1. Tài sản cần thẩm định giá:

1.1. Toàn bộ khoản nợ của Công ty TNHH Công nghiệp và Thương mại Hòa An theo Hợp đồng tín dụng số 1303-LAV-201900710 ngày 26/8/2019 ký giữa Agribank Chi nhánh Hà Thành với Công ty TNHH Công nghiệp và Thương mại Hòa An có giá trị ghi sổ tính đến ngày 30/4/2025 là: 30.200.242.255 đồng, trong đó:

- Dư nợ gốc: 19.099.999.251 đồng;

- Dư nợ lãi, phí: 11.100.243.004 đồng (trong đó: lãi trong hạn: 8.473.335.284 đồng; lãi quá hạn: 2.061.622.522 đồng; phí chậm trả: 565.285.198 đồng)

1.2. Tài sản bảo đảm: Khoản nợ của Công ty TNHH Công nghiệp và Thương mại Hòa Anđược bảo đảm bằng tài sản theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số công chứng 2857/2019/HĐTC, quyển số 01-TP/CC-SCC/HĐGD ngày 02/10/2019 tại Văn phòng công chứng A18 ký giữa bà Nguyễn Thị Vân Khánh và Agribank Chi nhánh Hà Thành.cụ thể như sau:

*/ Tài sản:Quyền sử dụng đất tại địa chỉ: Thôn Phan Xá, xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh, Tp Hà Nội thuộc sở hữu của bà Nguyễn Thị Vân Khánh.

- Đặc điểm:

+ Thửa đất số: 92; Tờ bản đồ số: 82;

+ Địa chỉ: Thôn Phan Xá, Xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh, Thành phố Hà Nội;

+ Diện tích: 132,0 m2, (bằng chữ: Một trăm ba hai phẩy không mét vuông);

+ Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;

+ Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn; 

+ Thời hạn sử dụng: Lâu dài;

+ Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất.

*/ Giấy tờ pháp lý của tài sản:Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CN575108, số vào sổ cấp GCN: CS12530 do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hà Nội cấp ngày 26/3/2018.

2. Mục đích thẩm định giá: Sử dụng kết quả thẩm định giá để xác định giá khởi điểm đưa khoản nợ ra bán đấu giá công khai.

3. Tiêu chí lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá:

a. Doanh nghiệp thẩm định giá được thành lập theo quy định của Luật doanh nghiệp và thuộc Danh sách công khai doanh nghiệp thẩm định giá đủ điều kiện hoạt động thẩm định giá của Bộ tài chính.

b. Doanh nghiệp thẩm định giá thực hiện thẩm định giá khởi điểm của tài sản theo quy định của Luật giá và các văn bản hướng dẫn thi hành.

c. Đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn của Hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam được ban hành theo Thông tư số 158/2014/TT-BTC ngày 27/10/2014, Thông tư số 28/2015/TT-BTC ngày 06/03/2015 của Bộ tài chính và các quy định của pháp luật về thẩm định giá.

d. Thẩm định viên đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn theo quy định của Luật giá và quy định của pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá; doanh nghiệp thẩm định giá có uy tín,....

e. Giá dịch vụ thẩm định giá trọn gói (đã bao gồm các chi phí đi khảo sát, thu thập thông tin để thẩm định giá khoản nợ xấu,...)

f. Các tiêu chí khác: Cung cấp chứng thư theo quy định, chịu trách nhiệm về giá trị thẩm định.

4. Hồ sơ gồm có:

- Hồ sơ pháp lý doanh nghiệp.

- Bản mô tả năng lực kinh nghiệm.

- Thư chào giá dịch vụ thẩm định giá trọn gói.

5. Thời hạn, địa chỉ nộp hồ sơ.

- Thời hạn: trước 17h00 ngày 16/5/2025.

-Địa điểm: Phòng Xử lý tài sản, thu hồi nợ - Agribank AMC, địa chỉ: Tầng 8, tầng 9 số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội

- SĐT: 04.3772.8432 và tại Website: www.agribankamc.com.