1. Tên, địa chỉ của người có khoản nợ đấu giá:

a. Người có khoản nợ đấu giá: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Vĩnh Phúc (Agribank Chi nhánh Vĩnh Phúc). Địa chỉ: Đường Kim Ngọc, phường Vĩnh Phúc, tỉnh Phú Thọ.

b. Đại diện cho người có khoản nợ đấu giá: Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank AMC). Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 Đường Lạc Long Quân, Phường Tây Hồ, Thành Phố Hà Nội.

2. Thông tin về khoản nợ đấu giá:

Khoản nợ đấu giá:Toàn bộ khoản nợ của khách hàng Cù Thị Loan tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Thổ Tang Vĩnh Phúc (Agribank Chi nhánh Thổ Tang Vĩnh Phúc) theo Hợp đồng tín dụng số 2804-LAV-202001488 ngày 24/12/2020 và các Phụ lục Hợp đồng tín dụng kèm theo (nếu có) được ký giữa Bên cho vay là Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Thổ Tang Vĩnh Phúc và Bên vay là bà Cù Thị Loan.

- Giá trị ghi sổ khoản nợ tạm tính đến hết ngày 09/7/2025: 8.003.240.251 đồng. Trong đó:

+ Dư nợ gốc: 5.132.210.000 đồng

+ Dư nợ lãi: 2.868.030.251 đồng; gồm lãi trong hạn 1.939.056.886 đồng, lãi quá hạn 914.632.445 đồng, lãi chậm trả 14.340.920 đồng.

Tiền lãi tiếp tục phát sinh cho đến khi khách hàng Cù Thị Loan thanh toán hết nợ gốc tại Agribank Chi nhánh Thổ Tang Vĩnh Phúc.

Tài sản bảo đảm cho khoản nợ:

Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: CO 443345 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Phúc cấp ngày 20/9/2018 thuộc thửa đất số 179, tờ bản đồ số 70, diện tích 84,6m2. Tài sản gắn liền với đất: Nhà ở 3 tầng, diện tích 250 m2, xây năm 2000. Địa chỉ tài sản: Thôn Phương Viên, thị trấn Thổ Tang, huyện Vĩnh Tường, tỉnh Vĩnh Phúc (nay là xã Thổ Tang, tỉnh Phú Thọ). Chủ tài sản: ông Vũ Văn Mạnh và bà Cù Thị Loan.

 3. Giá khởi điểm là: 8.003.240.251 đồng (Tám tỷ, không trăm linh ba triệu, hai trăm bốn mươi nghìn, hai trăm năm mươi mốt đồng).

Giá khởi điểm trên chưabao gồm các loại thuế, phí,lệ phívà thuế giá trị gia tăng trong trường hợp khoản nợ đấu giá thuộc diện phải chịu thuế giá trị gia tăng theo quy định của pháp luật.

            - Tiền đặt trước: 800.324.000 đồng (Tám trăm triệu, ba trăm hai mươi tư nghìn đồng).

            - Bước giá: 20.000.000 đồng (Bằng chữ: Hai mươi triệu đồng)

          - Phí mua hồ sơ tham gia đấu giá: 500.000 đồng (Bằng chữ: Năm trăm nghìn đồng).

          - Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá.

          - Phương thức: Trả giá lên.

4. Thời gian xem hồ sơ khoản nợ đấu giá:Từ ngày 21/8/2025 đến ngày 03/9/2025 tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Hưng (Địa chỉ: Số 20, ngõ 1 phố Quan Nhân, phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội) hoặc Agribank Chi nhánh Vĩnh Phúc (Địa chỉ: Đường Kim Ngọc, phường Vĩnh Phúc, tỉnh Phú Thọ) hoặc Agribank AMC (Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Tây Hồ, thành phố Hà Nội).

5. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá: Từ ngày 21/8/2025 đến ngày 03/9/2025 (Sáng từ 08h00 đến 12h00, chiều từ 13h00 đến 17h00).   

- Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá:).

Tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Hưng (Địa chỉ: Số 20, ngõ 1 phố Quan Nhân, phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội) và Agribank Chi nhánh Vĩnh Phúc (Địa chỉ: Đường Kim Ngọc, phường Vĩnh Phúc, tỉnh Phú Thọ).

6. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước:Từ 08h00 ngày 21/8/2025 đến 17h00 ngày 03/9/2025. Tiền đặt trước được nộp bằng cách thức chuyển khoản vào tài khoản của Công ty như sau:

+ Đơn vị hưởng: Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Hưng.

+ Tài khoản số: 2172626289 tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV), chi nhánh Từ Liêm.

+ Nội dung chuyển tiền: Họ và tên (đối với cá nhân); tên công ty, tổ chức (đối với tổ chức) Nộp tiền đặt trước theo Quy chế cuộc đấu giá số 1808.01.2025.QC.ĐGTH.

7. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:13h00 ngày 08/9/2025 tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Hưng. Địa chỉ: Số 20, ngõ 1 phố Quan Nhân, phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội. Người tham gia đấu giá có mặt tại Hội trường trước 13h00 để làm thủ tục vào phòng đấu giá. Khi đi đấu giá mang theo CCCD (bản chính) để kiểm tra tư cách.(Trường hợp sau khi hết hạn nộp hồ sơ tham gia đấu giá và nộp tiền đặt trước mà địa điểm tổ chức phiên đấu giá không đáp ứng được điều kiện tổ chức thì công ty sẽ thay đổi địa điểm tổ chức phiên đấu giá và thông báo cho người tham gia đấu giá đủ điều kiện được biết chậm nhất 01 ngày làm việc trước ngày mở phiên đấu giá).

8. Điều kiện cách thức đăng ký tham gia đấu giá:Người tham gia đấu giá là cá nhân, tổ chức đã mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, nộp hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước đúng quy định và không thuộc trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá theo quy định tại Khoản 4 Điều 38 Luật đấu giá tài sản.

9. Lưu ý:

- Người mua được khoản nợ được sở hữu toàn bộ quyền đòi nợ và các quyền, nghĩa vụ khác liên quan đến khoản nợ phát sinh theo Hợp đồng tín dụng số 2804-LAV-202001488 ngày 24/12/2020 và các Phụ lục Hợp đồng tín dụng kèm theo (nếu có) được ký giữa Bên cho vay là Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Thổ Tang Vĩnh Phúc và Bên vay là bà Cù Thị Loan.

- Toàn bộ khoản nợ được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “Có sao bán vậy”. Người đăng ký tham gia đấu giá khoản nợ có nghĩa vụ xem xét, tìm hiểu các hồ sơ pháp lý của khoản nợ và tự xác định tình trạng của khoản nợ, tình trạng tranh chấp về tài sản bảo đảm của khoản nợ, giá trị ghi sổ của khoản nợ và tự chịu trách nhiệm với các rủi ro xảy ra (nếu có). Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua khoản nợ đấu giá, cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự đối với việc đấu giá khoản nợ cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến đấu giá. Agribank Chi nhánh Vĩnh Phúc, Agribank Chi nhánh Thổ Tang Vĩnh Phúc, Agribank AMC và Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Hưng không chịu trách nhiệm về chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá.

- Với trách nhiệm của mình, bên có khoản nợ và đơn vị tổ chức đấu giá minh bạch thông tin và sẽ hỗ trợ cung cấp tất cả thông tin/hồ sơ có được để khách hàng có nhu cầu mua đấu giá khoản nợ xem xét, quyết định.

          Thông tin liên hệ:

          - Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam. Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9 số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Tây Hồ, thành phố Hà Nội. Điện thoại: 024.3772.8282.

          - Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Hưng. Địa chỉ: Số 20, ngõ 1 phố Quan Nhân, phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội. Điện thoại: 024.6286.1568.

Lưu ý: Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá.