1. Tài sản cần thẩm định giá: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ thửa đất số: 41; tờ bản đồ số: 18; địa chỉ: Phố 11, phường Đông Thành, thành phố Ninh Bình, tỉnh Ninh Bình; theo “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất” số CM 871724; Số vào sổ cấp giấy chứng nhận: CS157/XLN-ĐT do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Ninh Bình cấp ngày 22/01/2018. Chủ sở hữu là bà Phạm Thu Trang.

- Tình trạng pháp lý:

+ Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 1083/NHNoĐHN-TD, số công chứng 2538, quyển số 01/TP/CC-SCC/HĐGD ký ngày 11/12/2019, được công chứng tại Văn phòng công chứng Tín Đức – thành phố Ninh Bình.

+ Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất (Bảo đảm cho nghĩa vụ thứ 2) số 1033/NHNoĐHN-TD, số công chứng 768, quyển số 01/2022 TP/CC-SCC/HĐGD ký ngày 05/7/2022, được công chứng tại Văn phòng công chứng Tín Đức – thành phố Ninh Bình.

+ Tài sản đã được đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 06/7/2022 tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố Ninh Bình.

2. Mục đích thẩm định giá: Sử dụng kết quả thẩm định giá tài sản làm căn cứ xử lý khoản nợ.

3. Tiêu chí lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá:

a. Doanh nghiệp thẩm định giá được thành lập theo quy định của Luật doanh nghiệp và thuộc Danh sách công khai doanh nghiệp thẩm định giá đủ điều kiện hoạt động thẩm định giá của Bộ tài chính.

b. Doanh nghiệp thẩm định giá thực hiện thẩm định giá khởi điểm của tài sản theo quy định của Luật giá và các văn bản hướng dẫn thi hành.

c. Đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn của Hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam được ban hành theo Thông tư số 158/2014/TT-BTC ngày 27/10/2014, Thông tư số 28/2015/TT-BTC ngày 06/03/2015 của Bộ tài chính và các quy định của pháp luật về thẩm định giá.

d. Thẩm định viên đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn theo quy định của Luật giá và quy định của pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá; doanh nghiệp thẩm định giá có uy tín,....

e. Giá dịch vụ thẩm định giá trọn gói (đã bao gồm các chi phí đi khảo sát, thu thập thông tin để thẩm định giá khoản nợ xấu,...)

f. Các tiêu chí khác: Cung cấp chứng thư theo quy định, chịu trách nhiệm về giá trị thẩm định.

4. Hồ sơ gồm có:

- Hồ sơ pháp lý doanh nghiệp.

- Bản mô tả năng lực kinh nghiệm.

- Thư chào giá dịch vụ thẩm định giá trọn gói.

5. Thời hạn, địa chỉ nộp hồ sơ.

- Thời hạn: trước 17h00 ngày 28/3/2025.

-Địa điểm: Phòng Xử lý tài sản, thu hồi nợ - Agribank AMC, địa chỉ: Tầng 8, tầng 9 số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội

- SĐT: 04.3772.8432 và tại Website: www.agribankamc.com.