1. Tổ chức hành nghề đấu giá: Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Hưng. Địa chỉ: Số 20, ngõ 1 phố Quan Nhân, phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội.

2. Tên, địa chỉ của người có khoản nợ đấu giá:

Người có khoản nợ đấu giá: Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Hòa Bình. Địa chỉ: Số 751 đường Cù Chính Lan, phường Hòa Bình, tỉnh Phú Thọ.

Đại diện cho người có khoản nợ đấu giá: Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank AMC). Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Tây Hồ, thành phố Hà Nội.

3. Thông tin về khoản nợ đấu giá:

Khoản nợ đấu giá: Giá trị khoản nợ của Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Tín Phát Kim Bôi tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Kim Bôi Hòa Bình (Agribank Chi nhánh Kim Bôi Hòa Bình) theo Hợp đồng tín dụng số 926/2017/HĐTD (3006LAV201703409) ngày 26/9/2017; Hợp đồng tín dụng số 1204/2017/HĐTD (3006LAV201704547) ngày 04/12/2017 và các Phụ lục Hợp đồng tín dụng kèm theo (nếu có) ký giữa Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Tín Phát Kim Bôi và Agribank Chi nhánh huyện Kim Bôi Hòa Bình (nay là Agribank Chi nhánh Kim Bôi Hòa Bình).

- Giá trị ghi sổ khoản nợ tạm tính đến hết ngày 31/10/2025: 4.724.175.932 đồng, trong đó:

+ Dư nợ gốc: 3.274.898.000 đồng.

+ Nợ lãi: 1.449.277.932 đồng.

Tiền lãi tiếp tục phát sinh cho đến khi Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Tín Phát Kim Bôi thanh toán hết nợ gốc tại Agribank Chi nhánh Kim Bôi Hòa Bình.

-Thông tin về tài sản bảo đảmcủa khoản nợ đấu giá:Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 8(7); Tờ bản đồ số 3; Diện tích 126,0m2; Loại đất: Đất ở tại đô thị (ODT); Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; Thời hạn sử dụng: Lâu dài; Địa chỉ tại: Thôn Thanh Lãm, phường Phú Lãm, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CB 532910 do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hà Nội cấp ngày 09/9/2015, chủ tài sản: Ông Nguyễn Văn Thanh Tùng.

Thực trạng tài sản bảo đảm: Tài sản hiện đang có tranh chấp về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản.

4. Giá khởi điểm là:4.724.175.932 đồng (Bằng chữ: Bốn tỷ, bảy trăm hai mươi tư triệu, một trăm bảy mươi lăm nghìn, chín trăm ba mươi hai đồng).

Giá khởi điểm chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và thuế giá trị gia tăng trong trường hợp khoản nợ đấu giá thuộc diện phải chịu thuế GTGT theo quy định của pháp luật.

          - Tiền đặt trước: 472.000.000 đồng (Bằng chữ: Bốn trăm bảy mươi hai triệu đồng).

          - Bước giá: 20.000.000 đồng (Bằng chữ: Hai mươi triệu đồng), cách áp dụng bước giá theo Quy chế đấu giá và Thông báo đấu giá  của Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Hưng.

          - Phí mua hồ sơ tham gia đấu giá: 200.000 đồng (Bằng chữ: Hai trăm nghìn đồng).

5. Kế hoạch tổ chức đấu giá:

- Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: Từ ngày 08/12/2025 đến ngày 22/12/2025(Sáng từ 08h00 đến 12h00, chiều từ 13h00 đến 17h00).

- Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ ngày 08/12/2025 đến ngày 22/12/2025(Sáng từ 08h00 đến 12h00, chiều từ 13h00 đến 17h00).

- Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Hưng (Địa chỉ: Số 20, ngõ 1 phố Quan Nhân, phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội) và Agribank Chi nhánh Hòa Bình (Địa chỉ: số 751 đường Cù Chính Lan, phường Hòa Bình, tỉnh Phú Thọ).

- Thời gian, địa điểm xem giấy tờ và các tài liệu liên quan đến khoản nợ: Từ ngày 08/12/2025 đến ngày 22/12/2025tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Hưng (Địa chỉ: Số 20, ngõ 1 phố Quan Nhân, phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội) hoặc Agribank Chi nhánh Hòa Bình (Địa chỉ: số 751 đường Cù Chính Lan, phường Hòa Bình, tỉnh Phú Thọ) hoặc Agribank AMC (Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Tây Hồ, thành phố Hà Nội).

- Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước: Từ 08h00 ngày 08/12/2025 đến 17h00 ngày 22/12/2025. Tiền đặt trước được nộp bằng cách thức chuyển khoản vào tài khoản của Công ty như sau:

+ Đơn vị hưởng: Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Hưng.

+ Tài khoản số: 2172626289 tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) - Chi nhánh Từ Liêm.

+ Nội dung chuyển tiền: Họ và tên (đối với cá nhân); tên công ty, tổ chức (đối với tổ chức) Nộp tiền đặt trước theo Quy chế cuộc đấu giá số 0312.01.2025.QC.ĐGTH.

- Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Mọi cá nhân, tổ chức không thuộc trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá theo quy định tại khoản 4, Điều 38 Luật Đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 ngày 17/11/2016, được sửa đổi theo khoản 45, Điều 1 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản số 37/2024/QH15 ngày 27/6/2024 đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá trực tiếp tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Hưng (Địa chỉ: Số 20, ngõ 1 phố Quan Nhân, phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội) và Agribank Chi nhánh Hòa Bình (Địa chỉ: Số 751 đường Cù Chính Lan, phường Hòa Bình, tỉnh Phú Thọ) theo thời gian quy định tại mục 6.2 và nộp tiền đặt trước theo thời gian quy định tại mục 6.5 của Thông báo đấu giá số 0312.01/2025/TBĐG-ĐGTH ngày 05/12/2025 của Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Hưng. 

- Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: 14h00 ngày 25/12/2025tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Hưng. Địa chỉ: Số 20, ngõ 1 phố Quan Nhân, phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội.

- Hình thức, phương thức đấu giá:

+ Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá.

+ Số vòng đấu giá: Nhiều vòng.

+ Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.

   6. Lưu ý:

- Toàn bộ khoản nợ được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “Có sao bán vậy”. Người đăng ký tham gia đấu giá khoản nợ có nghĩa vụ xem xét, tìm hiểu các hồ sơ pháp lý của khoản nợ và tự xác định tình trạng của khoản nợ, chất lượng, số lượng và tình trạng tranh chấp về tài sản bảo đảm của khoản nợ, giá trị ghi sổ của khoản nợ và tự chịu trách nhiệm với các rủi ro xảy ra (nếu có). Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua khoản nợ đấu giá, cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự đối với việc đấu giá khoản nợ cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến đấu giá. Agribank Chi nhánh Hòa Bình, Agribank Chi nhánh Kim Bôi Hòa Bình, Agribank AMC và Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Hưng không chịu trách nhiệm giải quyết đối với toàn bộ những rủi ro tiềm ẩn.

- Với trách nhiệm của mình, bên có khoản nợ và Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Hưng minh bạch thông tin và sẽ hỗ trợ cung cấp tất cả thông tin/hồ sơ có được để khách hàng có nhu cầu mua đấu giá khoản nợ xem xét, quyết định.

- Bên mua nợ trở thành người thế quyền, nghĩa vụ liên quan đến khoản nợ được mua, bán của bên bán nợ kể từ thời điểm bên mua nợ nhận chuyển giao quyền sở hữu khoản nợ từ bên bán nợ theo thỏa thuận tại hợp đồng mua, bán nợ.

7. Thông tin liên hệ:

- Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam (Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Tây Hồ, thành phố Hà Nội. Điện thoại: 024.3772.8282)

- Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Hưng (Trụ sở: Số 20, ngõ 1 phố Quan Nhân, phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội. Điện thoại: 024.6286.1568)

Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá.