1. Tài sản cần thẩm định giá:

1.1. Toàn bộ khoản nợ của Công ty TNHH Vật liệu và Thiết bị Á Châu theo Hợp đồng tín dụng số 1420-LAV-202100242ngày 05/07/2021 ký giữa Agribank Chi nhánh Đông Hà Nội (nay là Agribank Chi nhánh Hà Thành) với Công ty TNHH Vật liệu và Thiết bị Á Châu có giá trị ghi sổ tínhđến ngày 20/3/2025là: 80.360.046.445 đồng, trong đó:

- Dư nợ gốc: 57.870.959.674 đồng;

- Dư nợ lãi tạm tính đến ngày 20/3/2025: 22.489.086.771 đồng;

1.2. Tài sản bảo đảm:Khoản nợ của Công ty TNHH Vật liệu và Thiết bị Á Châu được bảo đảm bằng tài sản theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 997/NHNoĐHN-TD, số công chứng 001617, quyển số 01 TP/CC-SCC/HĐGD ký ngày 21/07/2020, tại văn phòng công chứng Trần Thị Thắm, thành phố Đà Nẵng, cụ thể như sau:

*/ Tài sản:Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AN 108989; Số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: T 04024 do UBND thành phố Đà Nẵng cấp ngày 01/09/2009,cụ thể :

- Thửa đất số: 2, tờ bản đồ số: 104;

- Địa chi: Lô RV-8, Khu du lịch nghỉ dưỡng và biệt thự cao cấp ven biển, Phường Khuê Mỹ, Quận Ngũ Hành Sơn, Thành phố Đà Nẵng;

- Diện tích : 594,4 m2;

- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng: 594,4 m2; Sử dụng chung: Không m2;

- Mục đích sử dụng : Đất cở sở sản xuất, kinh doanh;

- Thời gian sử dụng: 50 năm kể từ ngày 01/09/2009;

- Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

*/ Giấy tờ pháp lý của tài sản:Giấy chứng nhận QSD đất số AN 108989, số vào sổ cấp GCN QSD đất số  T 04024 do UBND thành phố Đà Nẵng cấp ngày 01/09/2009.

2. Mục đích thẩm định giá: Sử dụng kết quả thẩm định giá để xác định giá khởi điểm đưa khoản nợ ra bán đấu giá công khai.

3. Tiêu chí lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá:

a. Doanh nghiệp thẩm định giá được thành lập theo quy định của Luật doanh nghiệp và thuộc Danh sách công khai doanh nghiệp thẩm định giá đủ điều kiện hoạt động thẩm định giá của Bộ tài chính.

b. Doanh nghiệp thẩm định giá thực hiện thẩm định giá khởi điểm của tài sản theo quy định của Luật giá và các văn bản hướng dẫn thi hành.

c. Đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn của Hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam được ban hành theo Thông tư số 158/2014/TT-BTC ngày 27/10/2014, Thông tư số 28/2015/TT-BTC ngày 06/03/2015 của Bộ tài chính và các quy định của pháp luật về thẩm định giá.

d. Thẩm định viên đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn theo quy định của Luật giá và quy định của pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá; doanh nghiệp thẩm định giá có uy tín,....

e. Giá dịch vụ thẩm định giá trọn gói (đã bao gồm các chi phí đi khảo sát, thu thập thông tin để thẩm định giá khoản nợ xấu,...)

f. Các tiêu chí khác: Cung cấp chứng thư theo quy định, chịu trách nhiệm về giá trị thẩm định.

4. Hồ sơ gồm có:

- Hồ sơ pháp lý doanh nghiệp.

- Bản mô tả năng lực kinh nghiệm.

- Thư chào giá dịch vụ thẩm định giá trọn gói.

5. Thời hạn, địa chỉ nộp hồ sơ.

- Thời hạn: trước 17h00 ngày 16/4/2025.

-Địa điểm: Phòng Xử lý tài sản, thu hồi nợ - Agribank AMC, địa chỉ: Tầng 8, tầng 9 số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội

- SĐT: 04.3772.8432 và tại Website: www.agribankamc.com.