1. Tổ chức hành nghề đấu giá: Công ty Đấu giá Hợp danh Việt Bắc, địa chỉ: Số nhà 76, đường Hoàng Ngân, phường Phan Đình Phùng, tỉnh Thái Nguyên.

2. Tên, địa chỉ của người có tài sản đấu giá:

Người có khoản nợ đấu giá: Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam- Chi nhánhThái Nguyên (Agribank Chi nhánh Thái Nguyên).Địa chỉ: số 279 đường Thống Nhất, phường Gia Sàng, tỉnh Thái Nguyên.

Đại diện cho người có khoản nợ đấu giá: Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank AMC). Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Tây Hồ, thành phố Hà Nội.

3. Thông tin về tài sản đấu giá:

- Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 64-2, tờ bản đồ số 12, diện tích: 336.5m², tại địa chỉ: Xóm Giữa, thôn Trung Hậu 1, Phường Trung Sơn Trầm, Thị xã Sơn Tây, Thành phố Hà Nội (nay là phường Tùng Thiện, thành phố Hà Nội) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CS 784409 số vào sổ cấp GCN: CS –ST 11817 do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hà Nội cấp ngày 18/9/2019. Tài sản gắn liền với đất: Nhà phố cấp II, số tầng: 6. Năm xây dựng: 2007. Tổng diện tích công trình: 750m2. Bao gồm: Phòng ngủ: 20 phòng, nhà vệ sinh: 6 phòng, phòng khách: 1 phòng, phòng bếp: 1 phòng.

          - Nơi có tài sản: Xóm Giữa, thôn Trung Hậu 1, Phường Trung Sơn Trầm, Thị xã Sơn Tây, Thành phố Hà Nội (nay là phường Tùng Thiện, thành phố Hà Nội).

          - Nơi có giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản: Agribank Chi nhánh Thái Nguyên.

- Nguồn gốc của tài sản: Là tài sản của ông Nguyễn Văn Giang cùng vợ là bà Thân Thị Thảo bảo đảm cho Công ty Cổ phần Tư vấn và Xây dựng Bách Tùng vay vốn tại Agribank Chi nhánh tỉnh Thái Nguyên theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số DN.2022/BACHTUNG.04/BL.01 số công chứng 6537.2022/HĐTC, quyển số: 02TP/CC-SCC/HĐGD được Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ chứng thực ngày 16/5/2022.

- Hiện trạng tài sản: Toàn bộ tài sản được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng tài sản, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “Có sao bán vậy”. Người đăng ký tham gia đấu giá tài sản có nghĩa vụ xem xét, tìm hiểu các hồ sơ pháp lý của tài sản và tự xác định tình trạng pháp lý, tình trạng tranh chấp của tài sản và tự chịu trách nhiệm với các rủi ro xảy ra (nếu có). Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua tài sản đấu giá, cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự đối với việc đấu giá tài sản cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến đấu giá. Agribank Chi nhánh Thái Nguyên, Agribank AMC và Công ty Đấu giá Hợp danh Việt Bắc không chịu trách nhiệm về chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá..

4. Giá khởi điểm, bước giá, tiền đặt trước, tiền mua hồ sơ:

- Giá khởi điểm: 21.600.000.000 đồng (Bằng chữ: Hai mươi mốt tỷ, sáu trăm triệu đồng).

Giá khởi điểm trên chưa bao gồm thuế GTGT và các loại thuế, phí, lệ phí, các nghĩa vụ tài chính khác. Người mua được tài sản có trách nhiệm nộp các loại thuế, phí, lệ phí, các nghĩa vụ tài chính khác liên quan đến việc chuyển quyền sử dụng, sở hữu tài sản và chịu trách nhiệm nộp thuế GTGT trong trường hợp giá khởi điểm chưa bao gồm thuế GTGT mà tài sản bán đấu giá thuộc diện phải chịu thuế GTGT (trong trường hợp pháp luật có quy định) và chịu phí công chứng Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá.

          - Tiền đặt trước: 2.160.000.000 đồng (Bằng chữ: Hai tỷ, một trăm sáu mươi triệu đồng).

          - Bước giá: 20.000.000 đồng (Bằng chữ: Hai mươi triệu đồng), cách áp dụng bước giá theo Thông báo đấu giá và Quy chế đấu giá của Công ty Đấu giá Hợp danh Việt Bắc.

          - Phí mua hồ sơ tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng (Bằng chữ: Một triệu đồng).

5. Kế hoạch tổ chức đấu giá:

- Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá: Từ 07h30 ngày 22/8/2025 đến hết 17h00 ngày 09/9/2025 (Trong giờ hành chính, từ thứ 2 đến thứ 6, không tính các ngày nghỉ, lễ theo quy định) tại nơi có tài sản (địc chỉ: Xóm Giữa, thôn Trung Hậu 1, Phường Trung Sơn Trầm, Thị xã Sơn Tây, Thành phố Hà Nội - nay là phường Tùng Thiện, thành phố Hà Nội)và nơi có giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản (Agribank Chi nhánh Thái Nguyên, địa chỉ: số 279 đường Thống Nhất, phường Gia Sàng, tỉnh Thái Nguyên).

- Thời gian, địa điểm tham khảo hồ sơ, mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, nộp hồ sơ tham gia đấu giá: Người tham gia đấu giá tham khảo hồ sơ, mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, nộp hồ sơ tham gia đấu giá trong thời gian từ 07h30 ngày 22/8/2025 đến hết 17h00 ngày 09/9/2025(Trong giờ hành chính, từ thứ 2 đến thứ 6, không tính các ngày nghỉ, lễ theo quy định) trực tiếp hoặc qua đường bưu chính cho Công ty Đấu giá Hợp danh Việt Bắc, địa chỉ: Số 76, đường Hoàng Ngân, phường Phan Đình Phùng, tỉnh Thái Nguyên.

- Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 07h30 ngày 22/8/2025 đến hết 17h00 ngày 09/9/2025 (Tiền đặt trước của khách hàng phải báo “Có” về tài khoản Công ty trước 17 giờ 00 phút ngày 09/9/2025).

+ Tiền đặt trước nộp bằng chuyển vào tài khoản số: 06110 88 99 5555 tại Ngân hàng Thương mại Cổ phần Bảo Việt - Chi nhánh Thái Nguyên của Công ty Đấu giá Hợp danh Việt Bắc.

+ Nội dung chuyển tiền đặt trước ví dụ: Nguyễn Văn A/Công ty B nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá tài sản theo Thông báo 468/TB-VBAP.

- Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: 15 giờ 00 phút ngày 12/9/2025 tại Tầng 4, số 71 ngõ 125 đường Tân Xuân, phường Đông Ngạc, thành phố Hà Nội.

+ Tùy thuộc vào số lượng khách hàng, địa điểm cuộc đấu giá có thể thay đổi, Công ty Đấu giá Hợp danh Việt Bắc sẽ thông báo trước cho khách hàng được biết.

+ Đề nghị khách hàng tham gia có mặt tại địa điểm tổ chức trước khi bắt đầu phiên đấu giá ít nhất 30 phút để làm thủ tục để làm thủ tục vào hội trường đấu giá.

- Hình thức, phương thức đấu giá:

+ Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá.

+ Số vòng đấu giá: Nhiều vòng.

+ Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.

6. Thông tin liên hệ:

- Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam, địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Tây Hồ, thành phố Hà Nội. Điện thoại: 024.3772.8282.

- Công ty Đấu giá Hợp danh Việt Bắc, địa chỉ: Số nhà 76, đường Hoàng Ngân, phường Phan Đình Phùng, tỉnh Thái Nguyên hoặc tham khảo trên Website: http//:daugiavietbac.com. Điện thoại: 0208.628.6789

Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá.