1. Tài sảncần thẩm định giá:

Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số Y 936746, số vào sổ cấp GCN: 01236/QSDĐ/2906/QĐ-UBH của UBND huyện Từ Liêm cấp ngày 21/11/2003. Địa chỉ: Phường Phúc Diễn, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội. Diện tích: 69 m2. Chủ sở hữu:  Ông Lê Ngọc Mến.

2. Nguồn gốc của tài sản:

Là tài sản bảo đảm cho khoản vay của Công ty TNHH Tổng hợp Cát Vượng theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 841/NHNoĐHN-TD, số công chứng 1425 quyển số 15/2022 TP/CC-SCC/HĐGD ký giữa Agribank Chi nhánh Đông Hà Nội (Nay là Agribank Chi nhánh Hà Thành) với Ông Lê Ngọc Mến ngày 01/06/2022 được công chứng bởi Văn phòng công chứng Hoàn Kiếm – Thành phố Hà Nội. Tài sản đảm bảo đã được đăng ký giao dịch đảm bảo tại Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội ngày 02/06/2022.

3. Mục đích thẩm định giá: Làm cơ sở tham khảo để xác định giá khởi điểm đưa tài sản ra đấu giá công khai theo quy định pháp luật.

4. Tiêuchí lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá:

a. Doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn phải thuộc danh sách công khai doanh nghiệp thẩm định giá đủ điều kiện hoạt động thẩm định giá của Bộ tài chính;

b. Doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn không thuộc trường hợp không được thẩm định giá  theo quy định của Luật giá và các văn bản hướng dẫn thi hành;

c. Đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn của Hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam được ban hành theo Thông tư số 158/2014/TT-BTC ngày 27/10/2014, Thông tư số 28/2015/TT-BTC ngày 06/03/2015 của Bộ tài chính và các quy định của pháp luật về thẩm định giá;

d. Thẩm định viên đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn theo quy định của Luật giá và quy định của pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá; doanh nghiệp thẩm định giá có uy tín;

e. Giá dịch vụ thẩm định giá trọn gói (đã bao gồm các chi phí đi khảo sát, thu thập thông tin,... để thẩm định giá khoản nợ);

f. Các tiêu chí khác: Cung cấp chứng thư theo quy định, chịu trách nhiệm về giá trị thẩm định.

5. Hồ sơ gồm có:

Hồ sơ pháp lý doanh nghiệp kèmmô tả năng lực, kinh nghiệm.

Thư chào giá dịch vụ thẩm định giá (đã bao gồm chi phí đi thẩm định).

6. Thời hạn, địa điểm nộp hồ sơ.

Thời hạn: Bắt đầu từ ngày phát hành thông báo đến hết thứ 4 ngày 14/5/2025 (trong giờ hành chính);

Địa điểm: Agribank AMC, Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội.

Số điện thoại: 0916.151195 (Ông Tống Công Giang – Cán bộ phụ trách xử lý nợ)

Agribank AMC sẽ có văn bản thông báo về kết quả cho doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn, những đơn vị không nhận được thông báo được hiểu là không được lựa chọn và Agribank AMC không hoàn trả hồ sơ với những đơn vị không được lựa chọn.