1. Tổ chức hành nghề đấu giá: Công ty Đấu giá Hợp danh Hưng Phát Hà Nội (Trụ sở: số 46/172 Âu Cơ, phường Tứ Liên, quận Tây Hồ, thành phố Hà Nội).

2. Tên, địa chỉ của người có khoản nợ đấu giá:

a. Người có khoản nợđấu giá: Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam- Chi nhánhTây Hồ.Địa chỉ: số 135 Đường Lạc Long Quân, Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, Thành Phố Hà Nội.

b. Đại diện cho người có khoản nợ đấu giá: Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank AMC). Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 Đường Lạc Long Quân, Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, Thành Phố Hà Nội.

3. Thông tin về khoản nợ đấu giá:

Khoản nợ đấu giá: Toàn bộ khoản nợ của Công ty TNHH Thiết bị công nghiệp và Xây dựng Hà Thành tại Agribank Chi nhánh Tây Hồtheo Hợp đồng tín dụng số 1450-LAV-202000172/HĐTD khôngngày 23/4/2020giữa Agribank Chi nhánh Hoàng Quốc Việt (nay là Agribank Chi nhánh Tây Hồ) và Công ty TNHH Thiết bị công nghiệp và Xây dựng Hà Thành và Phục lục kèm theo.

Giá trị ghi sổ của khoản nợ tạm tính đến ngày 28/02/2025: 153.834.324.182 đồng, trong đó:

- Dư nợ gốc: 99.942.604.879 đồng;

- Nợ lãi: 53.891.719.303 đồng

Lưu ý: Tiền lãi tiếp tục phát sinh cho đến khi Công ty TNHH Thiết bị công nghiệp và Xây dựng Hà Thành thanh toán hết nợ gốc tại Agribank Chi nhánh Tây Hồ.

Tài sản bảo đảm cho khoản nợ:

- Tài sản bảo đảm thứ nhất:Quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất diện tích: 676,3m²tại địa chỉ: khu du lịch nghỉ dưỡng và biệt thự cao cấp ven biển, phường Khuê Mỹ, quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng theo Giấy chứng nhận số AN 108988, số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: T 04023 do Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng cấp ngày 01/9/2009 theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số công chứng: 000776 ngày 18/04/2020 ký giữa Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Hoàng Quốc Việt và Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị du lịch Quảng An Đà Nẵng và các Hợp đồng sửa đổi bổ sung hợp đồng thế chấp liên quan.

- Tài sản bảo đảm thứ hai: Quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất diện tích: 602,2m²tại địa chỉ: khu du lịch nghỉ dưỡng và biệt thự cao cấp ven biển, phường Khuê Mỹ, quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng theo Giấy chứng nhận số AN 108990, số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: T 04025 do Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng cấp ngày 01/9/2009 theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số công chứng: 000995 ngày 20/5/2020 ký giữa Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Hoàng Quốc Việt và Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị du lịch Quảng An Đà Nẵng và các Hợp đồng sửa đổi bổ sung hợp đồng thế chấp liên quan.

4. Giá khởi điểm là:138.450.891.764 đồng (Bằng chữ: Một trăm ba mươi tám tỷ, bốn trăm năm mươi triệu, tám trăm chín mươi mốt nghìn, bảy trăm sáu mươi bốn đồng).

          Giá khởi điểm trên chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và thuế giá trị gia tăng trong trường hợp khoản nợ đấu giá thuộc diện phải chịu thuế GTGT theo quy định của pháp luật. Cá nhân hoặc đơn vị trúng đấu giá khoản nợ phải chịu các khoản thuế, phí phát sinh (nếu có) theo quy định của pháp luật.

          - Tiền đặt trước: 13.845.000.000 đồng (Bằng chữ: Mười ba tỷ, tám trăm bốn mươi lăm triệu đồng).

          - Bước giá: 50.000.000 đồng (Bằng chữ: Năm mươi triệu đồng), cách áp dụng bước giá theo Quy chế đấu giá và Thông báo đấu giá của Công ty Đấu giá Hợp danh Hưng Phát Hà Nội.

          - Phí mua hồ sơ tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng (Bằng chữ: Một triệu đồng).

          - Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá.

          - Phương thức: Trả giá lên.

5. Thời gian xem hồ sơ khoản nợ đấu giá:Ngày 14/5/2025, ngày 15/5/2025 và ngày 16/5/2025 (Trong giờ hành chính) tại Tầng 3 số 44 đường Tăng Thiết Giáp, phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội hoặc Agribank Chi nhánh Tây Hồhoặc Agribank AMC.

6. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá: Từ 08h00’ ngày 06/5/2025 đến 17h00’ ngày 19/5/2025.

- Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá:Trụ sở Công ty đấu giá hợp danh Hưng Phát Hà Nội hoặc Tầng 3 số 44 đường Tăng Thiết Giáp, phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội (trong giờ hành chính).

7. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước:Từ 08h00’ ngày 06/5/2025 đến 17h00’ ngày 19/5/2025.

Hình thức: Chuyển tiền vào tài khoản số: 1460201036275của Công ty Đấu giá Hợp danh Hưng Phát Hà Nộitại Agribank Chi nhánh Nam Hà Nội.

8. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: 09 giờ 35 phút ngày 22/5/2025 tại Tầng 3 số 44 đường Tăng Thiết Giáp, phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội (Trường hợp sau khi hết hạn nộp hồ sơ tham gia đấu giá và nộp tiền đặt trước mà địa điểm tổ chức phiên đấu giá không đáp ứng được điều kiện tổ chức thì công ty sẽ thay đổi địa điểm tổ chức phiên đấu giá và thông báo cho người tham gia đấu giá đủ điều kiện được biết chậm nhất 01 ngày làm việc trước ngày mở phiên đấu giá).

9. Điều kiện cách thức đăng ký tham gia đấu giá:Cá nhân, tổ chức không thuộc các trường hợp không được tham gia đấu giá theo khoản 4 Điều 38 Luật đấu giá tài sản và các quy định của Pháp luật liên quan. Cá nhân, tổ chức đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc mua, nộp hồ sơ mời tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản theo quy định của Quy chế phiên đấu giá.

10. Lưu ý:

- Người mua được khoản nợ được sở hữu toàn bộ quyền đòi nợ và các quyền, nghĩa vụ khác liên quan đến khoản nợ phát sinh theo Hợp đồng tín dụng số 1450-LAV-202000172/HĐTD khôngngày 23/4/2020giữa Agribank Chi nhánh Hoàng Quốc Việt (nay là Agribank Chi nhánh Tây Hồ) và Công ty TNHH Thiết bị công nghiệp và Xây dựng Hà Thành và Phục lục kèm theo.

- Toàn bộ khoản nợ được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “Có sao bán vậy”. Người đăng ký tham gia đấu giá khoản nợ có nghĩa vụ xem xét, tìm hiểu các hồ sơ pháp lý của khoản nợ và tự xác định tình trạng của khoản nợ, tình trạng tranh chấp về tài sản bảo đảm của khoản nợ, giá trị ghi sổ của khoản nợ và tự chịu trách nhiệm với các rủi ro xảy ra (nếu có). Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua khoản nợ đấu giá, cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự đối với việc đấu giá khoản nợ cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến đấu giá. Agribank Chi nhánh Tây Hồ, Agribank AMC và Công ty Đấu giá Hợp danh Hưng Phát Hà Nội không chịu trách nhiệm về chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá.

- Với trách nhiệm của mình, bên có khoản nợ và đơn vị tổ chức đấu giá minh bạch thông tin và sẽ hỗ trợ cung cấp tất cả thông tin/hồ sơ có được để khách hàng có nhu cầu mua đấu giá khoản nợ xem xét, quyết định.

11. Thông tin liên hệ:

 - Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam. Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9 số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội. Điện thoại: 024.3772.8282.

 - Công ty đấu giá hợp danh Hưng Phát Hà Nội. Địa chỉ: Tầng 3, số nhà 44, đường Tăng Thiết Giáp, phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội. Điện thoại: 024.625.92974. Thảo 0941.994.986

Lưu ý: Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá.