 m2
- Hình thức sử dụng: sử dụng riêng 245,5 m2
- Mục đích sử dụng: đất ở tại đô thị (ODT)
- Thời hạn sử dụng: Lâu dài
- Nguồn gốc sử dụng đất: Nhận quyền sử dụng đất do thừa kế quyền sử dụng đất
Tài sản 3: Quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở thuộc thửa 35, tờ bản đồ số 7tại địa chỉ 45/25 Trần Hưng Đạo, Phường Minh An, Tp. Hội An, Tỉnh Quảng Nam (nay là Phường Hội An, Tp Đà Nẵng)
Thông tin tài sản theo Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và Quyền sử dụng đất ở số 0303010199, hồ sơ gốc số: 1217 do Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Nam cấp ngày 28/9/2001, cập nhật chủ sở hữu ngày 25/08/20217 là Công ty TNHH Đại Bảo Nga. Cụ thể:
* Nhà ở:
- Địa chỉ: 45/25 Trần Hưng Đạo, Phường Minh An, Tp. Hội An, Tỉnh Quảng Nam (nay là Phường Hội An, Tp Đà Nẵng)
- Tổng diện tích sử dụng: 110,32 m2
‑ Diện tích xây dựng: 110,32 m2
- Kết cấu nhà: Tường xây, nền xi măng, mái tôn
- Số tầng: một
* Đất ở:
- Thửa đất số: 35; Tờ bản đồ số: 7
- Địa chỉ:
- Diện tích: đất ở 202,76 m2; đất vườn 29,64 m2
- Hình thức sử dụng: sử dụng riêng 232.4 m2
Tài sản 4: Quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở thuộc thửa 28, tờ bản đồ số 7tại Phường Minh An, Tp. Hội An, Tỉnh Quảng Nam (nay là Phường Hội An, Tp Đà Nẵng)
Thông tin tài sản theo Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và Quyền sử dụng đất ở số 0303010638, hồ sơ gốc số: 1220do Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Nam cấp ngày 15/01/2004, cập nhật chủ sở hữu ngày 04/11/2016 là bà Phạm Quế Anh
* Nhà ở:
- Địa chỉ: Phường Minh An, Tp. Hội An, Tỉnh Quảng Nam (nay là Phường Hội An, Tp Đà Nẵng)
- Tổng diện tích sử dụng: 91,40 m2
- Diện tích xây dựng: 91,40 m2
- Kết cấu nhà: tường xây, mái ngói, nền xi măng
- Số tầng: một
* Đất ở:
- Thửa đất số: 28; Tờ bản đồ số: 7
- Diện tích: 152.60 m2
- Hình thức sử dụng: sử dụng riêng 152.60 m2
4. Tình trạng pháp lý của tài sản:
a) Tài sản được bán đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng tài sản, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “có sao bán vậy”, “có sao bàn giao vậy”. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện tham khảo tất cả các hồ sơ pháp lý, xem hiện trạng, thực địa của tài sản đấu giá và hoàn toàn chịu trách nhiệm khi quyết định tham gia đấu giá tài sản.
b) Người tham gia đấu giá tài sản tham khảo tất cả các hồ sơ pháp lý, xem hiện trạng, thực địa của tài sản đấu giá và tự xác định chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá theo hiện trạng thực tế. Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã xem tài sản và chấp nhận chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá theo hiện trạng thực tế cũng như chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua tài sản đấu giá. Agribank chi nhánh Trung tâm Sài Gòn, Agribank AMC LTD và tổ chức hành nghề đấu giá tài sản không chịu trách nhiệm về chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá.
c) Người trúng đấu giá nhận bàn giao tài sản theo hiện trạng thực tế. Diện tích đất thực tế có thể chênh lệch so với diện tích ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trong trường hợp phải đo vẽ lại để thực hiện thủ tục sang tên, chuyển quyền sở hữu tài sản, diện tích đất thực tế có thể sai lệch so với diện tích ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì người trúng đấu giá cũng đồng ý chấp thuận mua tài sản với giá đã trúng đấu giá và nhận bàn giao “có sao nhận bàn giao vậy” thực địa tài sản mà không có bất cứ khiếu nại, khiếu kiện nào. Trường hợp tài sản chưa hoàn thiện pháp lý, người trúng đấu giá có trách nhiệm tự liên hệ với chủ sở hữu tài sản (cũ) và các cơ quan, đơn vị có chức năng hoàn thiện hồ sơ pháp lý, thực hiện thủ tục sang tên, chuyển quyền sở hữu. Người trúng đấu giá cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự đối với việc đấu giá tài sản cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến đấu giá.
5. Hiện trạng tài sản: Đất trống
6. Giá khởi điểm của 04 tài sản: 36.716.335.000 đồng (bằng chữ:Ba mươi sáu tỷ, bảy trăm mười sáu triệu, ba trăm ba mươi lăm ngàn đồng chẵn), cụ thể:
Tài sản 1: 8.464.859.000 đồng(bằng chữ: Tám tỷ, bốn trăm sáu mươi bốn triệu, tám trăm năm mươi chín ngàn đồng).
Tài sản 2: 11.110.133.000 đồng(bằng chữ: Mười một tỷ, một trăm mười triệu, một trăm ba mươi ba ngàn đồng).
Tài sản 3: 10.783.078.000 đồng(bằng chữ: Mười tỷ, bảy trăm tám mươi ba triệu, không trăm bảy mươi tám ngàn đồng).
Tài sản 4: 6.358.265.000 đồng(bằng chữ: Sáu tỷ, ba trăm năm mươi tám triệu, hai trăm sáu mươi lăm ngàn đồng chẵn)
Giá đã bao gồm thuế GTGT; chưa bao gồm các loại thuế, phí liên quan đến chuyển nhượng tài sản theo qui định pháp luật
7. Tiền đặt trước, tiền hồ sơ tham gia đấu giá:
7.1. Tiền đặt trước: 3.671.633.500 đồng(Ba tỷ sáu trăm bảy mươi mốt triệu sáu trăm ba mươi ba nghìn năm trăm đồng)
7.2. Tiền bán hồ sơ tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/hồ sơ (bằng chữ: Một triệu đồng)
7.3. Người đăng ký tham gia đấu giá tài sản thực hiện nộp tiền hồ sơ/tiền đặt trước bằng hình thức chuyển khoản vào tài khoản của Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn như sau:
- Chủ tài khoản:Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn
- Sốtài khoản:1900201447383 mở tại Ngân hàng Agribank – CN Trung tâm Sài Gòn
- Nội dung: “Tên khách hàng” nộp tiền hồ sơ/tiền đặt trước tham gia đấu giá “04 bất động sản tại phường Minh An, Tp. Hội An, tỉnh Quảng Nam”.
6. Giá khởi điểm của 04 tài sản: 36.716.335.000 đồng (bằng chữ:Ba mươi sáu tỷ, bảy trăm mười sáu triệu, ba trăm ba mươi lăm ngàn đồng chẵn), cụ thể:
Tài sản 1: 8.464.859.000 đồng(bằng chữ: Tám tỷ, bốn trăm sáu mươi bốn triệu, tám trăm năm mươi chín ngàn đồng).
Tài sản 2: 11.110.133.000 đồng(bằng chữ: Mười một tỷ, một trăm mười triệu, một trăm ba mươi ba ngàn đồng).
Tài sản 3: 10.783.078.000 đồng(bằng chữ: Mười tỷ, bảy trăm tám mươi ba triệu, không trăm bảy mươi tám ngàn đồng).
Tài sản 4: 6.358.265.000 đồng(bằng chữ: Sáu tỷ, ba trăm năm mươi tám triệu, hai trăm sáu mươi lăm ngàn đồng chẵn)
Giá đã bao gồm thuế GTGT; chưa bao gồm các loại thuế, phí liên quan đến chuyển nhượng tài sản theo qui định pháp luật
7. Tiền đặt trước, tiền hồ sơ tham gia đấu giá:
7.1. Tiền đặt trước: 3.671.633.500 đồng(Ba tỷ sáu trăm bảy mươi mốt triệu sáu trăm ba mươi ba nghìn năm trăm đồng)
7.2. Tiền bán hồ sơ tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/hồ sơ (bằng chữ: Một triệu đồng)
7.3. Người đăng ký tham gia đấu giá tài sản thực hiện nộp tiền hồ sơ/tiền đặt trước bằng hình thức chuyển khoản vào tài khoản của Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn như sau:
- Chủ tài khoản:Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn
- Sốtài khoản:1900201447383 mở tại Ngân hàng Agribank – CN Trung tâm Sài Gòn
- Nội dung: “Tên khách hàng” nộp tiền hồ sơ/tiền đặt trước tham gia đấu giá “04 bất động sản tại phường Minh An, Tp. Hội An, tỉnh Quảng Nam”.
Lưu ý: Người đăng ký tham gia đấu giá tài sảncó thể nộp tiền mặt đối với tiền hồ sơ tham gia đấu giá khi đăng ký trực tiếp tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Lam Sơn Sài Gòn.
8. Thời gian, địa điểm xem tài sản: Từ 08h00 ngày 10/7/2026 đến 17h00 ngày 24/7/2026 (giờ làm việc) tại bất động sản tọa lạc nêu tại Mục 3 Thông báo này
9. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
9.1. Thời gian bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ đăng ký: Từ 08h00 ngày 10/7/2026 đến 17h00 ngày 24/7/2026(giờ làm việc).
9.2. Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 08h00 ngày 10/7/2026 đến 17h00 ngày 24/7/2026.
9.3. Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Các cá nhân, tổ chức có nhu cầu mua tài sản, có đủ khả năng tài chính,phù hợp với quy định pháp luật về đấu giá tài sản và pháp luật khác có liên quanđược tham gia đăng ký tham gia đấu giá tài sản, ngoại trừ những trường hợp quy định tại khoản 4, Điều 38 Luật Đấu giá tài sản năm 2016, sửa đổi bổ sung năm 2024.
9.4. Địa điểm, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
a) Đối với cách thức đăng ký trực tiếp:Người đăng ký tham gia đấu giá tài sản mua và nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá tài sản tại trụ sở Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn (Địa chỉ:số 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, TP. HCM) hoặc trụ sở Agribank) Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn(Địa chỉ: số 28–30–32 Mạc Thị Bưởi, Phường Sài Gòn, Tp.Hồ Chí Minh).
b) Đối với cách thức đăng ký gián tiếp: Người đăng ký tham gia đấu giá tài sản truy cập vào trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến (địa chỉ tên miền: http://lacvietauction.vn) và làm theo hướng dẫn để tham khảo hồ sơ mời tham gia đấu giá và tải hồ sơ mời tham gia đấu giá. Người đăng ký tham gia đấu giá hoàn thiện hồ sơ tham gia đấu giá (hồ sơ có đầy đủ các thành phần theo quy định tại Quy chế cuộc đấu giá của tài sản này), gửi hồ sơ bằng đường bưu chính (có báo phát) về địa chỉ trụ sở Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn trong thời hạn quy định. Các trường hợp hồ sơ tham gia đấu giá chuyển tới sau 17 giờ 00 phút ngày 24/7/2026được xem là hồ sơ không hợp lệ.
8. Thời gian, địa điểm xem tài sản: Từ 08h00 ngày 10/7/2026 đến 17h00 ngày 24/7/2026 (giờ làm việc) tại bất động sản tọa lạc nêu tại Mục 3 Thông báo này
9. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
9.1. Thời gian bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ đăng ký: Từ 08h00 ngày 10/7/2026 đến 17h00 ngày 24/7/2026(giờ làm việc).
9.2. Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 08h00 ngày 10/7/2026 đến 17h00 ngày 24/7/2026.
9.3. Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Các cá nhân, tổ chức có nhu cầu mua tài sản, có đủ khả năng tài chính,phù hợp với quy định pháp luật về đấu giá tài sản và pháp luật khác có liên quanđược tham gia đăng ký tham gia đấu giá tài sản, ngoại trừ những trường hợp quy định tại khoản 4, Điều 38 Luật Đấu giá tài sản năm 2016, sửa đổi bổ sung năm 2024.
9.4. Địa điểm, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
a) Đối với cách thức đăng ký trực tiếp:Người đăng ký tham gia đấu giá tài sản mua và nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá tài sản tại trụ sở Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn (Địa chỉ:số 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, TP. HCM) hoặc trụ sở Agribank) Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn(Địa chỉ: số 28–30–32 Mạc Thị Bưởi, Phường Sài Gòn, Tp.Hồ Chí Minh).
b) Đối với cách thức đăng ký gián tiếp: Người đăng ký tham gia đấu giá tài sản truy cập vào trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến (địa chỉ tên miền: http://lacvietauction.vn) và làm theo hướng dẫn để tham khảo hồ sơ mời tham gia đấu giá và tải hồ sơ mời tham gia đấu giá. Người đăng ký tham gia đấu giá hoàn thiện hồ sơ tham gia đấu giá (hồ sơ có đầy đủ các thành phần theo quy định tại Quy chế cuộc đấu giá của tài sản này), gửi hồ sơ bằng đường bưu chính (có báo phát) về địa chỉ trụ sở Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn trong thời hạn quy định. Các trường hợp hồ sơ tham gia đấu giá chuyển tới sau 17 giờ 00 phút ngày 24/7/2026được xem là hồ sơ không hợp lệ.
Thông tin liên hệ và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Mrs. Trâm: 0945337392.
Ngoài việc mua và nộp hồ sơ tham gia đấu giá tài sản, người đăng ký tham gia đấu giá truy cập vào trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến (địa chỉ tên miền: http://lacvietauction.vn) và làm theo hướng dẫn để đăng ký tham gia đấu giá tài sản.
10. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: Đấu giá trực tuyến, phương thức trả giá lên.
11. Bước giá: 100.000.000 đồng/01 bước giá;
- Giá trả hợp lệ là giá trả bằng giá khởi điểm cộng với số tự nhiênlần bước giá.
- Công thức trả giá hợp lệ: Giá trả hợp lệ = Giá khởi điểm + n lần bước giá (n là các số tự nhiên: 0,1,2,3,4,5,6… vv). Trường hợp người tham gia đấu giá bỏ sai bước giá sẽ được làm tròn theo nguyên tắc cộng tăng lên cho tròn bước giá kế tiếp.
- Cách thức tiến hành đấu giá: Người tham gia đấu giá nhập giá trả vào giao diện trả giá và xác nhận giá trả. Người tham gia đấu giá có thể trả giá nhiều lần trong thời gian đấu giá. Phiên đấu giá kết thúc khi hết thời gian đấu giá. Người trúng đấu giá là cá nhân, tổ chức có giá trả hợp lệ cao nhất (không thấp hơn giá khởi điểm) và có thời gian trả giá sớm nhất được hệ thống thông tin đấu giá trực tuyến ghi nhận tại thời điểm kết thúc việc trả giá.
Ngoài việc mua và nộp hồ sơ tham gia đấu giá tài sản, người đăng ký tham gia đấu giá truy cập vào trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến (địa chỉ tên miền: http://lacvietauction.vn) và làm theo hướng dẫn để đăng ký tham gia đấu giá tài sản.
10. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: Đấu giá trực tuyến, phương thức trả giá lên.
11. Bước giá: 100.000.000 đồng/01 bước giá;
- Giá trả hợp lệ là giá trả bằng giá khởi điểm cộng với số tự nhiênlần bước giá.
- Công thức trả giá hợp lệ: Giá trả hợp lệ = Giá khởi điểm + n lần bước giá (n là các số tự nhiên: 0,1,2,3,4,5,6… vv). Trường hợp người tham gia đấu giá bỏ sai bước giá sẽ được làm tròn theo nguyên tắc cộng tăng lên cho tròn bước giá kế tiếp.
- Cách thức tiến hành đấu giá: Người tham gia đấu giá nhập giá trả vào giao diện trả giá và xác nhận giá trả. Người tham gia đấu giá có thể trả giá nhiều lần trong thời gian đấu giá. Phiên đấu giá kết thúc khi hết thời gian đấu giá. Người trúng đấu giá là cá nhân, tổ chức có giá trả hợp lệ cao nhất (không thấp hơn giá khởi điểm) và có thời gian trả giá sớm nhất được hệ thống thông tin đấu giá trực tuyến ghi nhận tại thời điểm kết thúc việc trả giá.
12. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá:: Từ 10giờ 30 phút đến 11 giờ 00 phút, ngày 29/7/2026 trên Trang đấu giá trực tuyến: lacvietauction.vn.
13. Thời gian, địa điểm, phương thức thanh toán tiền mua tài sản, giao kết hợp đồng mua bán tài sản đấu giá, bàn giao tài sản
13.1. Thời gian, phương thức thanh toán tiền mua tài sản:
a) Thời hạn thanh toán:
- Trong thời hạn(07) bảy ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ cuộc đấu giá, người trúng đấu giá phải thanh toánđủ 100% số tiền mua tài sảntrúng đấu giá (sau khi trừ đi số tiền đặt cọc, số tiền đặt trước sau khi trúng đấu giá được chuyển thành số tiền đặt cọc).
- Quá thời hạn thanhtoán tiền mà người mua tài sản đấu giákhông thanh toán đủ số tiền mua tài sản thì sẽ mất toàn bộ số tiền đặt cọc đểmua tài sản và số tiền này sẽ thuộc về người có tài sản đấu giá.
- Trong vòng 03 (ba) ngày làm việc kể từ ngày kết thúc phiên đấu giá,tổ chức hành nghề đấu giá tài sảnchuyển chongười có tài sản đấu giá toàn bộ số tiền đặt cọc của người mua được tài sản đấu giá.
- Trong thời hạn 03 (ba) ngày làm việc kể từ ngày người trúng đấu giá thanh toán đủ toàn bộ số tiền trúng đấu giá, Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòncó trách nhiệm chuyển toàn bộ số tiền trúng đấu giá cho người có tài sản đấu giá
13. Thời gian, địa điểm, phương thức thanh toán tiền mua tài sản, giao kết hợp đồng mua bán tài sản đấu giá, bàn giao tài sản
13.1. Thời gian, phương thức thanh toán tiền mua tài sản:
a) Thời hạn thanh toán:
- Trong thời hạn(07) bảy ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ cuộc đấu giá, người trúng đấu giá phải thanh toánđủ 100% số tiền mua tài sảntrúng đấu giá (sau khi trừ đi số tiền đặt cọc, số tiền đặt trước sau khi trúng đấu giá được chuyển thành số tiền đặt cọc).
- Quá thời hạn thanhtoán tiền mà người mua tài sản đấu giákhông thanh toán đủ số tiền mua tài sản thì sẽ mất toàn bộ số tiền đặt cọc đểmua tài sản và số tiền này sẽ thuộc về người có tài sản đấu giá.
- Trong vòng 03 (ba) ngày làm việc kể từ ngày kết thúc phiên đấu giá,tổ chức hành nghề đấu giá tài sảnchuyển chongười có tài sản đấu giá toàn bộ số tiền đặt cọc của người mua được tài sản đấu giá.
- Trong thời hạn 03 (ba) ngày làm việc kể từ ngày người trúng đấu giá thanh toán đủ toàn bộ số tiền trúng đấu giá, Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòncó trách nhiệm chuyển toàn bộ số tiền trúng đấu giá cho người có tài sản đấu giá
b) Phương thức thanh toán tiền mua tài sản đấu giá:
- Tên tài khoản: Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn
- Số tài khoản: 1900201447383mở tại Agribank chi nhánh Trung tâm Sài Gòn
- Nội dung: Nộp tiền trúng đấu giá tài sản là: 04 bất động sản tại phường Minh An, Tp. Hội An, tỉnh Quảng Nam.
13.2 Giao kết hợp đồng mua bán tài sản đấu giá
- Tên tài khoản: Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn
- Số tài khoản: 1900201447383mở tại Agribank chi nhánh Trung tâm Sài Gòn
- Nội dung: Nộp tiền trúng đấu giá tài sản là: 04 bất động sản tại phường Minh An, Tp. Hội An, tỉnh Quảng Nam.
13.2 Giao kết hợp đồng mua bán tài sản đấu giá
a) Kết quả đấu giá tài sản là căn cứ để các bên ký kết hợp đồng mua bán tài sản đấu giá;
b) Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá được ký kết giữa Agribank chi nhánh Trung tâm Sài Gònvà người trúng đấu giá trong vòng 07 ngày làm việc kể từ ngày Agribank chi nhánh Trung tâm Sài Gònnhận được hồ sơ cuộc đấu giá từ Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn.
c) Người trúng đấu giá được coi như chấp nhận giao kết hợp đồng mua bán tài sản đấu giá kể từ thời điểm đấu giá viên công bố người trúng đấu giá, trừ trường hợp người trúng đấu giá từ chối ký biên bản đấu giá quy định tại khoản 3 Điều 44 của Luật Đấu giá tài sản năm 2016 sửa đổi, bổ sung năm 2024 hoặc từ chối kết quả trúng đấu giá quy định tại Điều 51 của Luật Đấu giá tài sản năm 2016 sửa đổi, bổ sung năm 2024. Kể từ thời điểm này, quyền và nghĩa vụ của các bên được thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự và quy định khác của pháp luật có liên quan;
d) Hợp đồng phải thể hiện đầy đủ những nội dung sau:
-Giá bán tài sản trong Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá là giá trả cao nhất, hợp lệ được ghi tại Biên bản đấu giá tài sản.
-Thời hạn, phương thức thanh toán.
-Thời điểm bàn giao tài sản và các giấy tờ liên quan.
-Trách nhiệm, quyền lợi cụ thể của các Bên.
e) Trường hợp có bất kỳ vi phạm nào của các Bên tham gia ký kết hợp đồng mua bán tài sản đấu giá thì việc xử lý những vi phạm này sẽ căn cứ vào các cam kết ràng buộc trong hợp đồng mua bán tài sản đấu giá đã ký kết và các quy định hiện hành của Bộ luật dân sự nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam cũng như quy định của Quy chế này.
13.3 Thời hạn, địa điểm bàn giao tài sản, giấy tờ của tài sản:
a) Thời hạn giao tài sản: tài sản sẽ được bàn giao cho người trúng đấu giá trong thời hạn 10 (mười) ngày làm việc kể từ ngày Agribank chi nhánh Trung tâm Sài Gòn nhận được đủ tiền bán tài sản.
b) Phương thức giao tài sản:
- Agribank chi nhánh Trung tâm Sài Gòntrực tiếp bàn giao giấy tờ của tài sản bảo đảm cho người trúng đấu giá với sự chứng kiến của Agribank AMC LTD và tổ chức hành nghề đấu giá tài sản.
- Agribank chi nhánh Trung tâm Sài Gòn,Agribank AMC LTD thông báo tổ chức hành nghề đấu giá tài sản biết về thời gian và địa điểm bàn giao giấy tờ và mặt bằng, thực địa của tài sản để tổ chức hành nghề đấu giá tài sản thông báo cho người trúng đấu giá đến nhận
- Địa điểm giao tài sản: 04 bất động sản tọa lạc nêu trên
- Địa điểm giaogiấy tờ liên quan đến tài sản: tại trụ sở Agribank Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn, địa chỉ: 28-30-32 Mạc Thị Bưởi, phường Sài Gòn, Tp.Hồ Chí Minh
- Trường hợp phát sinh vướng mắc, Agribank chi nhánh Trung tâm Sài Gòn,Agribank AMC LTDphải thông báo cho tổ chức hành nghề đấu giá tài sản biết bằng văn bản đồng thời cùng người trúng đấu giá thương thảo phương án giải quyết phù hợp.
- Người có tài sản đấu giá ký thủ tục chuyển nhượng hợp đồng mua bán tài sản, thủ tục chuyển quyền sử dụng và quyền sở hữu tài sản (nếu có) cho người trúng đấu giá kể từ ngày người trúng đấu giá nhận bàn giao tài sản đấu giá.
b) Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá được ký kết giữa Agribank chi nhánh Trung tâm Sài Gònvà người trúng đấu giá trong vòng 07 ngày làm việc kể từ ngày Agribank chi nhánh Trung tâm Sài Gònnhận được hồ sơ cuộc đấu giá từ Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn.
c) Người trúng đấu giá được coi như chấp nhận giao kết hợp đồng mua bán tài sản đấu giá kể từ thời điểm đấu giá viên công bố người trúng đấu giá, trừ trường hợp người trúng đấu giá từ chối ký biên bản đấu giá quy định tại khoản 3 Điều 44 của Luật Đấu giá tài sản năm 2016 sửa đổi, bổ sung năm 2024 hoặc từ chối kết quả trúng đấu giá quy định tại Điều 51 của Luật Đấu giá tài sản năm 2016 sửa đổi, bổ sung năm 2024. Kể từ thời điểm này, quyền và nghĩa vụ của các bên được thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự và quy định khác của pháp luật có liên quan;
d) Hợp đồng phải thể hiện đầy đủ những nội dung sau:
-Giá bán tài sản trong Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá là giá trả cao nhất, hợp lệ được ghi tại Biên bản đấu giá tài sản.
-Thời hạn, phương thức thanh toán.
-Thời điểm bàn giao tài sản và các giấy tờ liên quan.
-Trách nhiệm, quyền lợi cụ thể của các Bên.
e) Trường hợp có bất kỳ vi phạm nào của các Bên tham gia ký kết hợp đồng mua bán tài sản đấu giá thì việc xử lý những vi phạm này sẽ căn cứ vào các cam kết ràng buộc trong hợp đồng mua bán tài sản đấu giá đã ký kết và các quy định hiện hành của Bộ luật dân sự nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam cũng như quy định của Quy chế này.
13.3 Thời hạn, địa điểm bàn giao tài sản, giấy tờ của tài sản:
a) Thời hạn giao tài sản: tài sản sẽ được bàn giao cho người trúng đấu giá trong thời hạn 10 (mười) ngày làm việc kể từ ngày Agribank chi nhánh Trung tâm Sài Gòn nhận được đủ tiền bán tài sản.
b) Phương thức giao tài sản:
- Agribank chi nhánh Trung tâm Sài Gòntrực tiếp bàn giao giấy tờ của tài sản bảo đảm cho người trúng đấu giá với sự chứng kiến của Agribank AMC LTD và tổ chức hành nghề đấu giá tài sản.
- Agribank chi nhánh Trung tâm Sài Gòn,Agribank AMC LTD thông báo tổ chức hành nghề đấu giá tài sản biết về thời gian và địa điểm bàn giao giấy tờ và mặt bằng, thực địa của tài sản để tổ chức hành nghề đấu giá tài sản thông báo cho người trúng đấu giá đến nhận
- Địa điểm giao tài sản: 04 bất động sản tọa lạc nêu trên
- Địa điểm giaogiấy tờ liên quan đến tài sản: tại trụ sở Agribank Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn, địa chỉ: 28-30-32 Mạc Thị Bưởi, phường Sài Gòn, Tp.Hồ Chí Minh
- Trường hợp phát sinh vướng mắc, Agribank chi nhánh Trung tâm Sài Gòn,Agribank AMC LTDphải thông báo cho tổ chức hành nghề đấu giá tài sản biết bằng văn bản đồng thời cùng người trúng đấu giá thương thảo phương án giải quyết phù hợp.
- Người có tài sản đấu giá ký thủ tục chuyển nhượng hợp đồng mua bán tài sản, thủ tục chuyển quyền sử dụng và quyền sở hữu tài sản (nếu có) cho người trúng đấu giá kể từ ngày người trúng đấu giá nhận bàn giao tài sản đấu giá.
Để biết thông tin chi tiết liên hệ:
Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn - 111A Tân Sơn Nhì, phường Tân Sơn Nhì, TP. HCM. ĐT: 028.22455120 - 0945337392.
Lưu ý: Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá, tham dự chứng kiến.
Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn - 111A Tân Sơn Nhì, phường Tân Sơn Nhì, TP. HCM. ĐT: 028.22455120 - 0945337392.
Lưu ý: Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá, tham dự chứng kiến.
