1.Khoản nợ cần thẩm định giá:

    Toàn bộ khoản nợ của Công ty CP In và Bao bì Phú Nhuận tại Agribank Chi nhánh tỉnh Quảng Ngãi theo Hợp đồng tín dụng số 4500-LAV-201900869 ngày 27/11/2019, số 4500-LAV-201500591 ngày 30/12/2015, số 4500-LAV-202001064 ngày 27/11/2020ký giữa Agribank Chi nhánh tỉnh Quảng Ngãi và Công ty CP In và Bao bì Phú Nhuận (khoản nợ có tài sản bảo đảm).

    Giá trị ghi sổ khoản nợ tạm tính đến ngày 12/6/2023 là: 287.108 triệu đồng

Trong đó:

- Nợ gốc  : 209.988 triệu đồng;

- Nợ lãi    :   77.117 triệu đồng.

Ghi chú:Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 12/6/2023 cho đến khi Công ty CP In và Bao bì Phú Nhuận thanh toán hết nợ gốc và lãi tiền vay tại Agribank Chi nhánh tỉnh Quảng Ngãi.

2. Nguồn gốc của khoản nợ: Toàn bộ khoản nợ Công ty CP In và Bao bì Phú Nhuận (Địa chỉ trụ sởLô 6/18 Khu công nghiệp Phan Thiết mở rộng, xã Phong Nẫm, thành phố Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận) tại Agribank Chi nhánh tỉnh Quảng Ngãitheocác Hợp đồng tín dụng số 4500-LAV-201900869 ngày 27/11/2019, số 4500-LAV-201500591 ngày 30/12/2015, số 4500-LAV-202001064 ngày 27/11/2020ký giữa Agribank Chi nhánh tỉnh Quảng Ngãi và Công ty CP In và Bao bì Phú Nhuận.

3. Hồ sơ pháp lý của khoản nợ:

- Hợp đồng tín dụng số 4500-LAV-201900869 ngày 27/11/2019, số 4500-LAV-201500591 ngày 30/12/2015, số 4500-LAV-202001064 ngày 27/11/2020ký giữa Agribank Chi nhánh tỉnh Quảng Ngãi và Công ty CP In và Bao bì Phú Nhuận.

- Hợp đồng thế chấp tài sản gắn liền với đất số 70/2018/HĐTC/BĐS-PN ngày 24/10/2018 ký giữa Agribank Chi nhánh tỉnh Quảng Ngãi (Bên nhận thế chấp) và Công ty TNHH In và Bao bì Phú Nhuận (Bên thế chấp) được Phòng công chứng số 1 tỉnh Bình Thuận chứng nhận ngày 05/11/2018, SCC:12494, quyển số 11TP/CC-SCC/HĐGD, đăng ký thế chấp ngày 06/11/2018 tại Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Bình Thuận.

- Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp (kèm theo Hợp đồng thế chấp tài sản gắn liền với đất số 70/2018/HĐTC/BĐS-PN ngày 24/10/2018) số 70/2018/HĐTC/BĐS-PN/01 ngày 23/11/2020 ký giữa Agribank Chi nhánh tỉnh Quảng Ngãi (Bên nhận thế chấp) và Công ty TNHH In và Bao bì Phú Nhuận (Bên thế chấp)được Phòng công chứng số 1 tỉnh Bình Thuận chứng nhận ngày 26/11/2018, SCC:5364, quyển số 11TP/CC-SCC/HĐGD.

- Hợp đồng thế chấp tài sản số 4500-LCL-201900341 ngày 22/7/2019 ký giữa Agribank Chi nhánh tỉnh Quảng Ngãi (Bên nhận thế chấp) và Công ty Cổ phần In và Bao bì Phú Nhuận (Bên thế chấp), đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 22/7/2019 tại Trung tâm đăng ký giao dịch tài sản tại Thành phố Đà Nẵng.

- Các hồ sơ, tài liệu khác có liên quan đến khoản nợ.

4.Tài sản bảo đảm củakhoản nợ:

4.1. Tài sản bảo đảm 1:

- Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thuộc thửa đất số 6, tờ bản đồ số 27 tại địa chỉ Xã Phong Nẫm, Tp. Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận.

- Hồ sơ pháp lý:

+ Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất Số phát hành CE 593599, số vào sổ cấp GCN: CT10231 do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Bình Thuận cấp ngày 30/12/2016.

+ Hợp đồng thế chấp tài sản gắn liền với đất số 70/2018/HĐTC/BĐS-PN ngày 24/10/2018 và Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp (kèm theo Hợp đồng thế chấp tài sản gắn liền với đất số 70/2018/HĐTC/BĐS-PN ngày 24/10/2018) số 70/2018/HĐTC/BĐS-PN/01 ngày 23/11/2020 ký giữa Agribank Chi nhánh tỉnh Quảng Ngãi (Bên nhận thế chấp) và Công ty TNHH In và Bao bì Phú Nhuận (Bên thế chấp).

4.2. Tài sản bảo đảm 2:

- Máy móc, thiết bị, phương tiện vận chuyển, công trình phụ trợ gồm: Hệ thống máy phân phối, lưu trữ keo tự động; Hệ thống dây chuyền sản xuất carton; Máy móc thiết bị ngành in; Hệ thống thu hồi bụi và ép phế liệu ; Hệ thống điện trung và hạ thế; Hệ thống máy nén khí; Hệ thống băng tải tự động; Hệ thống PCCC; Đường dây trung thế; Máy đóng ghim, dán tự động; Hệ thống máy lạnh; Xe nâng, xe kẹp; Hệ thống camera; Hệ thống điện động lực và chiếu sáng ; Máy cắt bế hộp.

- Hồ sơ pháp lý: Hợp đồng thế chấp tài sản số 4500-LCL-201900341 ngày 22/7/2019 và Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp (kèm theo Hợp đồng thế chấp tài sản gắn liền với đất số 70/2018/HĐTC/BĐS-PN ngày 24/10/2018) số 70/2018/HĐTC/BĐS-PN/01 ngày 23/11/2020 ký giữa Agribank Chi nhánh tỉnh Quảng Ngãi (Bên nhận thế chấp) và Công ty TNHH In và Bao bì Phú Nhuận (Bên thế chấp).

5.Mục đích thẩm định giá: Làm cơ sở tham khảo để xác định giá khởi điểm đưa khoản nợ ra đấu giá công khai theo quy định pháp luật.

6.Tiêu chí lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá:

Doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn phải thuộc Danh sách công khai doanh nghiệp thẩm định giá đủ điều kiện hoạt động thẩm định giá của Bộ tài chính.

Doanh nghiệpthẩm định giá được lựa chọn không thuộc trường hợp không được thẩm định giá theo quy định của Luật giá và các văn bản hướng dẫn thi hành.

Đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn của Hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam được ban hành theo Thông tư số 158/2014/TT-BTC ngày 27/10/2014, Thông tư số 28/2015/TT-BTC ngày 06/03/2015 của Bộ tài chính và các quy định của pháp luật về thẩm định giá.

Thẩm định viên đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn theo quy định của Luật giá và quy định của pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá; doanh nghiệp thẩm định giá có uy tín.

Giá dịch vụ thẩm định giá trọn gói (đã bao gồm các chi phí đi khảo sát, thu thập thông tin để thẩm định giá khoản nợ, tài sản bảo đảm, tài sản liên quan đến khoản nợ)

Các tiêu chí khác: Cung cấp chứng thư theo quy định, chịu trách nhiệm về giá trị thẩm định.

7.Hồ sơ gồm có:

Hồ sơ pháp lý doanh nghiệp

Bản mô tả năng lực kinh nghiệm

Thư chào giá dịch vụ thẩm định giá (đã bao gồm chi phí đi thẩm định, phí tính trên % giá trị khoản nợ trên chứng thư).

8.Thời hạn, địa chỉ nộp hồ sơ.

Thời gian:

+ Thời gian bắt đầu: Kể từ ngày Agribank AMC LTD phát hành thông báo lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giákhoản nợ

+ Thời gian kết thúc:05 ngàylàm việckể từ ngày thông báo lựa chọn đăng tải trên trang thông tin điện tử Agribank/Agribank AMC LTD, tùy điều kiện nào đến trước.

- Phương thức nộp hồ sơ: Nộp trực tiếp hoặc gửi theo đường dịch vụ bưu chính bản chính hoặc bản sao có công chứng, chứng thực hợp pháp của hồ sơđến Agribank AMC LTD,

Địa điểm: Agribank AMCLTD, số: 3-5 Hồ TùngMậu, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1, Tp. Hồ Chí Minh. 

(Lưu ý: Agribank AMC LTD không thông báo và không hoàn trả hồ sơ đối với các doanh nghiệp thẩm định giákhông được lựa chọn)