1. Tài sản cần thẩm định giá:

1.1.Toàn bộ khoản nợ của Công ty TNHH Sản xuất Bao bì và Thực phẩm sạch theo Hợp đồng tín dụng số 1420-LAV-202000276 ký ngày 10/07/2020; ký giữa Agribank Chi nhánh Đông Hà Nội (nay là Agribank Chi nhánh Hà Thành) với Công ty TNHH Sản xuất Bao bì và Thực phẩm sạch có giá trị ghi sổ tínhđến ngày 20/3/2025là: 137.147.835.475 đồng, trong đó:

- Dư nợ gốc: 97.887.000.000 đồng;

- Dư nợ lãi tạm tính đến ngày 20/3/2025: 39.260.835.475 đồng;

1.2. Tài sản bảo đảmcho khoản nợ:Khoản nợ của Công ty TNHH Sản xuất Bao bì và Thực phẩm sạch  được bảo đảm bằng tài sản theo Hợp đồng thế chấp quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 1656/NHNoĐHN-TD, số công chứng 2589/2016/HĐTC, quyển số 26TP/CC-SCC/HĐGD tại Văn phòng công chứng Hoàn Kiếm ngày 01/9/2016 và Hợp đồng thế chấp quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 1085/NHNoĐHN-TD, số công chứng 003344, quyển số 01/TP/CC-SCC/HĐGD tại Văn phòng công chứng Trần Thị Thắm ngày 20/6/2019, cụ thể như sau:

Tài sản 1:Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất" số AN 108995; Số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: T 04030 do UBND thành phố Đà Nẵng cấp ngày 01/09/2009,cụ thể :

- Thửa đất số: 1,               tờ bản đồ số: 96;

- Địa chi: Lô RV-14, Khu du lịch nghỉ dưỡng và biệt thự cao cấp ven biển, Phường Khuê Mỹ, Quận Ngũ Hành Sơn, Thành phố Hà Nội;

- Diện tích : 565,5 m2;

- Hình thức sử dụng:         Sử dụng riêng: 565,5 m2;

- Mục đích sử dụng : Đất cở sở sản xuất, kinh doanh;

- Thời gian sử dụng: 50 năm kể từ ngày 01/09/2009;

- Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Giấy tờ pháp lý của tài sản:Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AN 108995; Số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: T 04030 do UBND thành phố Đà Nẵng cấp ngày 01/09/2009.

Tài sản 2:Quyển sở hữu nhà ở và quển sử dụng đất ở của bên B theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyển sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BB 055051; Số vào sổ GCN: H 3357/QĐ-UB-2010 do UBND quận Tây Hồ, thành phố Hà Nội cấp ngày 15/9/2010, cụ thể như sau:

* Thửa đất:

- Thửa đất số: 38                                - Tờ bản đồ số: 11.

- Địa chỉ: Số 3 ngõ 76 đường Tô Ngọc Vân, Phường Quảng An, Quận Tây Hồ, Thành phố Hà Nội.

- Diện tích: 129,3 m2.                        

- Mục đích sử dụng: Đất ở đô thị.

- Thời hạn sử dụng: Lâu dài.

- Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.

* Nhà ở:

- Diện tích xây dựng: 80.0 m2.            

- Diện tích sàn: 240 m2.

- Kết cấu: Tường xây gạch, mái ngói.

- Số tầng: 03.

 Giấy tờ pháp lý của tài sản:Quyển sở hữu nhà ở và quển sử dụng đất ở của bên B theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyển sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BB 055051; Số vào sổ GCN: H 3357/QĐ-UB-2010 do UBND quận Tây Hồ, thành phố Hà Nội cấp ngày 15/9/2010.

2. Mục đích thẩm định giá: Sử dụng kết quả thẩm định giá để xác định giá khởi điểm đưa khoản nợ ra bán đấu giá công khai.

3. Tiêu chí lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá:

a. Doanh nghiệp thẩm định giá được thành lập theo quy định của Luật doanh nghiệp và thuộc Danh sách công khai doanh nghiệp thẩm định giá đủ điều kiện hoạt động thẩm định giá của Bộ tài chính.

b. Doanh nghiệp thẩm định giá thực hiện thẩm định giá khởi điểm của tài sản theo quy định của Luật giá và các văn bản hướng dẫn thi hành.

c. Đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn của Hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam được ban hành theo Thông tư số 158/2014/TT-BTC ngày 27/10/2014, Thông tư số 28/2015/TT-BTC ngày 06/03/2015 của Bộ tài chính và các quy định của pháp luật về thẩm định giá.

d. Thẩm định viên đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn theo quy định của Luật giá và quy định của pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá; doanh nghiệp thẩm định giá có uy tín,....

e. Giá dịch vụ thẩm định giá trọn gói (đã bao gồm các chi phí đi khảo sát, thu thập thông tin để thẩm định giá khoản nợ xấu,...)

f. Các tiêu chí khác: Cung cấp chứng thư theo quy định, chịu trách nhiệm về giá trị thẩm định.

4. Hồ sơ gồm có:

- Hồ sơ pháp lý doanh nghiệp.

- Bản mô tả năng lực kinh nghiệm.

- Thư chào giá dịch vụ thẩm định giá trọn gói.

5. Thời hạn, địa chỉ nộp hồ sơ.

- Thời hạn: trước 17h00 ngày 16/4/2025.

-Địa điểm: Phòng Xử lý tài sản, thu hồi nợ - Agribank AMC, địa chỉ: Tầng 8, tầng 9 số nhà 135 đường Lạc Long Quân, Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, Thành phố Hà Nội

- SĐT: 04.3772.8432 và tại Website: www.agribankamc.com.